アトラスタワー五反田ってどうですか？

東京都心の一等地はまだまだ海外より安い。

①安いというソース無し
②ここは一等地ではない。語るなら虎ノ門スレ池

>>1759 マンション検討中さん

広告したら売れてないってどーゆーことよ笑
ゴールデンウィークに向けて顧客認知高めるのは自然だろ。

>>1759 マンション検討中さん

マンションマニアさんは絶賛されてましたし、いいマンションだと思いますけどね。
五反田は住みやすいですし、あの駅距離は羨ましいです。
どの辺りの部屋が残ってるんでしょうか。
東側川沿いや東南側は気色が良くて開けてるから多分人気ですよね。

>>1764
先着順は20戸、わずか190戸台の総販売戸数しかない小規模マンションなので、先着住戸率は常に10%を超えています。安くはない山手線の電子広告まで入れてる状態での現状。どの方向の部屋もまだ残っています。興味ある方は是非MR行ってあげて下さい。

家具とかのオプションの事前通知DM届きましたね！
何注文しようかなぁ～
来年の入居に向けて、ワクワクです♪

>>1764 評判気になるさん
気にしなくていいと思いますよ。
まだ入居まで一年あるし4月から値上げしてるので。
契約者の不安煽って嫌がらせしたいだけの寂しい方かと。
検討していて売れ行き知りたいという建設的な意見ではない。

購入検討していましたが、Twitterでがりべんさんという方がタワマン修繕の恐ろしさを語っているのを見て、躊躇するようになりました。皆さんはどうお考えでしょうか？

タワマンを買う人は石橋を叩いても叩かなくても渡る人
大規模修繕前に売ればええやん

>>1768 匿名さん
数百万程度ならすぐに出せる金額やろ。

逆に、数百万の支出を恐ろしいと思う金銭感覚しか持っていないのに、タワマンを検討しようとした浅はかさに驚嘆する。

あなたは相応しくない人なんだよ。
どっか県外の狭い賃貸に住みなさい。

それがあなたの世界なんだよ。

土日の雰囲気めちゃくちゃいいですよ
足元も緑っぱい！
これで足元にゲートと庭ができたらこりゃたまりませんな。
ありかも。

ここに限った話じゃないが、タワマンの修繕はどんどん値上がりしている一方で、修繕積立計画は甘いところが多い。ギリギリのローンで買ってる人が多いタワマンほど、空部屋が増えていき、もしそうなった場合は修繕も満足にできず豪華な共有施設もボロボロのスラム化したタワマンになる。答えは10年後に。

>>1774 マンション購入者さん
誰も多いとは言ってませんよ。文章が読めないんですね。可哀想に。

>>1773 マンション検討中さん
空き部屋って。売らなきゃ管修費払い続けないといけないじゃん。維持費の上がり方がえげつなくて中古リセールに苦労しそうとかなら分かるけどね。それは300戸程度のペンシルタワマンなら仕方ない、最低でも500以上ないとスケールメリット働かない

>>1775 口コミ知りたいさん
このスレで1773のような発言をした場合、アトラスタワーをギリギリのローンで買っている人が多いと言っていると思われても仕方がない。

あなた、TPOって言葉知っていますか？
発達障害か何かですかね。

>>1772
周辺のビルが古くて汚いのが多いのが勿体無いな。あと、周辺との距離近い。抜けてくる階じゃないと、カーテン閉め切り生活になるな。

検討対象にしてて、実物見てない人は是非実物を見に行った方が良い。近くで見た方が圧巻。
五反田＠山手線からすぐだからMR見学@渋谷のついでに見に行けるし。
なんなら、見学ついでにミート矢澤、あげ福辺りで食べて帰るのもアリ。

