物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6(地番)、東京都品川区西五反田二丁目22番6号(住居表示) |
交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 (西口) 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 (A2出入り口) 東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 (1階出入り口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
213戸(非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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661
マンション掲示板さん
>>659 マンション掲示板さん
人気あるよね。
渋いと言っておこう。
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662
eマンションさん
>>660 匿名さん
オプレジが生きていけるのもそういうとこだろうね。
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663
eマンションさん
>>661 マンション掲示板さん
渋いの意味するところを教えてほしいです。
具体的に。
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664
マンション掲示板さん
>>663 eマンションさん
取り敢えず非都心3区
私鉄沿線
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665
マンション掲示板さん
>>662 eマンションさん
三井三菱野村積水がガチで入札して積水が最高値とか普通にある。
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666
検討板ユーザーさん
>>665 マンション掲示板さん
そうかそうか
まあアトラスが良いマンション建ててブランド力高める事だな
俺を見返してくれよ
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667
マンション検討中さん
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668
マンション検討中さん
>>664 マンション掲示板さん
ほとんどの地域が渋い場所になりますね。
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676
ご近所さん
頭金2000万とか年収600万とか普通の人が住める場所じゃないよ。
性格悪くても喫煙者でも23歳でも金ある奴だけ集合してくれ。ここはノイズが多すぎる
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677
検討板ユーザーさん
>>676 ご近所さん
年収600は上位20%
偏差値でいうと60のちょっと下
そういう人はここに住めない
ということ?
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678
マンション比較中さん
>>676 ご近所さん
頭金8,000万円、年収1,900万円です。
このスレでは最下層ですかね?
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679
匿名さん
>>678 マンション比較中さん
最下層ですね。可哀想。
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680
名無しさん
>>665 マンション掲示板さん
デベロッパーの決算見ると実はハウスメーカーが1番儲かってるんだよね。そういった意味では、入札に強いのは当然かもよ。
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681
匿名さん
>>677 検討板ユーザーさん
偏差値を持ち出してくる時点で、なんかもう、、、、ダメっぽい。
学生さんなの?
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682
匿名さん
>>676 ご近所さん
本当にその通り。
年収600万なんてお話にならない。
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683
匿名さん
>>678 マンション比較中さん
最下層でない可能性が高いでしょ。
頭金8000万なら、残りのローンは5000-8000万だから余裕やろ。
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684
eマンションさん
>>683 匿名さん
年収1,900あれば、ローン8,000なんて15年あれば返せるしね。投資に回して、あえてゆっくり返す方が得だけど。
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685
マンション掲示板さん
>>679 匿名さん
年収いくら、自己資金いくらですか?
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686
マンション検討中さん
>>6758 匿名さん
皆様、お願いですから年収の話をするのをやめて下さいませんか?私は年収500万円しかないのでコンプレックスを抱いており、皆様の高所得を聞くと悲しくなりこのスレを見るのがトラウマになります。
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687
マンション比較中さん
高年収だけど、下品な人たちが集まるスレ。
そういう人たちが購入するマンションなんですかね。
本気で購入を検討している人たちは、嫌悪感を感じると思うけど。
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688
マンション比較中さん
この動画は先日マークのスレで共有されたんだけど、一応アトラス五反田も最後の方で紹介されていますのでここでもシェアしておきます。これから五反田エリアに色んな新しい物件ができるので楽しみですね!
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689
評判気になるさん
>>686 マンション検討中さん
500万の人は来ないで。
相応しくないから。ここは無理だから。
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690
マンション検討中さん
>>689 評判気になるさん
私は年収が低いので、両親に少し助けてもらうことになっています。4億円以内なら好きな住戸を買ってあげると言われましたのでここの最上階を検討しています。でもこのスレで皆様は収入の話ばかりしているので嫌な気持ちになります。
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692
匿名さん
>>690 マンション検討中さん さん
ここではなく三田にしなさい。
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693
管理担当
[No.669~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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694
匿名さん
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695
マンション検討中さん
親から8億援助してもらえるから2部屋検討してるけど
辞めて川口にしようかな
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696
匿名さん
>>695 マンション検討中さん
贈与税が大変なことになりそう…
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697
匿名さん
やはり目黒MARCとかブランズ大崎あたりが競合と思います。
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698
マンション検討中さん
>>695 マンション検討中さん
そうなんですか?私はやはりこの物件に興味があります。タバコを吸わない人にとっては嫌かもしれませんが、吸う人にとっては立地がとても良いと思います。駅近ですし目の前に喫煙所がありますので、やはりここの最上階に住めるなら良いと思います。
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699
マンション検討中さん
まったく参考にならないレス(くだらないレス)が多いですが、このマンションは買うに値しないマンションですか?
