東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2024-12-12 14:24:42

名 称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他(地番)
交 通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施 工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう(大崎郵便局の近く)

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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 2041 マンコミュファンさん

    >>2037 名無しさん

    購入者です
    子供がいないか子供が独立した夫婦、富裕層のセカンドハウスなどの購入者層で多いと聞きますます
    現金一括購入者も多いようです
    金があるなら三田ガーデンを買えばいいとの発想は貧乏人の発想ですよ

  2. 2042 評判気になるさん

    >>2035 マンコミュファンさん

    経営者だが、あえて一括では買わず現金はある程度残しておき金利より高い利回りで運用するかな。金利がかなり低いので。

  3. 2043 評判気になるさん

    >>2041 マンコミュファンさん
    風俗徒歩圏内は最高だしアクセスも便利な駅だし圧倒的に五反田有利ですね。

  4. 2044 マンコミュファンさん

    子なし夫婦に取って風俗は必要悪かどうか、という議論がこれから展開されると予測。

  5. 2045 マンション検討中さん

    >>2034 匿名さん
    でも第3期2次の売り出し戸数3戸って少ないですよね。あんまり申し込み入らなそうなのかな、、

  6. 2046 口コミ知りたいさん

    >>2045 マンション検討中さん

    むしろ逆かと
    元々5月末に供給予定だったはずが、先に3件お客さんついたから供給するんじゃないかな?
    んでまた5末に3期3次で供給すると思う。
    先週5件減ったたから進捗ペースは早まってると思います。

  7. 2048 匿名さん

    >>2044 マンコミュファンさん

    デリヘルでマンションに呼ばなければ問題ないと思います。

  8. 2049 eマンションさん


    風族の話いい加減にやめませんか?
    五反田に住んでる人はそんなこと気にしてません

  9. 2051 マンション比較中さん

    Twitterで紹介されていました
    本当に竣工したら魅力的だなと思います。

  10. 2053 マンション検討中さん

    プレミアムの3LDKもう残り一戸か

  11. 2055 マンション検討中さん

    インテリアオプション会の案内が届きました
    いまどきのマンションにしては面倒なエコカラット、ミラー、飾り棚などのオプションにも対応しているので、拘りがある自分にはとても有難いです

  12. 2056 マンション掲示板さん

    私もインテリアオプションの連絡来ました~!
    色々選ぶのが楽しみです♪

  13. 2057 eマンションさん

    私にもきました。
    ワクワク。

  14. 2058 契約者さん

    昨日、肉のウエキでメンチカツを食べました。
    控えめに言っても最高でした。
    肉のウエキ徒歩1分という抜群の資産性。

  15. 2059 匿名さん

    >>2058 契約者さん
    すぐ裏(隣?)にある店ですね。美味しそう。

  16. 2060 口コミ知りたいさん

    >>2058 契約者さん

    残念ながら、CoCo壱が真隣にあるプラウド五反田には敵わないんだけどね…

  17. 2061 契約者さん

    はい、すぐ隣のお店です。最高でした。
    おっしゃるとおりで、CoCo壱の提供スピードを考えるとプラウド五反田は玄関を出てからカレーを口に入れるまでの所要時間が5分程度かと思います。
    資産性という面では敵わないです。劣等感しかありません。

  18. 2065 通りがかりさん

    もはやヘルスタワーだな。

  19. 2066 マンコミュファンさん

    頭の中が中学生で止まってる残念な方々がいますね。
    だから、当物件のような億ションを買えなくて必死に不毛なネガキャンしてるんですね。

  20. 2068 マンション検討中さん

    >>2066 マンコミュファンさん
    これネガキャン扱いなの?笑笑
    プラス要素でしかないんだが。

  21. 2070 名無しさん

    ヘルスタワーだの言ってる人へ。
    行政当局に開示請求しました。

  22. 2071 口コミ知りたいさん

    >>2070 名無しさん
    よく開示請求しましたって脅し見るけど100%の確率でしてないだろうな。だってケチばっかりだからね。

  23. 2073 匿名さん

    口コミ件数が増えて売れ行き好調みたいね

  24. 2075 管理担当

    [No.2018~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 2076 匿名さん

    完成が楽しみ。
    HP画像のような素晴らしい実物を期待。

  26. 2077 eマンションさん

    >>2035 マンコミュファンさん

    こんな掲示板で俺は年収2700万だとか言って何の信頼性があるわけ?笑
    あ、なら俺年収1億だわー、お前やっぱり貧乏なんだな!

