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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-22 12:33:37
デュオヒルズ比治山レジデンスについての情報を希望しています。
大きな公園が近く近くにショッピングセンターもあるので生活しやすそうですね!
所在地:広島県広島市南区段原二丁目17番8、17番15(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「段原一丁目」電停 徒歩7分
JR線「広島」駅より広島バス利用4分、「段原中央」バス停下車徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.21平米~91.87平米
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
デュオヒルズ比治山レジデンス モデルルーム訪問(段原アドレス フージャース広島供給第1号物件)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/900/
[スレ作成日時]2021-01-25 15:26:05
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区段原二丁目17番8(地番) |
交通 |
広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸(他に管理事務室1戸、ブックテラス1戸、ゲストルーム1戸、トランクルーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年05月上旬予定 入居可能時期:2023年05月31日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社増岡組 |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス、株式会社GHマネジメントサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ比治山レジデンス口コミ掲示板・評判
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681
eマンションさん
>>679 マンション掲示板さん
わかったわかったよ
で、郊外マンションの洗濯物で行政動いた例あるんですか?教えてよ。
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682
検討板ユーザーさん
>>681 eマンションさん
知るか!あるんじゃないのー
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683
名無しさん
>>681 eマンションさん
行政が動かないとする理由こそないよな。
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684
匿名さん
>>680 口コミ知りたいさん
おそらくそう。
住民は行政を無視できても行政は住民を無視できない。
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685
名無しさん
>>683 名無しさん
動く理由があっても実際に動くかどうかは別じゃない?
優先順位考えたら、なにかしら理由探して動かないとか、とりあえず手紙書いて済ましておくとか、そういう対応が現実的だと思うんだけど。
ま、手紙で良ければ定期的送るとこはそんな手間じゃないけどね。効果の程は知らんが。
俺はさ、郊外マンションの洗濯物で行政が動いた例を挙げられないし、聞いたこともないから、実際に行政が動いたという事例を教えて欲しかったんだよ。
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686
マンション検討中さん
お前ら、糞つまらんことで皆んなの役人困らすなよ…
洗濯物見てイラっときたなら、自らマンションの管理人に言えばいいじゃん。
「お宅のマンションの洗濯物がヒラヒラしてて、比治山裏エリアの景観損なうんですけど!とにかく困るんです!」
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687
名無しさん
>>686 マンション検討中さん
ここでぐぢぐぢ言ってる輩にそんな行動力はないぞ
そのくせ区役所の窓口相手になら高圧的態度で怒鳴り付けたりしてな
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688
マンコミュファンさん
>>686 マンション検討中さん
管理人は入居者に雇われてる立場。
お門違いだよ。
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689
名無しさん
>>688 マンコミュファンさん
は?そんな事あたりまえだろ。
あなたはマンション行ったら管理組合の役員が待ってると思ってんの??
マンションのエントランス行って、管理組合の理事居ますか~?って叫ぶんかい?
管理人に申し入れたら、その事が管理会社を通じて管理組合の理事に伝わるんだよ
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690
検討板ユーザーさん
買えないやつが悠然と洗濯物干してる購入者を妬んでるだけか?
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691
検討板ユーザーさん
>>689 名無しさん
は?そんな事あたりまえだろ。
ガキでも知ってるレベルの話を喜色満面に得意気だね。
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692
マンション検討中さん
役所行く方が早い。
だって条例に抵触してるんだから。
例えば犯罪犯してる奴に直接
「ダメダヨ~」
なんていうヒマがあったら警察に言う方が早いってのと一緒。
こんな基礎的な事わかんないで当たり前のことをエラソーに宣うバカを見下すのは気持ちがいい。
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693
匿名さん
>>691 検討板ユーザーさん
いや、そこらのガキには分からんと思うわ。
お前んとこのガキは郊外マンションの洗濯物の苦情は管理人に申し入れするもんだということ知ってんの?