購入を真剣に検討している人の意見がお聞きしたいです
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700
匿名さん
>>699 マンション検討中さん
ここ買うならマーク行った方がまだ良いっすよ。
ハザードの有無とブランドはデカいっす。
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701
マンコミュファンさん
>>700 匿名さん
そう思って、マークまで歩いてみたんだけど、そしたらマークは選択肢から消えた
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702
名無しさん
>>701 マンコミュファンさん
プラウド五反田は?
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703
マンション検討中さん
駅距離を考えれば、目黒マーク、プラウド五反田よりもアトラスタワー五反田
でも、30階のタワーマンションで免震構造ではなく制震構造はどうなのかな?
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704
マンション検討中さん
>>688 マンション比較中さん
動画の共有、ありがとうございます。動画の9:37頃にアトラスが出てくるんですが、喫煙所が少し写っています。やはりあそこでタバコを吸っている人が多いみたいですね。
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705
名無しさん
>>702 名無しさん
100%の満足はないとわかってるけど
マークは駅距離がありすぎるのと賃貸棟がある
ここは喫煙所がひっかかる、あれが嫌な人は多いと思う
プラウド五反田はどうなんでしょう
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706
マンション検討中さん
>>613 匿名さん
貧民と言われると辛いけど本当ですね。
2000万借金して米国最高峰のMBA出たのに年収800万ですから。
金融行けば稼げたかもしれないけど、
起業がクールという精神が根づいていて、周りはGAFAを始めとするテック企業やスタートアップに行ったよ。
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707
マンション検討中さん
このレスは物件の話ではなく、すぐ年収やお金の話になりますが、どうしてですか?
・物件に魅力がないのか?
・買う気がない人(買えない人)がレスを書いているのか?
・本気で購入を検討している人がこのレスを見ていないのか?
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708
匿名さん
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709
マンション検討中さん
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710
マンション比較中さん
>>709 マンション検討中さん
他の人がどう考えているか分かりませんが、魅力がない訳ではないと個人的に思います。ただ、この坪単価でハザードゾーン内・制震構造・喫煙所が目の前・仕様が低い・駅からの距離という短所を考慮するとかなり高く感じます。特にひっかかるのは、ここはなぜか「駅近」と設定されているのですが、実際には駅から6分も離れていますし、信号待ちは少なくとも2回あります。「駅遠」と言われているマークとは2~3分しか駅からの距離が変わりません。現地に何度か足を運んでみた経験から申し上げますと、ここは本当は宣伝しているほどあまり「駅近」ではない気がします。
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711
マンション検討中さん
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712
マンコミュファンさん
>>707 マンション検討中さん
周りの誰も誉めてくれないから、ここで自慢してすごいと言って欲しいのでは?
