物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6(地番)、東京都品川区西五反田二丁目22番6号(住居表示) |
交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 (西口) 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 (A2出入り口) 東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 (1階出入り口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
213戸(非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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2881
マンション検討中さん
自称坪750の大崎のタワマンに住む人も、気になってスレを眺めに来ちゃう位、存在感があるアトラスタワー五反田
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2891
口コミ知りたいさん
大崎はパークシティ大崎ザタワーが最新で坪単価最高になっていると思うんだけど、成約ベースだと大体580くらいですよね。
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2897
通りがかりさん
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2900
管理担当
[No.2883~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2901
匿名さん
>>2897 通りがかりさん
気持ちとしては、周りの壁がもう数十センチ高さ欲しかったかも。
180センチくらいかな?
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2902
マンション検討中さん
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2903
検討板ユーザーさん
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2904
匿名さん
>>2903 検討板ユーザーさん
お、それは失礼しました。
この前見に行った時に背丈より少し高いくらいかな?と感じたもので。
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2905
周辺住民さん
>>2904 匿名さん
もうちょっと高くてもいいですよね。
人によってはジャンプして覗いてきそう。。
完成した頃には植樹もされているからその心配もなくなるのかなぁ。
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2906
マンション検討中さん
>>2905 周辺住民さん
植栽あったら無理でしょうね。
外にも中にもありますので。
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2907
匿名さん
>>2905 周辺住民さん
CGだとゲートの前だけは他より高い壁が設置されそうなので、リンク先の工事状況だとゲート前だけは更に道路側にもう一枚壁張られる感じですかね。
立派なゲートになって欲しい
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2908
マンション掲示板さん
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2909
通りがかりさん
>>2908 マンション掲示板さん
パースではゲート扉がものすごく大きく見えますが、周りの背丈より少し高いくらいの壁と変わらない、2メートルくらいの扉のようです。
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2910
名無しさん
>>2909 通りがかりさん
それ現地見て思いました!
もう少し高い方がもっと豪華に見えるのになぁって。
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2911
匿名さん
>>2910 名無しさん
アトラスタワー白金レジデンシャルの方が高く作られていませんか?
似てはいるのですが。
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2912
eマンションさん
>>2911 匿名さん
白金は人の倍以上高さありますね。
カッコイイ!
五反田ももう少し高ければ。。
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2913
口コミ知りたいさん
>>2897 通りがかりさん
ゲーテッドのマンションって意外と少ないんですよね。大型タワマンとか共連れでセキュリティ緩かったりするので、ここはその面でも価値が高い。
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2914
検討板ユーザーさん
あまり外壁高くするとマンション内のホールでの採光がイマイチになるのと、外壁が今の高さで門だけ大きいとそれはそれでバランス悪くてイマイチになってしまうので、今のサイズ感が適切とデザイナーが判断したと推察。
確かに白金みたいな大きさだと存在感出ますが、これはこれで良いサイズ感なのでは、と個人的には好印象です。
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2915
評判気になるさん
>>2914 検討板ユーザーさん
そうですね。植栽もまだだし工事中だし。
素敵なゲートを期待していましょう!
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2916
匿名さん
>>2908 マンション掲示板さん
あーありがとうございます!
2枚目の写真イメージよくわかってありがたいです!
高い方がよりカッコいいですが、十分重厚なゲートになりそうで安心です。
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2917
評判気になるさん
5期の案内出ましたね。年明け販売という事でしばらく様子見でしょうか。
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2918
マンション検討中さん
>あと26戸ですか
引渡しまで半年以上あるので、売り惜しみ(高値売り)したくなる気持ちはわかりますよ
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2919
口コミ知りたいさん
>>2918 マンション検討中さん
相場上昇はえぐいです。
公示地価も上がりました。
本件は山手線駅近の特別タワマン、間違いないでしょう。
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2920
評判気になるさん
検討者にとっては、来年一月までは買いたくても買えない、しかもその間に不動産価格が上がっていく、というもどかしい感じになりますね。。
第4期までに購入された方々は正解でしたね。
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2921
マンション掲示板さん
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2922
評判気になるさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2923
検討板ユーザーさん
>>2922 評判気になるさん
買えなかった方の感想は大丈夫です!
