アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>1757 評判気になるさん

これがまとまってる。
現地も雰囲気いいしいい物件だと思う。
ゲートの仕上がりがどうなるかですね。

足元にある喫煙所は撤去されるのですかね？
あれがあるとマンションを出た途端ニコチン中毒者達が発生させた有毒煙のせいで気持ち悪くなる。

あとは駅の手前にあるラブホ街がそのままだと子供がいる家庭は厳しいかもね。

本当にネガの書き込みってワンパターン。
過去に何度も同じ書き込みあるのに、しつこいよね。
同一人物なら相当粘着質だし、スルー推奨。

いつもの荒らしの人怖すぎますよね。ここの住民でなくて良かった。

プラウド五反田とどちらがいいか

>>1785 マンション検討中さん
この物件とプラウド五反田を真面目に比較してる人なんているの…？

>>1786 名無しさん
あっちの2L56平米16階で10400万とかみたいですよ。
価格的には比較してる人いるのでは？
プラウドは間取りも悪いし、山手通りだし、前建あるし、案外管理費高いし。
明らかにこっちがいいかと思います。
こっち値上げする前に買っちゃったほうがいいと思う。

>>1787 マンション検討中さん

何言ってんの？プラウド五反田はCoCo壱の真隣だからそっちの方は資産性高いですよ。不動産は立地が全てだからね～。

CoCo壱の隣だから資産性があるって、、
アトラスより駅から遠くて、さらに山手通りの目の前で騒音あるのに、、、
こんな適当な人達が色々な板でネガ書き込んでたら、真面目に板を見て情報収集してる人達が可哀想になる。。

>>1789 通りがかりさん
こんなんどう考えてもネタだよ笑
ムキになるな～

喫煙所やラブホは利用者がいる限り残しておくべきです。街はプラウド五反田の住民のものだけではありません。

アトラスの掲示板なのに、プラウドの掲示板と間違っちゃうくらいだからね。
どれだけネガが適当で、かつ、色々な掲示板に迷惑かけてるのか分かるね。
至る所でネガキャンして、誰得なのかサッパリ理解できない。

ここのレス
馬鹿馬鹿しく、くだらな過ぎて、幼稚で笑える
嫌いじゃないけど、参考にはならんな

プラウドもアトラスも執拗な自作自演荒らしの人が居着いている。立地が良いから憧れてるのでしょうね。

武蔵小山とここで悩む

>>1795 マンション検討中さん
資産性、アクセスならこっち
住み心地なら武蔵小山？

買ったように振る舞ってる奴と買えない奴のバトルになってきたな

どっちも買わない人じゃんｗ

ゆうぽうと跡地の複合施設内は12月に完成か。もうすぐだ。

ゆうぽうと、12月でしたっけ？あっという間ですね。
一階のフードホールには何が入るんでしょうね。
アトラスから近いし、リモートワークした時のランチとかで使えるような美味しいお店が入ってくれると良いなぁ～

エレベーター2基については、みなさん見解どうですか？
真横にある非常用のエレベーターが常用できるならまだ、、という感じで検討しています

>>1799 匿名さん
散歩がてら行きやすい距離。子供と遊びに行くのも良いかもしれないね。

>>1802 口コミ知りたいさん

五反田は再開発目白押しだから楽しいよ。
TOCと駅前が個人的には楽しみだね。特にTOC

>>1801 eマンションさん
1日に何度も乗るようなものじゃないですし、私は気にしませんでした。
リモートワークで一度も家から出ない時もありますし。
人それぞれ生活スタイルが違いますから、あくまで私一個人の考えです。

駅前の東急ストアにマツキヨやサーティワンなどが入るようだけど
日常の買い物は五反田駅周りで完結できますかね

>>1805 マンション検討中さん

東急ストア、成城石井、マツキヨ（確か西口にももう一個あったと思います）、ユニクロ、ブックファースト
こんだけあれば困らないのでは。グルメも沢山あるし。
TOC再開発終わったらもっとすごいよなぁ～
星野リゾートもゆうぽうとに入るからイメージアップもされる。
高輪ゲートウェイ、品川もすぐだし、再開発諸々終わった後、五反田の価値もすごいことになってるだろうね。

