WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その８

匿名さん [更新日時] 2010-04-18 11:47:08

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ワールドシティタワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：
山手線「品川」駅徒歩13分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.50平米～150.08平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス

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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

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881 住民
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地震だね。
船酔いしたような感じの揺れだね。
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882 匿名
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NHKｽﾍﾟｼｬﾙ見ましたが、巨大地震に巨大津波…
湾岸に住むなら半ば諦めて住むしかないのかな。
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883 匿名さん
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津波が来る前に津波防波堤の設置が出来るのが先か或いは津波が先か。
これは賭けだね。
しかし、東京湾の場合、どうやって津波防波堤を設置するのかな？
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884 匿名さん
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このマンションの東側180度パノラマ眺望。有名なブログへのリンク。見たい人はどうぞ↓

http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/b/f/bf2ee8c7.JPG
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885 匿名さん
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住民さん、昨日からいつにもまして一生懸命だな。
何かあったの？
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889 匿名さん
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>>852他
ネガだのポジだの要素書き出して「客観的に見て住民の圧勝」って意味が分からない
(同様に下らんネガも意味が分からない)
中古市場が確立してる物件に勝ち負けって何を持って言ってるの?

買った価格より値上がりしているから勝ちだと言うなら販売期によって全く違う
ここより勝ってる物件も一杯ある
もちろんここが勝ってる物件も一杯ある
第一今その価格で買える訳じゃ無いんだから検討板でやるような話じゃ無い

それとも価格で勝ち負けをつけるの?
港南の立地が@250(港南の他タワー価格) 共用施設で+@20⇒@270(西側) 眺望で+@30⇒@300(東側)
逆に言えばこの物件が3Aにあれば@500 港南の立地が-@200⇒@300
港南の他物件には勝ってるが品川、白金、3A物件には当たり前だけど負ける

中古市場が確立してる物件にネガもポジも無いでしょう
全てを織り込んで中古価格は決まっている
有るのはこの物件の特徴だけでしょう
というかこれ以上やりたけりゃもういい加減中古板でやれば良いのに
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物件概要
所在地	東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通	山手線「品川」駅徒歩13分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2005年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その８

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