ブランズシティ南草津ってどうですか？

雑多と閑静のちがい

よく言えば閑静な住宅地ではあるけど、空きテナントが埋まらないというところを見ると少し廃れてるという町という気もする。正直スタバ1店舗ぐらいはほしいけどね。駅周辺のカフェは少なすぎる。それだけじゃうるさくなるようなこともないでしょう。

フェリエがゴミすぎる
テナント空きまくり

フェリエは活気ないですよね。ちょっと心配ですが、南草津って商業施設目当てで住む場所じゃないと思ってます。ある意味ガヤガヤはしてないし、住宅地としては西友とかで日常はまかなえるのでこれでいい気がします。

南草津、とくに西口は道が入り組んでますから、商業施設で栄えるってことはないと思いますよ。
トレードオフで閑静なんでしょう。
それでと、成城石井とかの小型スーパーは人気しそうですけどね。お金に余裕ある方も多いでしょうし、近場に良いスーパー少ないですし。プリムタウンのおかげで、バローと無印と100均ができたのは良かったと思います

南草津は、草津のようにミニスカのおねえさんが云々とかは、話題にのぼらない。
子供への環境は相対的に良いと思います。

そうですね、これから子育てする方にとっては商業施設が増えて治安を心配するより、駅2分の立地や閑静な住宅街の方が優先されると思うのでぴったりですね。
土日になれば家族で、駅前ではなく、少し離れた大きなショッピングセンターに行くでしょうし、ある程度買い物もまとめてすれば問題ないですもんね。

やはり、こちらのマンションを購入される方は滋賀でもお金持ちの方が多いのでしょうか。

セブンイレブン跡地はマンション開発候補地なんでしょう。
二階のテナントが出ていってくれるの待ちじゃないかな。
あんな場所がいつまでも空いてるの不自然すぎる

>>1508 名無しさん
プリムタウンの方が多いと思う。

ブランズ側には、新しいマンション計画はあるのでしょうか？

>>1509さん
焼き肉屋さんが近すぎて、しっかりした分譲マンションにするには微妙な気がします。
ただ、単身者用の賃貸とかならあり得るかも知れないですね。

色々言われてましたが、結局この時点で残り数戸の最終期を迎えてますので価格設定も検討者に合っていたのでしょうね。私は検討に出遅れ、希望住戸が既に売り切れてしまってましたが、早々に決断された購入者の皆さんおめでとうございます。

初めまして、購入者です。先日、内覧会も終わり引き渡しを待つのみです。こちらの口コミも参考にしながら、一期で希望上層階を購入させて頂きました。妥協点も勿論ありますが、タイミングも良く購入に至りました。購入者同士の交流はまだなく、相談会等で交わす挨拶程度ですが、同じマンションの入居者様が雰囲気の良さそうな方ばかりで安心しています。どうぞよろしくお願いします。

南草津は平和堂がないのが痛いですね。あると案外便利ですよね。南草津のスーパーは、近くともあえて行かないですかね。まぁ買い忘れしたときとかに行くくらいでしょうね。週末のまとめ買いが主になってくるでしょうね。
それなら、草津の賑やかな感じを求めるかと聞かれたら、小さい子どもがいるので選ばないですね。

>>1515 マンション掲示板さん

フレンドマートがすぐ近くにありますよ。私は逆に平和堂は高いのであえて違うスーパーの方がよく利用します。

>>1516 マンション検討中さん

平和堂はアルプラザという意味合いでした。
私もフレンドマートもSEIYUも日常使いはしません。
アルプラザ平和堂があると便利なのは雑貨屋や薬局やその他の小売店が入ってるから、子ども連れで暇つぶしになるから、あると便利という意味合いで書き込みました。

