東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2024-12-12 14:24:42

名 称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他(地番)
交 通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施 工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう(大崎郵便局の近く)

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アトラスタワー五反田|地面師事件の一等地がタワーマンションに!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 2181 マンション検討中さん

    目黒川氾濫危険情報出てますが大丈夫なのでしょうか

  2. 2183 通りがかりさん

    >>2182 匿名さん
    このエリアは過去10年くらい浸水履歴ないからね。(品川区の資料で見ました。)
    それ以前もなかった気がするけど。

  3. 2184 ご近所さん

    20年以上近くに住んでますけど、少なくとも私が住んでる間は浸水はなかったですね。
    上でも書かれてますが、荏原調節池のお陰ですね。

  4. 2185 購入者

    本日夕方の写真です。散歩がてら五反田駅周辺を歩きましたが、飲食店(多くのラーメン屋含む)が多く、賑やかで生活感を感じつつ、目黒川の雰囲気が良かったです。確かに川の臭いはしますが、いつか浄化が進んでくれると良いなと。ゆうぽうとにTOCと、発展性が感じられますね。高級住宅街のような品のある静けさを求める方には合いませんが、ワイガヤというか街のパワーを楽しめる方には良いマンションだなと思います。

    1. 本日夕方の写真です。散歩がてら五反田駅周...
  5. 2186 匿名さん

    >>2185 購入者さん

    土日は雰囲気本当にいいですよね。
    西向き、富士山と夕陽ビュー良さそうだなと感じました。
    共有ありがとうございます。

  6. 2187 通りがかりさん

    品川の西口もどんどん綺麗になりますね。
    五反田も再開発目白押しですし、将来が楽しみです。
    https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1505822.html

  7. 2188 マンション掲示板さん

    >>2186 匿名さん
    北西向きを契約したのですが、正直夏場の西日はちょっとキツイかもって思ってしまいましたが(笑)、景色は良いと思います。

  8. 2189 検討板ユーザーさん

    >>2188 マンション掲示板さん
    夏場は北以外全部きついと思います泣

  9. 2190 匿名さん

    ゆうぽうとの建物かなりできてきたね。

  10. 2191 匿名

    TOCも早く建て替えしてくれないかな。早く取り壊せるように俺が先に使ってなさそうなところ砕いとこうかな

  11. 2192 名無しさん

    >>2191 匿名さん

    ぜひよろしくお願いします。
    無給でTOCの経営にも寄与いただき、言い訳させないようお願いします。

  12. 2193 eマンションさん

    >>2191 匿名さん
    五反田って悪質なやつ多そう

  13. 2194 評判気になるさん

    本日の写真です。外観は概ね完成していますが、共用部フロアやランドスケープなどはまだまだこれからでした。やはり全角部屋にあるバルコニー無しハイサッシが、全体の外観引き締めて高級感を演出しており、とても良いデザインに感じます。

    1. 本日の写真です。外観は概ね完成しています...
  14. 2195 匿名さん

    ランドスケープがどうなるか楽しみ

  15. 2196 通りがかりさん

    久しぶりに実物見ましたが、やはり圧巻ですね。
    写真で見るより実物の方がかなり存在感がある。

  16. 2197 通りがかりさん

    >>2196 通りがかりさん
    でも、めちゃめちゃ細い

  17. 2198 マンション掲示板さん

    ふむぅ、圧巻。
    竣工が楽しみだ~!

  18. 2199 マンション検討中さん

    敷地形状上致し方ないのですが、やはり他のタワマンと比べると細く見えますよ
    メリットは、角部屋比率が高いということですかね
    庭が出来たらイメージが変わることを期待しています

  19. 2200 マンション掲示板さん

    >>2199 マンション検討中さん
    まぁ細いかもしれませんが、国道1号がカーブしている&目黒川沿いなので駅前からですら目立ちます。存在感は圧巻。
    これにゲートとあのランドスケープできたらさらに目立つでしょう。
    旭化成も仕上がりには相当の気合を入れるはずですので竣工が楽しいですね。
    TOC解体はよ頼みます。現状は1年遅れでいけるぽいですが。。。

  20. 2201 マンション検討中さん

    いいね

    1. いいね
  21. 2202 購入者

    >>2199 マンション検討中さん
    大崎グランスカイみたいな大きさではないですが、スマートな感じで個人的には好きです。高輪台のザ・ヒルトップタワー高輪台みたいなサイズ感でしょうか。出来上がり楽しみですね!

