東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2025-02-10 22:31:01

名 称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他(地番)
交 通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施 工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう(大崎郵便局の近く)

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アトラスタワー五反田|地面師事件の一等地がタワーマンションに!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 3241 匿名さん

    >>3240 評判気になるさん

    山手線沿線で住みたいと思う街、3位「品川」、2位「目黒」、1位は?
    2023年10月01日 08時00分 公開
    https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2310/01/news022.html

    首都圏に住んでいる人は、山手線沿線でどの街(駅)に住みたいと思っているのか。男女500人に質問したところ、1位は「恵比寿駅」(56人)、2位「目黒駅」(39人)、3位「品川駅」(34人)であることが、NEXER(東京都豊島区)の調査で分かった。


    1. 山手線沿線で住みたいと思う街、3位「品川...
  2. 3242 匿名さん

    ベスト3は恵比寿、目黒、品川、、、つまり山手線の南西部。
    五反田も目黒と品川の間。つまり人気が高いと言える。

  3. 3243 周辺住民さん

    4位 目白駅(豊島区)、5位 池袋駅(豊島区)、7位 巣鴨駅(豊島区)、10位 駒込駅(豊島区)、、、、NEXER(豊島区)の調査、、、、お察し下さいませ

  4. 3244 匿名さん

    >>3243 周辺住民さん

    メジャー7の発表と照らしても違和感はない。
    https://trafficnews.jp/photo/129065

    山手線上位は、目黒、恵比寿、品川、東京、池袋、代々木、、、、

  5. 3245 通りがかりさん

    >>3244 匿名さん
    五反田大崎がここに並べる未来は見えないが、
    恵比寿、目黒、品川人気がもっと高まる未来は見える
    やって五反田の評価も上がってくれれば、、、!
    駅前再開発とTOCが終わればだいぶ雰囲気変わるよなぁ
    他も再開発計画自体はあるし

  6. 3246 匿名さん

    >>3245 通りがかりさん

    品川開発が凄いことになってるから、間違いなく五反田や大崎にプラスに跳ねてくるよ。

  7. 3250 名無しさん

    >>3232 eマンションさん
    これ、どこ情報ですか?
    自分の聞いている情報の1.5倍以上高いので、ソースが知りたいです。

  8. 3252 マンション検討中さん

    >>3249 検討板ユーザーさん
    竣工が近づいて期待感が後退していると感じられたのなら仕方ないけど、先着住戸もないのに最終分譲を1月末に残して、早期完売しない売り方をしているこのマンションには必死さなど微塵もありませんよ
    どちらかと言うと、最終分譲をいくら値上げしようかなって余裕を感じられます

  9. 3253 マンション検討中さん

    先着順住戸がない

  10. 3256 評判気になるさん

    自分は2期で買ったのですが、当時は確かに1倍とか先着順も多くて人気ないのかな、と思ってました。。
    自分は気に入ったので買いましたが。
    4期は倍率高かったんですか?

  11. 3260 通りがかりさん

    アトラスタワー五反田は、これまでも何回か延期して値上げして販売してますよ。自信のある物件だからこそ急いで売らないのではないですかね?

  12. 3261 マンション検討中さん

    >>3257 口コミ知りたいさん

    購入者です。営業から聞いたこと共有しますね。
    4期は1-2部屋のみ先着順あったが完売、5期も仰る通り(売れると見込み)値上げ予定。
    高いからネガしたいのも分かるけど上記は事実なんだ。疑うなら5期オープンした際に確認するといいと思います。
    需要(人気)はあるから、資金があるなら是非検討したらいいと思いますよ。

  13. 3263 マンション検討中さん

    >>3261 マンション検討中さん

    いつ営業さんから聞いたんですか?

  14. 3264 eマンションさん

    >>3259 検討板ユーザーさん

    営業さんから聞いたことと違います。

  15. 3271 口コミ知りたいさん

    >>3264 eマンションさん

    購入者とそれ以外で出す情報変えてるかもしれないですね。いつ聞かれましたか?

