| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6（地番）、東京都品川区西五反田二丁目22番6号（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 （西口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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1641
通りがかりさん
>>1636 匿名さん
入居時期早まったりしないんですかね？外構工事にそんな時間かかると思えんし、やっぱり決算マターで来年4月まで寝かすのかな
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1642
匿名さん
>>1641 通りがかりさん
外構は裏の車寄せのゲートが出来てましたね。屋上のコモンテラスもまだ出来てないように見えました。あと、隣接のタマホームさんの方の基礎工事が始まってました。
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1643
名無しさん
クラッシィタワー新宿御苑が値下げしたけど、ここはどうだろう。下がるかな？
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1644
匿名さん
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1645
mark
>>1587 評判気になるさん
大手不動産仲介業４社に、目黒マークとこちらの将来的な物件価格推移の予想を聞いてみましたが、全社ともマークが有利ではないかと話してました。野村不動産と旭化成のブランド差と、目黒と五反田というイメージの違いが理由です。どちらも、住所としては西五反田なのですが。
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1646
評判気になるさん
>>1644 匿名さん
どちらも素敵なマンションだと思います。
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1647
マンション検討中さん
>>1646 評判気になるさん
本当にそうですよね。
完成が待ち遠しいです。
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1648
評判気になるさん
>>1645 markさん
仮にそうだとしても、線路に挟まれ騒音続き、陸の孤島、駅徒歩9分は住みたいと思えませんな。
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1649
匿名さん
差し代わったHP画像と近い角度で撮ってみました。
中々良い感じですね～！
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1650
匿名さん
ブランド力という面ではプラウドとアトラスでは比較にならないくらい認知度に差があるからな。戸建てには旭化成って信用とか実績あるけど、アトラスとか聞いたことない人が大半だと思うし、今回も頑張ってるのは分かるんだけど、部屋の中に物干し竿機能とか、外観にグッとくるものがないとか、都心タワマンの需要とちょっとズレてるところは感じる。アトラスもガンガン作ってトライアンドエラーで進化して、儲けて地上波でブランドCM流しまくれば10年後くらいには、アトラスと聞けば住みたい！となる可能性だってある。
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1651
匿名さん
大手デベの主要ブランドネームと比較すると、アトラスって響き地味だし意図がわかりづらい気がする。慣れもあるのだろうが、もう少し派手というか華がある名前でもいいような。。
パークコート、パークハウス、パークシティ、パークタワー、シティタワー、ラトゥール、プラウド、ブリリア、ブランズ。
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1652
検討板ユーザーさん
>>1650 匿名さん
意外と中古になるとそこまで差が付かない。中目黒や六本木のアトラスタワーも高値で取引されてる。結局立地なんだよね。
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1653
評判気になるさん
>>1649 匿名さん
青空の下のアトラスも映そうですね。
写真ありがとうございます。
楽しみです。
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1654
デベにお勤めさん
>>1652 検討板ユーザーさん
中目黒や六本木にある物件と、五反田を並べるるのは？
ただ、五反田も再開発プロジェクトも多いので、将来的にはそれなりのイメージupはあると思います。
昔のダサい大崎のイメージが、今はそれなりになくなっているように。
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1655
マンション掲示板さん
>>1651 匿名さん
中目黒のアトラスタワーは有名だよね！
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1656
マンコミュファンさん
>>1651 匿名さん
不動産価値にブランドって影響小さいですよ。
立地がほとんど
次に間取り、商品企画
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1657
口コミ知りたいさん
>不動産価値にブランドって影響小さいですよ
影響でかいやろ。買値高いマンションほど高く中古で出てるやん。
良いブランドは仕様も高い傾向。なので高く出してもいい理論。
まあ売れるかどうかは知らんがｗ
買う方もレインズ見れるんやで。基本成約事例以下でしか売れないやろなぁ
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1658
評判気になるさん
>>1657 口コミ知りたいさん
買値高い＝ブランドマンションは脳死ですね。
ブランドで判断しないで物件ごとに判断しないと。
しっかり不動産見た方がいいですよ！w
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1659
口コミ知りたいさん
>>1657 口コミ知りたいさん
ブランドの差より立地の差の方が大きいですよ。好立地ならデベ関係なく高値で売れる。
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1660
mark
>>1659 口コミ知りたいさん
そうですが、ブランドも「そこそこ」はあります。
鉄板立地にブランドが加われば、物件の引きに格段の差がでます。
三井のパーマンはともかくも、コートでも三菱のパークハウスでも
競合他社の物件に比べて、購買層の関心がはるかに高い。
２億以上の物件になると、顕著です。
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