ブランズシティ南草津ってどうですか？

駅近なのにエステムコートにおの浜と比べたら激安ですね
エステムコートはかなり高級仕様ですがここはまぁまぁ滋賀にしてはちょっと上くらいですし

早めに動いて希望の部屋を購入した人と、値引きを期待して待って階と向きを妥協してエアコン付きの部屋を購入する人に分かれるということでしょうか。
考え方の違いなのでどちらが良いかは当人次第ですね。

>>1419 匿名さん
家に求める条件や予算は人それぞれなので、どれも正解ですね。

>>1419 さん

いつからエアコン付きになったのでしょうか？
全室でしょうか？

近く通った際に角部屋の部屋の中が丸見えで気になったのですがカーテンボックスはつかないのでしょうか？オプションですかね？

>>1422 マンコミュファンさん
流石にあると思う。角部屋のガラス張りはおしゃれだけどめっちゃ見えるし、夏は凄く暑くなりそう。まぁカーテンするだろうから大丈夫。

>>1422 マンコミュファンさん
まだ竣工前ですからカーテン付いてなくて普通じゃないですか？カーテンボックスってカーテンレールの事を仰ってるんじゃなければオプションとかのモノじゃ無いですよ。。。

>>1424 マンション比較中さん

カーテンボックスとカーテンレールは別です
カーテンレールを隠すためのものです。

>>1425 マンション検討中さん

いや構造的にボックスが最初からついてると言うか、要らないよう窪んだところにレールあるでしょ

デュオヒルズ能登川は後から販売開始で完売しましたね！ブランズもいよいよやね！

スーモ見たらもう3部屋も賃貸募集に出てるね
賃貸の人はトラブル起こす可能性が高くなるからねぇ

それは偏見すぎる。
家賃帯からしても法人契約するようなそれなりの企業に勤めてる人になるだろうし、その辺弁えてるでしょ。

４件賃貸でてますが、これが埋まるとなると売れ行き加速しそうですね

>>1428 匿名さん

駅前のシャリエを3年前から賃貸に出してるけど大手企業の法人契約でなんのトラブルもないけど。

ホームページでは16戸販売となってますが、残りどの程度なのでしょうか？竣工までに完売しそうですかね？

HPは14戸販売中ってなってるけど。竣工まで1ヶ月くらいだし竣工前完売は無理そうかな。

午前中見た時は確かに16戸だったので、更新されたのですね。
販売戸数は実際の残り戸数よりも少なめに表示される事が多いので、最低でもそれ以上はあるのかなと思ってます。
どこかのマンションでは、40戸くらい残っているのに、ファイナル商談会残り8戸みたいな表示をしてましたので。

確かに実際はもっとある可能性もあります。でも最終期だと載ってる数が全てのこともありますよ。草津の販売中の物件だとプラウドとかはそうですね。

建物竣工 2022年12月下旬予定
引渡し可能時期 2023年4月下旬予定

いまさらですが、12月に完成するなら、年度内に引っ越して、新年度の最初から
新居で過ごせるようにすればいいのに。余裕の取りすぎのような。

>>1436 匿名さん

エレベーターの台数等の関係で一度に引っ越し出来る戸数が限られるためでしょう。
すでに契約済みの方の引っ越しが、2月末から始まるので、それが終わってからになるためかと思います。

ショールーム行きましたが、自分の車はサイズがそもそも無理で、妻の車も2台は難しいとのことで断念しました。

>>1438 マンション検討中さん

私は近隣マンション住みですが、マンション内の駐車場が借りられないと近所で見つけるのはほぼ不可能なんですよね。
周辺の月極駐車場は軒並み何台も空き待ちです。
妻用の車の２台目駐車場借りるのに相当苦労しました。
参考までに。

>>1436 匿名さん
デベロッパーの売上調整ですね。今期決算はもう予算達成目処も立ってるので来期の売上の廻すパターン。別に東急だけのやり方ではないですが、支払い目処がたった購入者からすればさっさと入居させて欲しいですよね。

>>1439 デベにお勤めさん
滋賀で1台はキツイですよ。

やはり湖西のブランズより、南草津ですな！！

やっぱり湖西のブランズですな！！

草津、南草津で探してる人には湖西はきびしいかも。

1Fの店舗は何が入るのでしょうか？知っている方おられたら教えてください。

私も気になって聞いたのですが、どちらも医療系だけど、何科かは決まってないとのことでした。
この感じだと完成後すぐにはオープンし無さそうです。

湖西のブランズより、やはり本丸は南草津のブランズでしょう。あちらは駅から遠い上に、乗降客数トップ10外の閑散駅。こちらは乗降客数2位、徒歩2分の駅前センターシートに鎮座する場所。

湖西の方が琵琶湖も近くてキレイだとは思うけど、住むには不便だと思う。湖西の掲示板で湖西線の話になると琵琶湖線は自殺で止まるとか定時運航率？とか言ってるけど、そんな運の問題はどうでもよくて本数が多い方が便利だと思う。まぁ湖西は電車に重きを置かない人向けだな。購入理由が違うから比べる必要もないんだけど。

>>1448 検討板ユーザーさん
で、もう決断はしたの？

>>1449 マンション掲示板さん
1期で購入済。

>>1450 検討板ユーザーさん
俺も2021年の夏前の最初の説明会に参加した。
立体駐車場の作りをじっくり聴いたところ、出庫に苦労すると感じたのと、駐車場からの荷物の出し入れスペースが厳しいと判断し、パスした。

駐車出入りの邪魔にならないオシャレな屋内車寄せがあって、そこに2，3台並んでも横からスルーできるので、雨の日もゆっくり荷物が降ろせると判断し購入。

>>1452 匿名さん
結構、朝の時間帯は出庫にゴタゴタになると思いますよ。

>>1453 マンコミュファンさん

スマホで入出庫予約できるのは非常に助かる。
今住んでる所のタワーパーキングは、降りて見ないと分からないし、こんな寒い日に数人待っていたら最悪なんで。

>>1454 匿名さん

進化してますね
これで混雑解消なったらすごい
最低でも時間が読めるのはいいですね

政策金利の利上げが発表されましたけど、住宅ローンもどこかのタイミングで上がりますよね？
ちょっと心配になってきました。

>>1454 匿名さん
このシステムは、予約時間に、降りてきた車を出さないとどうなるのですか?

予約できても、予約時間に持ち主が現れないと、どうなるのですかね。一定時間後に自動で次の人に切り替わるとか。

1～2分予約時間に遅れて他人に迷惑かけるなら、予約してもちょっとプレッシャーかかるなぁ

>>1459 匿名さん

一生妄想しといてなぁ

>>1460 名無しさん
いやいやひやかしでなく、このシステムを知らないので。

>>1460 名無しさん
妄想？？
なんやそれ…意味わからん
この予約システム知らない方達がどうなるのって言ってるだけだろ。

>>1457さん
正確な時間は忘れましたが3‐5分ほど経って出庫されなければ自動的にまた収納されるそうです

>>1463 匿名さん

なるほど。

ファミリー世帯も多いと思うので子供がぐずったりすると予約時間通りにいかないこともあるかもですねぇ。

>>1463 匿名さん
なるほどどのようなシステムか興味ありました。けど3分としても10台予約されると30分ですので朝の忙しい時間帯は大変ですね。万一遅れて収納されたら次はいつ車が出せれるやら？なんかややこしそう。単純に順番待ちがいいような気がするのですが。

>>1465 名無しさん

学がないのは大変だ
これはバカにされるだけ

>>1466 検討板ユーザーさん
学の問題ではないですね。
知らないことを疑問に思っているだけですね。