| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6（地番）、東京都品川区西五反田二丁目22番6号（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 （西口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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4561
評判気になるさん
>>4560 マンコミュファンさん
学生時代に教科書丸暗記するタイプだった？
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4562
eマンションさん
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4565
eマンションさん
>>4561 評判気になるさん
こういうレスを反射的にしてしまうのは暇人荒らし以外の何者でも無いのでスルーしましょ
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4566
マンション検討中さん
>>4565 eマンションさん
２日も経ってこういうレスをしてしまうのは暇人荒らし以外の何者でも無いのでスルーしましょ
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4567
マンション検討中さん
>>4552 eマンションさん
この玉って、賃貸なんでしたっけ？
旭化成の方は、ここも買い取りたかった。。と言ってましたけど。
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4568
匿名さん
引渡し間近になると荒らしもネタ切れになり、この掲示板に興味もなくなり、違う掲示板で荒らしをするのかな
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4569
誰でもないさん
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4570
匿名さん
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4571
匿名さん
>>4570 匿名さん
グレンドール五反田高すぎじゃないですか？
2LDK（64.22㎡）13,580万円 坪699万
アトラスタワー五反田2LDKの去年の売り出しより高い。
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4572
マンコミュファンさん
>>4571 匿名さん
アトラスが坪850くらいにならないとその価格で買われないのでは
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4573
マンション検討中さん
グレンドール五反田のスレ見てきたけど過疎ってた
この先もずっとアトラスと何かにつけて比較されていくんだろう
駅から帰宅するたびにアトラスの前を素通りして、学生向けマンションのような建物に帰宅する自分を想像したら悲しくなったり
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4574
マンコミュファンさん
そもそも
マンコミュ玄人的には
三井三菱東建野村東急以外は
論外な気もするが。
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4575
名無しさん
>>4574 マンコミュファンさん
ですね。坪700で買ったその日から大損しそう(誰もその価格で次に買う人いない)
グレンドールってまだ認知度も高くないからスーモでもスルーされそう。
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4576
口コミ知りたいさん
グレンドールも聞いたことないけど、アトラスも最近知りました。
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4577
匿名さん
投資目的のひとじゃなければそんなものじゃない？
私も買うまでアトラスなんて聞いたことなかったよ
武蔵小杉水没のときに名前が話題になったブリリアを覚えた程度
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4578
匿名さん
不動産においてデベはそんなに重要ではない。何よりも大事なのは立地だよ。
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4579
検討板ユーザーさん
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4580
マンション掲示板さん
中目黒のマンションといったらアトラスタワー。
芸能人やスポーツ選手が住んでいることで知名度も高い。
近年はセクシー女優の部屋に強盗が入る事件が起きてしまいましたが。
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4581
評判気になるさん
>>4576 口コミ知りたいさん
アトラス知らないは流石に素人すぎて草
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4582
eマンションさん
中目のアトラスは都民にとっては有名すぎるから、アトラスブランドを知らないというのは何処の田舎者？と思ってしまう
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4583
匿名さん
青物横丁の田舎者です中目黒アトラス知らなかったごめんなさい
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4584
eマンションさん
確かに。「里美ゆりあ」を知らないのはモグリですね。。。
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4585
匿名さん
あの宅配便装った強盗アトラスでしたか！
いいっスなあ里美ゆりあの住むマンション
五反田に引っ越してこないかな。。。。
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4586
名無しさん
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4587
検討板ユーザーさん
>>4585 匿名さん
そうそうあなたには買えないあのアトラスです笑
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4588
検討板ユーザーさん
1LDK 単身フルローンで住むならどれ選びます？
アトラスタワー 7500万
プラウド 6300万
グレンドール 5800万
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4589
名無しさん
>>4588 検討板ユーザーさん
そもそもフルローンじゃないと買えないなら買わない。
くだらない投稿はやめましょう。
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4590
デベにお勤めさん
>>4588 検討板ユーザーさん
一番安いやつやろ。
グレンドールしかないやろ。
みすぼらしいから心底後悔するやろうけどな。
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4591
口コミ知りたいさん
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4592
匿名さん
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4593
匿名さん
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4597
匿名さん
東五反田のタワーの計画が気になるにはなるが、3年先か
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4598
匿名さん
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4599
匿名さん
>>4598 さん
五反田駅の方が近そうだけど7-8分かかりそう。しかも五反田は歩道橋渡らないと駅は遠回りで結構大変。
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4600
マンション掲示板さん
>>4588 検討板ユーザーさん
駅近タマワンしか勝たん。仕様も資産性も。
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4601
購入者
あと１週間で引渡しですね
素晴らしマンションに仕上がっているので、入居が楽しみです
ちょうど目黒川の桜も満開になるので、より楽しみです
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4602
匿名さん
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4603
マンション検討中さん
囲いが取れて近くから見上げたところ
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4604
口コミ知りたいさん
お庭。小川のキラキラとしたせせらぎが美しき。