  16. 3272 検討板ユーザーさん

    >>3266 口コミ知りたいさん

    その比較なら立地はさて置けないでしょwww
    西五反田と勝どきでは坪単価33.2%違うよね。土地代安けりゃ同じ予算なら建物にかけられる。単に知らないのか、ネガなのか…こんな立地中々出ないんで、私は5期狙ってますよ。

    勝どき 坪単価502万円 https://tochidai.info/area/kachidoki/
    西五反田 坪単価669万円
    https://tochidai.info/area/nishi-gotanda/

  17. 3274 マンション検討中さん

    私は営業の方から明確に
    5期は値上げ方向です。4期も非常に人気で先着順なし、周辺のマーケットが非常に上がってきておりそれに合わせて値上げ予定。いくら上がるかは未定です。
    と言われました。

    適当なことを言っている方は買わない選択をしていて否定したいだけでしょう。見苦しいのでやめた方がいいかと。まぁチェックしてコメントしている時点で悔しいです、羨ましいと言っているようなものだと思いますが。

  18. 3275 通りがかりさん

    五反田と勝どき、どちらも素晴らしい場所ですよ。

  19. 3281 口コミ知りたいさん

    >>3280 さん

    貴方からすると割高かもしれんが、立地の価値を感じて実際買われてる。あとXの不特定多数に背中押されないと買えない派ですか?
    ネガしたいのはわかるので、もっと実用的な内容のネガして議論しましょ。例えば間取りや仕様とか。

  20. 3282 検討板ユーザーさん

    >>3273 匿名さん
    山手線駅はピンキリ。港南みたいな嫌悪施設が集まる場所もあるし、ここは五反田だから良いのですよ。

  21. 3283 口コミ知りたいさん

    >>3280 検討板ユーザーさん
    このXのつぶやきは結局、旅館跡地ってところだけがネガ要素なのかな?クソ物件オブザイヤーという割に、とくにマイナス要素が書かれてないね。

  22. 3289 匿名さん

    >>3282 検討板ユーザーさん

    山手線沿線で住みたいと思う街ランキング、恵比寿、目黒、品川は人気3強ですよ。

    1. 山手線沿線で住みたいと思う街ランキング、...
  23. 3290 口コミ知りたいさん

    えーと、ここは五反田であって、品川でも目黒でも恵比寿でもないですよね???
    何を言いたいのでしょうか???

  24. 3293 マンション検討中さん

    >>3272 検討板ユーザーさん

    これはなるほど

  25. 3294 口コミ知りたいさん

    >>3290 口コミ知りたいさん

    品川も目黒も徒歩や自転車だと坂道や距離が結構きついので五反田からは行きづらいかも。でも便利なところに挟まれた良い立地には違いない。
    車ある人なら高輪や白金も近いと言えるし、マンション前の桜田通りをまっすぐ行けば麻布十番も10-15分で行ける。

  26. 3295 周辺住民さん

    桜田通り側も良いけど、外苑西通り側からのアクセスもいいですよね。西麻布や表参道も意外と近くて。タクシー使いにはほんとに便利です。

  27. 3297 管理担当

    [No.3254~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへ返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  28. 3298 評判気になるさん

    圧巻でした。
    写真では伝わりきりません。
    旭化成が1月まで販売開始しない理由がよくわかりました。
    マンションブロガーの方が言っていた竣工してから評価される物件という意味もよく分かりました。

    ぜひ現地に行って見に行っていただくといいかと。

    1. 圧巻でした。写真では伝わりきりません。旭...
  29. 3299 評判気になるさん

    写真ありがとうございます!
    言葉、写真では表現し切れない位、圧巻ですよね。

  30. 3304 マンコミュファンさん

    岩がやばい。

    1. 岩がやばい。
  31. 3307 評判気になるさん

    >>3304 マンコミュファンさん

    え、パースにそんな岩なくないですか?

  32. 3310 匿名さん

    >>3307 さん

    確かに…!どういうことだ?
    凄いプラスの仕様変更ってことですか?

  33. 3311 検討板ユーザーさん

    >>3310 匿名さん

    庭用じゃないですか?