マニアックなガキだねー
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694
マンション検討中さん
>>692 マンション検討中さん
自ら指摘しに行く方が早いだろ。
だって他の人は他所の洗濯物なんて気にしてないし、
気づいてもいちいち気にしないんだから。
例えば散歩中の犬の糞をそのまま放置してるのを、
役所に「犬の散歩してる人が糞を放置してるんです!」ってクレーム入れる暇があったら、そこでそのまま犬の飼い主に言う方が圧倒的に早いってのと一緒。
こんな基礎的な事わかんないで当たり前のことをエラソーに宣うバカを見下したりするような性格悪いことは俺はしないよ。
馬鹿を見下しても気持ちよくならんし。
ただ、他所の家の洗濯物大好きさんに関わったことについては後悔してますよ。。
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695
マンション掲示板さん
>>694 マンション検討中さん
飼い主にクレーム入れると後々面倒な事になる可能性が高いから役所にクレームのが今の時代だと思うがな
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696
マンション検討中さん
>>695 マンション掲示板さん
ですよね。素直になれないんだろうね。
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697
マンション住民さん
>>695 マンション掲示板さん
確かに。犬のフンを放置するような非常識な輩にまともな話が通用すると考える方がおかしいですよね。
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698
匿名さん
>>697 マンション住民さん
クチ挟んで悪いですが、犬のフンを放置した人のことを役所に届け出る人のほうがイカれてると思う。。
それこそ役所の窓口の方も面と向かっては言わないけど、内心では「うわぁ変なのが来たなー」と思ってますよ。
そういうのに限って昼間も時間を持て余してて長く居座るし、すぐ逆ギレしちゃうし、、対応も難しいんですよね。。
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699
マンション検討中さん
比治山裏は南区役所の管轄かな
南区役所だけ窓口担当者用に対応マニュアルが整備されてたりしてな
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700
通りがかりさん
>>696 マンション検討中さん
素直www
他人の洗濯物眺めて役所に苦情申し入れるのが素直なら、そんな素直なんて要らねー
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707
マンション掲示板さん
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709
通りがかりさん
>>707 マンション掲示板さん
条例わざわざ調べたん?
そういうのはマメだねぇ。
その執念はどこからやってくるんだろな。
洗濯物といい、犬のフンといい、
興味持つジャンルが独特だよね。
繰り返しになるけど、犬のフンを始末しない人を見かけて、いの一番に役所に駆け込むのはイカれてる。直接飼い主に言うか、ほっとくかどちらかだよ。
あんたもここでは屁理屈こねてても、自分がその場面に出くわしたらそうするでしょ?
本当に役所に行くのはやめてあげてね。イカれたヤツの対応ほどストレス溜まる仕事ないんで。
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712
匿名さん
>>709 通りがかりさん
>イカれたヤツの対応ほどストレス溜まる仕事ないんで。
そう?おまえの相手結構楽しめたぞ?
せっかく犬フン君をいじめるのを可哀想なんでやめたったのにまたコテンパンにされる?
後言っとくがもう来ないなどとは一言も書いてないぞ?
大体>>709は私ではないよ。これが>>706以来です。
勝手に決めつけてなに?私に構って欲しいの?
まあここは落ち着いて冷静にスレ読み返してみてごらんよ。
だれもおまえに同調してないじゃん。
だから素直になれと言ったのよ。
犬フン君は始末に負えないな。まさに犬のフンかよ。
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713
マンション検討中さん
まだおったんね。
予想してた通りだけど。
>大体>>709は私ではないよ。これが>>706以来です。
うんうん、そりゃ困ったらそう言うよな。
匿名掲示板だものなんでも言えるし、お前はそういうと思ってたよ。
このマンションが妬ましいならハッキリそういえばいいのにさ、
ウジウジ能書きたれた挙句に洗濯物までチェックして・・・
エスカレートして何か事件起こす前に家族に相談しなよ。
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715
管理担当
[No.664~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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716
マンコミュファンさん
>>713 マンション検討中さん
そうですね。あなたは冷静になってスレッドを読み返すべきですね。
意地を張っても何も得られませんよ。トラブルの元です。
まずは素直にならないと。
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717
匿名さん
>>713 マンション検討中さん
自分の書き込み以外都合の悪い書き込みを削除依頼したんですね。
思ったようなような結果にならずに残念だったね。
哀れ。
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718
マンコミュファンさん
一人でまだやってたんかw
こんなのにいつまでも熱上げてる方が哀れだわ。
かまって欲しかったんね?ん?
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719
eマンションさん
>>718 マンコミュファンさん
あらあら、まだ粘着してるの?
キモチワルイと思われるからそのくらいにしときなよ。
あと言っとくけど709ってオマエ自身じゃない?
釣られてんのまだ気付かないのなんて鈍感だね。
みんなに嫌われるのってどんな気持ちなの?
