東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2025-02-10 22:31:01

名 称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他(地番)
交 通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施 工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう(大崎郵便局の近く)

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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 3481 eマンションさん

    本体がこんなに素敵なのですから、気にすることないと思いますよ!芸術がわからない人はほっておきましょう。

  2. 3482 評判気になるさん

    >>3477 名無しさん
    なるほど、行くだけじゃ何も身にならないことがよく分かりました。

  3. 3483 口コミ知りたいさん

    >>3482 評判気になるさん

    やめなー、煽るの。
    意味ないからー。

  4. 3484 eマンションさん

    3477、関わりたくない住民さんだこと。
    どこのお部屋なのでしょうね。すれ違ったら雰囲気でわかりそうだわ。

  5. 3485 匿名さん

    実際に見に行ったことありますか?見にいくと、圧倒されて、マンションプレートが全く気にならなかった。

  6. 3486 マンション掲示板さん

    >>3478 マンコミュファンさん

    あなたは答えられるの?

  7. 3489 匿名さん

    ブランドより立地の方が遥かに大事ですよ。五反田がiPhoneで港湾埋立地がファーウェイじゃないですかね。

  8. 3490 口コミ知りたいさん

    >>3488 匿名さん

    マンションプラウドTier1のパークコートと比べるのは酷だろう。
    立地も然り。

  9. 3492 eマンションさん

    この小さい館銘板ですか?
    あたかも立派に見えるように頑張ってますが、当物件と比較するのはちょいと無理過ぎるんじゃないですかね。

    1. この小さい館銘板ですか?あたかも立派に見...
  10. 3496 管理担当

    [No.3487~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  11. 3497 マンション検討中さん

    本当に芸術的要素があるんなら、作品に対するコンセプトとか想いとか、何らかしらの説明されるものがあるんじゃないの?
    説明というか解説は売主側からなされるものかと。

  12. 3498 検討板ユーザーさん

    やはり設計図にもない岩。しかもとてつもなく大きい。

    1. やはり設計図にもない岩。しかもとてつもな...
  13. 3499 マンション掲示板さん

    ネガさんようやく見つけられたネガポイントが岩からはみ出した看板とか哀れすぎる笑
    しかもデザインだから単に感性の低さを露呈してるだけという笑

  14. 3500 マンション検討中さん

    >>3497 マンション検討中さん
    コンセプトは元々語られてるでしょ。
    解説とかw
    買主全員岩の前に集めて、「えーこの岩のコンセプトはー」とかやると思ってんの?

  15. 3501 マンション検討中さん

    >>3500 マンション検討中さん

    言いすぎてすみませんでした。計画からの変更理由が知りたかっただけです。

  16. 3502 マンション掲示板さん

    >>3499 マンション掲示板さん
    契約者さん達が気にいってるのだから、それでいいんじゃないでしょうか。
    感性は人それぞれですし、外野がどーのこーの言うことないと思います。

  17. 3503 口コミ知りたいさん

    むしろ気になってしまうのは、感性が違う契約者さんかもしれませんね…。
    デザインの好みは人それぞれなので仕方ない事。
    とにかく内覧会で実物を見るまでは、ドキドキですね。

  18. 3505 評判気になるさん

    >>3492 eマンションさん

    これはw 木を見て森を見ずとはよく言ったものですね

  19. 3508 管理担当

    [NO.3504~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  20. 3509 マンション検討中さん

    TOCビルでランチしたついでに屋上から写真とってきましたのでこちらに共有させて頂きます。(南側の見え方)
    今後、周辺エリアの再開発がどうなるかわかりませんが、かっこいいですね!


    [一部画像を削除しました。管理担当]

    1. TOCビルでランチしたついでに屋上から写...
  21. 3510 口コミ知りたいさん

    ここのスラブ厚分かる方いますか?
    白金ザスカイが300mmと聞き気になりました。営業さんから返信ないので、もしご存じの方いたら教えてください。

  22. 3511 匿名さん

    内覧会が楽しみです

  23. 3512 入居前さん

    Gated格好良すぎ!

  24. 3513 購入経験者さん

    引越し日決まった?

  25. 3514 マンション検討中さん

    明日から第5期!
    どんな感じになるのか楽しみですね~

  26. 3515 匿名さん

    人生一度きりですからね

  27. 3516 口コミ知りたいさん

    >>3514 マンション検討中さん

    価格気になる…

  28. 3517 マンション掲示板さん

    >>3515 匿名さん
    ここ以外のマンション買うでしょ。
    なんで一度きりなの??

