東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2024-12-25 16:40:05

名 称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他(地番)
交 通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施 工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう(大崎郵便局の近く)

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アトラスタワー五反田|地面師事件の一等地がタワーマンションに!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 2643 検討板ユーザーさん

    最近は久々にスレが賑やかで個人的には良かったと思うけどな。もう少しオープンでも良いと思うんだよな。

  2. 2644 マンション掲示板さん

    荒れてますね。過去スレ遡ってみるとプラウドタワー目黒MARCのスレッドで出入り禁止処分になった契約者と思われるグループが乱入してきてから明らかに雰囲気が変わりました。

  3. 2645 検討板ユーザーさん

    マークの落書きからだな。スレが賑やかになって良かったと思ってた。個人的にはな。
    けどネガに過剰に反応する奴がいるのさ。ネガを拒否らないでオープンに話しても楽しいと思うんだよ。
    そう思う人は話せばいいし、気に入らない人は、ヒッソリと削除依頼すればいいと思うんだけど。どう思う?

  4. 2649 検討板ユーザーさん

    ここまで削除依頼しました。
    2600-2642はすでに削除いただきましたので、今後も引続き依頼をします。
    なお、削除依頼をしたから必ず削除されるわけではありません。削除されたということは、管理者からそのように判断されたということです。

  5. 2665 検討板ユーザーさん

    [No.2600~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  6. 2666 検討板ユーザーさん

    https://x.com/doc_mote/status/1691795754464227498?s=46&t=ee9HqXUJMcv6T...
    竣工近いと諸々交渉できるんですね

  7. 2667 通りがかりさん

    >>2666 検討板ユーザーさん
    手付金はここ10%だったと思いますが、5%までは元々交渉出来ますよ!
    それ以下は会社としてやってないらしいです。
    値引き交渉は一斉引渡し直前とかになれば、もしかしたら出来るかもしれませんが、毎期供給数限定して売ってる今はまず受けてもらえないでしょうね笑

  8. 2668 マンション検討中さん

    >>2667 通りがかりさん

    TwitterはPV集めるために適当なこと言ってる人が多いのであまり気にしない方がいいですよ!
    手付金はこの方がおっしゃっている内容の方が信ぴょう性ありそう

  9. 2669 匿名さん

    >>2668 さん

    マンションとは反対側の五反田大橋で何やら何かをしておりました!

    1. マンションとは反対側の五反田大橋で何やら...
  10. 2670 マンション検討中さん

    ここまだ完売してないの?

  11. 2671 eマンションさん

    >>2669 匿名さん

    目黒川って相変わらず濁ってて臭そうなドブ川ですね…
    10年以上前に住んでた頃と何も変わってない

  12. 2672 匿名さん

    >>2670 マンション検討中さん
    次が最終期になるのかな?
    毎期小出しでしたが、次期売り切って完売かなと!残り少ないので検討するなら次期が最後になると思いますよ!

  13. 2673 マンコミュファンさん

    ドブ川とか言う奴に限って、花見の時期になると我先にそのドブ川に花見しに来ちゃうのが滑稽

  14. 2674 マンション検討中さん

    >>2673 マンコミュファンさん

    夏はあまり綺麗じゃないですが、いまだけですよ。
    春とかはカモが泳いでますよ。

  15. 2675 eマンションさん

    雨が降るor雨が少ない日が続くと目黒川周辺はその都度臭いけどね。

  16. 2676 通りがかりさん

    >>2675 eマンションさん

    梅雨ヤバイですね

  17. 2677 マンション検討中さん

    >>2676 通りがかりさん

    梅雨は本当に臭かったですね。
    目黒川の悪臭がTwitterのトレンドに入ったぐらいですから。

  18. 2679 検討板ユーザーさん

    みなさん、目黒川くさいくさい言うてますが、五反田ふれあい水辺広場は今日も子連れとかがわいわいしてますんで、そんなに酷くないですよ。目黒川は人気の川ですから。目黒川沿いはこれからもタワマン続々!(@大崎)

    地図
    https://maps.app.goo.gl/oLbDKkAhksz1Qs4AA?g_st=ic

  19. 2680 eマンションさん

    >>2679 検討板ユーザーさん

    トイレ借りれる笑

  20. 2681 評判気になるさん

    >>2680 eマンションさん

    はい?

  21. 2682 マンション検討中さん

    >>2681 評判気になるさん

    ファミマのトイレアピール?

