プレディアあざみ野ってどうですか？

直床かーふわふわ慣れないんだよなー

>>101 マンション検討中さん

二重床の方がフワフワするよ
床ユニットシステムにゴムで衝撃を緩和しているのかなあ

>>102 検討板ユーザーさん

二重床の方がフワフワするなんてまず聞いたことがないですね。直床は直接床にフローリング材を貼ってるのでフワフワします。賃貸によくあります。でも最近は直床でもフワフワしない高級仕様の床材もあるみたいなのでこちらはどうなんでしょうか？モデルルーム行かれた方なら分かると思いますが。

>>103 マンション検討中さん

二重床システムの支持脚に防振ゴムを使用しているマンションでは、フローリング床がフワフワした感じがすると思います。
という意見がありますよ

https://mansion-sanpo.net/nijyuyuka-nijyutenjyo

>>104 マンション掲示板さん

防振ゴムを使った二重床と直床のフワフワは全く感触が異なりますのですぐ分かると思いますよ。二重床のフワフワは足裏にはちゃんと固い床の感触があります。直床は床に直貼りのクッション材のフワフワなので明らかに違う感触です。ただ最近は直床でも固い感触の床材もあるので、ここがそうなのか気になってます。というかここが直床なのかも知らないのですがどうなんでしょう？

>>105 マンション検討中さん

あれ？
二重床の方がフワフワするなんてまず聞いたことがないのじゃなかったっけ？

>>106 マンコミュファンさん

だから聞いた事ないです。ここであなたと議論する暇もないのでネットの情報だけじゃなくて一度歩いてみてはいかがですか？それで違いが分からないならあなたは気にならないという事だと思いますけど。大概の人はすぐ分かると思いますよ。直床のクッション材の柔らかいふにゃふにゃした感触は二重床とは明らかに違うので

>>107 マンション検討中さん
議論する暇はないのにレスはするのですか？

私の認識は違うということ
うちは賃貸、二重床。前に住んでたところは直床。
分譲と賃貸で仕様の良し悪しはあるかと思いますが
このような感触を感じ取っただけです。
大概ってどのくらいの割合のことを言うのだろう
まあ、一般的には、、
という文言ならわからなくもないけど、、
プラ束コンパネ下地ですか？

>>107 マンション検討中さん
まぁ、ふわふわしない床の所探せばいいよ。ここじゃないから、違う所へどうぞ。

>>109 匿名さん
ここはフワフワの直床という事でしたか。それが知りたかったので教えて頂き有難うございました。

>>110 マンション検討中さん
ここで話していることが正しいと思うのですね
実際がどうか確認しないのね

直床イコールふわふわ。としか考えられない無知な人間は確認なんてしないでしょう。自分で調べたりできないから無知な訳で。

実際はどうなんですか？

>>113 マンコミュファンさん

これはご自身で確認するしかないですよ
感覚ですので人により感じ方は違います

参考までに
https://sonouchi.jp/w-urawamisono/archives/742

>>115 検討板ユーザーさん
二重床の高さが重要
給水はいいが排水は勾配とらないといけないからね
大規模なリフォームといってもUB、トイレ、キッチンの位置はそれほど動かせない。
躯体図を確認する必要があります。

ここは直床なのになぜ二重床の心配してるの？

直床で床暖房ってどうなってるんだろう
コンクリートスラブの上に床暖シートを敷き床板貼るのかなあ

>>118 匿名さん

ここで聞いてわかります？

>>119 マンション検討中さん

中には建築に明るい人がいるでしょう

>>120 匿名さん

掲示板の情報は信用出来ないから、気になるなら実際に自分で確かめた方が良いんじゃない？私はそう思うけど。

まさに正論ですね。

>>121 マンション検討中さん

なぜ掲示板にいらっしゃるのですか？
信用できないのでしょ

>>122 匿名さん
行くまでもない、少し疑問に思った程度でしょう

>>123 匿名さん
掲示板の利用の仕方は人それぞれなので理由を問われる筋合いはないですが、強いて言うならポジティブもネガティブも含めどんな情報が書かれているかを見る為ですね。