  29. 3518 検討板ユーザーさん

    >>3517 マンション掲示板さん
    マンション『も』買うでしょ。

  30. 3519 マンション検討中さん

    最終販売は高倍率になるんだろうな
    売り出し当初は割高って言われてたけど、今となっては売り急がず完成間近まで完売させなかった旭化成の戦略勝ちだ
    それにしても都心マンションはどこまで上がるのかね?
    一般サラリーマンが買える限界値を遥かに超えてるけどな

  31. 3520 名無しさん

    5期値上がってるみたいですね。
    まぁどこも上がってるからここだけってわけじゃないですけど。

  32. 3521 名無しさん

    >>3520 名無しさん

    そんなに上がってない気がするけど。

  33. 3522 マンション掲示板さん

    >>3518 検討板ユーザーさん

    一部屋も買えないので僻みのようですね。買えるならわざわざ文句だけ言いに来ませんしね

  34. 3523 匿名さん

    周囲に再開発があると価値が落ちにくくてよいね

  35. 3524 匿名さん

    5期は1,000万円程上がりました

  36. 3525 口コミ知りたいさん

    >>3524 匿名さん
    1000万がそんなにって言えるようになりたいっすわー

  37. 3526 匿名さん

    池袋のすみふタワーは三千万あげか

  38. 3527 周辺住民さん

    >>3526 匿名さん
    そんなに上がってなかった気がするけど。

  39. 3528 評判気になるさん

    >>3527 周辺住民さん

    時期は三千あげ予定だよ

  40. 3529 匿名さん

    内覧会、概ね満足でしたが共用部で見れないところあったのは残念でしたね。

  41. 3530 名無しさん

    >>3529 匿名さん

    具体的にどの共用部でしょうか?見れないのは工事中だからですか??

  42. 3531 匿名さん

    >>3524 匿名さん
    坪100万円くらい上がった印象なので、2,000万円ほどでは?

  43. 3532 マンコミュファンさん

    去年に残りの先着順の販売も5期と一緒にと言われました。
    先着順は全部売れたと言ってる人がいましたがやっぱりまだ残っていましたね。

  44. 3533 マンコミュファンさん

    去年に残りの先着順の販売も5期と一緒にと言われました。
    先着順は全部売れたと言ってる人がいましたがやっぱりまだ残っていましたね。

  45. 3534 マンコミュファン

    >>3533 マンコミュファンさん

    結構間取り悪くないお部屋もHPで公開されてますね。
    価格か眺望または陽当たりか。何階の部屋なんだろう。

  46. 3535 匿名さん

    >>3530 名無しさん
    ゲストルームとかまだ家具配置してないからだと思います。
    箱はできて中身のレイアウトはこれからってことかなと。
    確認会とかには見れるかもですね

  47. 3536 マンション検討中さん

    一度4期に売り切ったけど、ローンとかで否決されてしまった分をプールしておいて5期に再販した感じっぽいね。
    いずれにせよ先着はすぐ無くなりそう。

  48. 3537 購入経験者さん

    ローン拒否されることってあるんだ、、、
    余裕がある人が買うとばかり思ってた。

  49. 3538 マンション比較中さん

    >>3534 マンコミュファンさん
    3ldkは、12,11階、多分抽選。1ldkは10階以下
    眺望はなし、1000万以上の値上げ
    先着順の部屋は1年以上売れていないから値上げなし

  50. 3539 マンション掲示板さん

    >>3538 マンション比較中さん

    2LDKも複数ありますよね。B2はかなり良いのでは。

  51. 3540 匿名さん

    >>3538 マンション比較中さん

    2ldkはどの程度値上がりしたかご存知でしょうか。教えて頂けると嬉しいです

  52. 3541 マンション比較中さん

    >>3540 匿名さん
    2LDKも単価が1.2、1.3憶になるので、1000ぐらいではないでしょうか?
    すみません、自分は見てなかったです。

  53. 3542 評判気になるさん

    >>3537 購入経験者さん
    自営業とかはよくありますよ。ローンの信用性で言えば会社員は強いですからね

  54. 3543 マンション検討中さん

    坪単価700万円では山手線徒歩圏内は買えない相場になった
    都心3区は坪単価1,000万円が当たり前だから、仕方ないけど

  55. 3544 通りがかりさん

    3ldkはどれくらいなんだろ?1.5、1.6億くらい?

