アルファスマート矢賀ってどうですか？

すぐ近くにアルファステイツとヴェルディ３棟ありますね。
住んでる方にこの辺りの利便性とか伺いたいです。

>>1 通りがかりさん

長年矢賀に住んでる者です。
フォレオも近いですし、自転車でイオンにも行きますよ。便利だと思います。

あんまりここの物件は人気ないですか？

段原のモデルルームに行ってきました。
駐車場も一杯で賑わってましたよ！
価格帯は近隣マンションより低くて、買いやすいと思います。

口コミ人気が少ないですね。
やはり人気ないのか…。

そりゃ人気が出る場所ではないでしょ
その分安いわけで…

垢抜けた場所ではないですね。
近くのサンズガラリエ中山よりはこちらの方が便利かな。

ここ契約した方いませんか？

近隣のマンションは東向きだったり西向きだったりしてますが、ここは真南向いてますね。
少しずつ便利になってきた場所だと思います。

公式サイトのセキュリティのとこ、玄関ドアホン子機にカメラ付いてるのが何気にすごいと思いました。
（見間違いでしたらすみません）

周りの騒音が気になる・・

騒音って新幹線？
そんなに音聞こえるんです？

一番気になっているのは新幹線の低音です。
慣れだとは思いますが、検討する上で悩んでいます。

すぐパチンコ屋に行けるのが良いです。

>>9 マンション比較中さん
＞玄関ドアホン子機にカメラ付いてるのが何気にすごいと思いました。
見間違えのようです。オプションだとは思います。

失礼しました。
赤丸の部分がカメラだと勘違いしてしまいました。

おもしろい間取りですね。
お風呂が狭いのと、夜パチンコがまぶしくないかが気になりました。
24時間ゴミ出し可と書いてないですが、朝だけでしょうか？

>>16 匿名さん
営業の方から、24時間ではなく市のスケジュール通りと説明を受けました。

>>15 マンション比較中さん
その表記は紛れもなくカメラですね。

>>18 匿名さん

ですよね！
住戸玄関にカメラ付いてるかのように見えてしまって勘違いしました。

2ヶ月で50％成約って遅くない…？？

早くも遅くもないと思う。（どちらかと言うと早い方？）
客観的なデータはなく、感覚的にそう思うだけですが。

立地・価格帯を見ると、これといって競合する物件はないのが救いかな。

かなり早い方ですよ！
人気物件なんですね！

面積の割に安い
イオンモール激近、市内まですぐ行ける

ここ契約した方、オプションて何付けてます？？

風呂はガスだからオール電化できないのでIHも魅力半減だし。

>>24 マンション検討中さん
地味ですが・・
ベランダの金物をスライド式に変えるか、部屋のレバー仕様を変えるか検討しています。

テレビ取材があったそうですね
9/6のイマナマでやるそうですよ?

録画するほどじゃないけど、少し気になる。
公式サイトにアップされるのを期待してます。

この近辺だと、サンズガラリエ中山、アルファステイツ府中大通、府中レジデンス、ジェイグランディア府中向洋、ラルステージ天神川、ソシオ府中パークサイドと、年に２件ずつくらいのペースで新築マンション建ってますが、それでも第一期にこれだけ売れちゃうのは意外でした。売れ残ってるとこもありますが。

ここ夜はパチ屋で玄関が照らされますね！

>>29 匿名さん

エントランスが明るくなっていいじゃん。

場所微妙だからステイツでなくてスマート。でも安いから、定住者にはお買い得な良い立地。だれも芸備線なんて考えてませんから。将来売却考えても周囲発展性考えるとアリ。

定住者にお買い得で、将来売却考えてもアリなら、とても良さそうですね。
将来、JRの操車場が空き地になるような事があれば雰囲気が一気に変わりそう。

希望的観測乙 ある意味,ヴェルディ宮内と似てるなと思ったら近くにヴェルディ温品があるやん。

予定地を昼と夜に確認しましたが、車は飛ばす方が多く、雰囲気もちょっと暗いですね。
夜はパチンコ屋の灯りが入るどころか街灯も無いので真っ暗でした。
周りの業者さんは長くやられてるようですし、産廃関係は新規許可がほぼ降りないので移転することはないと思います。

だから安いスマート。リース契約が多いスマート。戸建建売だったらどうかと考えますよね。

Aタイプ完売だそうで。

やっぱり売れてるんですね！

Fも完売おめ

こちらはグリーン住宅ポイント対象物件なのですか？マンションはほとんどポイント対象にはならないと聞きましたが、契約された方で申請された方はいらっしゃるのでしょうか？

>>39 マンション検討中さん
2階と中部屋以外は対象じゃないそうですよ

>>40 買い替え検討中さん

なぜなのでしょう？構造が変わってくるのでしょうか？

9割成約おめ
あと中部屋だけ

玄関側がハリウッド夜景でいいですね！ｗｗ

ゆうほどスマートか？

近くにステイツも立ってるｗｗｗ

完売おめ

人気なのか

スマートに完売ですな。

インテリアフェア行く方いますか～？？

今週土曜日に行きますよー

>>49

どうでした？私も行きましたが正直全部うーんって感じでした
ガラスフィルターは良いなと思いました

>>50 買い替え検討中さん

防カビの吹き付けとレンジフィルターぐらいですかね
私も正直思ってたほどのものはなかったですね

火災保険ってどうしますか？？

>>52 買い替え検討中さん

別のとこで頼みます。
損保ジャパンと住友海上で見積もり中です！

いよいよ内覧会ですね！

>>53 eマンションさん

損保ジャパンの方が安いかな。同じ保険会社、同じ条件でもデベで割引が効くことがあるので、見積りは取ったほうがいいです。
自己責任ならネットですかね。
秋から保険料も上がるので、迷わず最長の10年で加入しましょう。

ルーデンライフサービスのコーティングお願いされた方おられますか？？
だいぶ値切ってもらえたけど、意味あるのかなあ…