  22. 2683 マンコミュファンさん

    >>2671 eマンションさん なんでこんな色になっちゃうのかね?

  23. 2684 eマンションさん

    >>2683 マンコミュファンさん
    湾岸も全体的にこんな色ですよ。。
    水上バス乗って浜松町あたりからお台場行く時、後ろ側でスクリューでかき回された海水もこんな色してました。。

  24. 2685 評判気になるさん

    綺麗な川になってほしいですね。

  25. 2686 匿名さん

    目黒川って東京都管轄だけど、区が日常的な管理だよね?目黒区は頑張ってる気がするけど品川区はどうなんだろ?

  26. 2688 マンション検討中さん

    >>2672 匿名さん

    とてもいいマンションだと思うんですが、タワマンでジムがついてないのがネックです、、

  27. 2689 名無しさん

    >>2688 さん

    フィットネスにマシンやフリーウェイト置けそうですが、そんな変更は無理ですかね。

  28. 2690 検討板ユーザーさん

    ところでスカイデッキのパースはどこにもないようですが、設備・仕様とか景色はどんな感じですか?
    何ができるんでしょ。

  29. 2691 マンション検討中さん

    >>2688 マンション検討中さん
    目黒マークかグランスカイの中古とかどうですかね?

  30. 2692 名無しさん

    >>2686 匿名さん

    やってんじゃないの?これは今年の初め頃に目黒マークから坂を降りて直ぐのとこにあった看板です。

    1. やってんじゃないの?これは今年の初め頃に...
  31. 2693 マンコミュファンさん

    >>2689 名無しさん
    個人の趣味の問題ですが五反田にもジムは多くあるので、自分で入会して身体をしっかり動かせば良いく、マンションに中途半端な設備を置いて管理費が上がるのは嫌だな。と、思います。

  32. 2694 名無しさん

    >>2692 名無しさん

    目黒川ここにも書いてあります。
    興味ある人は読んでみてください。
    https://www.city.meguro.tokyo.jp/smph/kurashi/sumai/river/suishitsu.ht...

  33. 2695 マンション検討中さん

    >>2693 マンコミュファンさん
    同じくです。ジムあると維持費かかるので嫌ですね。
    世帯数が多くないので今くらいがちょうど良いです。

  34. 2696 評判気になるさん

    >>2694 名無しさん
    それ目黒区のやつでしょ?管轄範囲が別かと。

  35. 2697 eマンションさん

    >>2696 評判気になるさん

    ちゃんと最後まで読みましたか?
    世田谷区品川区も一緒にって書いてありましたよ。

  36. 2698 マンコミュファンさん

    >>2697 eマンションさん

    読んだないからそんなテキトウなコメント投稿してるんだろうな。

  37. 2699 eマンションさん

    こちらも載せておきます。
    http://yoshidayumiko.seikatsusha.me/blog/2015/06/09/478/

  38. 2700 マンション掲示板さん

    >>2693 マンコミュファンさん

    マンション内にあるかないかでは結構違いますよね。
    ジムをつけたらどれくらい管理費上がるかは分かりませんが、そもそもここは管理費安くないのでこの金額ならジムは付いててもおかしくないと思った次第です。管理費よりもジム入会する方が維持費高いと思われますし。
    1番近いジムでどこですかね?

  39. 2701 検討板ユーザーさん

    >>2700 マンション掲示板さん

    ジムのあるマンションを探してください。

  40. 2702 eマンションさん

    >>2698 マンコミュファンさん
    計画の内容まで本当に読んだ?

  41. 2703 検討板ユーザーさん

    >>2700 マンション掲示板さん
    ジムは使う人使わない人いるのだから、使う人にとってはジム代より安いかもしれないが使わない側からしたら知ったこっちゃない。
    管理高いのはタワマンにしては世帯数が少ないからでしょ。

  42. 2704 マンコミュファンさん
  43. 2705 名無しさん

    >>2700 マンション掲示板さん
    今住んでるタワーマンションはジムついてるけど、築20年近くで劣化もあって正直要らないかな。外のジムの方が快適に使えますよ。

  44. 2706 匿名さん

    >>2702 eマンションさん

    何が言いたいのか伝わらないです。

  45. 2707 マンコミュファンさん

    >>2706 匿名さん

    計画の内容を読んだかを聞いているのだと思いますよ。

  46. 2708 マンション検討中さん

    ここお風呂の仕様メーカーわかる方いますか?

