アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>763 評判気になるさん

最近の価格はどこのマンションも高過ぎるので、ここだけ高いわけではないかと

>>764 評判気になるさん

そんな人にはなりたくないね

>>762 ご近所さん
最近は100年に1度のってよく聞いたりするけど、、

>>767 匿名さん
それに伴い、ハザードマップは1000年に1度の豪雨の想定に変更になりました

>>768 匿名さん
1000年に1度！
それなら赤いハザードマップにはそれほど過剰に反応しなくても大丈夫ですね！(^^)

>>752 マンコミュファンさん
おそらくジバンシィ (GIVENCHY) にかけてるんだとおもう…

>>761 マンション検討中さん

苦戦してるから広告ながすってどういう考え方？分譲マンションのマーケティング知らない奴が適当にほざくなよ？

>>771 評判気になるさん
分譲マンションのマーケティングをわかりやすく教えてください。

>>770 匿名さん
ダサ。

>>769 匿名さん
んなわけねーだろ。

>>773 坪単価比較中さん
何がかかってるんだろうね。
意味不明だよね。

本気で購入を検討しているマトモな方は
このスレにいらっしゃらないんでしょうか

>>776 マンション掲示板さん

誰もが買える物件ではないので、こうなるんだと思います

本物件に興味があっても親に少し援助してもらうと言った瞬間にバカにされるハメに。何故そうなるでしょうか。

>>778 マンション検討中さん

この物件に限らないが要は、分不相応ってこと。
自分の収入に見合ってないからだろ。
そんなことすらイチイチ説明されないと分からないという低能ぶりも含めて。

>>779 検討板ユーザーさん
親に資産があるのは、自分に年収があるよりも豊かで、分不相当ではないよ
親に資産がない人が僻んでいるだけじゃないのかな
その発想の方が低能だね

アトラスタワー白金レジデンシャルは完売ですね。

ここのスレを見るに、早くも売れ行き厳しいだろうなと思う。
デベロッパーも強気の戦略を止める時だな。
誰が買うんだよ、この坪単価で。

このスレッドのどこを見てどう解釈したら、売れ行きが厳しいと思うのでしょうか？
具体的に説明してもらえますか？

スレ関係ない
世界情勢が不穏な空気なので売れない
日経平均が下がれば買う気起こらない
マンション価格が1か月で2割下がるわけもないのでこの値段のまま膠着状態12か月
高値掴みする奴が何人か出てくるだろう
入居日までに世界情勢変わってるとか考えてる奴はお花畑

マンションの買い時はいつか？
それは本人が買いたいと思った時だ！

>>784 ご近所さん
つまり逆もあり得ますね。
インフレだかスタグフレーションだかで、気がついたらさらに上がっているかも。

逆張りする奴ってどこにでも必ずいるよな
いるっていうより思考が停止してるに近い
だって逆を言えばいいんだから簡単
困ったら逆張りが炸裂しちゃう

買いますか？

>>788 評判気になるさん
買います

>>782 検討板ユーザーさん
はよ、返答してくれよ。

ここの懸念材料って
「喫煙所」「制震」「ハザード」
って感じになるのか

普通に考えてマーク行った方が良いからね。

>>792 匿名さん
わざわざ駅遠坂下線路脇マンション住まないだろ。
こっちの方が資産価値は固いよ

目黒MARCの人気には及ばないのは何故

>>793 検討板ユーザーさん

今日から販売ですよね？MRはどんな感じなんでしょう。

>>795 検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ混雑してました。
意外にも人気のようでした。

>>794 通りがかりさん

ここは残念ながら「駅近」ではありません。実際のところ、山手線の駅まではあっちの物件と2～3分しか変わらず、そして交差点を2つも越えなければいけません。また、あっちの物件は坂の途中にありますが、そのおかげで水害ハザードゾーンに入っていません。一方で、ここはハザードゾーンのド真ん中。しかも喫煙所の目の前。それに加え、仕様がショボい割には坪単価がめちゃめちゃ高い。理由は恐らく上記の通りかと思います。

意外にもなんですね笑
私はこちらも検討中ですが、もう少し様子を見てMRに行ってみます。
ありがとうございました。

>>797 匿名さん
徒歩２?3分の違いは大きいんだよ。
毎日歩いてみ、嫌になるわ。

>>799 評判気になるさん

戸越公園はどうですか？

>>800 口コミ知りたいさん
東急大井町線なんて不便。
山手線が必須です。

>>797 匿名さん

自分はどっちも歩いたけど、アトラスからJRは5分かからなかったよ
浅草線なんて3分

五反田駅周辺ってやっぱこんなイメージ？

>>802 匿名さん
駅近は重要な要素。

坪単価も７００万でしょ。
管理費も540/m2だから、近頃の相場では普通でしょ。

この管理費を高いと捉える金銭感覚が不思議。

>>804 評判気になるさん

管理費=540円/m2って普通ですか？マークのスレでは以前に誰かが修繕費と管理費の金額を書いてくれたんですが、管理費(月額)は474円/m2で、修繕費(月額)は138円/m2とのことだった。ここよりもマークの方はEVの数が多く、敷地面積が4倍弱広く、敷地空地率は80%以上で植栽が沢山植えられるのでそっちが高い理由が分かりますが、ここは何故あんなに高いんですか？

マークも目黒まで歩いて５分だけどね。

戸数の差でしょ。

３?5万程度の管理費なんてどうでもいい金額でしょ。
気にする金額じゃないでしょ。

>>805 マンション比較中さん

何故でしょうねぇ？総戸数が少ないから？

>>806 匿名さん
頑張って坂道駆け上がって。
ちょうどいい運動だよね。

仕様が低いと言われてるようですが、素人なのでよくわからず、具体的にはどの点か教えて頂けまさんでしょうか？

>>810 評判気になるさん

仕様は高いと思いますよ。

>>811 検討板ユーザーさん
何を持って「仕様が高い」のか具体的に説明してくれますか？
しっかり書いて欲しいですね。

>>806 匿名さん
マークは公式には9分だろ。中古でポータルサイトの徒歩5分以内に引っかかるかどうかの差は大きい。徒歩5分以内なら不動前になるが、五反田〉不動前は誰しも納得の値段なのでは。あと駅までフラットアプローチだったり線路の騒音がないのも加味すると、色眼鏡なく見てもここが先に完売してもおかしくない

>>813 口コミ知りたいさん

806は自分の足腰の強さを自慢しているの。
目黒Marcを誉めたいわけじゃないの。
そこを分かってあげてw