東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2024-12-12 14:24:42

名 称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他(地番)
交 通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施 工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう(大崎郵便局の近く)

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アトラスタワー五反田|地面師事件の一等地がタワーマンションに!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 661 マンション掲示板さん

    >>659 マンション掲示板さん

    人気あるよね。
    渋いと言っておこう。

  2. 662 eマンションさん

    >>660 匿名さん

    オプレジが生きていけるのもそういうとこだろうね。

  3. 663 eマンションさん

    >>661 マンション掲示板さん
    渋いの意味するところを教えてほしいです。
    具体的に。

  4. 664 マンション掲示板さん

    >>663 eマンションさん

    取り敢えず非都心3区
    私鉄沿線

  5. 665 マンション掲示板さん

    >>662 eマンションさん
    三井三菱野村積水がガチで入札して積水が最高値とか普通にある。

  6. 666 検討板ユーザーさん

    >>665 マンション掲示板さん

    そうかそうか
    まあアトラスが良いマンション建ててブランド力高める事だな
    俺を見返してくれよ

  7. 667 マンション検討中さん

    こちら検討されてるみなさんは心決まりましたか?

  8. 668 マンション検討中さん

    >>664 マンション掲示板さん
    ほとんどの地域が渋い場所になりますね。

  9. 676 ご近所さん

    頭金2000万とか年収600万とか普通の人が住める場所じゃないよ。
    性格悪くても喫煙者でも23歳でも金ある奴だけ集合してくれ。ここはノイズが多すぎる

  10. 677 検討板ユーザーさん

    >>676 ご近所さん
    年収600は上位20%
    偏差値でいうと60のちょっと下
    そういう人はここに住めない
    ということ?

  11. 678 マンション比較中さん

    >>676 ご近所さん
    頭金8,000万円、年収1,900万円です。
    このスレでは最下層ですかね?

  12. 679 匿名さん

    >>678 マンション比較中さん


    最下層ですね。可哀想。




  13. 680 名無しさん

    >>665 マンション掲示板さん
    デベロッパーの決算見ると実はハウスメーカーが1番儲かってるんだよね。そういった意味では、入札に強いのは当然かもよ。

  14. 681 匿名さん

    >>677 検討板ユーザーさん
    偏差値を持ち出してくる時点で、なんかもう、、、、ダメっぽい。
    学生さんなの?

  15. 682 匿名さん

    >>676 ご近所さん
    本当にその通り。
    年収600万なんてお話にならない。

  16. 683 匿名さん

    >>678 マンション比較中さん
    最下層でない可能性が高いでしょ。
    頭金8000万なら、残りのローンは5000-8000万だから余裕やろ。

  17. 684 eマンションさん

    >>683 匿名さん
    年収1,900あれば、ローン8,000なんて15年あれば返せるしね。投資に回して、あえてゆっくり返す方が得だけど。

  18. 685 マンション掲示板さん

    >>679 匿名さん
    年収いくら、自己資金いくらですか?

  19. 686 マンション検討中さん

    >>6758 匿名さん

    皆様、お願いですから年収の話をするのをやめて下さいませんか?私は年収500万円しかないのでコンプレックスを抱いており、皆様の高所得を聞くと悲しくなりこのスレを見るのがトラウマになります。

  20. 687 マンション比較中さん

    高年収だけど、下品な人たちが集まるスレ。
    そういう人たちが購入するマンションなんですかね。
    本気で購入を検討している人たちは、嫌悪感を感じると思うけど。

  21. 688 マンション比較中さん

    この動画は先日マークのスレで共有されたんだけど、一応アトラス五反田も最後の方で紹介されていますのでここでもシェアしておきます。これから五反田エリアに色んな新しい物件ができるので楽しみですね!

  22. 689 評判気になるさん

    >>686 マンション検討中さん
    500万の人は来ないで。
    相応しくないから。ここは無理だから。

  23. 690 マンション検討中さん

    >>689 評判気になるさん

    私は年収が低いので、両親に少し助けてもらうことになっています。4億円以内なら好きな住戸を買ってあげると言われましたのでここの最上階を検討しています。でもこのスレで皆様は収入の話ばかりしているので嫌な気持ちになります。

  24. 692 匿名さん

    >>690 マンション検討中さん さん
    ここではなく三田にしなさい。

  25. 693 管理担当

    [No.669~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  26. 694 匿名さん

    三田ガーデンヒルズは高すぎて庶民には買えない。

  27. 695 マンション検討中さん

    親から8億援助してもらえるから2部屋検討してるけど
    辞めて川口にしようかな

  28. 696 匿名さん

    >>695 マンション検討中さん
    贈与税が大変なことになりそう…

  29. 697 匿名さん

    やはり目黒MARCとかブランズ大崎あたりが競合と思います。

  30. 698 マンション検討中さん

    >>695 マンション検討中さん

    そうなんですか?私はやはりこの物件に興味があります。タバコを吸わない人にとっては嫌かもしれませんが、吸う人にとっては立地がとても良いと思います。駅近ですし目の前に喫煙所がありますので、やはりここの最上階に住めるなら良いと思います。