  56. 3545 マンション比較中さん

    >>3544 通りがかりさん
    諸費用もあるので1.7用意しないといけないと思います。

  57. 3546 マンション掲示板さんk

    内覧会行ってきたら感想書きますー

  58. 3547 マンション検討中さん

    >>3544 通りがかりさん

    1.5億では2LDKもギリギリかと。
    今や40平米台の1LDKが1億ですからね。

  59. 3550 通りがかりさん

    3ldkで1.7ですか。
    それでも他に比べると相対的に安く見えるから、買いなんでしょうね。。
    買える人は限られますが。。

  60. 3551 評判気になるさん

    価格表欲しいなー、でも買った後に価格表くれっていうのも気にしすぎてるようで営業に言い出せずにいる笑

  61. 3554 購入経験者さん

    来週の内覧会が楽しみすぎる。

  62. 3555 匿名さん

    >>3550 通りがかりさん

    11Fが1.64億円で15Fが1.7億円台なので、高い部屋は諸費用を含めると1.8億円くらいになりますね。

  63. 3556 マンコミュファンさん

    >>3555 匿名さん

    比較しにくいので、いちいち諸費用を含めないでください

  64. 3557 通りがかりさん

    >>3556 マンコミュファンさん
    諸費用除いた額も併記してるのに比較しにくいとは笑

  65. 3558 名無しさん

    >>3557 通りがかりさん

    理不尽な文句をわざわざ書き込むなんて暇なんでしょうね。教えてくれてありがとうございます、が正しいのに。

  66. 3559 匿名さん

    都心3区も埋立地の方は嫌悪施設が集まっていたりするので、五反田の方が立地が良いですよ。

  67. 3560 マンション検討中さん

    >>3554 購入経験者さん

    私も楽しみだったのですが、内廊下が明るすぎて萎えました、、、
    ここって一応高級タワマンの部類だと思っていたのにあの明るさはちょっといただけない。

  68. 3561 マンコミュファンさん

    >>3560 マンション検討中さん
    そんな真っ暗がいいならサングラスでもかけとけw

  69. 3562 マンション検討中さん

    >>3560 マンション検討中さん

    パースないのでお写真見てみたいです!

  70. 3563 匿名さん

    次期もかなり人気になりそうですね。

  71. 3564 マンション掲示板さん

    高級マンションの内廊下は暗めが普通なの?

  72. 3565 名無しさん

    >>3564 マンション掲示板さん
    そう思います

  73. 3566 マンション掲示板さん

    >>3564 マンション掲示板さん

    私もそう思います

  74. 3567 マンコミュファンさん

    照明を落とした廊下は高級ホテルライクですよね。
    明るいと病院みたい。
    電球を替えれば明かりは暗めにする事もできるんじゃないでしょう?

  75. 3568 マンション検討中さん


    11Fが1.64億円で15Fが1.7億円台だと、値上げ幅は少なかったね

  76. 3569 匿名さん

    暗いと鬱病を発症しやすくなりそうなので、一長一短じゃないですかね?

  77. 3570 評判気になるさん

    >>3568 マンション検討中さん
    一期一次は一階上がるごとに50万上昇だったので、大きな値上がりですねー。

  78. 3571 口コミ知りたいさん

    >>3560 マンション検討中さん
    やっぱり、高齢者が多いんですかね、このマンション。
    白内障だと光を眩しく感じやすいみたいですし。。

  79. 3572 マンション掲示板さん

    >>3571 さん
    し尿と加齢臭を纏う高齢者とあの狭いエレベーターに入りたくない。。。
    その可能性があると思うと鬱

  80. 3573 マンション検討中さん

    >>3572 マンション掲示板さん
    君のことだね、、エレベーター使わず階段使ってくれよな

  81. 3574 匿名さん

    >>3573 マンション検討中さん
    平時は非常階段側からどの居住フロアにも入れない
    タワマンの常識な

  82. 3575 通りがかりさん

    >>3572 マンション掲示板さん

    こちらはエレベーターは狭いのですか?
    細長いタイプ?

  83. 3576 検討板ユーザーさん

    来週の内覧会が楽しみ過ぎる
    早く住みたい

  84. 3577 匿名さん

    >>3570 評判気になるさん
    前期で6Fとか坪600台前半だったような気がするので、結構今期での値上げ幅は大きいですね。
    しかし、ここの掲示板って治安悪いですね、、、

  85. 3578 マンション検討中さん

    エレベーターは上層階、中層階、下層階に分かれるのかな?

  86. 3579 マンション掲示板さん

    億ションでもこの程度の内装なんだ、、、というのが正直な感想。

    共用部は良かったよ、非常に満足。ラウンジから見る四季の移ろいが楽しみ。
    クリーニングがマンション内から出せるのもok
    傘や自転車貸し出しもよい。

    ただ、エレベータは本当に狭い。速度は申し分なく、加速度も感じないんだけどね。

    内廊下の眩しさは気にならなかったな。
    屋上に行くまでの過程は迷路みたいだったな。

    高層階からの眺めはok、窓を開けると地上の車の音は聞こえるね。冬の夜だとより聞こえるかも。
    室内のグレードは思ったほどではなかったな。
    プレミアムフロアを買った方が室内にも満足出来たかも、と少し後悔。

    次買うマンションはプレミアムフロアにしようと思ったな。

  87. 3580 匿名さん

    >>3579 マンション掲示板さん

    あ、あと、隣を買うぐらいならこっちを買っといた方が満足度は高いと思うよ。

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