リバーガーデンシティ アリス(仮称)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.rgc-2.com/index.html
物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-432
交通：桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：62.42平米-125.43平米
【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】
【スレッド名を修正しました。管理人 2009.2.7】
[スレ作成日時]2008-09-03 07:43:00
JRって遅延多くないですか?
USJの経営も危ういのですし、南港も寂れています。
湾岸沿いのマンションってなんだかどこも周辺環境悪いですよね。
シーサイド・キング・アリスと悩んでいます。
よく話題に出てくるタンクって大丈夫なんですか??
JRの遅延は確かに多いですが地下鉄や近鉄等も多いですよ。
USJは最終決算で増益になってましたし、新パレード効果で入園者数も伸びてます。TOBにより今後アトラクション強化する方針も発表されましたし危ういどころか今後に期待できるのかと思います。
周辺環境ですがUSJ誘致により工場地帯から都市型産業への転換により工場も移転していってますし、現在工事中の淀川左岸線開通により道路は地下化され地上部は緑化されるようです。環境測定結果も確認しましたが年々二酸化炭素排出量は減少傾向にあり市内と比較しても低レベルの水準になってたと思います。
マンション周辺にはUSJ含めたくさんの公園があり緑もあります。今後良くなることはあっても悪くなることはないと思います。
タンクについては素人なのでよくわかりませんがタンクのすぐ目の前にホテルが建設中ですし、仮に危険であれば建設は有り得ないと思うのと、タンクからマンションまでかなりの距離があるので万一爆発？等があったとしても全く問題ないのではないでしょうか。
ここっていろんな建物に囲まれてるように思うのですが やっぱり展望と日当たりは悪いんですかね。価格の安さはその代償でしょうか…
施設はたくさんあって便利そうなんですが…
実際に内覧してみてバルコニーからの景色が思ったより圧迫感があって向かいの建物から部屋の中がまる見えって事はないでしょうか…
駅直結・駐車場無料を優先したので。。
日当たり、眺望は、悪いです。
お天気のいい日は、ルナ・キング側が、めっちゃ羨ましい・・。
パン屋さんも、スーパーも、賃料のせいか、お高めです。
困ったときだけに、使ってる程度ですね、うちは。
最近この近くのタンクは調子がいいみたいですよ。
最近どころか以前からずっと調子が良いですのでご心配なく。
610
住民さんの謙虚な書き込みかと思ったらご近所さん？
さくらの方じゃないですか？
６１０＝さくらの住民です。
アリスのかたが、入居されて、どんどん街が発展することを期待してます。
USJも、ガンバレ～～
>>609さん
眺望は悪いです。室内からはさくらの丘（もしくは駐車場）と空しか見えないでしょう。
日当たりは階数次第でしょうね。さくらの丘から50mくらいは離れてますし、上層階はちゃんと当たると思いますよ。
あと、窓もカーテンも常に全開で生活したいのでなければ、外から見られる心配はあまりしなくていいのではないかと思います。
覗かれるとしたらさくらの丘の外廊下からですが、覗き行為をしていたらめっちゃ目立ちますよ。
圧迫感を感じるかかどうか、お値段相応かどうか主観によるものですので･･･実際にご自分で確かめるのが一番ですよ！
日当たりですが，階数によって変わると聞きます.アリスの南側には駐車場とさくらの丘の棟があります。基本ベランダは南（南東だったかな）側にあるのですが，駐車場の階より上であれば日差しは問題ないと思います。それと駐車場があるので、さくらの丘とは距離が結構あります。ただ今後別の建物がたつ可能性はないわけですのである意味安心かと。
ただ、正直眺望を気にされる方には向かないかもしれません・・・。
あと、ベランダが向かい合うことは設計上ありませんので，心配ないと思いますよ。
ユニバーサルシティもUSJももっと活性化すると良いですねー。周辺マンション住民さんで協力したいですね！
お隣のホテル京阪から覗かれることはないですか？
ホテル京阪に泊まってみたらいかが？
何でもかんでも教えてさんは感心しません。少しは自分で考え、行動しましょう。
泊まったところで、覗きはよくないですぞ！
ごもっとも！
まぁ覗き被害に遭うというほとんどない可能性が気になるなら、周辺に何にもないとこに行くしかないですね～
自分が気をつければいくらでも防げるんですから。
USJの活性化とともに、あのタンクも活性化したらいいですね^ ^
残念ながらタンクは静かなもので活性化することはありません。活性化したタンクがお好きならUSJのウォーターワールドをおすすめします。ガソリンタンクが爆発し炎上しますから貴方にはぴったりかと思いますよ。
痴漢扱いされましたけどアリスからホテル京阪の部屋を覗かないでくださいよ。洗濯物も見える位置に下着とか干さないでくださいね。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