  22. 2203 マンション掲示板さん

    >>2202 購入者さん
    規模はないけど、ゲートできたら高級感増すと思うなぁ。
    楽しみですね。

  23. 2204 通りがかりさん

    ここもアトラスタワー目黒という名前だったら、より高くなったのでしょうね。

  24. 2205 匿名さん

    アトラスタワー目黒川でよかったような

  25. 2206 坪単価比較中さん
  26. 2207 eマンションさん

    いいね。

  27. 2208 口コミ知りたいさん

    >>2206 坪単価比較中さん
    んー、もうちょい上手く書いてもらえるように営業さん頑張ってくれんかな。足りてない。

  28. 2212 管理担当

    [NO.2209~本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  29. 2213 匿名さん

    コトブキプラス(パチンコ店)の跡地って何が入るんですかね。
    建替えとかだったら嬉しいんだけどなぁ。

  30. 2214 匿名さん

    アトラスタワー目黒リバーサイドレジデンスでよかったよ

  31. 2215 マンコミュファンさん

    >>2214 匿名さん
    だったさwww
    センスなさすぎなくせに偉そうに言うなよ

  32. 2216 匿名さん

    山手線が近いのは便利

  33. 2217 マンコミュファンさん

    >>2216 匿名さん

    品川-高輪ゲートウェイ至近なのがいいと思う。
    2020-30年代にかけてはNo.1の再開発エリア。
    大崎-五反田もなかなかの規模感で複数ある。
    山手線はデバとしても投資先としてはいいよね。

  34. 2218 評判気になるさん

    >>2217 マンコミュファンさん
    デベだね

  35. 2220 匿名さん

    品川駅の周辺だと嫌悪施設も多いけど、アトラスのあたりは住環境も良いですよね。

  36. 2221 マンコミュファンさん

    >>2220 匿名さん

    港南口の方だけだよね?
    前歩いていたら動物の臭いしました。屠殺場あるんだよね。仕方ない。

  37. 2222 投稿者

    >>2221 マンコミュファンさん

    港南口の人は、夜次々とトラックで運ばれてくる牛たちと目が合います。いたたまれない気持ちになります。

  38. 2223 マンション検討中さん

    ここを見送った投稿者への質問です:

    なぜ五反田よりも武蔵小山を選びましたか?

    1. 2224 マンション検討中さん

      第3期4次の申込が今週末ですね。
      今回も4戸と少なめなので、購入される方々の様子を伺いつつ、細かく刻んでの募集なのかな?

    2. 2225 マンコミュファンさん

      >>2223 マンション検討中さん

      ここをやめたけど別に武蔵小山に住んでいない…

    3. 2226 マンション検討中さん

      武蔵小山も五反田も良い所だと思いますよ。

    4. 2227 マンション掲示板さん

      >>2226 マンション検討中さん
      武蔵小山とか比較対象にすらならないのでコメントやめてもらえませんか。

    5. 2228 名無しさん

      >>2227 マンション掲示板さん

      比較にならない?この価格帯では五反田なんかよりも武蔵小山の方がかなり検討する価値があると思うんだけど…

    6. 2229 マンコミュファンさん

      山手線沿線で考えてる人は私鉄の駅前は選択肢にないと思う
      武蔵小山は戸越公園を検討する人なら比較するかもしれないけど

    7. 2230 eマンションさん

      >>2229 マンコミュファンさん

      まさしくそうなんですが回答しない方がいいですよ。
      この返信の感じ、粘着質タイプなのでご丁寧に回答してもいいことないです。

    8. 2231 匿名さん

      山手線最高

    9. 2232 マンション検討中さん

      タワマンの修繕は一般的なマンションの2~3倍かかると豊洲に住んでいた時にビックリしました。
      武蔵小杉のタワマンも台風で大変だったし、タワマンなんて住むものじゃない。

    10. 2233 匿名さん

      >>2232 マンション検討中さん
      金ない方はさようなら~!