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4605
匿名さん
いよいよですね。
エントランスの石の形のオブジェも外から確認できました。
杉板型枠コンクリートの塀は塗装が入ったのでしょうか？以前見た時よりも落ち着いた高級な印象です。
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4606
マンション検討中さん
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4607
名無しさん
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4608
マンション検討中さん
>>4606 マンション検討中さん
高くてそこら辺の人じゃ買えないよね。高すぎる
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4609
口コミ知りたいさん
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4610
マンション検討中さん
>>4609 口コミ知りたいさん
これまでの政策金利がマイナスってのも異常でした。
直ぐに住宅ローン金利に影響されることはないので、渋って買えなくなる前にここに限らず買えるなら買った方がいいなとは思ってます。どんどん都内の新築物件は高くなりますね
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4611
eマンションさん
>>4609 口コミ知りたいさん
地面師タワーですから
お察しです
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4612
匿名さん
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4613
通りがかりさん
ここは売れているし、この掲示板は妬み僻みでコメントしてる人がいることがよく分かりました…。
30代の購入者が1番多いのは意外。
「2022年4月にホームページを開設し、10月から契約を開始。現在、9割超の住戸が契約済み」
「契約者の属性は、30歳代が24％でもっとも多く、以下40歳代、60歳代の順に。職業は会社員が最多で4割強、次いで役員・経営者の3割強であった。年収は1,000万円以上が大半で、最多は2,000万円台の層。」
https://www.re-port.net/article/news/0000075238/
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4614
匿名さん
傾国の美女なんて言葉もありますからね。好立地すぎてプロですら冷静な判断力を失ってしまう。
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4615
匿名さん
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4616
マンション検討中さん
住宅ローン金利は、金利が上がる前に契約していれば5年間は上がらないですね
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4628
eマンションさん
久々現地行きましたが、別格のかっこよさでした。。。
こりゃあすごい
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4629
管理担当
[No.4507～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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4630
名無しさん
ここってSUUMOだと2024年7月下旬に引き渡し可能って書いてあるけど、もう入居できるってどういうことですか？
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4631
評判気になるさん
>>4630 名無しさん
これから契約する方は7月以降の引渡&入居で、販売当初に契約された方はその時の条件通り3月の今くらいからの入居です。こうした期を跨いだ形での引渡しはデベロッパーの売上げ時期調整など、理由は様々ですね。
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4632
名無しさん
>>4631 評判気になるさん
ありがとうございます。こういう販売の仕方もあるんですね。
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4633
口コミ知りたいさん
ここの内廊下のデザインが分かるお写真ってどこかにあがってたりしますでしょうか？
遅ればせながらローンの仮審査を通過し現在次期申し込みが開始するのを待っております。先着ではなく抽選ということなので、購入者の皆様に続けるように願っています…！
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4634
マンション検討中さん
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4635
匿名さん
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4636
eマンションさん
>>4633 口コミ知りたいさん
3LDKですか？おめでとう御座います！
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4637
名無しさん
>>4634 マンション検討中さん
確認会ではもう少し暗くなっていた印象です。
あとはアートも飾ってありました。
高級感ありました。
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4638
検討板ユーザーさん
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4639
マンコミュファンさん
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4646
購入者
６期の価格はかなり高くなるそうです
これだけ立派な建物見せられたら、高くても買いたくなるよね
結果的に早く買ったもの勝ち
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4647
マンコミュファンさん
>>4646 購入者さん
今のマーケットだとそうなりますよね。
どれくらいになるか気になりますね。
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4649
管理担当
[NO.4640～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4650
マンコミュファンさん
昨日、物件引渡しで即日入居しました。
立体駐車場は待ちなしで3分かかります。
エレベーターは3機あるので1分も待ちません。
住民が増えるとどうなることやら
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4651
マンコミュファンさん
>>4650 マンコミュファンさん
タワマンだと住戸多い為、待つのが普通だと思うのですが。後悔する事になったら残念ですね
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4652
購入者
>>4650 マンコミュファンさん
連日引っ越しが続いている
どんどん入居者が増えて活気も出てきた
桜のシーズンももうすぐ
なんだかワクワクするな
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4653
評判気になるさん
今日の雨の中のアトラス
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4654
マンコミュファンさん
>>4653 評判気になるさん
格好良いですね。6期価格気になりますね
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4655
検討板ユーザーさん
>>4654 マンコミュファンさん
中層階2LDKで1.5-1.6億弱程度のようです。
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4656
マンション掲示板さん
>>4655 検討板ユーザーさん
2000-3000万円値上げ？
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4657
匿名さん
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4658
購入者
>>4656 マンション掲示板さん
ここまで上がるとは
第１期を投資目的で買って人は儲かったね
3割は投資目的で購入したようですが、引き渡し直後に売却する人は少ないな
賃貸にしておいてもっと上がるのを待っているのかもね
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4659
匿名さん
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4660
口コミ知りたいさん
>>4658 購入者さん
賃貸にしたら売れないじゃん。そんな人はいないかも。
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