    で、このやり取りで何か話進んだ?笑
    それが察せない時点でもう背伸び感半端ない

  27. 2078 通りすがり

    >>2055 マンション検討中さん
    エコカラットをオプションでつけるのやめた方がいいよ。同じ材質で業者呼べば半額くらいで出来るから。基本オプションは施工時にしか取り付けできない物以外頼まない方がいい。

  28. 2079 匿名さん

    >>2075 評判気になるさん
    もう君はってまるで長い間居たかのような状況で使う言葉じゃん。匿名掲示板で確証もないのに決めつけるなよって事だよ。

  29. 2080 eマンションさん

    >>2046 口コミ知りたいさん

    そうなんだ。でも先週5減ったことで売れ行き好調って言えますかね?GWあったし、もっと売れるかとも思ってました。

  30. 2081 検討板ユーザーさん

    竣工まで1年近くあり、売り出し予定総戸数の6割以上がすでに売却済み。
    第3期売り出し後も先着順が着実に減ってる状況。
    好調ですね。

  31. 2082 マンション検討中

    https://creators.yahoo.co.jp/suzume/0100477926
    近くのパチンコ屋潰れた。嬉しい。

  32. 2083 匿名

    >>2081 検討板ユーザーさん
    今年の1月に渋谷のMRを訪れた際には、抜け感が得られる15階以上の物件のほとんどが「売却済み」の価格表を見せられました。明らかに虚偽でしたね。冷やかしと思われたのかもしれませんが。。。
    別物件を購入しましたが、冷やかしとは言え、偽情報を出されたのでは気分は良くないです。
    ちなみに、1.5億越えの住戸希望でしたが。。。

  33. 2084 eマンションさん

    >>2083 匿名さん
    冷やかしと思われる程度の属性なんでしょ。
    カスやん。

  34. 2085 検討板ユーザーさん

    駅前のパチンコ無くなるんですね!
    すごく嬉しい!!

  35. 2086 eマンションさん

    >>2085 検討板ユーザーさん
    西五反田は築古が多く、再開発の機運が高まっています。

  36. 2087 匿名

    >>2083 匿名さん
    そうとう貧乏人の見た目してるんだろうな

  37. 2088 検討板ユーザーさん

    >>2083 匿名さん

    今時虚偽の価格表なんて出さないよ笑
    嘘か、お客さんと思われなかったかだね。

  38. 2089 購入経験者さん

    >>2083 匿名さん
    私も同様でした。
    価格が嘘とかではなく、ほとんどが販売済みの表でしたね。
    その後おりに触れて、スーモで数次の販売で売却済みだったはずの住戸が10以上販売されているのにきづきました。キャンセル住戸がでたのかもしれませんが、
    それにしても多すぎではと、奇異な印象を持ちました。
    プレミアム住戸で、この後に及んでも売れていないのは、
    アピール力の弱さですかね

  39. 2090 評判気になるさん

    ここに来て、ほぼ売却済みの表を見せられた、とか、SUUMOに同じ物件が出てた、とか書き込みが突然湧くのが不思議ですね。
    どうしてその時に書き込みをしなかったんでしょうね。
    本当に気になる物件がSUUMOとかに出てたなら、デベに問い合わせ位すると思うんですけどね。
    そもそも、そんなすぐバレるようなこと大手がやりますかね。

  40. 2091 通りがかりさん

    いつもの荒らしの人の自作自演ですよね。

  41. 2092 マンション掲示板さん

    >>2091 通りがかりさん
    ソープも?

  42. 2093 マンション掲示板さん

    >>2089 購入経験者さん

    あまり変なこと言うと訴えられますよ

  43. 2094 評判気になるさん

    >>2093 マンション掲示板さん
    今や匿名Twitterを訴えられて、特定されて処罰を受ける時代ですからね。

  44. 2095 匿名

    >>2093 マンション掲示板さん
    1月初旬に見せられt価格表、写メに保存してあります。。
    ご心配無用です。

  45. 2096 匿名

    ネガの話しはどうでもいいです。
    建設的な意見をお願いします!