    11. 2234 マンション検討中さん

      また5戸進みましたね。今月末に追加供給予定のようです。
      好調ですね。

    12. 2235 匿名さん

      >>2228 名無しさん
      この人目黒マークでも粘着してる人なので要注意

    13. 2239 マンコミュファンさん

      嬉しいツイートを見つけてしまいました。

    14. 2240 マンション掲示板さん

      これもそう思う。

    15. 2242 管理担当

      [No.2236~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    16. 2243 マンション検討中さん

      >>2239 マンコミュファンさん

      マンションマニアがいうことは的を得てるよね。

    17. 2244 eマンションさん

      午前中現地行きましたが晴れていると周辺の雰囲気いいですね。
      幕も少しずつ取れてきましてカッコ良さが増してきました。

    18. 2245 マンション検討中さん

      目の前の大通りの歩道も数年前に舗装し直されましたし、街並みもだいぶ綺麗になってきましたよね!
      徒歩圏内に薬局、ブックオフ、自転車店もあって、生活には事欠かなそうですし!

    19. 2246 通りがかりさん

      晴天

      1. 晴天
    20. 2247 評判気になるさん

      オプション会行かれた方は様子など共有頂けます?

    21. 2248 匿名さん

      山手線5分は便利

    22. 2249 マンション掲示板さん

      駅5分は魅力だけど、同じ距離感で東五反田側に27年あたりに出来るタワマンと比較されてしまわないか心配。あるいは五反田の単価アップをリードしてくれるような価格で出してくれれば、それもアリなのかな

    23. 2250 管理担当

      [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    24. 2251 口コミ知りたいさん

      >>2247 評判気になるさん

      アトラス五反田の契約者だけなのかが分かりませんでしたが、ジアス渋谷に沢山人がいました。オーダー家具を含め、面倒なので全部決定して200万ちょいでしたので、ここの住人の方の中では安い方かもしれません。

    25. 2252 匿名さん

      山手線も使えるけど浅草線3分が強い。混雑も無いし、三田乗り換えで大手町もアクセスしやすい。

    26. 2253 マンション検討中さん
    27. 2254 口コミ知りたいさん

      >>2253 マンション検討中さん

      まだ上がるよ

    28. 2255 マンション検討中さん

      >>2249 マンション掲示板さん

      東五反田の再開発は750-800と今は言われているけど、販売開始時はもっと上かもね。

    29. 2256 匿名さん

      東五反田の再開発でここの相場がさらに上がる可能あるな

    30. 2257 匿名さん

      >>2256 匿名さん
      駅の周り再開発してるんだから駅も綺麗にしてくれればいいのに。アトレがテナント弱くて、、
      TOC早く建て替わってテナント充実しないかなぁ

    31. 2258 マンション検討中さん

      そもそも五反田は暮らす場所ではなく働く場所だからね。
      店舗のラインナップも働く人向けのものになるし、物販なんかよりオフィスや飲食店に貸す方が坪単価取れるから無理。

    32. 2259 マンション検討中さん

      >銀座にOKストアが出来る時代 ちょっと考えが古いんではないですか

    33. 2260 匿名さん

      >>2258 マンション検討中さん
      オフィスが増えれば人も集まるから、自然と店も充実するけどね。東五反田のタワマンとかも建って居住者増えればこれまでとは変わりそうなもんだけどね

    34. 2261 マンション検討中さん

      板橋区杉並区中央区港区、五反田と住んで来ましたが、正直、五反田が一番住みやすいですけどね。教育面でもいい学校が近くに沢山あるので困らないですし。

    35. 2262 マンション検討中さん

      当方、中野区杉並区目黒区港区と来て、五反田に落ち着きました。
      便利過ぎて、もう離れられません。

    36. 2263 検討板ユーザーさん

      >>2262 マンション検討中さん
      理由詳細に知りたいです。
      五反田選んだものの住んだことなく。

    37. 2264 マンション検討中さん

      >>2263 検討板ユーザーさん
      もちろん区内のどこに住むかによると思いますが以下の所感です。

      板橋区:都心部へ約1時間と意外に遠い、店が無いので家から出ない方以外は不便
      杉並区:高速がなく下道の青梅街道の信号地獄、街も古く道も狭い
      中央区:五反田以上のビジネス街で住みにくい、週末開いている店に住民が殺到
      港区:Uber以外週末は意外と店が閉まっていて不便、そもそも高い家賃が更新の度に上がる
      五反田:高速近く、信号最強の桜田通り、週末も適度な賑わい、ギリ買えるマンション価格

