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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-22 12:33:37
デュオヒルズ比治山レジデンスについての情報を希望しています。
大きな公園が近く近くにショッピングセンターもあるので生活しやすそうですね!
所在地:広島県広島市南区段原二丁目17番8、17番15(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「段原一丁目」電停 徒歩7分
JR線「広島」駅より広島バス利用4分、「段原中央」バス停下車徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.21平米~91.87平米
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
デュオヒルズ比治山レジデンス モデルルーム訪問(段原アドレス フージャース広島供給第1号物件)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/900/
[スレ作成日時]2021-01-25 15:26:05
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区段原二丁目17番8(地番) |
交通 |
広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸(他に管理事務室1戸、ブックテラス1戸、ゲストルーム1戸、トランクルーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年05月上旬予定 入居可能時期:2023年05月31日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
|
施工会社 |
株式会社増岡組 |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス、株式会社GHマネジメントサービス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ比治山レジデンス口コミ掲示板・評判
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605
匿名さん 2022/11/08 02:58:34
>>602 口コミ知りたいさん
わざわざそういうのを書き込むあなたはどういうお立場の方なんですか?
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608
管理担当 2022/11/13 07:10:31
[No.606~本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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609
通りがかりさん 2022/11/20 14:41:35
南側の山の木が切られて 土の斜面がモロ出しになり 一部ブルーシートが張りられてる。 土の斜面が木があった時より 危機感を感じるのは自分だけだろうか。 コンクリートで斜面固めるとかしないと 木がないなら 雨ふったら崩れそうな感じ。 木を切ったのが景観が良いのか。 斜面みてザワザワするのか。 テラス ゲストルームあたり
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610
マンション掲示板さん 2022/11/21 03:29:09
>>609 通りがかりさん
買わないのに危機感を感じてわざわざ警告してくれるなんて、素晴らしい人格の持ち主ですね!
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612
マンション掲示板さん 2022/11/21 10:20:32
>>610 マンション掲示板さん
近隣住民の声も一切無視ですか?
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613
ご近所さん 2022/11/21 23:31:40
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614
eマンションさん 2022/11/22 04:59:06
>>612 マンション掲示板さん
そりゃ普通はどこの大手の会社でも無視ですよ。それで飯食ってるんだから。ここも近隣説明くらいはしてると思いますけど、あんなの形式ですし、反対しても結果は同じ。違法建築なら別です。
近隣の方?なら残念でしたねとしか言えません。文句言ったところで、あなたの家の近くってだけで、あなたにはなにも権利が無いのだから。
もしも雨降って崩れて迷惑被って、この建設のせいだと証明できた時、初めて文句が言えるんですよ。
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615
口コミ知りたいさん 2022/11/24 22:05:59
>>612 マンション掲示板さん
そりゃあ長年住み慣れたご近所に突然大規模マンションが建つわけですから…
お気持ちはお察しします。
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616
評判気になるさん 2022/11/25 02:27:34
近隣住民にとっては土砂が流れた際に壁になってくれそうなので良いのではないか?
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617
マンション比較中さん 2022/11/25 05:22:27
>>616 評判気になるさん
田方の土砂崩れもダイアパレスの擁壁が無ければもっと酷くなってた可能性もありますよね。
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618
マンション検討中さん 2022/11/25 11:33:24
>>617 マンション比較中さん
地域防災に役立ってますね
ここも良いマンションになるでしょう
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619
口コミ知りたいさん 2022/11/25 12:02:08
>>618 マンション検討中さん
文句言ってる人は文句言う事自体が目的だからほっときゃいい。
相手するだけ無駄無駄。
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620
マンション掲示板さん 2022/11/25 13:18:06
>>614 eマンションさん
こんなぁ、ここは広島どぉ!
牛の糞も段々があるんで。おどれとわしは五寸か?
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621
匿名さん 2022/11/25 13:40:58
>>620 マンション掲示板さん
はぁ?
良識ある日本人の日本語使わないと誰も理解できませんよ。
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622
口コミ知りたいさん 2022/11/26 08:22:28
>>620 マンション掲示板さん
仁義なき戦いですか。
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623
通りがかりさん 2022/12/18 12:20:13
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624
評判気になるさん 2022/12/22 00:37:31
>>623 通りがかりさん
どこの物件の話ですか?
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625
匿名さん 2022/12/22 04:03:21
昨日のホームページは完売て出てましたけど、今見ると残り1戸に戻ってますね
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626
匿名さん 2022/12/22 04:48:06
●町内会費:月額300円/戸
●インターネット使用料:月額660円/戸(税込)
●コミュニティ費:月額100円/戸
●ライフサポートサービス費:月額330円/戸(税込)
●トランクルーム使用料:月額450円~800円
なんやこれ、管理費と修繕積立金とは別に
月額1,840円~2,190円掛かるのか。
管理費(月額) 9,550円
修繕積立金(月額) 6,880円
を併せると
合計月額
18,270円~18,620円
月額1万円の駐車場使ったらもうプラス1万円。
なんだかんだで月額維持費3万弱かかるのね。
76㎡の3LDKでこれだから、110戸の戸数でこの管理費と駐車場使用料なら、充分24時間有人管理が可能かと思いますが、どうでしょうか?
もしそうでないならスケールメリットは全部喰われてるな。
残念ながら。
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627
マンション検討中さん 2022/12/22 07:35:53
>>626 匿名さん
特に高いとは思わないですけど。
感じ方は人それぞれ違うんですね。
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