東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2024-12-12 14:24:42

名 称 アトラスタワー五反田
所在地 東京都品川区西五反田2丁目22-1他(地番)
交 通 JR山手線五反田駅徒歩4分、都営浅草線五反田駅徒歩3分、東急池上線五反田駅徒歩5分



構造規模  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
敷地面積 2,079.57㎡
建築面積 1,071.36㎡
延床面積 21,569.58㎡

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
施 工 未定

着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
売主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ
JR五反田駅西口徒歩3分くらい
世間を騒がせた地面師事件の舞台となった土地です
海喜館跡地
30階建て共同住宅になるもよう
土地がチーズケーキみたいな形状してますけどどんなエントランスになるのやら
余談ですがそこから徒歩2分くらいの山手通り沿いにも大きめな土地が出来たので同時期に何か建ちそう(大崎郵便局の近く)

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[スレ作成日時]2021-01-25 01:24:38

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 2021 マンション検討中さん

    >>1985 名無しさん
    どう考えてもプラスだろ。
    徒歩で風俗行けるのはラクや。

  2. 2022 マンコミュファンさん

    全てがカッコ良すぎる。
    竣工が本当に楽しみですね。

    1. 全てがカッコ良すぎる。竣工が本当に楽しみ...
  3. 2023 評判気になるさん

    デザイン素晴らしいと思うのですが、エントランスのオブジェだけはもっと日本的な感じが良かったです。

  4. 2024 検討板ユーザーさん

    >>2023 評判気になるさん

    言われてみればそこはテンション上がりきらないですね。

  5. 2025 評判気になるさん

    >>2024 検討板ユーザーさん

    ずっとかっこいい岩かと思ってたのですが、
    言われてみたら鉄板組み合わせたオブジェなのですね…
    ここは岩じゃないと…

  6. 2026 マンコミュファンさん

    いやー、普通に高すぎるわ。
    五反田でもこの価格帯なのは、ちょっと絶望的過ぎないか?
    ここにいる人たちは、それだけ資産持っていて、三田ガーデンヒルズとかWTRが選択肢にならないのかな?なぜここなんだ?といえのが率直な感想

  7. 2027 マンション検討中さん

    五反田はこれから再開発でよくなる街だし、山手線駅からのこの距離は魅力
    五反田は駅前にタワーマンションが少ないから、シンボルタワーになりそうだし、高層階は眺望もよいはず
    品川も羽田も近いので、新幹線にも飛行機にもすぐ乗れるし
    いまから住むのが楽しみ

  8. 2028 評判気になるさん

    価格についてこういうことじゃないのかな
    この人より中高域マーケット知ってる人はそうそういないのでは。


  9. 2029 eマンションさん

    >>2026 マンコミュファンさん
    ここなら余裕を持って購入できるからでしょ。

    余裕のないあなたにはもう少し下のマンション(8000万程度?)の中から選びなさ。

  10. 2030 評判気になるさん

    >>2026 マンコミュファンさん

    こちら、三田、WTRいずれの MRも拝見してる方多そうですが、こちらは他物件の3分の2くらいの価格ですから比較対象外でしょ。それに負のイメージついた場所は何色示す方もいらっしゃいますしね。

  11. 2031 マンション検討中さん

    >>2030 評判気になるさん

    何色×
    難色○

  12. 2032 マンション掲示板さん

    >>2021 マンション検討中さん

    私もです。風俗店が多いのは加点ポイントです。

  13. 2033 eマンションさん

    >>2032 マンション掲示板さん

    愉快犯じゃなかったら頭おかしい。
    吉原か錦糸町か新宿三丁目のマンション買えばええやん

  14. 2034 匿名さん

    もう残り少ないね。
    坪700は安かった。

  15. 2035 マンコミュファンさん

    ちなみに自分は一馬力、子二人で年収2700万なんだけど、見下してくる人の年収を知りたい。
    これ以下の年収だったら、普通に考えてここを買える属性だと思えないのだが。
    経営者とかだったら、一括で買うだろうし、そもそも三田とかWTRになるだろうし。
    マジで統計上、無理して買ってるとしか思えん。