いやいや、そんなの味わったことないからさ。オマエはメンタル強いな。
感心してないよ。
ゴキブリに興味はないから。
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720
通りがかりさん
>>719 eマンションさん
ほらほら、おまえは返信全てに喧嘩腰に返してるから、どのレスが同一人物か分かんなくなるんだよ
てかさ、やっぱ俺にかまって欲しかったんか。
夜勤中にスマホいじってサボったらダメよ?
ここのレスも早くて、他所の洗濯物眺めてられるくらい超ヒマそうだし、てっきり隠居してるんかと思ったけど、、深夜バイトも入れるくらい頑張ってんだな。
年金とバイト代貯めてマンション買おうね!ファイト!
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721
検討板ユーザーさん
>>697 マンション住民さん
私も直接言うのはトラブルの元になると思います。
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722
匿名さん
>>721 検討板ユーザーさん
私も直接は言わないかな
もちろん役所に届け出たりもしないけど・・
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723
匿名さん
>>694 マンション検討中さん
>例えば散歩中の犬の糞をそのまま放置してるのを、
>役所に「犬の散歩してる人が糞を放置してるんです!」ってクレーム入れる暇があったら、そこでそのまま犬の飼い主に言う方が圧倒的に早いってのと一緒。
これはトラブルになりますね。
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724
マンコミュファンさん
>>723 匿名さん
確かに、、
他人宅の洗濯物を毎日眺めてるような偏屈爺が犬のフン放置してる可能性もありますもんね、、
私も洗濯物眺める爺相手には直接は言わないな。ストーカーされると怖いんで。
もちろん役所に届け出たりなんて愚行もしないけど。
-
725
マンション検討中さん
ここに洗濯物の件を投稿してきた人は何がしたかったんでしょうか
南区役所窓口に出向いて条例違反の洗濯物があることを告げたんでしょうか?
それともただ単に陰口叩きたかっただけ?
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726
口コミ知りたいさん
>>725 マンション検討中さん
普通に景観の悪化を問題視してるご近所さんでは?
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727
検討板ユーザーさん
ここに限らず洗濯物が丸見えのマンションは見た目的には問題があると思う。事実広島では景観条例に違反しているなら尚更でしょう。
ただ何もこのマンションに住む人に問題があるというわけではなく、こうした結果を招くことを知ってか知らずかはわからないけどコンプライアンス意識の低い設計を採用した事業者には問題があると思う。
他人の洗濯物を覗くとか犬のフンとか論点をずらすのは、本当はその問題がわかった上でつついて欲しくないお立場の方だからではないでしょうか。そう考えると辻褄が合います。
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728
マンション検討中さん
条例違反で景観に問題あったら、役所に届け出るのが常識なんだっけ?
早よ役場に行けばいいのに。
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729
匿名さん
>>727 検討板ユーザーさん
なるほど確かに。何とかして解決する方法は無いんですかね。
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730
検討板ユーザーさん
>>727 検討板ユーザーさん
ほー
洗濯物干せるベランダ設けたマンションを設計したら、コンプライアンス意識の低い事業者なんだ
それは新しい発想だね
ここで吠えるのもいいけど、マンションと南区役所とフージャースにも電話しといてね
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731
マンコミュファンさん
>>729 匿名さん
・マンションに直接言う
・南区役所に申し入れる
・今更どうもならんけどフージャースに電話する
どれでもどーぞ!
景観が気になって気になって仕方ないなら、自ら行動しないとどうもならんよ?
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732
検討板ユーザーさん
何が気に障ったのかわかりませんが目くじら立てて3連投しなくてもいいと思いますよ。
私は
>洗濯物が丸見えのマンションは見た目的には問題があると思う
と言いました。
見た目に問題があるかどうかというのが論点です。
その上で
>広島では景観条例に違反しているなら尚更
問題だと指摘しました。
役所に電話とか一言も言ってません。
論点ずらしというのはまさにこのことです。
その上で、
>>731さん 質問です。
バルコニーの洗濯物がまる見えのマンションで景観条例に抵触する建物について、
①問題がある
②問題ない
どちらですか。
聡明なあなたならシンプルにお答えできるはずです。
どうぞ。
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733
周辺住民さん
>>723 匿名さん
私も言わない。だって揉めるの嫌だもん。
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734
評判気になるさん
>>733 周辺住民さん
じゃああなたならどうします?
