| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6（地番）、東京都品川区西五反田二丁目22番6号（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 （西口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
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805
マンション比較中さん
>>804 評判気になるさん
管理費=540円/m2って普通ですか？マークのスレでは以前に誰かが修繕費と管理費の金額を書いてくれたんですが、管理費(月額)は474円/m2で、修繕費(月額)は138円/m2とのことだった。ここよりもマークの方はEVの数が多く、敷地面積が4倍弱広く、敷地空地率は80%以上で植栽が沢山植えられるのでそっちが高い理由が分かりますが、ここは何故あんなに高いんですか？
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806
匿名さん
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807
評判気になるさん
戸数の差でしょ。
３?5万程度の管理費なんてどうでもいい金額でしょ。
気にする金額じゃないでしょ。
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808
マンション検討中さん
>>805 マンション比較中さん
何故でしょうねぇ？総戸数が少ないから？
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809
評判気になるさん
>>806 匿名さん
頑張って坂道駆け上がって。
ちょうどいい運動だよね。
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810
評判気になるさん
仕様が低いと言われてるようですが、素人なのでよくわからず、具体的にはどの点か教えて頂けまさんでしょうか？
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811
検討板ユーザーさん
>>810 評判気になるさん
仕様は高いと思いますよ。
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812
評判気になるさん
>>811 検討板ユーザーさん
何を持って「仕様が高い」のか具体的に説明してくれますか？
しっかり書いて欲しいですね。
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813
口コミ知りたいさん
>>806 匿名さん
マークは公式には9分だろ。中古でポータルサイトの徒歩5分以内に引っかかるかどうかの差は大きい。徒歩5分以内なら不動前になるが、五反田〉不動前は誰しも納得の値段なのでは。あと駅までフラットアプローチだったり線路の騒音がないのも加味すると、色眼鏡なく見てもここが先に完売してもおかしくない
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814
評判気になるさん
>>813 口コミ知りたいさん
806は自分の足腰の強さを自慢しているの。
目黒Marcを誉めたいわけじゃないの。
そこを分かってあげてw
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815
口コミ知りたいさん
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816
匿名さん
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817
eマンションさん
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818
eマンションさん
>>816 匿名さん
自分の言葉で説明できないんですね。
情報をそのまま横に流すだけ。
ここの設備は高いようですが、あなたの性能は低いようでね。
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819
マンション掲示板さん
みなさんそんなに暇じゃないと思いますよ。
クレクレはやめましょう。
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820
検討板ユーザーさん
>>805 マンション比較中さん
単に管理会社の利幅の問題
相見積もり取って管理会社変えれば管理費350円/㎡くらいになるよ
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821
匿名さん
>>807 評判気になるさん
マジで言っているの？敷地がめっちゃ狭く仕様がショボい割にはここの管理費がものすごく高いんだけど。大規模のタワマンのメリットがないためやっぱそうなっちゃうんだよな。規模が微妙に大きいと大体こういう結末になっちゃう。
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822
マンション検討中さん
この金額のマンションを買う人が、数千円の管理費の違いを気にするとは考えづらい
金額よりもしっかり管理して欲しいとの要望の方が強いと思う
専有部の仕様はオプションでグレードアップ出来るのだから、標準仕様だけで判断するのはどうかな
このマンションが買えない貧困層のレスはまったく参考にならない
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823
匿名さん
目黒マークと比較検討してた人が多いからかね
あちらの販売に合わせて荒れちゃうのは
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824
検討板ユーザーさん
>>821 さん
湾岸の大規模タワマンをおすすめいたします。
どうしても五反田がいいのなら中古で探されては？
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