プレミスト札幌元町についての情報を希望しています。
駅からも近く、食事をする所もたくさんありそうなので楽しそうですよね。
近くに生活用品を買うことができる所もあるので気になっています。
所在地：北海道札幌市東区北二十二条東15丁目23番1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.58平米～81.33平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-01-25 12:22:59
いま元町はクリオ→プレミスト→レジェイドと新築が続いてますが、どこがいいんですかね？
検討中なのですが、東１５丁目通りは胆振東部地震の時に液状化現象が見られたのが気掛かりです。
東豊線の１５丁目通りは開削工法で作られているので地盤がゆるいですよね。
気になる方は【胆振東部地震特集その1】を見てみて下さい。
元町、震災で古い家壊すところ多かったから土地空いたんですかね。
駅周辺でちっちゃい賃貸物件も増えてるし。
外観みえてきましたね！
実際ダイワさんのマンションってどうなんですか？！
地元企業の三愛さんとかクリーンリバーさんとかの方がいいんですか？！
それとも全国企業の方？
詳しい方いらしたらご教授お願い致します。
駅に近く、小学校や中学校も徒歩圏内の立地なので
ファミリー層にはかなり魅力感じる物件だと思います。
価格もそこまで高くないですよね。
ただ駐車場の希望者が確保台数を超えた場合はどうなるでしょうか。
先着順とかでしょうか？
80㎡前半の4LDKかぁ～
マンションはどんどん狭くなりますね～
確かにそうですね。
最近のマンションは本当に専有面積が狭い物件が増えています。
無駄なものを置かないミニマム生活がブームなのかもしれませんが
子供がいるとものも増えますし、狭い物件は使い勝手が悪そうですよね。
10年前なら90㎡ない4Lなんて買う人いなかったと思います。
それだけマンション価格が上がってしまい、新築は狭くしないと一般の収入では買えなくなったということですね。
ちなみに元町周辺の中古も、築10年以上の古めでも新築時より500～1000万近く高く売れてるので、最近マンションを売った人達は笑いが止まらないでしょうね。
3LDK→2LDK 4LDK←3LDK として使う感じですよね。
これから先4LDKの物件はかなり減るそうですよ。
コロナで色々資材も入らなくなりまた値上がりしていくかもしれないと聞きゲンナリですね。
>>51 マンション検討中さん
駅2分に住んでます
クリオ駅一番近くコンビニ隣、病院、スーパー近い
プレミスト ブランド価値、
レジェイド コンビニ、ファミレス、ジム近い
個人的には大差ないので価格が同じならクリオ。次は周辺環境考慮してレジェイドかな
見た目はあまり高級感はありません。元町駅へ行くのに信号を挟むのが気になります。再開発エリアからも外れていますし、坪単価もお高めなのでリセールバリューを期待して購入する物件ではなさそうな印象を受けます。共用部分は魅力的ですね。
売れているのかな？
もう、入居が始まってるのに13軒も残ってるって
やっぱり駐車場がないからでしょうか??
駅に近いので駐車場だけが問題ではないかと思います。
間取りが狭い割には価格が・・ということではないでしょうか？
どこでも自分の望む条件が全て揃っている物件ってなかなかないですよね。
駅近物件なので、電車通勤も楽そうですよね。
既に入居されている方のほうが多いのですが、住み心地はいかがですか？
パブリックルームなど施設が充実しているのですが
実際に利用されている方は多そうでしょうか？
専有面積の割に値段が高くなってしまうのは、それもこれも駅に近いからっていうことじゃないかと思います^^;
もう少し広いと
家具とかも工夫したりとかしやすいのだけどなぁ。
DINKSか、子どもがいても一人とかだと
まだ余裕を持って暮らせそうです。