  16. 2036 マンション掲示板さん

    >>2035 マンコミュファンさん

    年収や属性だけでは計れんよ。
    頭金多く入れたら、年収なんて1000万以下でも買えます。銀行も年収の8倍くらいまで貸してくれるし。

  17. 2037 名無しさん

    わかる。私は二馬力で世帯年収3,000万だが、ここではなく世田谷の1億ちょいの3LDKを買った。
    ここの坪700万とかの狭い部屋を買っても子供2人できた時点で狭すぎる未来が見えたので。
    ホント買ってる層が想像つかない。

  18. 2038 検討板ユーザーさん

    こんな掲示板で聞いてもしょうがないと思いますよ。
    嘘8割でしょう。本当に気になるなら営業の方にざっくりの契約層を聞けばいいのでは?
    そんなことがわからない方々ではないと思うので、買えなくて茶々入れたいだけに見えてしまっています。

  19. 2039 マンション検討中さん

    今年に入って値上げはしたのでしょうか?

  20. 2040 名無しさん

    >>2039 マンション検討中さん

    黙秘しますぅ

  21. 2041 マンコミュファンさん

    >>2037 名無しさん

    購入者です
    子供がいないか子供が独立した夫婦、富裕層のセカンドハウスなどの購入者層で多いと聞きますます
    現金一括購入者も多いようです
    金があるなら三田ガーデンを買えばいいとの発想は貧乏人の発想ですよ

  22. 2042 評判気になるさん

    >>2035 マンコミュファンさん

    経営者だが、あえて一括では買わず現金はある程度残しておき金利より高い利回りで運用するかな。金利がかなり低いので。

  23. 2043 評判気になるさん

    >>2041 マンコミュファンさん
    風俗徒歩圏内は最高だしアクセスも便利な駅だし圧倒的に五反田有利ですね。

  24. 2044 マンコミュファンさん

    子なし夫婦に取って風俗は必要悪かどうか、という議論がこれから展開されると予測。

  25. 2045 マンション検討中さん

    >>2034 匿名さん
    でも第3期2次の売り出し戸数3戸って少ないですよね。あんまり申し込み入らなそうなのかな、、

  26. 2046 口コミ知りたいさん

    >>2045 マンション検討中さん

    むしろ逆かと
    元々5月末に供給予定だったはずが、先に3件お客さんついたから供給するんじゃないかな?
    んでまた5末に3期3次で供給すると思う。
    先週5件減ったたから進捗ペースは早まってると思います。

  27. 2048 匿名さん

    >>2044 マンコミュファンさん

    デリヘルでマンションに呼ばなければ問題ないと思います。

  28. 2049 eマンションさん


    風族の話いい加減にやめませんか?
    五反田に住んでる人はそんなこと気にしてません

  29. 2051 マンション比較中さん

    Twitterで紹介されていました
    本当に竣工したら魅力的だなと思います。

  30. 2053 マンション検討中さん

    プレミアムの3LDKもう残り一戸か

  31. 2055 マンション検討中さん

    インテリアオプション会の案内が届きました
    いまどきのマンションにしては面倒なエコカラット、ミラー、飾り棚などのオプションにも対応しているので、拘りがある自分にはとても有難いです

  32. 2056 マンション掲示板さん

    私もインテリアオプションの連絡来ました~!
    色々選ぶのが楽しみです♪

  33. 2057 eマンションさん

    私にもきました。
    ワクワク。

  34. 2058 契約者さん

    昨日、肉のウエキでメンチカツを食べました。
    控えめに言っても最高でした。
    肉のウエキ徒歩1分という抜群の資産性。

  35. 2059 匿名さん

    >>2058 契約者さん
    すぐ裏(隣?)にある店ですね。美味しそう。

  36. 2060 口コミ知りたいさん

    >>2058 契約者さん

    残念ながら、CoCo壱が真隣にあるプラウド五反田には敵わないんだけどね…

  37. 2061 契約者さん

    はい、すぐ隣のお店です。最高でした。
    おっしゃるとおりで、CoCo壱の提供スピードを考えるとプラウド五反田は玄関を出てからカレーを口に入れるまでの所要時間が5分程度かと思います。
    資産性という面では敵わないです。劣等感しかありません。