こんな所に、アトラスが。
https://tokyo.itot.jp/gotanda-life/future

すごい良さげですね！

>>1808 坪単価比較中さん

これは完成したらエグい。笑

星野リゾートホテルのアフタヌーンティー楽しみ。

>>1808 坪単価比較中さん

これが港区内陸にできたらなー、坪1000超でも買っちゃうなっ！残念っ！

>>1811 検討板ユーザーさん
白金ザスカイの中古が良いんじゃないかな？あの辺は人気高いよね。

やっぱりゲーテッド良いですね！楽しみです。

>>1812 匿名さん
こんなところまで宣伝しに来てるの？笑
大変だねぇ。借り手がなかなかつかなくて

>>1814 匿名さん
スカイもアトラスも良いマンションだと思いますよ。

>>1808 坪単価比較中さん
この写真、どこから取ってきたんですか？？

>>1808 坪単価比較中さん
こりゃいいなぁ～すごい。

駅前にマックできたのね

それはそれは

>>1818 匿名さん

使わないから嬉しくないなぁ～
街の方は上がるのかしら

やはりゲーテッドよいですね。

>>1818 匿名さん

マックよりもCoCo壱が真隣にあるプラウドの方は資産性が高いんだけどね。。。

>>1808 坪単価比較中さん
カッコEEE！！！

できたら間違いなく五反田西口のランドマークになるよね
TOC再開発終わったら人の流れも増えるし、桜の時期にも一際目立つだろうな。
マンションマニアさんがいい出物と言ってましたがこれはやはりいい。

>>1822 マンコミュファンさん

CoCo壱の価値が半端なく高いんですね

>>1824 匿名さん
五反田駅東口も再開発計画あるしね。もともと城南五山も近くて高級住宅街の集まる場所だからポテンシャルは高い。

>>1826 匿名さん
東口噂されてるし、準備組合というやつもできるんだけど、いつ動き出すのかな？
めちゃ気になる。五反田駅周辺って実は世帯所得かなり高いからポテンシャル仰る通りで高い。駅前の悪いイメージなくなったらかなり良くなる駅かなと思う。元々便利だし。

>>1827 マンション掲示板さん

準備組合できてるからって、すぐまとまらないケースも多いでさすよ。

六本木ヒルズも竣工まで１５年から２０年近くかかったし、早くても竣工まで１０年はかかると思います。

東京なんて準備組合作ってから２０から３０年なんてざらでしたよ。

今は１０年くらいの短いのも増えてきましたけど。

首を長くして待った方が良いですね！

>>1828 マンション検討中さん
六本木ヒルズとは規模が違いすぎるだろ笑
まぁ10年くらいだろうね。
2030-35年で竣工じゃないだろうか。

>>1808
これ写真じゃなくてパースでしょ。現地行くと電線とか周囲の建物とかあって、とてもこんな感じではないけど。。

>>1830 通りがかりさん

これがパースってなんで分かんの？ここはすでに竣工していて囲いも中庭も完成していると言うのにわざわざパースを使う意味ないじゃん。

>>1831 検討板ユーザーさん

完成していません。

>>1832 マンコミュファンさん

明らかにまだ完成していないのに「これパースでしょ」という超当たり前のことを言っている投稿に対しての皮肉だと思われます。

>>1829 マンション検討中さん

だから１０年くらいと書いてるのでよく読んで！

>>1829 さん

六本木ヒルズあったところ覚えてる？

あの辺は小さな個人商店や工場があったところだから地権者の割にはスムーズに行った方だよ～

あまり人に絡まないでくれるかな??

>>1835 通りがかりさん
相変わらず、不毛なレスだね

ゆうぽうと跡地の建物、なかなか外観よい。
中も期待。

https://www.afr-web.co.jp/atlas/cs/report/gotanda.html/

完成が楽しみです

>>1836 マンション検討中さん

しょうもないね、無視が一番

徐々に先着順住戸も減ってきてますね！

完成が楽しみなマンション。

この物件は竣工してからさらに評価される物件
国道1号がカーブしているから駅前から目立つし、何よりゲーテッドマンションだし中庭が素晴らしい。
竣工が楽しみな物件です。

ホームページ少し変わったね

>>1843 マンション検討中さん
第3期が始まり更新されてますね！売れてくれるといいなぁ。

タマホーム
グレンドール五反田
新発表

凹んでいる土地にタマホームの新築マンションができるんですね。もったいない…

MR行けば、営業さんからタマホームの件は必ず説明されますよ。
MRにも行かない人達がスレに書き込んでるのかな？？
スレ覗いてる&書き込んでる人達は検討者だろうから、最低限MRに行ってるのかと思ってた。

