パークリュクス清澄白河ってどうですか？

清澄白河に土地勘はないのですが、美術館前のコンパクトマンションということで住環境良さそうだなと思いエントリーしました。googlemapで見ると、まわりにスーパーやコンビニがたくさんあり、利便性良さそうです。

公式サイトからすると独身女性をターゲットにしてるイメージです。
こういう場所だと住んでるだけで満足感高そうですもんね。
結婚や家族が増えた時にリセールや賃貸部屋として出す案内も一緒に付いてるところが良いです。
地図を見たらすぐ近くに交番があったので（常時人がいるかどうかは分かりませんが）
治安面ではここが一役買ってそうですね。

値段が気になるところ。
1Rだと30Mから32Mくらいかな。
この位置だと木場の駅近とかの方が良い気がするんですけどどうですかね。

ファミリー向けの三井物件、清澄白河周辺で出るといいのになぁとずっと待ってる近隣住民です。予定ないですよね…

「資産を持つ・つくる」ページが気になりました。
「長期的な利回りと現物資産としての価値が魅力」とあり、不動産投資について書いてあります。マンション経営される方も狙っているんでしょうか。
「自分で住んだ後に貸して運用」もできると書いてあります。

間取りを見てみたら、1R、1LDK、2LDKがあり、2LDKなら結婚後も住み続けられそうな印象でした。
1LDKは廊下キッチンなので冬は寒そうです。料理をあまりしない人向けなのかと思いました。
1Rは廊下キッチンではなかったんですよね…なぜでしょう。

部屋の作りが謎ですね。
1Rだと部屋が狭いので極力広く見せるために室内にキッチンを入れたくらいの理由が思い浮かびますが
それだとKタイプがね…。水回りの位置を変えられずにこんな感じになってるんでしょうか。
部屋も斜めにするのではなく、もう少し四角に近付けてもいいのになと思いますし。

2LDKの間取りが1パターンしか掲載されてないですが他にもあるんでしょうか。

コンセプトが迷子ってたしかに^^;
１LDKと２LDKもありますが、メインはワンルーム。
基本的には投資用にというふうにデベ側は作っているんですよね。
投資用って初期投資をいかに抑えるかってとこにもあるので、
値段をこの辺りにしては控えめにしたら、ニーズはあるのかなとは思うけれど
パークシリーズで安いっていうのはないのかな。

前面道路かなり広くて低層階でも良さそうな感じですね。
価格も3000万円切ってきそうですね。

「ワンルームから2LDKまで」「多彩なプランバリエーション」とありますけど…
コンセプト迷子ですよね
一番いいと思うのは2LDKです。ただ、3.7畳の部屋はウォールドアにしてもよかった気がしますし……。

>>価格も3000万円切ってきそう
価格が安いならいいなと思います。いくらになるでしょうか。

2ldkはあの間取りで7000万円台ですか...高いですね。

>>12 マンション検討中さん

どこの情報ですか？

キッチンなどの標準装備は女性目線で考えられているなと感じました。
シンクにプレートが置けるので調理スペースが広がるし、目隠しにもなります。
ちょっとした料理ならさっと作れそうですね。
その他ピクチャーレールがついていたり室内干しがついていたり、配慮されていると感じます。
エアコンもついているのですぐ生活できそうですね。

説明会参加された方いますか？
とりあえず今回は内部は見れませんでしたが次回は見れるみたいです。

でも高いですね…
2LDKであの立地では…

予想通り相当強気な価格ですね。なんだかんだで売れそうだけど、出物も多いし投資用で検討してる人は厳しいですね。

地元民だけど、この位置は清澄白河ではない
清澄白河、菊川、木場、どこに行くにも遠い空白地帯。

単身者をターゲットにしてる間取りを見るとバカにしてるの？？？？って思ってしまう…
駅は遠い、部屋は極狭、これなら賃貸でいいって感じちゃう。個人の感想だけど。

1Kの部屋は説明会の価格からは値下げすると思います。あの価格は無理がありすぎる。

価格設定に関してはやはり強気な価格になってしまっているというところはみなさん気になっているのかな？
投資用としてとなると、それなりに利回りが良くないと利益率が悪くなりますから魅力が半減してしまいます。
値下げするのであれば、購入したいという方が多そうですね。
自分で住む分にはいいですが。投資用ローンは金利が高いので、利益が出ないと意味がないです。