  38. 2065 通りがかりさん

    もはやヘルスタワーだな。

  39. 2066 マンコミュファンさん

    頭の中が中学生で止まってる残念な方々がいますね。
    だから、当物件のような億ションを買えなくて必死に不毛なネガキャンしてるんですね。

  40. 2068 マンション検討中さん

    >>2066 マンコミュファンさん
    これネガキャン扱いなの?笑笑
    プラス要素でしかないんだが。

  41. 2070 名無しさん

    ヘルスタワーだの言ってる人へ。
    行政当局に開示請求しました。

  42. 2071 口コミ知りたいさん

    >>2070 名無しさん
    よく開示請求しましたって脅し見るけど100%の確率でしてないだろうな。だってケチばっかりだからね。

  43. 2073 匿名さん

    口コミ件数が増えて売れ行き好調みたいね

  44. 2075 管理担当

    [No.2018~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  45. 2076 匿名さん

    完成が楽しみ。
    HP画像のような素晴らしい実物を期待。

  46. 2077 eマンションさん

    >>2035 マンコミュファンさん

    こんな掲示板で俺は年収2700万だとか言って何の信頼性があるわけ?笑
    あ、なら俺年収1億だわー、お前やっぱり貧乏なんだな!

    で、このやり取りで何か話進んだ?笑
    それが察せない時点でもう背伸び感半端ない

  47. 2078 通りすがり

    >>2055 マンション検討中さん
    エコカラットをオプションでつけるのやめた方がいいよ。同じ材質で業者呼べば半額くらいで出来るから。基本オプションは施工時にしか取り付けできない物以外頼まない方がいい。

  48. 2079 匿名さん

    >>2075 評判気になるさん
    もう君はってまるで長い間居たかのような状況で使う言葉じゃん。匿名掲示板で確証もないのに決めつけるなよって事だよ。

  49. 2080 eマンションさん

    >>2046 口コミ知りたいさん

    そうなんだ。でも先週5減ったことで売れ行き好調って言えますかね?GWあったし、もっと売れるかとも思ってました。

  50. 2081 検討板ユーザーさん

    竣工まで1年近くあり、売り出し予定総戸数の6割以上がすでに売却済み。
    第3期売り出し後も先着順が着実に減ってる状況。
    好調ですね。

  51. 2082 マンション検討中

    https://creators.yahoo.co.jp/suzume/0100477926
    近くのパチンコ屋潰れた。嬉しい。

  52. 2083 匿名

    >>2081 検討板ユーザーさん
    今年の1月に渋谷のMRを訪れた際には、抜け感が得られる15階以上の物件のほとんどが「売却済み」の価格表を見せられました。明らかに虚偽でしたね。冷やかしと思われたのかもしれませんが。。。
    別物件を購入しましたが、冷やかしとは言え、偽情報を出されたのでは気分は良くないです。
    ちなみに、1.5億越えの住戸希望でしたが。。。

  53. 2084 eマンションさん

    >>2083 匿名さん
    冷やかしと思われる程度の属性なんでしょ。
    カスやん。

  54. 2085 検討板ユーザーさん

    駅前のパチンコ無くなるんですね!
    すごく嬉しい!!

  55. 2086 eマンションさん

    >>2085 検討板ユーザーさん
    西五反田は築古が多く、再開発の機運が高まっています。

  56. 2087 匿名

    >>2083 匿名さん
    そうとう貧乏人の見た目してるんだろうな

  57. 2088 検討板ユーザーさん

    >>2083 匿名さん

    今時虚偽の価格表なんて出さないよ笑
    嘘か、お客さんと思われなかったかだね。

  58. 2089 購入経験者さん

    >>2083 匿名さん
    私も同様でした。
    価格が嘘とかではなく、ほとんどが販売済みの表でしたね。
    その後おりに触れて、スーモで数次の販売で売却済みだったはずの住戸が10以上販売されているのにきづきました。キャンセル住戸がでたのかもしれませんが、
    それにしても多すぎではと、奇異な印象を持ちました。
    プレミアム住戸で、この後に及んでも売れていないのは、
    アピール力の弱さですかね

  59. 2090 評判気になるさん

    ここに来て、ほぼ売却済みの表を見せられた、とか、SUUMOに同じ物件が出てた、とか書き込みが突然湧くのが不思議ですね。
    どうしてその時に書き込みをしなかったんでしょうね。
    本当に気になる物件がSUUMOとかに出てたなら、デベに問い合わせ位すると思うんですけどね。
    そもそも、そんなすぐバレるようなこと大手がやりますかね。

  60. 2091 通りがかりさん

    いつもの荒らしの人の自作自演ですよね。

  61. 2092 マンション掲示板さん

    >>2091 通りがかりさん
    ソープも?

