アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>1220 匿名さん

マークの方が注目度高いって事ですかね…

>>1221 eマンションさん


同じ西五反田アドレスでもマークなら目黒に住んでますと言えますからね
五反田は良いところですけど残念ながら世間的なイメージは風俗街ですからね…

>>1222 匿名さん
駅遠タワマンはリセール苦戦するからやめた方がいい。目黒という名前をつけてデベに無駄に高い値段で買わされてるだけ。最寄りは不動前だろ笑

五反田駅のマンションと考えればこの価格は高いと思うが
城南エリアの山手線駅近タワーマンションと考えたら、
希少価値もあり妥当じゃないかな
転売しようと思ったら、儲からないと思うけど
そんな事気にしない人は買うんじゃないかな

リセール市場で五反田は弱いんですよね
隣駅の大崎、目黒は人気ありますが
でも単身や夫婦だけなら五反田の方が楽しいと思います

>>1225 匿名さん
五反田の相場、目黒や大崎と変わらないですよ。プラウドタワー東五反田とかここと同じぐらいしますよ。

>>1223 検討板ユーザーさん

こっちの方が高くない？？

このマンションは完成した方が高く売れそう

大地震と台湾有事=日本有事が無ければ
ここに限った話ではないが

自分にレスして参考になる押すの流行ってるの？笑
ださすぎ

>>1230 ご近所さん

そんなことをいちいちレスするキミの方がダサいよ

ここに住む方はやっぱり喫煙者多めですか？

一次購入者ですが、うちは誰も吸わないですね。喫煙コーナーをご心配されているなら、今のマンションの至近に同じように喫煙コーナーがありますが、９階で全くニオイ来ないので全く気にならないですね。

>>1235 マンション比較中さん
私も一次で購入しました。吸わないですね。
どんどん外観出来てきてますが、何気にオシャレで住むのが楽しみです。

やっぱりなんだかんだMARKかな。

>>1237 マンコミュファンさん
駅遠マンションだけはないな。高台3Aアドレスならともかく、ブランド立地じゃなければ駅遠はリセール厳しいよ。特にマークは内装良くして高値で出してる分、中古での劣化がきつい

近所に事務所があり毎日過ごしていますが、この場所は便利ですよ。
目の前にファミマ、すぐ裏には郵便局の本局もあります。
外食も気取らず美味しい店が沢山あります。
風俗街は駅の反対側なので静かなものです。

東口は風俗街があるけど高級と感じる。
西口は飲食店通りが多く落ち着けない。騒がしい客層
住んでいるとよく分かる。東口の方が1段上

>>1237 マンコミュファンさん
MARCな

西口はラブホ街ありますよね
山手線からよく見えます

>>1238 eマンションさん
マークはリセール厳しいでしょうね。ここは駅近で周辺の再開発余地があるから、将来売る予定があるならけかこの方がいいでしょ

どちらもアドレスは西五反田だからなぁ
五反田のイメージが変わればね

マークもこちらもリセールは厳しいよ。コロナ後のクソ値付けだからね。
価値が10のものを12とか13で販売している状態だから、バブル終了後はさもありなん。

>>1245 匿名さん

じゃあ、コロナ後のマンションは全部そうですね。

周辺相場考えたらここはかなり割安では。大崎の中古と変わらない坪単価だよ。

五反田だからこの価格じゃないと売れないってことでしょ

とても良い仕様のマンションだと思いますが、気になってる点が、低層階はバルコニーだったりダイレクトウィンドウからの距離が周辺の一般の人と近いところ。
エントランスはゲーテッドかもですが、実際のプライバシー的なもの気になってます。あの辺人多いので。みなさんその辺どうお考えでしょうか？

>>1249 マンション検討中さん
どこと比較してるの？離隔距離見ればわかるけど、都心の低層マンションとかと比べたら離れてるよ。

>>1250 検討板ユーザーさん

どことも比べて。橋から喫煙所とこのマンション見た時にたむろする場所とマンション近すぎと思った次第。タバコ吸われながら見あげられそうな気がしまして。

>>1245 匿名さん

コロナ後のクソ値付けって…。
相場と言うものを知らないのかね…。

>>1245 匿名さん
私が以前したコメントが君にも当てはまるから再掲するね。
ここがgatedで本当によかった。
ゴミが敷地内に入って来れないから。

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コスパという言葉で絶対的な資金不足を隠そうとする。
本当に発想が貧相だよね。

「コスパ」だけだと「費用を最小化」と言う考えしかできず縮小均衡に陥りがちだよね。

マンション選びだけでなく、生活の全てが「コスパ」に占領されているんじゃない？？

もっと稼いで、総所得を上げ、コスパの閾値を上げればいいんじゃないかな。
加えて、お金以外にも価値を置けばいいと思うよ。経済的リターンという考えから抜け出した方がいいよ。

そうなると、人生はとても豊かになると思うよ。

あなたには無理かなぁ。
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>>1253 デベにお勤めさん

あなたなかなかその投稿きもいよ？笑
人の人生の心配しなくていいから、みんなそれぞれだし。

久々にこのスレを見てみたらMARCや他の物件と同じく荒らしの被害にあってて悲しい。。
不動産価格がどうなっていくかなんて誰もわからないし、少なくとも今の市況では適切な値付けだと思いますけどね。価値というのは需給バランスによるわけで、絶対的な価値なんて存在しないのになぁ

ここに住む人は如何に五反田が好きか、それに尽きると思います。
リベロやモンスターズグリル、ミート矢澤などのステーキ屋さん。
うどんならとんぼ。飲食店はかなり良いと思います。

新築マンションは売り物が少ないため、デベロッパーも強気ですね。

昨今の荒れ具合は買えない人達が何故か張り付いているから
年収500万が混ざって架空の設定でマウント合戦に持ち込む。見てる分には面白い
買えない人達がマウント合戦してるのだ。お金出しても見られない光景
上の長文書いてる奴もそう

>>1260
泣く子も黙る白金ザスカイ購入者ですが？

>>1249 マンション検討中さん

ここって3階までは共有スペース？4階くらいからじゃない？、居室

>>1261 名無しさん
アマン、虎ノ門、三田ガーデンヒルズならドヤるのも分かるけど。。苦笑

>>1263 通りがかりさん
ほらに決まってるでしょ！

>>1261 名無しさん
そこの購入者がなんでこのスレに来てるの？

シロカネザスカイが欲しかった契約者成りすましさんでしょう。

>>1267 匿名さん

そんな意味のないことする？
ただのあほやん。

あ、アホやから買えんのか、、

>>1255 名無しさん

総量規制してるんだから下がるよ

>>1256 名無しさん
とんぼじゃなくておにやんまですよね。
いかに五反田が好きか、それに尽きると言うくらいなら間違わないでほしいです。