>>1517 マンション掲示板さん
SEIYUにも子育て支援拠点施設、ミスド、スイーツ店、クリーニング、フラワーショップ、美容室、歯科、好み焼き、自転車販売や靴屋などいろいろな店入ってる。西友は2階まで店舗の大型店だから家電、服、雑貨も売ってるし西友内にミニ薬局的なのもある。南草津の駅ビルフェリエもあるし、それも飽きたら西日本最大級の商業施設イオンモール草津にもバスで行けるしアルプラザなくても困らないよ。
草津駅規模の商業利便性を求めるなら別だけど。

>>1511 口コミ知りたいさん
購入者です。
購入した時に聞いてみたのですが、ブランズシティより琵琶湖側は、マンションが建てれないらしく、マンションは建たないと言ってはりましたー！
土地の活用の決まり的に？うまく説明できないので申し訳ないですが。。

>>1519 ゆさん

用途地域などの問題ですね。毎年協議があるので、内容次第では琵琶湖側にもマンションが建てられるようになります。
ゆさんがおっしゃる通り、現状は建てられません。

草津市の制限ですよね。
高層地区だったかを駅周辺にかためてますよね。

>>1518 匿名さん

1518さんの仰るとおり。
1517みたいな適当な書き込みしないでほしい。

購入者です。
浴室の壁とキッチンの壁は磁石が付くか、どなたかご存じでしょうか？
内覧会の時に確認すれば良かったのですが、忘れてしまいまして。。よろしくお願いします。

>>1523 名無しさん

浴室は内覧会で磁石つくと聞きました～。キッチンは聞いてなくてどうかわかりません。

>>1524 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
マグネットシャンプーボトル検討してみます。

>>1523 名無しさん
浴室壁もキッチン壁(レンジフード周りの壁ですよね)ともに磁石付きます。内覧会でチェックしました！

完成すると外観がお洒落ですね
電車のドアが開くと羨ましく思います。

お洒落には見えませんでしたけど人それぞれ感じ方は違うものですね。

買えない人のひがみかな？

HPを見ると最終期も終わり、残り1戸のようです。結果的に絶妙な価格設定だったのですね。

草津・南草津の物件を色々見たけど、ちょうどいいペースで売れたのはブランズとプラウドだと思う。あまり早く売れると設定が安かったってことで、高すぎると売れ残る。上手く読んだなと思った。

完売したみたいですね！
ただ、賃貸が10件以上出てて、中々決まってないみたいですが。。投資家でしょうか？

>>1532 マンション検討中さん
地権者の可能性もありますね。土地を渡す代わりにマンションの部屋を貰い、賃貸してるのかもしれません

マンションのすぐ近くにスタバができるみたいですね。
道は混みそうですが賑やかになりますね。

>>1534 匿名さん
スタバできるのうれしい。どこらへんにスタバできるの？

滋賀モビリティの隣の空き地です。コイン精米所がある場所です。

>>1536 匿名さん
情報ありがとうございます。モビリティと賃貸マンション建ててる場所の間にある空き地ですかね。いい場所ですね。

南草津駅でまた大規模マンションの計画の予定があるみたいですね！

滋賀県でマンションを比較してましたが、プラウドシティ大津京とブランズシティ南草津ではどちらが人気あるのでしょうか？内容的にどちらが良いのか意見が聞きたいです。プラウドシティ大津京の方が規模は大きいみたいですが。。。

