デュオヒルズ比治山レジデンスってどうですか？

>>320 検討者さん

山って地中の水分量とかの関係で湿度高いのよ。
北側山だからかなり影響あるよ。

あと今は24時間換気が義務化されてるから、この24時間換気の最大の欠点が、外気の湿度が高いと、室内の湿度も高くなるのよ。



山　家　湿気、24時間換気　湿気とかでググってみて。

ググりましたが、仰るような内容に該当するものは見つかりませんでした。
高階層は山抜けるから影響少ないですよね。
低階層は影響うけるかもですが、エアコンとかで対応するしかないかな。

完成後の売れてない場合について聞きました。
売り出し中は売主が管理費、修繕費を負担するそうです。

>>323 マンション検討中さん

私も見学しました。
販売中は管理費、修繕費の負担があるのは安心ですね！
前向きに検討します！ありがとうございます。

>>296 通りがかりさん

閑静で比較的お金持ちが住み学区がよい牛田はいかがですか？クレアホームが一等地に建設予定ですよ。詳細はまだですが、ここと入居時期は大して変わらないだろうから、何がなんでも段原でなければ待ってみる価値ありそうです。

>>325 通りがかりさん
ザ パークハウスの裏側に建設中のやつですよね。あそこは段原以上に道が狭いのと、朝は通学路で通れない道とかあって大変そうだなーと思いました。
来年９月完成予定って書いてあった気がします。

>>326
ちなみに間取りはデュオヒルズのBタイプが近いかなと思います。
70.38m2 3LDK、82.64m2 3LDKのワンフロア2邸　最上階は1邸（106.98m2 4LDK）
全邸平面駐車場　全部で25邸
クレアホームの広島事務所に電話したら資料送ってくれたので、デュオヒルズのBタイプ考えられてる方は比較してみるのも良いと思います。

全邸角部屋&平面駐車場ですか。牛田の平地でスーパーとウォンツが至近距離ですから価格はどえらいことになるのでしょうか？

>>328 通りがかりさん
私が聞いた時は価格はまだ未定と言われました。７月ごろから案内が開始できそうかなって仰ってましたね。
ザ パークハウス牛田の営業さんはうちと同じくらいかそれよりちょい上かもしれませんねーって仰ってました。
憶測なのでなんとも言えませんが、価格はデュオヒルズと良い勝負かも。

>>327 マンション検討中さん
ホームページはまだ出来てないですよね？
その段階で資料って送って貰えるものなんですか！？
気になります

段原を検討している人が牛田も検討するものなんでしょうか？
自転車で行ける場所が段原と牛田では随分違うように思います。

>>330 eマンションさん
ホームページまだないですね。
電話したら詳細教えてくれて、後日間取りとかの資料送ってくれましたよ。

>>331 匿名さん
実際、私は牛田も検討しています。
なのでいることにはいると思います。

みんなが住みたがる住宅地、広島市街エリアだと、段原、牛田、白島。いずれも紙屋町まで自転車で楽勝です。幟町は別格ですけど。

私も牛田、段原、白島など検討してます。
牛田のフェリスももうキャンセル待ちみたいですし、牛田は人気ですね。
でも間取りはデュオヒルズが1番好きだから悩みます…。

白島≧幟町＞牛田の平地＞段原かな
スタバのドライブスルーは羨ましいです。

あのスタバ渋滞はすごく迷惑ですね。
警備員の方の誘導は機能しているのでしょうかね。
先週だったか、幼稚園前まで車が並んで通行の妨げになっていました。
ほんと危ないです。

>>337 周辺住民さん

アレは本当に問題になってるね、南側のコインパーキングなんか商売にならない、スタバ側が損害賠償請求されても仕方ないよ。

実は警察からもスタバに指導入ってます。

このマンションからは距離ありますけどね。

>>335 検討者さん
フェリスは牛田新町です。（新町と崖の上の早稲田は牛田と認識されません。）フェリスは学区が牛田中なのでよかったのでしょうね。学区は大事です。段原中はできれば避けたいかも。

牛田と認識されないって意味わからん。
認識したらいいじゃん。