  46. 2097 ご近所さん

    >>2095 匿名さん
    upして~
    できるなら~~ww

  47. 2098 名無しさん

    やれやれ、この都内最割安マンションに嫉妬した貧乏人が多くて困るよ。
    契約者の皆さん、勝った瞬間含み益2割の美酒に酔いしれましょう!

  48. 2099 マンション掲示板さん

    氾濫危険水位アラーム
    訳あり土地売買
    東京屈指のピンク街

    冷静に考えて、安くても買うべきマンションなんだろうか?

  49. 2100 口コミ知りたいさん

    >>2099 マンション掲示板さん
    ピンク街デメリットと思ってる人が買うマンションじゃないよここ。

  50. 2101 評判気になるさん

    >>2100 口コミ知りたいさん
    その通り、人によってはメリットなんだが。

  51. 2102 口コミ知りたいさん

    >>2101 評判気になるさん

    まじでうるさいよ
    他人の資産価値を貶めようとする行為は犯罪行為です。

  52. 2103 評判気になるさん

    ネガは本当に壊れたラジオのように同じことしか言わないなぁ。
    ネガキャンしたって買えないんだから、身の丈にあったスレに行きなよ。

  53. 2104 通りがかりさん

    >>2099 マンション掲示板さん

    訳あり土地の売買は無いよ!

    積水は架空の取引で騙されただけなので。

    実際はこの土地関係無いし…

    あと曰く付きは東京何んて昭和30年頃のアスファルトの道路工事の際、関東大震災や空襲での遺体を更に焼いて埋めた時の骨が出まくってたから全部曰く付きだよ!

    何か地面師の問題出るけど無知なのかな?

    バブル期はそんな土地わんさかあったよ!

  54. 2105 匿名さん

    むしろ詐欺師が引き合いに出すぐらいの一等地ということですよ。

  55. 2106 匿名さん

    住むのが、今から待ち遠しい

  56. 2108 口コミ知りたいさん

    >>2107 eマンションさん

    2107は知能レベルが低い。
    おだまり。
    2107はアトラスタワーの住民に相応しくありませんので、早く退去して消えてください。

  57. 2110 検討板ユーザーさん

    天気良かったので、散歩がてら目黒マークの坂を降りた川沿いからのアトラス。
    そこからアトラスに向かって歩いてみましたが、10分もかかりませんでした。近いですね。
    晴れてる時の川沿い散歩気持ちいいですね。

    1. 天気良かったので、散歩がてら目黒マークの...
  58. 2111 匿名さん

    >>2110 検討板ユーザーさん
    雰囲気いいですね。
    こういったご共有大変ありがたいです!

  59. 2112 匿名さん

    目黒マークと近いですよね。
    アドレスは同じ西五反田。

  60. 2113 ご近所住まい

    抜け感素敵ですね!

    1. 抜け感素敵ですね!
  61. 2114 匿名さん

    >>2110
    この距離を10分かからなかったって、ジョギングでもしたのかな?

  62. 2116 検討板ユーザーさん

    2110ですけど、徒歩です。ジョギングしたら5分もかからないです。
    写真より自分の目で見た方が近く見えますよ。
    実際にご自身の足で歩いてみたらどうでしょう。

  63. 2118 マンション掲示板さん

    >>2114 匿名さん

    Googleマップ見ろ
    頭悪いんか?