>>1536 匿名さん

情報ありがとうございます。スタバ出来るんですね！
ちなみにどこ情報でしょうか？

>>1539 口コミ知りたいさん
各家庭の希望条件次第でしょ。ここはもう完売してますが、あなたは何を希望してるのでしょう？

>>1540 評判気になるさん
すみません情報元は明かせませんがほぼ確定です。

>>1539 口コミ知りたいさん
全く条件が違うので人気を比較できるものではないと思います。ブランズシティ南草津は完売していますので、今後南草津と大津京で比較されるのであれば。
JR沿線駅近を求めるなら南草津＞大津京は間違いないです。大津京も駅徒歩圏内ではありますが、琵琶湖線と湖西線では利便性が全く異なります。
電車を使わないかつ琵琶湖岸の景観を求めるなら大津京＞南草津でしょう。大規模商業施設も南草津の物件よりは近いですね。ただし湖岸の物件はどこもびわこ虫が問題になっています。
駐車場重視なら大津京＞南草津ですね。100％自走式はやはり魅力的です。南草津の土地の広さだと今後も恐らく自走式は難しいと思います。
価格帯はおそらく大津京の方が安くなるでしょう。
大津市と草津市の行政などはどこもそれほど大きな違いはないかと思います。

南草津と大津京のどちらも都心ではなく郊外ですが、
大津京の方がより郊外度が高いと思います。
どちらが良いかは、何を優先するかで変わるので個人ごとですね。
湖西線は琵琶湖線に比べて本数が半分くらいなので乗車時間以上に湖西線は不便です。

>>1544 匿名さん
湖西線は不便ですからね。一体、何分待つの？となるため、厳しいですね。

マンションだけを見るなら規模や設備等トータルでプラウドシティ大津京かなと。利便性を考えたらブランズシティ南草津かなと。京都、大阪などへ行くにもどちらもあまり変わらないと思いますが、草津市など栄えてる場所を中心に動きたいのであればブランズシティ南草津の方が便利かもしれません。

現京都在住、職場京都の者ですが、プラウドシティ大津京を購入しました。琵琶湖が見えない側の棟です。
そりゃあ買えるならブランズシティ南草津の方がいいですよ。立地があまりにも違いすぎる。
大津京徒歩11分と南草津徒歩2分では比較にならないですよ。そんなことわかった上で、大津京の方で妥協して買いました。安価でしたので。

もう完売してるから意味ないけど、どちらかと言えばブランズかな。個人的には電車本数の少ない湖西線は検討対象に入らない。でも街としては大津京の方が魅力あると思う。お店も多いし車生活なら自走式もあるプラウドかな。大津京の琵琶湖が近いってメリットはびわこ虫の被害を考えると個人的にはプラマイ0。

湖西はローカル駅ばかりだから、電車の本数が増えるどころか減らされる可能性を秘めている。
固まりのエリアで見た場合、活断層も含めて地理的に弱い。

プラウド大津京は、京都に通勤される方は京阪が使えるので湖西線の不便さはさほど問題にならないのではないでしょうか。JRよりは安定して走っている印象ですし。
自分は虫が駄目なので湖岸物件は検討しませんでしたが。

>>1550 匿名さん
京阪大津京ー京阪山科は30分以上かかります。
行先にもよりますが湖西線の代わりにはならない様に思います。

>>1551 匿名さん
湖西はキツイですよ。この20年で電車、進歩してないですからね。

>>1552 検討板ユーザーさん
需要無いですからね。
本当ならもっと便数を減らしたりしたところなのだと思います。

>>1553 匿名さん
乗降客人数トップ10に湖西は1つもランクインしてないですからね。数字が物語ってますね。

主に車生活ならプラウドシティ大津京、主に電車生活ならブランズシティ南草津かなと。湖西線、、、石山から大津京などは京阪があるのでJRが事故や何かしらで止まっても京都、大阪方面へは出れる面は魅力ありますね。

思ったより室内は高級感がないですね。

>>1555 通りがかりさん
車生活でも湖西はキツイですよ。全然発展してないですからね。

近場の郊外

カーテンの幅と丈どれくらいかわかる方いますか？

今月末に引っ越し予定です。
既に入居された方にお聞きしたいのですが、ご近所の挨拶周りはされましたか？

>>1560 マンション掲示板さん
新築なので別にしなくてもいいと思いますが、気になるならお隣さんだけ行かれてはいかがでしょうか。

近くをとおると立派なタワー式駐車場で驚きました。使い勝手どうなのでしょう

>>1547 マンション検討中さん