| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6（地番）、東京都品川区西五反田二丁目22番6号（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 （西口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
共用部の水害は火災保険で賄われるので万が一の時も住民負担は無いですよ。まさか今どき無保険マンションだと思ってます？
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942
購入経験者さん
>>930 マンション検討中さん
浸水実績がないことを示してくれてありがとう。
安心しました。
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943
ご近所さん
目黒川は氾濫云々より臭いイメージが強い。本当に水あふれるのはそうそう無いのでは
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944
購入経験者さん
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945
匿名さん
>>943 ご近所さん
目黒川は今や臭くないですよ。雨天時でも目黒川に放流するのではなく、港南の下水処理場を経由して高浜水門から放流するように改善されてます。
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946
購入経験者さん
投稿からは、目黒川や五反田界隈の実情を全く知らない人が投稿しているのではないかと推察されます。
縁のない人がなぜ書き込みするのか理解し難いですね。
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947
匿名さん
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948
購入経験者さん
>>947 匿名さん
あなた、資料や記載されている言葉を理解できていますか？
しかも、あなたの投稿画像と表現を合わせるなら「予想」「実績」の順ですよね。
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951
購入経験者さん
>>949 マンション検討中さん
調節池が現在と同じように完成された時点からの水害について議論しましょうね。
昔話を持って来られても議論できません。
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955
マンコミュファンさん
ハザードゾーンのど真中にあるこの物件は水害リスクがないと主張している投稿者はデベ関係者か何かでしょうか。無理ポジにも程があります。
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956
管理担当
[No.949～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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957
匿名さん
>>955 マンコミュファンさん
この物件は水害リスクが「ない」と主張していません。
飛躍しないでください。
[No.948～本レスは、一部テキストを削除しました。]
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958
匿名さん
ここの検討者が荒らし屋にまんまと煽られ本性が出ていて草
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959
マンション検討中さん
どこのマンションスレにも常駐してるネガは無視で大丈夫ですよ。公表されている情報で真面目に検討してる人が気分が悪いのは理解できますが、、、
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960
匿名さん
本性って、どんな本性が顕になっているんやろ。
もっと炎上させるために、具体的に書いてあげて。
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961
マンション掲示板さん
>>948 購入経験者さん
ムキになんなよ
ハザードマップが赤いのは事実なんだから
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962
eマンションさん
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963
ご近所さん
10年浸水した事がない。この事実から分かるのは溢れさせない信頼性が高いってこと。
次の10年の保証にはならないって？
それはそうだが10年先が確定したことなんて1000年前から1度もないだろう。むしろ10年先まで浸水しませんよと断言されたらそっちの方が怖いわ。未来が不安なら買わんでよろしい。
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964
通りがかりさん
>>963 ご近所さん
ちょっと何言ってるか分かんない
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965
名無しさん
>>964 通りがかりさん
横からですが、
調節池など目黒川の治水が完成してからの実績（過去10年）で判断しなよ。その上で未来は誰もわからないわけで、この先のリスクマネージメントは、各個人の裁量になるよ。
という話でしょ。流石に言ってる意味わからん人は、読解力を鍛えるべし
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966
検討板ユーザーさん
>>962 eマンションさん
このレスだと買ってはいけないマンションと思われがちですが、買う人は多くいてかなりの住戸が抽選になりそう
買えない人のレスってまったくあてにならんよ
その手の妄想野郎は退場してほしい
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967
eマンションさん
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968
買い替え検討中さん
>>967 eマンションさん
どうやら１住戸あたり３件の応募があるそうですよ。
抽選会場も大賑わいですね。
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969
マンション検討中さん
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970
匿名さん
>>969 マンション検討中さん
五反田3分ですからね。グランスカイの中古と比べても割安。
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971
ご近所さん
ここで親の遺産2億が～俺の年収3000万で～喫煙所が～とか妄想レス全開の奴らなぞ所詮年収500万の一般人
過去見聞きした事を脳内で膨らませて可能な限り金持ちの演技をしただけの偽物よ
ここの上層階を買える本物は思考が違うってことだろう
今買ったら高値掴みになりそうなのに買い向かうんだな。そこが凄い
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972
評判気になるさん
このマンションの割安住戸は恐らく南西向きの下の方だよ。
買ったらお得だよ。
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973
評判気になるさん
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974
口コミ知りたいさん
>>971 ご近所さん
短期での転売目的でないから、高値掴みの感覚はないよ
金利も低いからね
買える時が買い時
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975
検討板ユーザーさん
>>974 口コミ知りたいさん
坪単価約700万のこちらをご検討の方にお伺いします
隣のイマジカの再開発の住宅棟の80㎡東向きの3LDKを取得予定の地権者が老人ホームに入るので権利を売りたいとの相談を受けてるのですが、坪いくらなら買いますか？
竣工はここより3年遅れの2027年です
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976
マンション掲示板さん
>>975 検討板ユーザーさん
タワーマンションの東向きは直射日光がきついからやめておいた方が良い。
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977
匿名さん
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978
検討板ユーザーさん
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979
匿名さん
>>971 ご近所さん
それは何故親のお金で買う人がいないということになりますかね？親のお金で買うと回答している人が多かったのでそのままの意味なのでは？
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980
通りがかりさん
>>975 検討板ユーザーさん
日光でこんがり、ミイラ部屋ですね。
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981
名無しさん
>>977 匿名さん
ここよりイマジカ跡地の方が好立地ですから、そのくらいですよね
再開発組合からの坪500万の買取には応じるべきでないですね
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982
マンコミュファンさん
>>979 匿名さん
ちょっと何言ってるか分かんない
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983
匿名さん
>>981 名無しさん
再開発組合からの坪500万の買取
↑
塩撒いて追い返せ！
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984
通りがかりさん
>>968 買い替え検討中さん
マークより需要ありそうですね。駅近しか勝たん
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985
名無しさん
MARCの後にこちらの価格見たから思うのかもしれないけど
結構強気な価格なのに皆さん決断力ありますね
ゲーテッドマンションってのが富裕層の心に響くのかもしれないな
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986
匿名さん
喫煙所のせいで決断せずにいます… 駅近は良いけど何よりここは喫煙所近です。デベさんが工事を始める前に品川区にどうにかして欲しかったです。
あと、積水ハウスの方が良かったです。55億円も騙し取られずにこの土地を買っていれば最強だったのに。旭化成はどうもピンと来ないデベです。
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987
マンション検討中さん
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988
職人さん
>>986 匿名さん
君には縁がない物件だったということだよ。
それでいいじゃない。
好きなところ買いなよ、1.5億程度あればどこでも選べるよ。
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989
匿名さん
治安を考えるとゲーテッドは良いですよね。アメリカだと割と普通だけど日本では珍しいかも。
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990
通りすがりさん
ここにいる8割が買えない普通の人
買えないのに騒がしいの草
「ハザードがな～喫煙所がな～地ぐらいがな～」
小さいことで悩んでて笑う。優柔不断な奴に良いものは回ってこない
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