MRに行ってない人は投稿したらダメなんだ

グレンドールええやん
お見合いにならないような窓の向きになる事は間違いない。そうなると南と西向きか。間取り次第では検討できる

ここはアトラスの掲示板です。
グレンドールは全く興味ありませんので、別に掲示板立てて、ヨソでやってください。

>>1850 マンション掲示板さん

あなたには興味がなくても、グレンドール五反田はこことは切っても切り離せない関係にあるからしょうがないよ。

タマホームのマンションは、MRに行ったらシミュレーション込みで教えてくれましたよ。一期の時点で計画決まっていたので新しい話ではないですね。

>>1851 口コミ知りたいさん
グレンドール自体は関係あっても、グレンドールのどの部屋が良いとかなんとかは目障りなんじゃないかな…
グレンドールがいいならそっちでやれってのはごもっとも。

>>1853 匿名さん
まぁスレが立つまではいんじゃね？
この物件とは比べ物にならないだろ。。。
買える人はこっち買う。

ここの掲示板の人たちって余裕があまりない人が多いですね。

目黒マークが終わったと思ったら、今度はこっちにネガが移動してきて、非常に迷惑。

アトラス物件に住んでいますが、昼間や夜は何にも聞こえてこないのに、
深夜、明け方のお隣の声が聞こえてびっくりです。ananて?

タワマンは軽く作るために、しょうがないんですかねー

上記、販売関係者じゃありません?

先着順は16戸まで減りましたね！

>>1859 匿名さん
山手線周縁部新築タワマンでサラリーマンが買えるのが目黒マークとここくらいだったからな。

五反田・大崎エリアさらにアクセスよくなっていくのね
https://tokyo.itot.jp/gotanda-life/life/report04

そして駅前再開発エリア大きいね
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/09/post-6322a3.ht...

>>1855 マンション検討中さん
昔から中身少人数、1人複数投稿だと言われとる
参考になるを押すことであたかも賛同者がいるように装うわけよ
今回も1人の人間が携帯とPCで書いてるだけって説が有力

>>1862 ご近所さん
スルーしましょ！
構って欲しい可哀想な方なので。
前向きに情報交換できたらと思います。

やはり立地が良い物件は高くても売れますね。

>>1864 匿名さん

この物件の立地は抜群！！！
売れないわけがない。

坪単価550だったら、迷う事なく買ったんだけどな。

>>1866 検討板ユーザーさん
アホか
そーゆーやつは一生買えない。残念。

今後を考えると高くない物件。

>>1866 検討板ユーザーさん
坪550だと戸越公園とかかな？

五反田駅周辺でまだまだいい物件が出てくることをみんな知らない。相場はいいエリアはまだ上がると思うので、この物件は安かったという話になる未来は見えている。金融システムが崩壊しない限りは。

結局変動金利はまだまだ上がらなそう

>>1871 匿名さん
変動金利上がるのはゼロ金利解除してからだから5年くらいは上がらないと思うな。なんならそれも怪しい。

五反田周辺、地価上昇率も上位で健闘してるし、その中でも地価が高いので、10年後の価値が楽しみですね。

>>1873 通りがかりさん
へー、知らなかった
イメージ悪いけど便利系はまだまだ伸びるよね。
五反田は駅前含めて複数あるし、品川エリアも再開発半端ないし、まだまだ伸び代あるね。

>>1874 マンション掲示板さん
品川は海側が嫌悪施設エリアで環境があまり良くない。五反田の方が住環境良くて魅力的だよ。

買う人は上がるの下がるの関係なく買うよね。直近必要だから買うってやつだ。
だから楽しみですで締める文章多くて凄く気持ち悪いのよ。文体が似すぎてて書いてるやつ中身1人やろな。楽しみなのは売れて嬉しいデベだけや。
今は下がる方が楽しみな奴の方が多くなってるはずだよ。最近の高額マンションは買わない買えない奴で溢れてるのがその証左となる

切り口を変えた別ランキング。スクショ部分以外でも五反田周辺ランクインしてる。
そのうち、本当に庶民では手が出なくなるだろうね。

>>1876 ご近所さん
この人頭悪いですね。
文章がわかりにくい。。。
伝わらないです。可哀想だ、お疲れ様。

頭悪いやつはこの近所に住めるほど稼げないから
それを類推できない時点で頭悪いよね
今日からID出てくれたら凄く面白いのにね