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713
マンション検討中さん
>>706 マンション検討中さん
本当にビックマネーを掴むには雇われではなく起業で成功することが必要
年収3000万で15年稼げても税引きで2億取れないからね
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714
マンション検討中さん
マンションの話などどうでもいい
金の話に飢えてるのよ
年収、現在の現金残高、親の遺産、親の学歴、自身の学歴など
この辺りの話をもっとしてほしい。勿論作り話でOKだ
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715
マンション検討中さん
>>714 マンション検討中さん
なぜ親に少し援助してもらえるからと言ってこんなにバカにされないといけないでしょうか。私は収入に対するコンプレックスを抱いてしまっているので皆様に給料のお話を控えて下さるようお願いしただけです。
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716
マンション検討中さん
>>714 マンション検討中さん
結局、年収は学歴次第、資産は親次第ということなのかな
で、ここが買える層はそのどちらか、あるいは両方に恵まれていることが必要条件かと
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717
マンション検討中さん
このレスは買えない人が愚痴ったり、自慢したり、嘘ついたりする場なんですね
このマンションの購入を真剣に考えている身からすると残念です
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718
評判気になるさん
>>716 マンション検討中さん
この物件だけが、というのではなく、都内のマンションはそうなりつつありますね…
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719
マンコミュファンさん
>>710 マンション比較中さん
喫煙所のインパクトは大きかったです。
あれなんとかならないものでしょうかね。
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720
匿名さん
>>715 マンション検討中さん
あなたは人の収入に対するコンプレックスを持っていると言うのであれば、私は親から数億円も出してもらえる人に対するコンプレックスを持っているということにしますので、どうかご両親の遺産についての発言を慎んで下さいませ。
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721
マンション掲示板さん
>>719 マンコミュファンさん
決めかねてる理由がまさにそれです
駅までの距離は自分は満足
浅草線なら5分かからないし
でも喫煙所を実際に見たらかなり汚らしい感じで、心に引っかかる
目黒MARCやめた理由は騒音と駅距離と駅までの道
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722
マンション検討中さん
>>721 マンション掲示板さん
同意見です
旅館があったときはあの場所に喫煙所があってもさほど問題にならなかってのでしょうが、200戸超のマンションの隣地にあの喫煙所があるのは、嫌だと思う住民も多いでしょうね
旭化成さんは区と交渉しているのでしょうか?
私もマークは駅距離と坂道と電車の騒音でやめました
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723
マンコミュファンさん
マークもこちらも飛行機の騒音はどんな感じでしょうか?
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724
マンション検討中さん
アトラスは間取りを見ると、バルコニーに物干し竿をかける所があるようですが、バルコニーに洗濯物は干せるのかな?
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725
マンション検討中さん
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726
検討板ユーザーさん
>>725 マンション検討中さん
地方に住んでいまして、中々現地行けませんので大変参考になりました。週末に色々まとめて物件の現地を見てこようと思いますが、時間帯によるのは盲点でした。
資料もありがとうございました。
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727
名無しさん
>>723 マンコミュファンさん
MARCもアトラスも飛行機は気にならなかったな
それよりもMARCは自分が近く行った時は、なんていうのかな線路から聞こえてくる金属音みたいなのが不快感大きかった
喫煙所は時間帯によってはものすごい混雑してますね
びっくりした
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728
マンション検討中さん
>>727 名無しさん
金切音(かなきりおん)と言います。私もマークの現地に行った時に最初は結構気になりましたが、奥の方まで進むと意外と聞こえてこないなぁと思いました。あそこの分譲棟は奥まったところにありますが、今は立入禁止になっているため、実際に分譲棟の敷地まで行ったらどれくらいの騒音になるかは結局確認できませんでした。
まぁ、ここの喫煙所も似た様なものだと思います。今はアトラスも立入禁止になっているため敷地内に入ってタバコの匂いがどれだけ漂って来るか確認できない状態にあります。恐らく入居してみないと分からないことでしょう。
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729
ご近所さん
喫煙所は動かない。動いたらそこで必ず文句が出る。動かさないのが一番問題が少ない。大人なら分かる話だろ
因みに喫煙所移動じゃなくて撤去した場合どうなるか想像できるかね?
もっと悲惨な未来が見える
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730
評判気になるさん
喫煙所ぐらいいいじゃない。
自分とは全く縁のない、関わりのない人を遠くから観察できる機会ぐらいに捉えればいいじゃない。
あーいうのにはなりたくないという反面教師にすればいいじゃない。
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731
名無しさん
気にならない人にはいいんでしょうけど
自分はハザードよりも仕様よりも喫煙所が引っかかる
毎日あの前を通るのは嫌かもしれないなって
イマジカのとこにできるマンションはちょい先過ぎるし迷いに迷ってるよ
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732
匿名さん
そしたらそこにすればいいじゃない。
ハザードよりも仕様よりも喫煙所が引っかかるなんて不思議なお方。
天災よりも喫煙所が気になるなんて、何があったらそうなるのか。
面白そうな人ですね、あなた。
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733
マンション検討中さん
>>732 匿名さん
起こるかも分からない出来事よりも、毎日確実に遭遇することになる汚らしい場面を気にして全然おかしくないと私は思いますけどね。
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734
職人さん
>>731 名無しさん
全く同じ理由で決断出来ず十月まで目一杯迷おうと思ってます。
目黒マークと比較検討中。
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735
マンション掲示板さん
>>732 匿名さん
嫌悪施設があるかないかは、気になるのは普通。
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736
マンション検討中さん
喫煙所は行政が設置したものだから、行政の判断で移動できる
近隣住民が迷惑だから移動して欲しいと訴えても行政は動かないのかな?