まだ完成してもないのに妄想で批判するとはなんかお辛いことがあったんでしょう。
買いたいなら5期でどうぞ、値上がってしまってもう買いたくないとは思いますが。
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2924
マンション掲示板さん
>>2922 評判気になるさん
アトラスタワー五反田より良い物件はなかなかないと思いますよ。あるなら教えて欲しいぐらいです。
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2925
検討板ユーザーさん
この土地は営業が言ってたように海喜館のオーナーに地道に直接交渉しまくって手に入れたらしいので、大手デベロッパーには取得不可能だったと思いますよ。
ただ、確かに、私も立地以外はワクワクがないのが本音ですね。間取りは表記より広く感じれる工夫を感じとれてよいと思いましたが。
天井高はかなり低いのと、私が購入した時は早くも床色なども一切選べませんでしたし、営業もマンション慣れしてない人ばかりですし。そこはかなり根に持ってますね。
タマホームはまぁ全員が思ってると思いますね。笑
ここは、取得価格がとにかく高かったんだと言い聞かせてます。
ただ、資産価値としては立地がすべてなので後悔はないですね。
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2926
口コミ知りたいさん
>>2922 評判気になるさん
人によって意見は様々かと思いますが、個人的には長い距離歩くより短い距離の方が良いし、ゲーテッドの防犯面が気に入ってます。
気に入らない人は買わなければ良いだけです。
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2927
評判気になるさん
あのー、購入者ですし、概ね満足してますよ…。
ただ、お恥ずかしながら、かなり予算オーバーで購入したので、細かいところはやはり気になりますよ。
実際、ここは立地が全てというのは、皆さん同意頂けるのでは?
そこはむしろ強がる必要がないのでは?
私は、スペック・野村・目黒ブランド・大規模の目黒Marcと最後まで悩んだのですが、そうなると立地しか勝てるところがないのは、百も承知だったわけですし、皆さんも絶対にそうですよね?
違ったらそちらよりも良い点を挙げてもらえますか???
だから尚更、ゲートはこんなレベルだったら要らないでしょと思います。これは本当に要らない。
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2928
通りがかりさん
>>2927 評判気になるさん
立地ってもしかしてこれら全て含めて立地って言ってます?
駅徒歩
生活利便
アプローチ(フラットか坂道か)
騒音有無
不動産において重要度高すぎかと。
共用部のデザイン性、高級感は優っていると感じた点
こんなレベルならいらないっていうなら手付け放棄しろよw
と思います。こんなとこで文句言って何がしたいのかよくわかりません。嫌がらせ?
営業マンのレベルが低いなぁと感じたのは同意します。
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2929
評判気になるさん
購入者ですが、私も目黒マークのMR見に行きましたよ。
駅からの距離、騒音、公開空地が嫌、アトラスの標準スペックがオプションだった、天井高位しか良いところが見つけられなかった等を考慮してアトラスにしましたね。
真逆の感想で申し訳ないですが、ゲート欲しい派ですしこのレベルで満足してます。
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2930
口コミ知りたいさん
営業の方はとても良かったです。
人により全然違いますよね。
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2931
マンコミュファンさん
私も申し訳ないですが欲しい派です。
完成したら仕上がり良くなると思ってます。
本当に要らないというならぜひ解約して欲しいですね。
集合住宅買っておいて契約内容要らないというのは身勝手で面白いです。例えとはいえね。
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2932
評判気になるさん
嫌がらせ?笑
うーん、まぁ、デベロッパーに対する不満ですかね。
よく読んで欲しいのですが、トータルで満足してると何度も言ってます。笑
この神立地をこうも台無しにするかとは思いますよ。
立地はおっしゃる通りで、東五反田界隈や目黒Marcに比べると、
・騒音
・駅徒歩分数
で、圧倒的に良いと思います。
五反田は、個人的にかなり好きな街ですし。
五反田の名前を堂々と冠したマンションでそこは気に入ってます。
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2933
評判気になるさん
ここは、不満も言えないほど、後ろめたさがある人の集団なんですか?
何千万もの手付金放棄をしろなんて言ってくるほどの。
怖すぎます。
寧ろあなたたちの方が、後悔しているのでは?
これぐらいのことで、解約しろとか余裕なさすぎでは?目黒Marcは竣工後のグチとかもオープンにされて、改善の方向になってますよ。
もうほぼ売り切れなんですから、自由に語らせて下さい。
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2934
通りがかりさん
>>2932 評判気になるさん
トータルで満足しているが、台無しとか
よく読んでほしいとか
ごちゃごちゃうるさい方ですなぁ笑
こう言った面倒なタイプが同じ管理組合にいるの嫌だなぁ
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2935
検討板ユーザーさん
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2936
評判気になるさん
予算オーバーで購入したから、期待値上がりまくってしまったのかな??
