東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 西五反田
  7. 五反田駅
  8. アトラスタワー五反田ってどうですか?
ご近所さん [更新日時] 2024-12-12 14:24:42

名 称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他(地番)
交 通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施 工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう(大崎郵便局の近く)

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー五反田|地面師事件の一等地がタワーマンションに!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/44184/
”アトラスタワー五反田”の「私の印象」→今でも使い勝手良いけれど再開発目白押しでさらに楽しくなりそうな五反田エリア!駅至近の「ゲーテッドタワマン」に期待!!【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/46032/
【予定価格】アトラスタワー五反田|優雅なエントランス周りとタワーならではの共有施設が魅力【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/52151/
アトラスタワー五反田 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/54639/

[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
リビオ宮崎台レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 2561 匿名さん

    >>2540
    そんな感じの部屋に住んでますが、管理組合が業者に委託して業者が年に何回か掃除してくれます
    ベランダのガラス手すりの外側も一緒にきれいにしてくれます

  2. 2562 検討板ユーザーさん

    >>2561 匿名さん
    ありがとうございます!
    アトラスタワーって大通り近いので、結構煤とかついて汚れやすいのかな?って心配してました。
    今お住まいのところって掃除が入るまで汚れが気になったりとかは無さそうでしょうか?

  3. 2563 マンション検討中さん

    >>2562 検討板ユーザーさん

    バルコニーを定期的に掃除しないといけないんだけど、窓を開けっぱなしにして生活しない限り家の中が汚れることはないはず。

  4. 2564 検討板ユーザーさん

    >>2563 マンション検討中さん
    質問勘違いされてるかも?
    気にしてるのはリビングのはめ殺し窓ですね!
    窓って結構雨とかでも汚れやすいので、自分で外側掃除できないあの手の窓って、業者が掃除する頻度とか、それまでの汚れ方とかどのくらいなのかなーと思って

  5. 2565 マンション掲示板さん

    気がついたら先着順4戸

  6. 2566 マンション掲示板さん

    竣工まで約9ヶ月あるから、完売しそうだね。
    城南&山手線徒歩圏内でこの値段で買えるタワマンは最後になるんだろうね。

  7. 2567 匿名さん

    >>2566 マンション掲示板さん
    まぁ売り方もかなり余裕持った売り方だしね。
    次の期は多少値上げして売るのかな?

  8. 2568 評判気になるさん

    皆さんリビングのFIX窓はカーテンですか?ロールスクリーンですか?

  9. 2569 検討板ユーザーさん

    ウチはロールスクリーンにする予定です。

  10. 2570 マンコミュファンさん

    柱に部材が設置され始めました。

    1. 柱に部材が設置され始めました。
  11. 2571 マンション検討中さん

    >>2568 評判気になるさん
    うちは室内を真っ暗にしたい時があるので遮光カーテンにしました。

  12. 2572 通りがかりさん

    目立つ

    1. 目立つ
  13. 2573 匿名さん

    >>2564 検討板ユーザーさん
    今まで住んでて汚いなって思ったことはないです。試しに今のガラスの状態を見てみたところ、ガラスに近付いて汚れを探したら汚れが見える程度で、最後に掃除されたのは2、3ヶ月くらい前だったと思います。汚いと思うかは個人の感覚によりますが、よほど綺麗好きでない限り気にならないのでは?普通の人の感覚で問題になるほどであれば、日射しによる暑さ問題のように世間で話題になってるでしょうし

  14. 2574 検討板ユーザーさん

    >>2573 匿名さん
    ありがとうございます!安心しました!

  15. 2582 管理担当

    [No.2575~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

  16. 2583 通りがかりさん

    目黒マークの近くにはe-parkというキッズがスケボーが出来る場所がある。
    その影響なのか、e-park~目黒マーク~シティタワー目黒辺りはスケボーやってる奴らがたまに集まっており、そいつらの落書きが散見される。
    ただし、流石にマンションとか家への落書きはない。
    また、少し離れるとそんな落書きはないので、アトラスは無害。
    スケボー連中がいる場所に、落書き出来る大きさの擁壁を設けてしまった目黒マークが運が悪いだけ。
    e-parkは上大崎だし、正直五反田云々関係ない。

  17. 2584 通りがかりさん

    >>2583 通りがかりさん 目黒に住んでる人じゃなくて遠くから目黒に遊びに来てる連中でしょ?

  18. 2585 匿名さん

    目黒Marcじゃなくてこちらを選択した自分を100万回褒めてあげたい。

  19. 2586 マンコミュファンさん

    >>2585 匿名さん

    冷静に不動産としての資産性においてはこちらが上かと思います。
    不動産の基礎的な立地は雲泥の差
    建物は枝葉である仕様設備は多少目黒マークが優勢だが、コンセプト、デザイン等は同等、タワーで一つの指標となる目立つか否かは駅前から見えるかつ人通り等を考えてもこちらかな

    下記の意見にも同意ですね。
    https://x.com/deveryman_inv/status/1544675323093999616?s=46&t=vgSFvi_k...