  47. 2709 評判気になるさん

    >>2707 マンコミュファンさん

    それは日本語的にわかります。
    最初に管轄外だと言ってきたので。

  48. 2710 eマンションさん

    >>2709 評判気になるさん
    検討会が合同であっても、役割分担も見ましたか?各区でそれぞれ担当。品川区品川区目黒区目黒区

  49. 2711 eマンションさん

    >>2710 eマンションさん

    すみません。
    ホントに何が言いたいのかわからないんですけど。
    見ましたけど。何ですか?

    目黒川の話をしていたので
    「興味がある人は読んでください」って書きました。
    品川区も調べてみましたが、たいしたことは書いていなかったので目黒区の方を投稿しておきました。

    品川区も役割あるしいいんじゃないですか?

  50. 2712 eマンションさん

    >>2711 eマンションさん
    何をキレてるのか分からないけど、つまり品川区の取組は書かれてないよね?
    高濃度酸素溶解水供給施設の設置だって品川区まで含め目黒区の役割になってるでしょ。

    重要なのは品川区としての取組なのにそれがHPに具体的な取組は大して書かれてない。てことは役割あろうとその取組内容は区の判断なわけで、目黒区とは管轄違うって話でしょ。
    そこにテキトウだの中身読んだのかだの言ってきてたんじゃん笑
    逆ギレされても笑

  51. 2713 eマンションさん

    2694 名無しさん 8時間前
    >>2692 名無しさん
    目黒川ここにも書いてあります。
    興味ある人は読んでみてください。
    https://www.city.meguro.tokyo.jp/s...

    2696 評判気になるさん 8時間前
    >>2694 名無しさん
    それ目黒区のやつでしょ?管轄範囲が別かと。

    2697 eマンションさん 8時間前
    >>2696 評判気になるさん
    ちゃんと最後まで読みましたか?
    世田谷区品川区も一緒にって書いてありましたよ。

    2698 マンコミュファンさん 7時間前
    >>2697 eマンションさん
    読んだないからそんなテキトウなコメント投稿してるんだろうな。

    ↓で、このやり取りの後に

    2711 eマンションさん 1時間前
    >>2710 eマンションさん
    すみません。
    ホントに何が言いたいのかわからないんですけど。
    見ましたけど。何ですか?

    目黒川の話をしていたので
    「興味がある人は読んでください」って書きました。
    品川区も調べてみましたが、たいしたことは書いていなかったので目黒区の方を投稿しておきました。

    品川区も役割あるしいいんじゃないですか?


    > 品川区も調べてみましたが、たいしたことは書いていなかったので目黒区の方を投稿しておきました。
    →じゃあ最初の目黒区のやつでしょ?に対してそんな突っかかってきたのかってことよ笑

  52. 2714 評判気になるさん

    >>2713 eマンションさん

    品川区も書いてありますよね?
    だから投稿したんですけど。

  53. 2715 マンション検討中さん

    >>2713 さん

    2698は別の人です

  54. 2716 eマンションさん

    >>2714 評判気になるさん
    品川区の具体的な取組がよく分からんのよね
    で、別に「あなた間違ってんじゃん!」って話じゃなくてさ、五反田の水質改善は品川区の取組だから良くなるために何やってんだろうねって話ね。
    区長選とかだと毎回水質改善が公約に上がってると思うんだけど、区のHPだと大して書かれていないから。

    2698が別人なのはそうだろうなと思うよ笑
    乗っかってきただけだろうから

  55. 2717 評判気になるさん

    >>2716 eマンションさん

    2698が別人と思ったなら、あんな言い方しなくても。
    目黒川のことは、品川区も書いてあったし、そこまで深く考えず投稿してました。
    興味がある人にと思っただけだし。

    確かに品川区はたいしたことは書いてません。
    けど、計画内容が目黒区の方にあったので、あれで分かるかなと思ったんですよ。

  56. 2718 評判気になるさん

    https://www.afr-web.co.jp/atlas/cs/report/gotanda.html/

    内装工事も進んでいるようです。

  57. 2719 eマンションさん

    皆さん餅ついて落ち着きましょ。目黒川は汚いし、臭い時もある。どこまで綺麗になるかも分からない。リスク取りたくないなら買わなければいいと思います。

  58. 2720 匿名さん

    とりあえず、住むのが待ち遠しい。それで良し。

  59. 2721 検討板ユーザーさん

    ですね。本当に住むのが楽しみです。
    雑言が全く気になりません。

  60. 2722 マンション検討中さん

    実質、駅前3分のGatedマンションというだけで、異次元の価値があると思います。買われた方は、最善の判断だったと思いますね。

  61. 2723 マンション掲示板さん

    >>2722 マンション検討中さん

    え。

  62. 2724 通りがかりさん

    スルーするのが良いんでしょうけど(笑)
    ↑プラウド五反田の掲示板で224で書き込んでる人と同じですかね。
    書き方の癖とか抜けないですからね~。
    余程、西五反田アドレスで坪単価が高いのが気に入らないらしい。

