アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>2220 匿名さん

港南口の方だけだよね？
前歩いていたら動物の臭いしました。屠殺場あるんだよね。仕方ない。

>>2221 マンコミュファンさん

港南口の人は、夜次々とトラックで運ばれてくる牛たちと目が合います。いたたまれない気持ちになります。

ここを見送った投稿者への質問です:

なぜ五反田よりも武蔵小山を選びましたか？

第３期４次の申込が今週末ですね。
今回も4戸と少なめなので、購入される方々の様子を伺いつつ、細かく刻んでの募集なのかな？

>>2223 マンション検討中さん

ここをやめたけど別に武蔵小山に住んでいない…

武蔵小山も五反田も良い所だと思いますよ。

>>2226 マンション検討中さん
武蔵小山とか比較対象にすらならないのでコメントやめてもらえませんか。

>>2227 マンション掲示板さん

比較にならない？この価格帯では五反田なんかよりも武蔵小山の方がかなり検討する価値があると思うんだけど…

山手線沿線で考えてる人は私鉄の駅前は選択肢にないと思う
武蔵小山は戸越公園を検討する人なら比較するかもしれないけど

>>2229 マンコミュファンさん

まさしくそうなんですが回答しない方がいいですよ。
この返信の感じ、粘着質タイプなのでご丁寧に回答してもいいことないです。

山手線最高

タワマンの修繕は一般的なマンションの2～3倍かかると豊洲に住んでいた時にビックリしました。
武蔵小杉のタワマンも台風で大変だったし、タワマンなんて住むものじゃない。

>>2232 マンション検討中さん
金ない方はさようなら～！

また5戸進みましたね。今月末に追加供給予定のようです。
好調ですね。

嬉しいツイートを見つけてしまいました。

これもそう思う。

>>2239 マンコミュファンさん

マンションマニアがいうことは的を得てるよね。

午前中現地行きましたが晴れていると周辺の雰囲気いいですね。
幕も少しずつ取れてきましてカッコ良さが増してきました。

目の前の大通りの歩道も数年前に舗装し直されましたし、街並みもだいぶ綺麗になってきましたよね！
徒歩圏内に薬局、ブックオフ、自転車店もあって、生活には事欠かなそうですし！

晴天

オプション会行かれた方は様子など共有頂けます？

山手線5分は便利

駅5分は魅力だけど、同じ距離感で東五反田側に27年あたりに出来るタワマンと比較されてしまわないか心配。あるいは五反田の単価アップをリードしてくれるような価格で出してくれれば、それもアリなのかな

>>2247 評判気になるさん

アトラス五反田の契約者だけなのかが分かりませんでしたが、ジアス渋谷に沢山人がいました。オーダー家具を含め、面倒なので全部決定して200万ちょいでしたので、ここの住人の方の中では安い方かもしれません。

山手線も使えるけど浅草線3分が強い。混雑も無いし、三田乗り換えで大手町もアクセスしやすい。

去年買った人はむしろ安かった？
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7c3c1546cbbc98c28336271bd47c6995bc4...

>>2253 マンション検討中さん

まだ上がるよ

>>2249 マンション掲示板さん

東五反田の再開発は750-800と今は言われているけど、販売開始時はもっと上かもね。

東五反田の再開発でここの相場がさらに上がる可能あるな

>>2256 匿名さん
駅の周り再開発してるんだから駅も綺麗にしてくれればいいのに。アトレがテナント弱くて、、
TOC早く建て替わってテナント充実しないかなぁ

そもそも五反田は暮らす場所ではなく働く場所だからね。
店舗のラインナップも働く人向けのものになるし、物販なんかよりオフィスや飲食店に貸す方が坪単価取れるから無理。

>銀座にOKストアが出来る時代　ちょっと考えが古いんではないですか

>>2258 マンション検討中さん
オフィスが増えれば人も集まるから、自然と店も充実するけどね。東五反田のタワマンとかも建って居住者増えればこれまでとは変わりそうなもんだけどね

板橋区、杉並区、中央区、港区、五反田と住んで来ましたが、正直、五反田が一番住みやすいですけどね。教育面でもいい学校が近くに沢山あるので困らないですし。

当方、中野区、杉並区、目黒区、港区と来て、五反田に落ち着きました。
便利過ぎて、もう離れられません。

>>2262 マンション検討中さん
理由詳細に知りたいです。
五反田選んだものの住んだことなく。

>>2263 検討板ユーザーさん
もちろん区内のどこに住むかによると思いますが以下の所感です。

板橋区：都心部へ約1時間と意外に遠い、店が無いので家から出ない方以外は不便
杉並区：高速がなく下道の青梅街道の信号地獄、街も古く道も狭い
中央区：五反田以上のビジネス街で住みにくい、週末開いている店に住民が殺到
港区：Uber以外週末は意外と店が閉まっていて不便、そもそも高い家賃が更新の度に上がる
五反田：高速近く、信号最強の桜田通り、週末も適度な賑わい、ギリ買えるマンション価格

>>2264 マンション検討中さん
ありがとうございます。
参考になりました。

>>2255 マンション検討中さん
そもそも東急はこの再開発に競争入札で相当の高値で競り落として入ってきてるから、坪800万くらいでは売りたいと考えてると思うよ
天井高が多少低いことを除けばかなり建物としても魅力的なになるとの期待しかない

ここも検討したが、同価格帯だと、価格納得感的にも。立地的にも、規模的にも、デベのブランド的にも、グランドシティタワー池袋の方が1万倍良いな。
それに比べるとやっぱりここは高すぎじゃないか？
まあ、向こうは2027年竣工だから遠すぎるのが超難点だけど。

東池袋も五反田も良いところだと思いますよ。地縁で決めたら良いんじゃないでしょうか？

また荒れそうなネタを
城南地区と城北城東地区比べると城南マウント某がわらわらと出てくるとw

>>2267 評判気になるさん
池袋って何故か安いよね。仕様的にももっと高くてもいいのに今の金額が池袋の上限なのかな？
玄関の鍵がわざわざ回さなくて良い電子タイプはいいよね。