| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6（地番）、東京都品川区西五反田二丁目22番6号（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 （西口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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1241
検討板ユーザーさん
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1242
匿名さん
西口はラブホ街ありますよね
山手線からよく見えます
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1243
匿名さん
>>1238 eマンションさん
マークはリセール厳しいでしょうね。ここは駅近で周辺の再開発余地があるから、将来売る予定があるならけかこの方がいいでしょ
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1244
マンション検討中さん
どちらもアドレスは西五反田だからなぁ
五反田のイメージが変わればね
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1245
匿名さん
マークもこちらもリセールは厳しいよ。コロナ後のクソ値付けだからね。
価値が10のものを12とか13で販売している状態だから、バブル終了後はさもありなん。
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1246
名無しさん
>>1245 匿名さん
じゃあ、コロナ後のマンションは全部そうですね。
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1247
匿名さん
周辺相場考えたらここはかなり割安では。大崎の中古と変わらない坪単価だよ。
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1248
匿名さん
五反田だからこの価格じゃないと売れないってことでしょ
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1249
マンション検討中さん
とても良い仕様のマンションだと思いますが、気になってる点が、低層階はバルコニーだったりダイレクトウィンドウからの距離が周辺の一般の人と近いところ。
エントランスはゲーテッドかもですが、実際のプライバシー的なもの気になってます。あの辺人多いので。みなさんその辺どうお考えでしょうか？
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1250
検討板ユーザーさん
>>1249 マンション検討中さん
どこと比較してるの？離隔距離見ればわかるけど、都心の低層マンションとかと比べたら離れてるよ。
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1251
検討板ユーザーさん
>>1250 検討板ユーザーさん
どことも比べて。橋から喫煙所とこのマンション見た時にたむろする場所とマンション近すぎと思った次第。タバコ吸われながら見あげられそうな気がしまして。
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1252
マンション検討中さん
>>1245 匿名さん
コロナ後のクソ値付けって…。
相場と言うものを知らないのかね…。
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1253
デベにお勤めさん
>>1245 匿名さん
私が以前したコメントが君にも当てはまるから再掲するね。
ここがgatedで本当によかった。
ゴミが敷地内に入って来れないから。
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コスパという言葉で絶対的な資金不足を隠そうとする。
本当に発想が貧相だよね。
「コスパ」だけだと「費用を最小化」と言う考えしかできず縮小均衡に陥りがちだよね。
マンション選びだけでなく、生活の全てが「コスパ」に占領されているんじゃない？？
もっと稼いで、総所得を上げ、コスパの閾値を上げればいいんじゃないかな。
加えて、お金以外にも価値を置けばいいと思うよ。経済的リターンという考えから抜け出した方がいいよ。
そうなると、人生はとても豊かになると思うよ。
あなたには無理かなぁ。
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1254
名無しさん
>>1253 デベにお勤めさん
あなたなかなかその投稿きもいよ？笑
人の人生の心配しなくていいから、みんなそれぞれだし。
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1255
名無しさん
久々にこのスレを見てみたらMARCや他の物件と同じく荒らしの被害にあってて悲しい。。
不動産価格がどうなっていくかなんて誰もわからないし、少なくとも今の市況では適切な値付けだと思いますけどね。価値というのは需給バランスによるわけで、絶対的な価値なんて存在しないのになぁ
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1256
名無しさん
ここに住む人は如何に五反田が好きか、それに尽きると思います。
リベロやモンスターズグリル、ミート矢澤などのステーキ屋さん。
うどんならとんぼ。飲食店はかなり良いと思います。
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1257
匿名さん
新築マンションは売り物が少ないため、デベロッパーも強気ですね。
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1258
ご近所さん
昨今の荒れ具合は買えない人達が何故か張り付いているから
年収500万が混ざって架空の設定でマウント合戦に持ち込む。見てる分には面白い
買えない人達がマウント合戦してるのだ。お金出しても見られない光景
上の長文書いてる奴もそう
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1261
名無しさん
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1262
マンション検討中さん
>>1249 マンション検討中さん
ここって3階までは共有スペース？4階くらいからじゃない？、居室
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1263
通りがかり
>>1261 名無しさん
アマン、虎ノ門、三田ガーデンヒルズならドヤるのも分かるけど。。苦笑
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1264
住民さん1
>>1256 名無しさん
風俗もかなり充実してますよ
独身にはたまらない街です
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1265
通りがかりさん
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1266
デベにお勤めさん
>>1261 名無しさん
そこの購入者がなんでこのスレに来てるの？
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1267
匿名さん
シロカネザスカイが欲しかった契約者成りすましさんでしょう。
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1268
マンコミュファンさん
>>1267 匿名さん
そんな意味のないことする？
ただのあほやん。
あ、アホやから買えんのか、、
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1269
マンション検討中さん
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1270
口コミ知りたいさん
>>1256 名無しさん
とんぼじゃなくておにやんまですよね。
いかに五反田が好きか、それに尽きると言うくらいなら間違わないでほしいです。
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1271
名無しさん
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1272
マンション検討中さん
ここは今ならかなり細かな設計変更も対応してもらえるので、大満足です
外観も素敵だし、購入したことに後悔はありません
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1273
検討板ユーザーさん
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1274
eマンションさん
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1275
口コミ知りたいさん
>>1261 名無しさん
笑かすなよw
泣く子も黙るってwww
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1276
ご近所さん
今日もマウンター多いな
何回見ても値段は安くならないぞ
諦めて千葉の2LDKに行きな
もう23区に来るなよ
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1277
マンション検討中さん
>>1269 マンション検討中さん
すみません。知識が浅くて恐縮ですが、総量規制の具体的な内容とそれが不動産価格に反映される理由、蓋然性を教えてもらえますか。
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1278
匿名さん
>>1264 住民さん1さん
まさに！独身のうちはまだ五反田に住みたい
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1279
マンコミュファンさん
>>1278 匿名さん
そういうのが魅力なら新橋、品川、渋谷とかの方がいいんじゃない？あえて五反田に住まなくても。
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1280
口コミ知りたいさん
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1281
匿名さん
独身者です。五反田は風俗店があるから気に入っています。
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1282
匿名さん
山手線で風俗店がある街で一番坪単価が安いのは品川駅の港南側じゃない？五反田は坪単価高いし、あえてここに住まなくても良いのでは。
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1283
名無しさん
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1284
坪単価比較中さん
ここの購入者はsuper fuzoku crazy君が多いのですか。
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1285
匿名さん
風○街とdisってる輩は、街が時の流れと共に変化してるのも知らないんでしょうね。
だから、凝り固まった概念のまま時代に取り残されて成長もしないし、自分達がdisってるこのマンションさえも買えないんでしょう。
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1286
評判気になるさん
>>1285 匿名さん
しょうがないよ。
掲示板だけだよ、威勢がいいのは。
現実では目も合わせられない、声も小さい、取るに足らないひとだからだよ。
現実では相手にされないから鬱憤が溜まりきっているんでしょうね。
あー、かわいそー。
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1287
匿名さん
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1288
ご近所さん
ID出ないんだから自分の意見が多数派だと誤認させるためにやるのは当然やろ
参考になる押すところまでがセットやで
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1289
匿名さん
街に風俗店がないと活気がなく、若者が定住しませんね。
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1290
マンション検討中さん
一般的に品川、渋谷、新橋に風俗のイメージはないが五反田=風俗のイメージはある。
芸人があれだけ話題にすれば仕方ないかも。
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