  63. 2725 eマンションさん

    >>2724 通りがかりさん

    マーク荒らしているいつものワキ田さんか。

  64. 2726 口コミ知りたいさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  65. 2727 匿名さん

    人気の目黒川沿いかつ駅近の奇跡みたいな好立地なんですよね。坪単価安くは無いですが買える人にとっては満足度の高い物件だと思います。

  66. 2728 マンション検討中さん

    >>2727 さん

    もう少し安かったら蒸発してるはずなんですが、
    もしかして値上げしてますか?

    南向き2902(29F)58平米の2LDKが、先着順で1億5190万円
    1.3億くらいの感覚だったのですが… 坪860万か…

  67. 2729 匿名さん

    >>2728 マンション検討中さん
    値上げしてませんよ。
    いつと比較してるか分かりませんが、少なくとも前期も15,190万円です。

  68. 2730 口コミ知りたいさん

    >>2729 匿名さん
    それプレミアム住戸かと。
    値上げがわかるのは4期の価格決まってからじゃないでしょうか。

    そして本件は毎期値上げしてきていると思います。
    だから瞬間蒸発していない、

  69. 2731 eマンションさん

    >>2730 口コミ知りたいさん

    勘違いしてました。58平米のプレミアムがあることを忘れてました。
    五反田も凄い時代になりましたね。

  70. 2732 名無しさん

    >>2731 eマンションさん

    都心はもっとすごいことになるので、それに釣られて上がっていくと思いますよ。
    2.3年後は都心は坪2000万なんて当たり前
    五反田は駅近タワー等希少物件であれば、坪1000はいくでしょうね、相対的に。

  71. 2733 通りがかりさん

    旭化成不レジ、不適切なようへきを説明ないまま分譲してたってことで、ついに訴えられたようですな。住民から話し合い要請も相手にしてなかったらカウンター食らった模様。
    多少安い代わりに内装がショボいとかならあとからどうにでもなるけど、前やらかした杭問題とかもそうだけど、基礎構造の部分でやらかすのは一般人には見抜くの無理だし勘弁してほしい。
    他にもあくまで噂レベルだけどいくつか有るらしいし、多少の安さに引かれて買うなと言いたいわけではなく、ちょっとでもひっかかるところあったら納得いくまで確認して見た方がいいだろうね。

  72. 2734 マンション掲示板さん

    >>2733 通りがかりさん
    それ言ったら旭化成だけじゃないでしょ

  73. 2735 マンコミュファンさん

    >>2734 マンション掲示板さん

    三井三菱でさえ、過去やばい案件はありますからそれ言ったらマンション買えないっすね。
    気をつけることはマストですが。

  74. 2736 検討板ユーザーさん

    久々現地行ったら
    存在感もありカッコよかったです。
    ゲートと門、植栽入ったら唯一無二の物件になると思います。
    楽しみですね!

  75. 2737 マンション検討中さん

    HPだと来場予約がすべて×になっているけど
    第4期の予約がいっぱいって事?

  76. 2738 口コミ知りたいさん

    >>2737 マンション検討中さん

    流石にシルバーウィークまで満席はないのでは?
    なんでですかね

  77. 2739 匿名さん

    >>2730 口コミ知りたいさん
    ??
    部屋番号も書いてあるので分かってますよ?
    >>2728が1.3億じゃ無かったか聞いてるので直近で15,190万円という話してるので

  78. 2740 口コミ知りたいさん

    >>2738 口コミ知りたいさん

    物件概要もしばらく更新されてないし、気になりますね。

  79. 2741 検討板ユーザーさん

    >>2739 匿名さん

    あなたに言ってなくね?笑
    全体の文脈に返信してるから普通の流れでしたが。
    無駄に突っかかるのやめた方がいいですよ。

  80. 2742 通りがかりさん

    マークで騒いでた文脈さん

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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