  31. 699 マンション検討中さん

    まったく参考にならないレス(くだらないレス)が多いですが、このマンションは買うに値しないマンションですか?
    購入を真剣に検討している人の意見がお聞きしたいです

  32. 700 匿名さん

    >>699 マンション検討中さん

    ここ買うならマーク行った方がまだ良いっすよ。
    ハザードの有無とブランドはデカいっす。

  33. 701 マンコミュファンさん

    >>700 匿名さん

    そう思って、マークまで歩いてみたんだけど、そしたらマークは選択肢から消えた

  34. 702 名無しさん

    >>701 マンコミュファンさん

    プラウド五反田は?

  35. 703 マンション検討中さん

    駅距離を考えれば、目黒マーク、プラウド五反田よりもアトラスタワー五反田
    でも、30階のタワーマンションで免震構造ではなく制震構造はどうなのかな?

  36. 704 マンション検討中さん

    >>688 マンション比較中さん

    動画の共有、ありがとうございます。動画の9:37頃にアトラスが出てくるんですが、喫煙所が少し写っています。やはりあそこでタバコを吸っている人が多いみたいですね。

  37. 705 名無しさん

    >>702 名無しさん

    100%の満足はないとわかってるけど
    マークは駅距離がありすぎるのと賃貸棟がある
    ここは喫煙所がひっかかる、あれが嫌な人は多いと思う
    プラウド五反田はどうなんでしょう

  38. 706 マンション検討中さん

    >>613 匿名さん
    貧民と言われると辛いけど本当ですね。
    2000万借金して米国最高峰のMBA出たのに年収800万ですから。
    金融行けば稼げたかもしれないけど、
    起業がクールという精神が根づいていて、周りはGAFAを始めとするテック企業やスタートアップに行ったよ。

  39. 707 マンション検討中さん

    このレスは物件の話ではなく、すぐ年収やお金の話になりますが、どうしてですか?
    ・物件に魅力がないのか?
    ・買う気がない人(買えない人)がレスを書いているのか?
    ・本気で購入を検討している人がこのレスを見ていないのか?

  40. 708 匿名さん

    >>707 マンション検討中さん

    正解です。

  41. 709 マンション検討中さん

    >>708 匿名さん
    この物件は魅力ないですか?

  42. 710 マンション比較中さん

    >>709 マンション検討中さん

    他の人がどう考えているか分かりませんが、魅力がない訳ではないと個人的に思います。ただ、この坪単価でハザードゾーン内・制震構造・喫煙所が目の前・仕様が低い・駅からの距離という短所を考慮するとかなり高く感じます。特にひっかかるのは、ここはなぜか「駅近」と設定されているのですが、実際には駅から6分も離れていますし、信号待ちは少なくとも2回あります。「駅遠」と言われているマークとは2~3分しか駅からの距離が変わりません。現地に何度か足を運んでみた経験から申し上げますと、ここは本当は宣伝しているほどあまり「駅近」ではない気がします。

  43. 711 マンション検討中さん

    >ありがとうございます
    とても参考になりました

  44. 712 マンコミュファンさん

    >>707 マンション検討中さん

    周りの誰も誉めてくれないから、ここで自慢してすごいと言って欲しいのでは?

  45. 713 マンション検討中さん

    >>706 マンション検討中さん
    本当にビックマネーを掴むには雇われではなく起業で成功することが必要
    年収3000万で15年稼げても税引きで2億取れないからね

  46. 714 マンション検討中さん

    マンションの話などどうでもいい
    金の話に飢えてるのよ
    年収、現在の現金残高、親の遺産、親の学歴、自身の学歴など
    この辺りの話をもっとしてほしい。勿論作り話でOKだ

  47. 715 マンション検討中さん

    >>714 マンション検討中さん

    なぜ親に少し援助してもらえるからと言ってこんなにバカにされないといけないでしょうか。私は収入に対するコンプレックスを抱いてしまっているので皆様に給料のお話を控えて下さるようお願いしただけです。

  48. 716 マンション検討中さん

    >>714 マンション検討中さん
    結局、年収は学歴次第、資産は親次第ということなのかな
    で、ここが買える層はそのどちらか、あるいは両方に恵まれていることが必要条件かと