  64. 2120 マンコミュファンさん

    >>2113 ご近所住まいさん

    写真もいいけど、現地行くと存在感すごいんだよな。

  65. 2121 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  66. 2122 ご近所さん

    重要なことだから2回言った。

  67. 2123 匿名さん

    都心の希少立地物件はまだまだ相場が上がりそう

  68. 2124 検討板ユーザーさん

    第3期3次も売り切って、先着順も15から13に減ってますね。
    順調で何よりです。

  69. 2125 マンション検討中さん

    >>2124 検討板ユーザーさん
    しかもまた来週3期4次供給予定ですね。
    どんどんお客さんついているのでしょう。

  70. 2126 マンション検討中さん

    本物件は同じ西五反田にある目黒マークと違って実物は合成写真よりも格好良い感じになってきていますね~

    マークはちょっと可哀想なことになっています。笑

  71. 2127 マンション検討中さん

    >>2126 マンション検討中さん
    マークはなんか燃えてますね。

    本件はゲート、中庭、共用部がパース以上になることを願っております。
    工期はかなり余裕ありそうに見えるので大丈夫だとは思いますが。

  72. 2128 検討板ユーザーさん

    見てきましたが、いきなりメラメラ燃え始めましたね、、、
    マークって10月竣工でしたっけ?期間的に流石に外壁は今から変わることは無さそうですね、、、
    アトラスは素敵に仕上がることを祈るのみです。

  73. 2129 検討板ユーザーさん

    燃えてるってほどですかね。
    他人の物件をあざ笑う感じはちょっとやだな…。

  74. 2130 口コミ知りたいさん

    そろそろインテリアオプション検討会が始まりますが、皆さん何を追加されますでしょうか? お願いせず、自分で手配予定の物も教えて頂けると嬉しいです。
    私は鏡と、コートハンガー、クーラー、テレビ台のオーダーを検討してます。

  75. 2131 マンション掲示板さん

    デベ指定会社にインテリアオプションを頼むと簡単さと引き換えにべらぼうに高くつくので自分で良いインテリア会社を探すことをおすすめしますけどね。

  76. 2132 検討板ユーザーさん

    私はカーテン、照明、エアコン、水回り、コートハンガー、既成家具辺りの話を聞いてみようかなー、と思ってます。
    とりあえず、多少高くても引っ越したらそのまま住める感じにしたいなぁと思ってます。
    後から自分で調べて頼むのが面倒で、、、
    既成家具とか高そうですが、自分のセンスで選ぶと失敗しそうなこともあり、、、
    後はエアコンも家電量販店で頼めば良いかなー、と思ってましたが、資料見たところ、適切な場所に綺麗に設置してもらえる、という感じだったので、アリかな思って候補にいれました。
    楽しみですね!

  77. 2133 口コミ知りたいさん

    当方は、カーテン、照明、エアコン、オーダーミラー、ガラスフィルム、水回りコーティング、オーダー家具の予定です。比較し易いエアコン、カーテンあたりを調べてみましたが、Amazonよりは高いものの許容範囲内でした。

  78. 2134 マンション掲示板さん

    購入された方は住んで数ヶ月後に肌感湧いてくると思いますが同じ五反田でも東五反田と西五反田では世界が違います。東五反田住民は西五反田住民と同じエリアと思っていません。
    住めば分かるのでお楽しみに!

  79. 2135 坪単価比較中さん

    >>2134 マンション掲示板さん
    貧困層出現~

  80. 2136 評判気になるさん

    >>2134 マンション掲示板さん

    その通りです。
    東五反田はかの上皇后さまのご実家があった由緒正しい名家が多いエリアで、同地区内の第三日野小は都内屈指の名門小学校です。

    かたやこちらのピンク街、ハザードアラーム、喫煙所、ましてや地面ションなどなどなど負の連鎖が止まることないエリアなんぞとは淘汰比べることもなく、五反田駅を挟んで両極と言えるわけであります。

  81. 2137 マンコミュファンさん

    それを分かった上で購入してますので、ご安心ください。
    わざわざ購入出来ないスレに来てネガキャンお疲れ様です。

  82. 2138 通りがかりさん

    >>2136 評判気になるさん
    ピンク街は東五反田側じゃないですか?

  83. 2139 匿名さん

    東五反田側がピンク街だね

  84. 2140 購入者

    投資用で購入しました。高級住宅地の池田山(自宅方面)とは全然異なる雰囲気ですが、交通利便性の恩恵や街の賑やかさを感じられつつ、良き外観の雰囲気と眺望の抜け感がバランス良く組み合わされた物件ですよね。東五反田だの西五反田だの議論するのはナンセンスかなぁと思います。子育て世代には便利なんじゃないでしょうか。大通りからすぐで、夜は実はそれほどうるさくないところですし。

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2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