  34. 3312 匿名さん

    これですかね?
    土に埋めて。

    1. これですかね?土に埋めて。
  35. 3313 評判気になるさん

    >>3312 匿名さん

    とてもいまから動かせる岩ではなかったですよ。
    掘ってあってそこにマンション名が入りそうな感じでした。丸い穴が空いてるので、そこから照明が入るのかも。

  36. 3315 eマンションさん

    >>3313 評判気になるさん

    それが本当だとすると
    共用部といいパースでこちらは購入しているつもりなので、当たり前に変更されるのは困りますね。。。

  37. 3316 マンコミュファンさん

    >>3313 評判気になるさん

    カッコイイですね!
    アトラスの気合いを感じます。

  38. 3317 名無しさん

    >>3315 eマンションさん

    購入者の成りすましですか?

  39. 3318 匿名さん

    >>3317 名無しさん

    いえ購入者です。
    新築マンションはパースを見て買うしかないので、それから変えられてしまうと困るというのは本音です。
    かっこよくなる保証はないじゃないですか。
    本件をディスりたいという気持ちは0ですが、旭化成の姿勢が試されますよね。共用部の変更は書類置いてあるだけで説明すらなかった。

  40. 3319 通りがかりさん

    >>3318 匿名さん

    旭化成は五反田物件が、
    今後の目玉になるように力を入れているらしいので大丈夫ですよ。
    悪くはならないと思います。
    ゲートは素敵になると思いますよ。
    私は楽しみにしています。

  41. 3321 管理担当

    [NO.3320と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  42. 3323 管理担当

    [No.3300~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  43. 3324 評判気になるさん

    内覧会の案内来ましたね。部屋はもちろん庭も楽しみです。

  44. 3325 マンコミュファンさん

    先程通ったので撮ってきました。いいですね~

    1. 先程通ったので撮ってきました。いいですね...
  45. 3326 通りがかりさん

    >>3325 マンコミュファンさん

    かっけーな!!!

  46. 3327 検討板ユーザーさん

    >>3326 通りがかりさん

    写真投稿者です。この立地でこの綺麗さと豪華さは存在感出ますよねー

  47. 3328 評判気になるさん

    >>3325 マンコミュファンさん

    度肝抜きました...
    これはすごい
    が、やっぱりパースとは微妙に変えてくるのは何なのか。ちゃんと最後は施工してくれるのかな。

  48. 3329 マンション掲示板さん

    >>3328 評判気になるさん

    値上げして潤ったので、グレードアップしました!ってこと?
    この岩、何百万円するんだ?

  49. 3330 匿名さん

    >>3328 評判気になるさん

    どこら辺が違いますか??ホームページと間違え探ししたけど、岩ぐらいですかね??

  50. 3331 ご近所さん

    完成が近づくにつれてどんどんすごくなっていくね。

  51. 3332 匿名さん

    >>3330 匿名さん

    突如出現した岩っす

  52. 3333 匿名さん

    岩にマンション名を記載するのでしょうか。

  53. 3334 マンコミュファンさん

    >>3332 匿名さん

    色は違えどパース写真の右側に岩ありますね。これにマンション名入れる様になったのかもですね。なので岩自体はパース通りの様な気がしてます。

    1. 色は違えどパース写真の右側に岩ありますね...
  54. 3335 マンション検討中さん

    >>3334 マンコミュファンさん

    なんか色んなパースがあって混乱しますね。
    これは門が柵状になっていて中庭が見えるんですね。もともとは鉄板のようなドアでした。

    岩の位置も違いますが、それよりも完全に別物件のように色々違いすぎで、間違い探しも終わらないくらいです。

    1. なんか色んなパースがあって混乱しますね。...
  55. 3336 マンコミュファンさん

    >>3335 マンション検討中さん
    そんな古いパース持ってきて、、、
    公式ホームページ見てください、、、

  56. 3337 検討板ユーザーさん

    あまりにも実物が良すぎて、今度はパースの粗探しが始まったのか。

  57. 3338 検討板ユーザーさん

    しかしながら、存在感あるね。
    確実に五反田の新たなランドマークになるね。
    4期までに買わなかった人は指をくわえて悔しがるレベルではなかろうか。

    1. しかしながら、存在感あるね。確実に五反田...
  58. 3339 匿名さん

    素敵だ

  59. 3340 匿名さん

    >>3338 検討板ユーザーさん

    これ今後も語り継がれる系のマンションですね

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