  20. 2587 通りがかりさん

    >>2586 マンコミュファンさん

    まぁアトラスタワー五反田契約者は目黒マークと悩んだ人は多いし、目黒住民もいる可能性があるから、下手なこと言わないほうがいいですよ。

    あとタワーの基準はあなた基準であって、それが全てでないと思います。

  21. 2588 名無しさん

    目黒駅だったら目黒の方が上かと思います。が、目黒マークはピン立地が。。。という個人の感想です。
    完全に私の基準です。それが全てなんて一言も言ってないですし、そう思ってないです。私の意見、感想です。
    目黒マークも検討しました。外観カッコいいと思ってます。

  22. 2589 匿名さん

    プラウドタワー目黒マークもアトラスタワー五反田も文句の付けようのない物件かと。どちらもかなり値上がりしてるので初期に買えた人は素晴らしいですね。

  23. 2590 匿名さん

    まぁ他のマンションとの比較は一旦置いときましょう。
    TOCの1Q決算出てましたが、テナント退去でマイナス凄いみたいですね。
    資材が高騰してるのも分かりますが、早く着工してオープン急いでくれれば良いのになぁ

  24. 2591 匿名さん

    TOCが建て替わったらどんなテナントが入るんでしょうね。
    浅草ROXとか他のTOC系列見てもそこまで洗練されていないので、ABCマートとかユニクロみたいなファミリー層向けばかりにならないと良いなー

  25. 2592 通りがかりさん

    >>2591 匿名さん

    ブランドショップとか入れて欲しいですが誘致できないだろうなぁ
    機能的なショップが並ぶだろうが、そこをなんとかコンセプチュアルに頑張って欲しい

  26. 2593 匿名さん

    >>2592 通りがかりさん
    伊勢丹は求めないのでファミリー向けに走りすぎないことを祈ります、、!
    まぁTOCイマイチだったら、これからは品川行けばきっと何でも揃いますよね。

  27. 2594 マンション検討中さん

    >>2593 匿名さん
    伊勢丹は求められないですが丸井みたいなのもやめて欲しいです。笑
    まぁ品川-高輪ゲートウェイ行けば問題ないですね。渋谷もさらに進化しますし。

  28. 2595 匿名さん

    >>2586 マンコミュファンさん

    どうかな?目黒MARCにあってアトラスタワーにないものも多々あり。
    私の味方は資産性は同等、居住性は目黒MARCの方が軍配が上がるが、TOCの仕上がり次第では逆転するか?

  29. 2596 口コミ知りたいさん

    >>2595 匿名さん

    建物内の居住性はマークの方が格上。
    建物外の生活性はアトラスの方が格上。

  30. 2597 マンション検討中さん

    経年劣化するのがマーク
    経年優化するのがアトラス

  31. 2598 eマンションさん

    東五反田2丁目の再開発でも一部商業施設はあるみたいですけど、こっちはそこまで期待できないですかね?

  32. 2599 マンコミュファンさん

    >>2597 マンション検討中さん

    まぁ、マークは確かにここよりも建物自体のスペックが格上。天井高、梁の位置、EVの数等の面でアトラスが劣っている。リフォームしても変えられない仕様ばかり。








    しかし、ここは神立地なのでアトラスの勝ちです。

  33. 2601 通りがかりさん

    >>2595 匿名さん

    資産性が同等はなかなか面白い考え方ですね。
    あの条件厳しすぎる立地(騒音、陸の孤島)は不動産としては難しいと考えるのが一般的かとは思います。
    建物はかっこいいですけどね。

  34. 2602 匿名さん

    直接聞いた大手不動産仲介業者3社の評価は目黒駅が近いことに加え、分譲事業者の格付けもあってMarcが上ですが、五反田は再開発事業が目白押しなので、これからの伸び代は大きいかもしれません。

  35. 2608 通りがかりさん

    目黒マークは駅遠なので比較対象になりませんでした。
    興味ないので完売している物件と比較しないでください。

  36. 2612 契約者さん1

    立地はいいと思いますが、バザードが気になるのと、旭化成×西松というのが少し弱いかな。
    両方の中古価格が楽しみです。

  37. 2613 匿名さん

    それなりの人が、両方の物件を考慮したのでは推察します。
    どちらも一長一短。最後は個人の価値観での選択。
    結果、違う物件に流れた方もいらっしゃるでしょう。
    勝った、負けた論に惑わされる必要はありません。

  38. 2614 eマンションさん

    返信せず削除依頼だけにしてください。
    反応された方含めて全て削除依頼出しておきます。

  39. 2616 匿名さん

    目黒マークも完売まで時間がかかったようですが、こちらも同じですね。
    悪い物件ではないですが、周辺環境を含めた立地に難ありと考える検討者が一定数いることが容易に想像出来ます。

  40. 2617 通りがかりさん

    >>2616 匿名さん

    完璧な立地はこのご時世、坪単価900以上になったりするんで、まぁ仕方ないです。上には上がいる。

  41. 2618 匿名さん

    >>2617 通りがかりさん
    同意します

  42. 2643 検討板ユーザーさん

    最近は久々にスレが賑やかで個人的には良かったと思うけどな。もう少しオープンでも良いと思うんだよな。

  43. 2644 マンション掲示板さん

    荒れてますね。過去スレ遡ってみるとプラウドタワー目黒MARCのスレッドで出入り禁止処分になった契約者と思われるグループが乱入してきてから明らかに雰囲気が変わりました。

  44. 2645 検討板ユーザーさん

    マークの落書きからだな。スレが賑やかになって良かったと思ってた。個人的にはな。
    けどネガに過剰に反応する奴がいるのさ。ネガを拒否らないでオープンに話しても楽しいと思うんだよ。
    そう思う人は話せばいいし、気に入らない人は、ヒッソリと削除依頼すればいいと思うんだけど。どう思う?

  45. 2649 検討板ユーザーさん

    ここまで削除依頼しました。
    2600-2642はすでに削除いただきましたので、今後も引続き依頼をします。
    なお、削除依頼をしたから必ず削除されるわけではありません。削除されたということは、管理者からそのように判断されたということです。

  • スムラボの物件レビュー「アトラスタワー五反田」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
リビオ宮崎台レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9190万円~9940万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.22m2~70.78m2

総戸数 271戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,798万円~7,198万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