  49. 717 マンション検討中さん

    このレスは買えない人が愚痴ったり、自慢したり、嘘ついたりする場なんですね
    このマンションの購入を真剣に考えている身からすると残念です

  50. 718 評判気になるさん

    >>716 マンション検討中さん
     
    この物件だけが、というのではなく、都内のマンションはそうなりつつありますね…

  51. 719 マンコミュファンさん

    >>710 マンション比較中さん

    喫煙所のインパクトは大きかったです。
    あれなんとかならないものでしょうかね。

  52. 720 匿名さん

    >>715 マンション検討中さん

    あなたは人の収入に対するコンプレックスを持っていると言うのであれば、私は親から数億円も出してもらえる人に対するコンプレックスを持っているということにしますので、どうかご両親の遺産についての発言を慎んで下さいませ。

  53. 721 マンション掲示板さん

    >>719 マンコミュファンさん

    決めかねてる理由がまさにそれです
    駅までの距離は自分は満足
    浅草線なら5分かからないし
    でも喫煙所を実際に見たらかなり汚らしい感じで、心に引っかかる

    目黒MARCやめた理由は騒音と駅距離と駅までの道

  54. 722 マンション検討中さん

    >>721 マンション掲示板さん
    同意見です
    旅館があったときはあの場所に喫煙所があってもさほど問題にならなかってのでしょうが、200戸超のマンションの隣地にあの喫煙所があるのは、嫌だと思う住民も多いでしょうね
    旭化成さんは区と交渉しているのでしょうか?
    私もマークは駅距離と坂道と電車の騒音でやめました

  55. 723 マンコミュファンさん

    マークもこちらも飛行機の騒音はどんな感じでしょうか?

  56. 724 マンション検討中さん

    アトラスは間取りを見ると、バルコニーに物干し竿をかける所があるようですが、バルコニーに洗濯物は干せるのかな?

  57. 725 マンション検討中さん

    >>723 マンコミュファンさん

    飛行機は大体15:00~19:00の間(そのうち実質3時間程度)しか飛んでいないと理解しています。以前にこことマークの現地にて飛行機による騒音の確認を行いましたが、どちらもそんなに気になりませんでした。ブリリアタワーズ目黒だけは現地にて飛行機の騒音を確認した際に何故かすごくうるさく感じました。

    https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/action/
    https://urbanlife.tokyo/post/68869/

  58. 726 検討板ユーザーさん

    >>725 マンション検討中さん

    地方に住んでいまして、中々現地行けませんので大変参考になりました。週末に色々まとめて物件の現地を見てこようと思いますが、時間帯によるのは盲点でした。
    資料もありがとうございました。

  59. 727 名無しさん

    >>723 マンコミュファンさん

    MARCもアトラスも飛行機は気にならなかったな
    それよりもMARCは自分が近く行った時は、なんていうのかな線路から聞こえてくる金属音みたいなのが不快感大きかった

    喫煙所は時間帯によってはものすごい混雑してますね
    びっくりした

  60. 728 マンション検討中さん

    >>727 名無しさん

    金切音(かなきりおん)と言います。私もマークの現地に行った時に最初は結構気になりましたが、奥の方まで進むと意外と聞こえてこないなぁと思いました。あそこの分譲棟は奥まったところにありますが、今は立入禁止になっているため、実際に分譲棟の敷地まで行ったらどれくらいの騒音になるかは結局確認できませんでした。

    まぁ、ここの喫煙所も似た様なものだと思います。今はアトラスも立入禁止になっているため敷地内に入ってタバコの匂いがどれだけ漂って来るか確認できない状態にあります。恐らく入居してみないと分からないことでしょう。

  61. 729 ご近所さん

    喫煙所は動かない。動いたらそこで必ず文句が出る。動かさないのが一番問題が少ない。大人なら分かる話だろ
    因みに喫煙所移動じゃなくて撤去した場合どうなるか想像できるかね?
    もっと悲惨な未来が見える

  62. 730 評判気になるさん

    喫煙所ぐらいいいじゃない。
    自分とは全く縁のない、関わりのない人を遠くから観察できる機会ぐらいに捉えればいいじゃない。
    あーいうのにはなりたくないという反面教師にすればいいじゃない。

  63. 731 名無しさん

    気にならない人にはいいんでしょうけど
    自分はハザードよりも仕様よりも喫煙所が引っかかる
    毎日あの前を通るのは嫌かもしれないなって

    イマジカのとこにできるマンションはちょい先過ぎるし迷いに迷ってるよ

  64. 732 匿名さん

    そしたらそこにすればいいじゃない。

    ハザードよりも仕様よりも喫煙所が引っかかるなんて不思議なお方。
    天災よりも喫煙所が気になるなんて、何があったらそうなるのか。

    面白そうな人ですね、あなた。

  65. 733 マンション検討中さん

    >>732 匿名さん

    起こるかも分からない出来事よりも、毎日確実に遭遇することになる汚らしい場面を気にして全然おかしくないと私は思いますけどね。

  66. 734 職人さん

    >>731 名無しさん
    全く同じ理由で決断出来ず十月まで目一杯迷おうと思ってます。
    目黒マークと比較検討中。

  67. 735 マンション掲示板さん

    >>732 匿名さん
    嫌悪施設があるかないかは、気になるのは普通。

  68. 736 マンション検討中さん

    喫煙所は行政が設置したものだから、行政の判断で移動できる
    近隣住民が迷惑だから移動して欲しいと訴えても行政は動かないのかな?
    今は、建築中で誰も住んでいないから移動するのは難しいと思うけど

