アトラスタワー五反田ってどうですか？

Name: アトラスタワー五反田
Brand: 旭化成不動産レジデンス株式会社
Rating: 3.8 (46 reviews)

ご近所さん [更新日時] 2025-03-03 22:48:54

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名　称アトラスタワー五反田
所在地東京都品川区西五反田2丁目22-1他（地番）
交　通 JR 山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分

構造規模　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主旭化成不動産レジデンス株式会社
設　計株式会社 NEXT ARCHITECT ＆ ASSOCIATES
施　工未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地：東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通：JR 山手線「五反田」駅　徒歩5分（南口）
都営浅草線「五反田」駅　徒歩3分（A2出入り口）
東急池上線「五反田」駅　徒歩5分（1階出入り口）
売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：西松建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう（大崎郵便局の近く）

[スムラボ関連記事]
アトラスタワー五反田｜地面師事件の一等地がタワーマンションに！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

2601 通りがかりさん 2023/08/15 01:17:41
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>>2595 匿名さん

資産性が同等はなかなか面白い考え方ですね。
あの条件厳しすぎる立地（騒音、陸の孤島）は不動産としては難しいと考えるのが一般的かとは思います。
建物はかっこいいですけどね。
- 非表示
- 1
2602 匿名さん 2023/08/15 01:28:53
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直接聞いた大手不動産仲介業者3社の評価は目黒駅が近いことに加え、分譲事業者の格付けもあってMarcが上ですが、五反田は再開発事業が目白押しなので、これからの伸び代は大きいかもしれません。
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- 2
2608 通りがかりさん 2023/08/15 02:28:13
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目黒マークは駅遠なので比較対象になりませんでした。
興味ないので完売している物件と比較しないでください。
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- 4
2612 契約者さん1 2023/08/15 03:39:47
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立地はいいと思いますが、バザードが気になるのと、旭化成×西松というのが少し弱いかな。
両方の中古価格が楽しみです。
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- 3
2613 匿名さん 2023/08/15 04:14:19
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それなりの人が、両方の物件を考慮したのでは推察します。
どちらも一長一短。最後は個人の価値観での選択。
結果、違う物件に流れた方もいらっしゃるでしょう。
勝った、負けた論に惑わされる必要はありません。
- 非表示
- 6
2614 eマンションさん 2023/08/15 04:31:08
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返信せず削除依頼だけにしてください。
反応された方含めて全て削除依頼出しておきます。
- 非表示
- 1
2616 匿名さん 2023/08/15 06:09:41
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目黒マークも完売まで時間がかかったようですが、こちらも同じですね。
悪い物件ではないですが、周辺環境を含めた立地に難ありと考える検討者が一定数いることが容易に想像出来ます。
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- 3
2617 通りがかりさん 2023/08/15 06:13:13
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>>2616 匿名さん

完璧な立地はこのご時世、坪単価900以上になったりするんで、まぁ仕方ないです。上には上がいる。
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- 3
2618 匿名さん 2023/08/15 06:19:35
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>>2617 通りがかりさん
同意します
- 非表示
- 2
2643 検討板ユーザーさん 2023/08/15 12:38:21
- 削除依頼
最近は久々にスレが賑やかで個人的には良かったと思うけどな。もう少しオープンでも良いと思うんだよな。
- 非表示
- 5
2644 マンション掲示板さん 2023/08/15 13:14:45
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荒れてますね。過去スレ遡ってみるとプラウドタワー目黒MARCのスレッドで出入り禁止処分になった契約者と思われるグループが乱入してきてから明らかに雰囲気が変わりました。
- 非表示
- 5
2645 検討板ユーザーさん 2023/08/15 13:29:38
- 削除依頼
マークの落書きからだな。スレが賑やかになって良かったと思ってた。個人的にはな。
けどネガに過剰に反応する奴がいるのさ。ネガを拒否らないでオープンに話しても楽しいと思うんだよ。
そう思う人は話せばいいし、気に入らない人は、ヒッソリと削除依頼すればいいと思うんだけど。どう思う？
- 非表示
- 8
2649 検討板ユーザーさん 2023/08/16 00:40:08
- 削除依頼
ここまで削除依頼しました。
2600-2642はすでに削除いただきましたので、今後も引続き依頼をします。
なお、削除依頼をしたから必ず削除されるわけではありません。削除されたということは、管理者からそのように判断されたということです。
下げ
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匿名さん2024-02-19 00:17:08

エントランスのデザインに関する意識調査現状で満足
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銘板の角度を修正してほしい
19.2％
石の角度を修正してほしい
3.8％
デザインを見直してほしい
23.1％
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寸評、価格調査を見る(6件)：マンションマニア/2LDK/クリスティーヌ

マンションマニア2024-01-23 12:12:04

E　1LDK　36.31m2
7階　7698万円　坪単価700万円

I　1LDK　35.8m2
4階　7298万円　坪単価673万円

J6　3LDK　126.94m2
30階　35990万円　坪単価937万円

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交通	山手線「五反田」駅徒歩5分（西口）都営浅草線「五反田」駅徒歩3分（A2出入り口）東急池上線「五反田」駅徒歩5分（1階出入り口）
種別	新築マンション
総戸数	213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年01月竣工済み入居可能時期：2024年07月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社	西松建設株式会社
管理会社	旭化成不動産コミュニティ株式会社

アトラスタワー五反田ってどうですか？

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アトラスタワー五反田