プレディアあざみ野ってどうですか？

>>121 マンション検討中さん

なぜ掲示板にいらっしゃるのですか？
信用できないのでしょ

>>122 匿名さん
行くまでもない、少し疑問に思った程度でしょう

>>123 匿名さん
掲示板の利用の仕方は人それぞれなので理由を問われる筋合いはないですが、強いて言うならポジティブもネガティブも含めどんな情報が書かれているかを見る為ですね。

>>125 マンション検討中さん
物件と同じでバランスが大事ですよね

>>126 匿名さん

ちょっと意味が分からないです

>>127 匿名さん
物件にはポジなところもネガのところがあります。
スレも同じということですよ。

駅までは、決して近いって言うわけではないかな。
一応、バスもあるけれどどれだけの方が使われるのだろう。
田都ユーザーだと、
あざみ野まで歩くよりは、たまプラにバスで行くっていう人のほうが
もしかして多いのだろうか？

>>129 匿名さん

会社の通勤費規定でバスは最寄駅から1.5kmなので徒歩になります。
マップで計測したら1.4kmでした。
残念

>>129 匿名さん

徒歩15分てめっちゃ遠いよ。信号とかがあったらもっと掛かるし歩く距離じゃないよ。自転車かバス。

>>131 マンション検討中さん
そうでもないよ
日頃の運動不足には少しの効果があります
運動してますか？

>>133 周辺住民さん
みんな個人の見解だと思います。
いいんです
みんなが意見交換してより良い掲示板になりますように

>>132 名無しさん

運動不足には良いってめっちゃポジティブですね。私にとっては、雨の日も雪の日も台風でも毎日の事だからやはり駅距離は最も気になるとこです。

>>136 マンション検討中さん
利便の良いマンションは相応の予算が必要。
予算内におさまるだけのお金を用意できる人だと選択肢は多いけど、平凡なサラリーマン家庭には徒歩圏内がせいぜいかな。
選べる幸せを持ちたいと思う私

あざみ野駅から実際歩かれた方いらっしゃいますか？途中信号も結構あって距離換算じゃなくて実際何分ぐらい掛かります？15分じゃ着かない気がするんですが、、

>>138 マンション検討中さん
お隣のカーショップには車検でお世話になっており、あざみ野駅から歩いて行きました。信号待ちを入れると15分以上かかりました。運が良ければギリギリってとこでしょうか
東急ストアのところと246のところの信号は時間かかります

>>139 匿名さん
やはりそうですよね、、駅距離があるからこそのコスト安なんでしょうけど、もし仮に売却する事になったら駅距離は1番ネックになる所だから、やはり気になる。

>>140 マンション検討中さん
売却する時期によるでしょうね
10年以内なら値落ちはそれほどでもないでしょうけど
20年、30年になると駅近であってもかなり下がります
40年以上なら売れるかどうか
これは他のマンションにも言えることでしょう

>>140 マンション検討中さん

港北ガーデンヒルズ、シーアイマンション等、中川駅近物件は築25年、30年越えても高値維持ですから、リセール考えるなら駅近物件一択ですね。

>>142 匿名さん
それはね
開業当初からあるからだよ
既存の沿線なら他の候補があるからね

>>142 匿名さん

新築当時の価格、築25年、30年超えた物件価格を提示してくれないとわかりません
バブル期で金利もすごい高い時期でしょ

>>142 匿名さん

新築当時の価格、築25年、30年超えた物件価格を提示してくれないとわかりません
バブル期、末期で金利もすごい高い時期でしょ

>>141 匿名さん

某CMでも田中みな実が言ってますが、時代が変わっても価値が変わらないもの、それは駅近の土地です。
20、30年経って駅近の価値が下がるなら、ここのマンションはもう同じタイミングでは売れないでしょうね。

>>147 検討版ユーザーさん

CMは企業活動の一環。
宣伝と考えるべきでしょう。
どちらのCMですか？

ところで、新旧の価格推移はまだですか

永住するならあまり資産価値は気にする必要ないですが、この御時世何があるか分からないので売る事になった場合の事を考えた場合、駅距離はやはり重要だと思いますので悩みどころです。

三菱UFJ不動産販売
https://www.sumai1.com/sellers/market/distance/

新築時の価格と今の価格
知りたいなぁ

>>148 匿名さん

オペンホウセですよ、ググれば出ます

>>153 検討版ユーザーさん
あー
戸建てですね
コミュニティがちがいます

142です。
調べれば分かりますが、参考です。

駅徒歩1分、シーアイマンションは現在68平米が5,199万円で売りに出ており、坪252万円。
1996年3月新築当時は坪231万円。

駅徒歩3分、港北ガーデンヒルズは現在76平米が4,280万円で売りに出ており、坪186万円。
1990年3月新築当時は坪184万円。

>>158 マンション比較中さん
で
いくらで売れるのでしょうか
近所でも高値をつけてはや半年。
少しずつ下げてはいますが売れてません。
定価と売価は違うのよ
特に中古はね

>>158 マンション比較中さん

>>158 マンション比較中さん

レインズって知ってますか？
一般の人でも、ある程度の情報はわかります。

>>155 匿名さん

ご存知かも知れませんが、マンションも売ってます。
参考までに。

https://ms.ohd.openhouse-group.com/column/knowledge/20200605/

>>162 検討版ユーザーさん

それは知りませんでした。
就活で人気がありますね

オープンレジデンシア横浜台町なんかは竣工前に完売したよ。

>>142 匿名さん

駅近の中古の方を推している感が、、
ここはあざみ野の名を冠しています。
他のエリアじゃなくてあざみ野でお願いします。
あざみ野　ですよ

ここって、WEB商談だけですか？
面談しませんかって、メールがよく来ますが、
WEBに慣れていないので、躊躇しますね。

>>167 気になる人さん
コロナ禍でもありネットで物件概要説明、販売とのファーストコンタクト。脈ありならモデルルーム、対面での商談という流れなんだろうな。

なんだ。ただの想像か。

初心者マークついてる方はどういう形なのでしょうか。

>>169 匿名さん
違うと思うのならどのように違うのか
ご説明を

>>170 マンション検討中さん
若葉の形です。