>>1779 通りがかりさん
周りに高い建物が少ないからかなり目立ちますよね。不動産会社垂涎の立地というのがよく分かります。

>>1757 評判気になるさん

これがまとまってる。
現地も雰囲気いいしいい物件だと思う。
ゲートの仕上がりがどうなるかですね。

足元にある喫煙所は撤去されるのですかね？
あれがあるとマンションを出た途端ニコチン中毒者達が発生させた有毒煙のせいで気持ち悪くなる。

あとは駅の手前にあるラブホ街がそのままだと子供がいる家庭は厳しいかもね。

本当にネガの書き込みってワンパターン。
過去に何度も同じ書き込みあるのに、しつこいよね。
同一人物なら相当粘着質だし、スルー推奨。

いつもの荒らしの人怖すぎますよね。ここの住民でなくて良かった。

プラウド五反田とどちらがいいか

>>1785 マンション検討中さん
この物件とプラウド五反田を真面目に比較してる人なんているの…？

>>1786 名無しさん
あっちの2L56平米16階で10400万とかみたいですよ。
価格的には比較してる人いるのでは？
プラウドは間取りも悪いし、山手通りだし、前建あるし、案外管理費高いし。
明らかにこっちがいいかと思います。
こっち値上げする前に買っちゃったほうがいいと思う。

>>1787 マンション検討中さん

何言ってんの？プラウド五反田はCoCo壱の真隣だからそっちの方は資産性高いですよ。不動産は立地が全てだからね～。

CoCo壱の隣だから資産性があるって、、
アトラスより駅から遠くて、さらに山手通りの目の前で騒音あるのに、、、
こんな適当な人達が色々な板でネガ書き込んでたら、真面目に板を見て情報収集してる人達が可哀想になる。。

>>1789 通りがかりさん
こんなんどう考えてもネタだよ笑
ムキになるな～

喫煙所やラブホは利用者がいる限り残しておくべきです。街はプラウド五反田の住民のものだけではありません。

アトラスの掲示板なのに、プラウドの掲示板と間違っちゃうくらいだからね。
どれだけネガが適当で、かつ、色々な掲示板に迷惑かけてるのか分かるね。
至る所でネガキャンして、誰得なのかサッパリ理解できない。

ここのレス
馬鹿馬鹿しく、くだらな過ぎて、幼稚で笑える
嫌いじゃないけど、参考にはならんな

プラウドもアトラスも執拗な自作自演荒らしの人が居着いている。立地が良いから憧れてるのでしょうね。

武蔵小山とここで悩む

>>1795 マンション検討中さん
資産性、アクセスならこっち
住み心地なら武蔵小山？

買ったように振る舞ってる奴と買えない奴のバトルになってきたな

どっちも買わない人じゃんｗ

ゆうぽうと跡地の複合施設内は12月に完成か。もうすぐだ。

ゆうぽうと、12月でしたっけ？あっという間ですね。
一階のフードホールには何が入るんでしょうね。
アトラスから近いし、リモートワークした時のランチとかで使えるような美味しいお店が入ってくれると良いなぁ～

エレベーター2基については、みなさん見解どうですか？
真横にある非常用のエレベーターが常用できるならまだ、、という感じで検討しています

>>1799 匿名さん
散歩がてら行きやすい距離。子供と遊びに行くのも良いかもしれないね。

>>1802 口コミ知りたいさん

五反田は再開発目白押しだから楽しいよ。
TOCと駅前が個人的には楽しみだね。特にTOC

>>1801 eマンションさん
1日に何度も乗るようなものじゃないですし、私は気にしませんでした。
リモートワークで一度も家から出ない時もありますし。
人それぞれ生活スタイルが違いますから、あくまで私一個人の考えです。

駅前の東急ストアにマツキヨやサーティワンなどが入るようだけど
日常の買い物は五反田駅周りで完結できますかね

>>1805 マンション検討中さん

東急ストア、成城石井、マツキヨ（確か西口にももう一個あったと思います）、ユニクロ、ブックファースト
こんだけあれば困らないのでは。グルメも沢山あるし。
TOC再開発終わったらもっとすごいよなぁ～
星野リゾートもゆうぽうとに入るからイメージアップもされる。
高輪ゲートウェイ、品川もすぐだし、再開発諸々終わった後、五反田の価値もすごいことになってるだろうね。

こんな所に、アトラスが。
https://tokyo.itot.jp/gotanda-life/future

すごい良さげですね！

>>1808 坪単価比較中さん

これは完成したらエグい。笑

星野リゾートホテルのアフタヌーンティー楽しみ。