    38. 2265 匿名さん

      >>2264 マンション検討中さん
      ありがとうございます。
      参考になりました。

    39. 2266 口コミ知りたいさん

      >>2255 マンション検討中さん
      そもそも東急はこの再開発に競争入札で相当の高値で競り落として入ってきてるから、坪800万くらいでは売りたいと考えてると思うよ
      天井高が多少低いことを除けばかなり建物としても魅力的なになるとの期待しかない

    40. 2267 評判気になるさん

      ここも検討したが、同価格帯だと、価格納得感的にも。立地的にも、規模的にも、デベのブランド的にも、グランドシティタワー池袋の方が1万倍良いな。
      それに比べるとやっぱりここは高すぎじゃないか?
      まあ、向こうは2027年竣工だから遠すぎるのが超難点だけど。

    41. 2268 匿名さん

      東池袋も五反田も良いところだと思いますよ。地縁で決めたら良いんじゃないでしょうか?

    42. 2269 匿名さん

      また荒れそうなネタを
      城南地区と城北城東地区比べると城南マウント某がわらわらと出てくるとw

    43. 2270 通りすがり

      >>2267 評判気になるさん
      池袋って何故か安いよね。仕様的にももっと高くてもいいのに今の金額が池袋の上限なのかな?
      玄関の鍵がわざわざ回さなくて良い電子タイプはいいよね。

    44. 2271 マンション掲示板さん

      池袋とか本当に興味ないので、そちらの物件のスレで話してください。

    45. 2272 通りがかりさん

      >>2271 マンション掲示板さん
      よくね?比較検討する場なんだから。過剰反応しすぎ。
      五反田がいいと思った人は五反田買うんだし。

    46. 2273 eマンションさん

      自分は城南好きなのでここを第一候補にしてるんですが、確かにグランドシティタワー池袋はかなり気になりますね。
      実際、アトラスタワー五反田は住まいサーフィンの評価だと、80平米で5000万円も割高だと表示されているのですよね…。他の物件はせいぜい1000万割高くらいがほとんどなのに。
      自分もやはり価格の面で、ここは納得感がないと感じますね。
      ちなみにグランドシティタワー池袋は竣工2027年ですが、入居2026年夏なので、時期もそんなに悪くないんですよねー。

    47. 2274 評判気になるさん

      >>2270 通りすがりさん
      池袋って栄えてるけど日本の金持ちが好む街じゃないわな

    48. 2275 マンション掲示板さん

      2271ですが、ご指摘の通りですね。
      関係ないマンションの投稿だったので、ただ単に不快になりましたが、納得された方々が当物件を購入することには変わりないですね。
      わざわざ他の物件のスレに宣伝に来て、人気のない物件の営業さんの投稿なのかなと思ったら微笑ましくなりました。

    49. 2276 口コミ知りたいさん

      >>2274 評判気になるさん
      東池袋とか繁華街から適度に距離があって生活しやすそうですよ。マンマニも絶賛している。

    50. 2277 口コミ知りたいさん

      >>2271 マンション掲示板さん

      別に比較くらい良いでしょ?

    51. 2278 マンション検討中さん

      >>2274 評判気になるさん

      ほんとの金持ちは地域問わずタワマン何て買わないので、街や地域への誹謗中傷なんて、小学生レベルの構ってちゃん発言カッコ悪いです。

    52. 2279 マンション掲示板さん

      >>2275 マンション掲示板さん

      価格帯が近いのであれば、比較するどうですか?くらい良いでしょ?

    53. 2280 通りがかりさん

      >>2278 マンション検討中さん

      ほんとの金持ちの話は誰もしてないと思います。
      私もアトラスタワー五反田と一緒に、プラウド目黒マークと、PT勝どきと、ブリリア池袋は比べてみましたよ。
      池袋はあまり住みたくないのですが、ブリリア池袋はテスラ車が付設駐車場のカーシェアで利用できると書いてあったので、少しワクワクしたのを覚えてます。

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    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6998万円

    3LDK・4LDK

    60.25m2~77.68m2

    総戸数 26戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7398万円~1億2198万円

    2LDK~3LDK

    52.27m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8298万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    [PR] 東京都の物件

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6640万円~9590万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7378万円

    3LDK

    66.72m2~72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