クレアホームズ王子神谷TOKYOの契約者スレッドです。
契約手続き・オプション・引っ越し・学区・通学など、新生活について情報交換させてください。
よろしくお願いいたします。
なお契約者・居住者以外の方の書き込みはご遠慮下さい。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661248/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレアホームズ王子神谷 TOKYO
[スレ作成日時]2021-01-21 07:40:04
いつもご利用ありがとうございます。
住民板のスレッドにおかれましては、より快適な住環境作りのための意見交換、情報交換の場としてご提供差し上げております。
マンションに関する手続きや意見交換、周辺環境に関する情報交換等につきましては、当該趣旨にも合致いたしますが、他の投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
今後とも、宜しくお願いいたします。
「他の投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。」
これを読んで理解すること、そして実行すること(抵触する書き込みをしないこと)って、難しいですかね？
少なくとも私は荒らし行為として削除されたり、指摘されたことはないですよ。
みんなでルールを守りましょう。
ようやく掲示板に喫煙の件が貼られるようになりましたね。実は少し前に管理事務所に依頼していたのですが、掲示されるまで1週間くらいかかったように思います。
>>758 パパさん
うちは近隣保育園見学して決めましたよ～。
1番の基準は子どもを安全に預けられるか、なので、人員配置とお昼寝の対応はかなり気にしてました。
近いところで言うなら…
新田保育園は古い保育園ですが、カリキュラム（とくに5歳児に2泊3日で山登りするなど）が面白く、かなり自立心が養われそうです。ということもあってか、近隣だと新田保育園はかなり人気で、入るための点数もとても高いです。
お向かいのヴィラは新しい保育園なので、また重視するところが違いました。親に負担をかけないというのを重視していました。
ほかにも新田地区には何箇所か保育園がありますので、やはり見学をおすすめします！！
うちの場合は入園申込時には足立区民ではなかったので、必然的に優先順位が下がり、選ぶ余地はなかったのですがね笑
マンション購入二回目(男性・入居済み・35歳-39歳) アンケート回答日：2022/05/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレアホームズ王子神谷TOKYO（新築・3LDK・4200万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661248/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667714/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リバービューなので見晴らしが良い。 近隣に高層マンションが少ないので中層階でも圧迫感が無いです。 また隅田川沿いで歩道が整備されていたりランニングするなどにも最適です。 近場にスーパーが無いこと。 電車を乗るのに川を渡らないといけないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランス部にwifi完備、ソファーやデスクがありゲストを待たす場合などに使えます。 また、小さいですが庭部もあるのでちょっとした緑を楽しめます。 共用設備は最低限のものしかないので、共用設備を求めている方には向かないです。 ただ、管理費も抑えられると思うので、完全なデメリットではないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前まで出れば、スーパー、飲食店、商店街、100均があるので不便はありません。 また、二駅使えるので都内に出るのに不便はありません。 近場にスーパーを含め飲食店やドラッグストアが少ないところ。 ローソンが近くにありますが、コンビニはそのローソン頼りになります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 王子神谷と東十条が使えるので便利です。 赤羽に出る場合はバスなども使えますし、自転車でも赤羽や王子までなら行ける距離です。 個人的な観点になりますが、新宿まで一本で行ける路線が無いこと。 南北線と京浜東北なので不便はありませんが、主要駅に一本で行けない事もあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 川を渡った場所に交番もあり、環七で通りも多いので治安は良いように感じます。 不審者を目撃したこともないので、ファミリーが安全に過ごせる印象です。 良い点でもありますが、環七を横切ったり橋で並走する必要がありますが、スレスレを通る必要があったりしてヒヤリとする事があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 時間と曜日に制限がありますが、管理人が基本的には常駐なので安心です。 定期的に掃除もしていただいております。 管理組合、のせいではありませんが粗大ごみがゴミ出しされていたり、一部ルールを守らない住人が居て現状は放置されています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段と設備のバランスが絶妙です。 この設備と場所で購入できる金額で購入できる点だと思います。 通常の8割程度の値段で購入できたので運が良かったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段にも反映しているとは思いますが、駅側から隅田川を渡らないといけない点です。 橋を渡ってすぐですが、その数分の手間がやはり面倒になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～71.55m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8758万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