今は、建築中で誰も住んでいないから移動するのは難しいと思うけど
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737
マンション検討中さん
メインエントランスの位置的に、喫煙所の前を通ることはないんじゃないですか?
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738
口コミ知りたいさん
>>737 マンション検討中さん
浅草線乗ったりする際は不可避だと思う
山手線もわざわざ遠回りしないと不可避
だから現地見たら気になるんだと思う
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739
マンション検討中さん
>>737 マンション検討中さん
喫煙所の前を通ることはないと思いますが、アトラスに出入りする際に必ず目に入るし、風の吹く方向によっては匂いもします。
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740
マンション掲示板さん
>>738 口コミ知りたいさん
駅までのルートは喫煙所のすぐ横にある階段のところの小さい橋を渡るのを想定されてます?エントランス出たら大きい橋は目の前なので、そちらを通れば遠回りにはならないはずなんですが…。
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741
匿名さん
細かいことを気にする人は狭い小さい道を選ぶんだよ。
キャラだから仕方ないんだよ。
ところで、ここを買う年代っていくつぐらいなんだろ。
私が話を聞きに行ったときは50代男性や、くたびれた感じの30代後半~40代前半の女性が目についたな。
老人ホームみたいになったら嫌だなぁ、、、
archaic tower 五反田、、、いやだなぁ。
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742
マンション検討中さん
20代が買うには高すぎるからね
立地を考えると30代後半~40代の共働き世帯が中心になるのでは?
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743
マンション検討中さん
>>742 マンション検討中さん
私は20代前半で購入を検討していますが、やはり親からの援助をかなり受けることになります。
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744
匿名
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745
マンション検討中さん
>>744 匿名さん
誠に恥ずかしい話ではありますがその数倍の金額です。
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746
マンション掲示板さん
>>745 マンション検討中さん
どうしてこの物件がいいの?
資金に余裕があるなら、他にもっと良い物件ある気がするけど。
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747
マンコミュファンさん
>>746 マンション掲示板さん
独身だから五反田がいいんだろ…察してやれよw
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748
検討板ユーザーさん
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749
匿名さん
喫煙所、Gimency Tower の仇名、肉のウエキの酔っ払い…この辺が躊躇させるわな。
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750
通りがかりさん
>>749 匿名さん
Gimency tower ってなに?
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751
マンコミュファンさん
>>750 通りがかりさん
低知能のバカが面白いと思って書いているんだからスルーしてあげて。
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752
マンコミュファンさん
Gimencyって、本当に教養ないよね。
Zi かJiをチョイスするのが普通やろ。
少し変えてXiでもいい。
Gi と書く時点でダメな人なんだろうなって思うわー。
どんな顔しているんだろ。鼻水垂らしながら書き込みしてるんかな。
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753
通りがかりさん
>>751 マンコミュファンさん
それはそうだろうけど、gimencyの意味がわからない。ここをディスるつもりで言っていることが伝わっていますが、知らん言語で言われても逆にその意味を知りたくなるもんだ。
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754
入居済みさん
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755
マンコミュファンさん
恐らく、gimency、執拗な年収、親の援助、青春の光に関する書き込みは同一人物やろ。
あらゆる面で程度が低すぎてそう思ってしまうわ。
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756
評判気になるさん
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757
eマンションさん
>>755 マンコミュファンさん
買えない人が妄想でもっといい物件があるとか地面師だとか管理費鬼とか書いているけど
くだらな過ぎてまったく参考にならない
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758
匿名さん
今回みたいな大雨の時の目黒川が気になります。
大丈夫かな。
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759
匿名さん
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760
名無しさん
>>759 匿名さん
そうなんですね!
少しハラハラしておりました
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