  69. 737 マンション検討中さん

    メインエントランスの位置的に、喫煙所の前を通ることはないんじゃないですか?

  70. 738 口コミ知りたいさん

    >>737 マンション検討中さん

    浅草線乗ったりする際は不可避だと思う
    山手線もわざわざ遠回りしないと不可避
    だから現地見たら気になるんだと思う

  71. 739 マンション検討中さん

    >>737 マンション検討中さん

    喫煙所の前を通ることはないと思いますが、アトラスに出入りする際に必ず目に入るし、風の吹く方向によっては匂いもします。

  72. 740 マンション掲示板さん

    >>738 口コミ知りたいさん

    駅までのルートは喫煙所のすぐ横にある階段のところの小さい橋を渡るのを想定されてます?エントランス出たら大きい橋は目の前なので、そちらを通れば遠回りにはならないはずなんですが…。

  73. 741 匿名さん

    細かいことを気にする人は狭い小さい道を選ぶんだよ。
    キャラだから仕方ないんだよ。

    ところで、ここを買う年代っていくつぐらいなんだろ。
    私が話を聞きに行ったときは50代男性や、くたびれた感じの30代後半~40代前半の女性が目についたな。

    老人ホームみたいになったら嫌だなぁ、、、
    archaic tower 五反田、、、いやだなぁ。

  74. 742 マンション検討中さん

    20代が買うには高すぎるからね
    立地を考えると30代後半~40代の共働き世帯が中心になるのでは?

  75. 743 マンション検討中さん

    >>742 マンション検討中さん

    私は20代前半で購入を検討していますが、やはり親からの援助をかなり受けることになります。

  76. 744 匿名

    5000万も援助?

  77. 745 マンション検討中さん

    >>744 匿名さん

    誠に恥ずかしい話ではありますがその数倍の金額です。

  78. 746 マンション掲示板さん

    >>745 マンション検討中さん 
    どうしてこの物件がいいの?
    資金に余裕があるなら、他にもっと良い物件ある気がするけど。

  79. 747 マンコミュファンさん

    >>746 マンション掲示板さん

    独身だから五反田がいいんだろ…察してやれよw

  80. 748 検討板ユーザーさん

    ここは管理費が鬼

  81. 749 匿名さん

    喫煙所、Gimency Tower の仇名、肉のウエキの酔っ払い…この辺が躊躇させるわな。

  82. 750 通りがかりさん

    >>749 匿名さん
    Gimency tower ってなに?

  83. 751 マンコミュファンさん

    >>750 通りがかりさん
    低知能のバカが面白いと思って書いているんだからスルーしてあげて。

  84. 752 マンコミュファンさん

    Gimencyって、本当に教養ないよね。

    Zi かJiをチョイスするのが普通やろ。
    少し変えてXiでもいい。

    Gi と書く時点でダメな人なんだろうなって思うわー。

    どんな顔しているんだろ。鼻水垂らしながら書き込みしてるんかな。

  85. 753 通りがかりさん

    >>751 マンコミュファンさん

    それはそうだろうけど、gimencyの意味がわからない。ここをディスるつもりで言っていることが伝わっていますが、知らん言語で言われても逆にその意味を知りたくなるもんだ。

  86. 754 入居済みさん

    地面師タワー、です。

  87. 755 マンコミュファンさん

    恐らく、gimency、執拗な年収、親の援助、青春の光に関する書き込みは同一人物やろ。

    あらゆる面で程度が低すぎてそう思ってしまうわ。

  88. 756 評判気になるさん
  89. 757 eマンションさん

    >>755 マンコミュファンさん
    買えない人が妄想でもっといい物件があるとか地面師だとか管理費鬼とか書いているけど
    くだらな過ぎてまったく参考にならない

  90. 758 匿名さん

    今回みたいな大雨の時の目黒川が気になります。
    大丈夫かな。

  91. 759 匿名さん

    >>758 匿名さん
    調節池、とんでもない能力よ

  92. 760 名無しさん

    >>759 匿名さん

    そうなんですね!
    少しハラハラしておりました

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,750万円~1億2,990万円

3LDK~4LDK

68.59m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4750万円~9090万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