我慢する?
役所に言う?
ここで愚痴る?
そもそも洗濯物気にならない?
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735
周辺住民さん
>>734 評判気になるさん
私、洗濯物の話してませんけど。
-
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736
周辺住民さん
>>734 評判気になるさん
一応答えますが、どうもしないです。ただ洗濯物がまる見えのマンションは嫌です。
少なくとも住みたくはないですね。
立地が良くそして激安なら考えます。乾太君とかがあればいいなとも思いますね。
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737
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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738
評判気になるさん
>>736 周辺住民さん
丁寧に回答ありがとう。
乾太君いいですね。
マンションに後付けは難しいから最初に付いてると助かる。経年劣化で何年後かには買い替えも生じるから、メーカーも是非製造し続けて欲しい。
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739
口コミ知りたいさん
>>738 評判気になるさん
736です。
あなたはどうして732の問いをはぐらかすのですか?
私は洗濯物が丸見えのマンションは問題があると思います。だからどうしたいと言うのは別の話だと思います。
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740
名無しさん
>>737 匿名さん
例えば5ちゃんねるでおまえと同じように
「ここにそんな事書き込んで何がしたいん?」
なんて書くのは全くのナンセンスだろ。
匿名掲示板なんてそんなもんよ。
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741
通りがかりさん
>>740 名無しさん
確かにそうですよね。自分が思うようなことを書けばいいと思います。匿名掲示板なんですから。ただし違法なことは当然NGですよね。
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742
検討板ユーザーさん
>>739 口コミ知りたいさん
736?
他人語りは良くないと思います。
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743
マンコミュファンさん
お、素直だねー
やっぱ匿名掲示板利用して結局陰口叩きたかっただけじゃん。
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744
評判気になるさん
>>740 名無しさん
ナンセンスだろと言われてもな。
匿名性を利用して他人の家の洗濯物眺めて陰口叩くほうがナンセンスだろ。
匿名掲示板で陰口が横行してるからと言って、俺は自ら積極的に陰口書き込もうと思わんよ。
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745
周辺住民さん
>>742 検討板ユーザーさん
736です。
あなたはどうして732の問いをはぐらかすのですか?
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746
口コミ知りたいさん
>>743 マンコミュファンさん
私は>>727>>732 です。
広島の景観条例に抵触する恐れのある事象をこうした掲示板で意見することはあなたにとって「陰口」に該当するんですね。
なるほど、そういうお立場なんですね。
あなたとはこの件では意見が分かれるようです。
道理で論点ずらすわけだ。
>>742 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。でももういいです。
どうやら答えることのできないお立場の方のようですから。
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747
口コミ知りたいさん
(上レスの下3行は宛先間違いです。以下に訂正します)
>>745 周辺住民さん
ありがとうございます。でももういいです。
どうやら答えることのできないお立場の方のようですから。
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749
匿名さん
>>746 口コミ知りたいさん
「答えることの出来ない立場」とは、
どういう立場の方のことを指してるんでしょうか。
具体的に教えていただけませんか?
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753
通りがかりさん
いままでのあらすじ
デュオヒルズ比治山レジデンスには建造中から山を削るなどあり得ない罪を犯して来た。
だが入居3が月になった今も話は続く。
土砂災害区域で襲い掛かる危険。
数多くの虫たちも彼らを狙っている。
だが人々も味方ではなかった!!
景観条例違反の罪を重ねていく上に近所も官公署も敵に回している。
位置が悪いのか、それと同じく入居者の民度も低いのか!?この忌まわしい建物と人々は今後どんなこと起こすのか!?
建設後もわちゃわちゃ長らく続いて面白いですね。どう罰をあたえるのか今後の展開が楽しみです。次のネタをお待ちしています。
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755
マンコミュファンさん
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756
通りがかりさん
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757
管理担当
[No.748~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
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758
eマンションさん
>>757 管理担当さん
管理担当さんご苦労様です。
喚くコモノが駆除されまして感謝です!
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759
通りがかりさん
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760
匿名さん
>>759 通りがかりさん
まあすぐ真裏が山というのはチョット気色悪いわな
もう一本幹線道路側の区画なら良かったと思う
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761
ご近所さん
すごく早いスピードで坂道から飛ばす自転車が多すぎて怖いです。
いつも事故られるかヒヤヒヤです。
ご近所マンション
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