リバーガーデンシティ アリスってどうですか？

510さん、すいません。
うちは私学なので。
どれだけこの地域を批判したいかわかりませんが…ﾞ
的外れの回答ですいませんね(笑)

子どもの望む方向へ進めていっているのでね＊

No.510さん
中央区の交差点より安全ですかぁ～?

子どものこと？

そんな大事なこと、前提にコメントしていますので。

私たちが何を前提に購入を検討、もしくは購入しているかご存知で無いのですか？

みなさんが前提に話をしているか存じからコメントしてくださいね☆

周辺マンションの版でもしきりにタンクの話題ばかり出されてますが、タンクの話ばっかり聞きタンクないです。

タンク！タンク！と騒いでる生涯どの物件も購入できない
資産状況の人が沸いてきているようですが…
これくらい離れているのでまぁ問題はないですね。

契約済みの皆さん、検討中の皆さん、買うことの出来ない人の嫌みなんて無視して、このマンションの事を真剣に考えましょう。

まあそんな事はどうでもいいですやん。

それよりか今テレビで、
昔大阪は、ほとんど海だったってやってますよ。
ですので、この辺が昔海だったので、
って検討からはずす事もないのではないでしょうか。

ほとんど海って！？
じゃー殆どの場所が検討外って事ですか？
気にしすぎじゃないの？

気にしすぎじゃなくて、
どこ選んでも一緒なので、この地域でいいんじゃないのって？
事ですよ、。

そう言う事ね＾＾；　失礼しました。

そういえば梅田も昔は埋田という地名でした。って記事ありました！
縁起のことを考えて梅田に改名されたそうです。

本当にタンクにこだわる方がいますねー。事業としてそのようなタンクを販売してるだけで、あの敷地に存在してるということではないですよね。

USJから一番近いマンション。こんなプレミアムな土地は他にはないですよ。

USJの音もシティウォークの音も聞こえないですから現地で確かめてください。

USJに近いことがそんなにプレミアもんなんなのですか？？
契約された方々はそういう意識があるんですか？

何もないよりは資産価値はあるでしょう。
それに大阪市内で『駅直結』も魅力的です！
プレミアかどうか、それは過言かもしれません、しかし個人の価値観もありますし。

常に人通りが多く、閑静な感じではないということでは？

確かにシティウォークは賑やかですよ。
しかしマンションの現地に足を運んでみると一目瞭然！
非常に静かです。
検討されているのならまず行って見学してみるのが重要でしょう。
徒歩圏内が四方、閑静な周辺環境を求めるなら駅まで徒歩10分以上かかる市外の物件に行くべきでしょうね。

人通りがあって活気がありますが、同じ人通りが多いのでも競馬場などとは客層が違いますよね。周辺もUSJのおかげで清掃や見回り等も強化されていて良いのでは。電線も地中に埋められ、道路も広くとられ、此花臨海区域に指定されているので何か建てるにしてもUSJ等との協議になるのでそうそう変なものは建たないですしね。USJも今後はアトラクション強化していくようですし魅力的なテーマパークになれば近くに住む者としては嬉しいことではないですか？

タンクですが煙を排出するわけではないですから問題ないですよ。堺の工業地帯の煙が降りてくる地域の方がよっぽど害があるでしょうね。

友人から『ＵＳＪ周辺が今後注目できる、期待して面白い地域だ！と何かの雑誌に書いてた』と聞きました。
たぶんNo.５３５さんの書かれたことが大いにあるんですね！
嬉しいです。

今はまだ工場も残ってるけど、行く行くは移転するみたいですし、環境調査でも年々空気が改善されてるようですよ。

No.538さん、
そうなんですね～！
嬉しいですよね◎
市内の中心部は土地がもう限られているでしょうし、今後素敵な街になることを祈っています。

激安価格から安心価格に変わってますよ？

こちらは用地に建てられるだけの建物や駐車場をぎっしり埋めた感じのつくりですね。その結果低層階は駐車場の影響で陽が差さないのではないでしょうか。上層階は別でしょうが、日照は改善しようがないので後々まで後悔してしまいそうです。その代わりお安いのですが。

上層階以外は日照が期待できないので、さすがに子育て世代とか専業主婦の方は少ないのでは？
モデルルームに行った時も注目してなかったせいかお子様連れはあまり見なかったような。
昼間に家にいないDINKSの私には駅直結で駐車場も安くてしかもこの価格なので満足です。
担当の方もうちの事情を分かってくださって日照が普通だけど高い部屋と日照は最悪ｗだけど安い部屋をちゃんと勧めてくれて、わざわざ高い方を勧めないんだーと好感触でした。
食器洗い乾燥機などが付いていないのは嫌だったけど、オプションでつけても安かったので大満足です。
安いだけあって、外観は確かにちゃっちぃとも思いますが、タイル張りだったりすると将来の修繕計画にお金がかかりそうだし、その点ではよかったかな？

タイルの修繕費ですが、通常の大規模修繕では高圧洗浄だけで済みますよ。浮きや割れの部分は接着剤を埋め込んだり貼り替えは必要ですが少ないです。

>>546さん

タイルについての適当な知識を訂正してくださってありがとうございます。
タイルがついているマンションの方が大規模修繕は簡単なんでしょうか？
古い団地がよく大規模改修で外壁を塗りなおしていますが、タイルだと洗うだけ？
中のコンクリートはタイルで守られていて修繕がそこまでいらないってことなんでしょうか。
見た目には全く拘らない我が家ですが、ちょっと損した気分（笑）
ちゃんと担当さんに聞かないと駄目だなぁと反省です。

先日、地下鉄の中央線に乗ったんですが、朝潮橋らへんでマンションが見えました。
個人的に赤い塔？は「ないやろー」て感じだったんですが、あれのおかげですぐわかって嬉しくなりました。

対岸からの景色いいですよねー。ユニバーサルポートからの船からの景色も見てみたいです。
タイルの修繕ですがうちのマンションもタイル貼りですが高圧洗浄だけでしたよ。浮きや割れがないか叩いてチェックし、浮きや剥がれ部分だけ補修でした。目地のコーティングが剥がれてない限り、水が中に入りこまないそうですよ。なので建物的には外観が良いというよりは保護する役割があるのかな？という気はしました。

551さん
赤い三角屋根、賛否両論あるみたいですが、かわいいし、いいんじゃないですかね？
吹き付けの件、タイルであることに越したことはないんでしょうけど、色々言い出せば、きりがないですし、どっちみち高級マンションは手が出ないし。私もアリスでほぼ決まりです☆

私も赤い三角屋根も悪くないなと思ってますよ。リバーの国のアリスのイメージにはぴったりですからね。

モデルルームいかれたら聞いてきてもらえませんか？プラチナライフとファミリー棟が残ってますがプラチナライフは建設着工開始予定をとっくに過ぎてるのに着工の気配がありません。リバーガーデンシティ全体の完成がいつ頃になるのかなー？と気になります。プラチナライフもモデルルームに来てる人見かけなかったので計画変更されてるんでしょうかねー。

そうですねー。いっそ舞洲工場みたいにアラビアンな丸っぽいのもーっておーい！
それはさすがに引くんじゃないですか？三角が良いと思うけど。

私も三角屋根、特に気になりません。アリスも付けたら統一感あると思うんですが…無いんですね。