  62. 2093 マンション掲示板さん

    >>2089 購入経験者さん

    あまり変なこと言うと訴えられますよ

  63. 2094 評判気になるさん

    >>2093 マンション掲示板さん
    今や匿名Twitterを訴えられて、特定されて処罰を受ける時代ですからね。

  64. 2095 匿名

    >>2093 マンション掲示板さん
    1月初旬に見せられt価格表、写メに保存してあります。。
    ご心配無用です。

  65. 2096 匿名

    ネガの話しはどうでもいいです。
    建設的な意見をお願いします!

  66. 2097 ご近所さん

    >>2095 匿名さん
    upして~
    できるなら~~ww

  67. 2098 名無しさん

    やれやれ、この都内最割安マンションに嫉妬した貧乏人が多くて困るよ。
    契約者の皆さん、勝った瞬間含み益2割の美酒に酔いしれましょう!

  68. 2099 マンション掲示板さん

    氾濫危険水位アラーム
    訳あり土地売買
    東京屈指のピンク街

    冷静に考えて、安くても買うべきマンションなんだろうか?

  69. 2100 口コミ知りたいさん

    >>2099 マンション掲示板さん
    ピンク街デメリットと思ってる人が買うマンションじゃないよここ。

  70. 2101 評判気になるさん

    >>2100 口コミ知りたいさん
    その通り、人によってはメリットなんだが。

  71. 2102 口コミ知りたいさん

    >>2101 評判気になるさん

    まじでうるさいよ
    他人の資産価値を貶めようとする行為は犯罪行為です。

  72. 2103 評判気になるさん

    ネガは本当に壊れたラジオのように同じことしか言わないなぁ。
    ネガキャンしたって買えないんだから、身の丈にあったスレに行きなよ。

  73. 2104 通りがかりさん

    >>2099 マンション掲示板さん

    訳あり土地の売買は無いよ!

    積水は架空の取引で騙されただけなので。

    実際はこの土地関係無いし…

    あと曰く付きは東京何んて昭和30年頃のアスファルトの道路工事の際、関東大震災や空襲での遺体を更に焼いて埋めた時の骨が出まくってたから全部曰く付きだよ!

    何か地面師の問題出るけど無知なのかな?

    バブル期はそんな土地わんさかあったよ!

  74. 2105 匿名さん

    むしろ詐欺師が引き合いに出すぐらいの一等地ということですよ。

  75. 2106 匿名さん

    住むのが、今から待ち遠しい

  76. 2108 口コミ知りたいさん

    >>2107 eマンションさん

    2107は知能レベルが低い。
    おだまり。
    2107はアトラスタワーの住民に相応しくありませんので、早く退去して消えてください。

  77. 2110 検討板ユーザーさん

    天気良かったので、散歩がてら目黒マークの坂を降りた川沿いからのアトラス。
    そこからアトラスに向かって歩いてみましたが、10分もかかりませんでした。近いですね。
    晴れてる時の川沿い散歩気持ちいいですね。

    1. 天気良かったので、散歩がてら目黒マークの...
  78. 2111 匿名さん

    >>2110 検討板ユーザーさん
    雰囲気いいですね。
    こういったご共有大変ありがたいです!

  79. 2112 匿名さん

    目黒マークと近いですよね。
    アドレスは同じ西五反田。

  80. 2113 ご近所住まい

    抜け感素敵ですね!

    1. 抜け感素敵ですね!
  81. 2114 匿名さん

    >>2110
    この距離を10分かからなかったって、ジョギングでもしたのかな?

  82. 2116 検討板ユーザーさん

    2110ですけど、徒歩です。ジョギングしたら5分もかからないです。
    写真より自分の目で見た方が近く見えますよ。
    実際にご自身の足で歩いてみたらどうでしょう。

  83. 2118 マンション掲示板さん

    >>2114 匿名さん

    Googleマップ見ろ
    頭悪いんか?

  84. 2120 マンコミュファンさん

    >>2113 ご近所住まいさん

    写真もいいけど、現地行くと存在感すごいんだよな。

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東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