>>125 マンション検討中さん
物件と同じでバランスが大事ですよね

>>126 匿名さん

ちょっと意味が分からないです

>>127 匿名さん
物件にはポジなところもネガのところがあります。
スレも同じということですよ。

駅までは、決して近いって言うわけではないかな。
一応、バスもあるけれどどれだけの方が使われるのだろう。
田都ユーザーだと、
あざみ野まで歩くよりは、たまプラにバスで行くっていう人のほうが
もしかして多いのだろうか？

>>129 匿名さん

会社の通勤費規定でバスは最寄駅から1.5kmなので徒歩になります。
マップで計測したら1.4kmでした。
残念

>>129 匿名さん

徒歩15分てめっちゃ遠いよ。信号とかがあったらもっと掛かるし歩く距離じゃないよ。自転車かバス。

>>131 マンション検討中さん
そうでもないよ
日頃の運動不足には少しの効果があります
運動してますか？

>>133 周辺住民さん
みんな個人の見解だと思います。
いいんです
みんなが意見交換してより良い掲示板になりますように

>>132 名無しさん

運動不足には良いってめっちゃポジティブですね。私にとっては、雨の日も雪の日も台風でも毎日の事だからやはり駅距離は最も気になるとこです。

>>136 マンション検討中さん
利便の良いマンションは相応の予算が必要。
予算内におさまるだけのお金を用意できる人だと選択肢は多いけど、平凡なサラリーマン家庭には徒歩圏内がせいぜいかな。
選べる幸せを持ちたいと思う私

あざみ野駅から実際歩かれた方いらっしゃいますか？途中信号も結構あって距離換算じゃなくて実際何分ぐらい掛かります？15分じゃ着かない気がするんですが、、

>>138 マンション検討中さん
お隣のカーショップには車検でお世話になっており、あざみ野駅から歩いて行きました。信号待ちを入れると15分以上かかりました。運が良ければギリギリってとこでしょうか
東急ストアのところと246のところの信号は時間かかります

>>139 匿名さん
やはりそうですよね、、駅距離があるからこそのコスト安なんでしょうけど、もし仮に売却する事になったら駅距離は1番ネックになる所だから、やはり気になる。

>>140 マンション検討中さん
売却する時期によるでしょうね
10年以内なら値落ちはそれほどでもないでしょうけど
20年、30年になると駅近であってもかなり下がります
40年以上なら売れるかどうか
これは他のマンションにも言えることでしょう

>>140 マンション検討中さん

港北ガーデンヒルズ、シーアイマンション等、中川駅近物件は築25年、30年越えても高値維持ですから、リセール考えるなら駅近物件一択ですね。

>>142 匿名さん
それはね
開業当初からあるからだよ
既存の沿線なら他の候補があるからね

>>142 匿名さん

新築当時の価格、築25年、30年超えた物件価格を提示してくれないとわかりません
バブル期で金利もすごい高い時期でしょ

>>142 匿名さん

新築当時の価格、築25年、30年超えた物件価格を提示してくれないとわかりません
バブル期、末期で金利もすごい高い時期でしょ

>>141 匿名さん

某CMでも田中みな実が言ってますが、時代が変わっても価値が変わらないもの、それは駅近の土地です。
20、30年経って駅近の価値が下がるなら、ここのマンションはもう同じタイミングでは売れないでしょうね。

>>147 検討版ユーザーさん

CMは企業活動の一環。
宣伝と考えるべきでしょう。
どちらのCMですか？

ところで、新旧の価格推移はまだですか

永住するならあまり資産価値は気にする必要ないですが、この御時世何があるか分からないので売る事になった場合の事を考えた場合、駅距離はやはり重要だと思いますので悩みどころです。

三菱UFJ不動産販売
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