実際に竣工した時に貴方の期待値に少しでも近づくと良いですね。
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2937
名無しさん
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2938
eマンションさん
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2939
評判気になるさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2940
eマンションさん
予算オーバーだからゲート不要と言ってるのか。その分管理費高くなるし。
予算オーバーの人が買う物件ではないよ。
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2941
マンション掲示板さん
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2942
名無しさん
>>2939 評判気になるさん
決めつけてないし、言い切ってもないよね。
荒らしもいるし、わからないのも事実。
熱くなりすぎ。笑
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2943
マンション掲示板さん
目黒マークスレが一斉削除されるとこっちに出現するのはもはや恒例
案の定向こう見に行ったら一斉削除があった模様
こちらも削除依頼しておきました、長文乙です。
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2944
eマンションさん
>>2939 さん
概ね満足に対して、『コレは本当要らない』『企業努力ゼロ』の表現が強すぎてあまり概ね満足してる様に見えないから突っ込まれてるのでは?何を言うのも自由だけど、そんな言い方してると、不満な物件予算オーバーで買って可哀想だね、買うの止めたらどうって言われても仕方ない様に思う。
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2945
名無しさん
2939はマークの人かぁ。
ここの契約者は言わないような内容だし。
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2946
口コミ知りたいさん
>>2945 名無しさん
武蔵小山や湾岸や港南の人だと憶測で決めつけて叩く人を各掲示板でチラホラ見かけますが、あなたもマークに何の恨みがあるのか知りませんが、発言を少し慎まれたら如何ですか。
側から見てあなたの発言にも問題があると思いますし、掲示板の空気を悪くしていると感じました。もしあなたがアトラスタワー五反田の本当の契約者ならマンションの品位も下げかねませんよ。
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2950
匿名さん
>>2946 口コミ知りたいさん
そうですよね。
湾岸港南は知りませんが、武蔵小山は完全に買えない連中の妬みからやられてるだけだと思います。
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2953
管理担当
[NO.2947~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2954
マンション検討中さん
他人が買ったもの(マンション)が値上がりしたり、高評価だとイライラ、ムカムカするのは人間の悲しい性
でも、その不満やイライラを公の場でもっとも?な理由をつけて発言するのは違うと思う
日本人はいつから世間の目を気にしなくなっちゃたんだろう
そんなこと言ったら気分を害すと思わなくなっちゃたんだろう
悲しいね
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2955
検討板ユーザーさん
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2956
評判気になるさん
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2957
評判気になるさん
今日はエントランスアプローチまでの道をコンクリートで固めていました。
大崎おじさんより
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2958
評判気になるさん
写真ありがとうございます!
どんどん出来上がってきてますね~、仕上がりが楽しみです
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2959
職人さん
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2960
大崎さん
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2961
マンション掲示板さん
>>2959 職人さん
何が気に食わないん?
何故いちいち攻撃してくるん?
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2962
通りがかりさん
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2963
通りがかりさん
職人さんはアパート暮らし
63歳の誕生日を1人寂しく過ごしたようです
相手してあげてくださいな(笑)
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2964
職人さん
>>2961 マンション掲示板さん
ごめん、ごめん。
わざわざ大崎おじなんて書くからイジって欲しいんかなぁ~って思っただけよ。
しょうもない掲示板のくだらない書き込みでも気にするんやね。
ごめんね~。
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2965
通りがかりさん
いい感じでしたよ
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2966
匿名さん
ありがとうございます。
いいですねー!楽しみです!
人が立ってるので高さがわかりやすいですね。
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2967
評判気になるさん
外壁はライトアップとか間接照明的な感じの施工になるんですかね?
そしたら、相当オシャレになりそう。
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2968
検討板ユーザーさん
>>2967 評判気になるさん
気になりますね。
夜のライトアップ重要ですからねぇ
フラッグシップって自ら言ってる物件ですからそれくらいはやってくれるでしょ!
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2969
周辺住民さん
>>2965 通りがかりさん
2枚目の柱上部にライトっぽい物が付いているので照明かもしれませんね。
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2970
マンション掲示板さん
壁の色結構パースと違いますが、このままでいくんですかね?
パースだとグレーに見えるので
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2971
マンコミュファンさん
>>2970 マンション掲示板さん
私も直接見に行きましたが、グレーというか黄土色?
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2972
通りがかりさん
>>2965 通りがかりさん
かっこええ
植栽入るのは直前ですかね、、、
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2973
匿名さん
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2974
eマンションさん
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2975
評判気になるさん
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2976
マンコミュファンさん
>>2975 評判気になるさん
かっこよい。
知らなかったですこのパース!
ありがとうございます。
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2977
マンション掲示板さん
>>2974 さん
ですね。都心の実績多数のデベ(三井不とか)だったらもっと高く売って、それでも売れそうですね。
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2978
名無しさん
>>2975 評判気になるさん
パースがめちゃくちゃ良いだけに、今の壁の色ちゃんとパースみたいにしてくれよ、、、頼むぞ、、!
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2979
通りすがりさん
>>2975 評判気になるさん
さすがにパースをよく描きすぎだな。
通りから門までこのパースほど距離が取れると思えないし。今の感じだともっと距離詰まってくるでしょ。
乖離が大きくなりそうだからこのパースを旭化成はHPに採用しなかったのでは?
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2980
名無しさん
ネガキャン乙です!
本日見に行きましたが、パース通り外壁に間接照明用のレールが地面から数十センチの場所に取り付けられてました。
どれだけパースに近いものが出来上がるのか、購入者としては楽しみでしかないです。
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