バウス湘南台ってどうかな？

>>40 通りがかりさん
自分も気になったので調べてみた。
地盤は何を指標にしたらよいかよくわからなかったけど、藤沢市の揺れやすさマップってやつを見る限りは全然問題なさそう。ローム台地だから液状化もしにくいと書いてあった。
弱そうって思ったのは何でだったんだろう??
川は近いけど対岸側の方が標高低いからハザードマップも問題ないし、海から距離があるので塩害もないし場所としては問題なさそうですね。

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藤沢市は揺れやすさマップなんてあるんですね、凄い。
地盤に関しては近くに川があっても問題ないところも多いです。
ハザードマップはネットでも見られるんで気になったら確認すると良いと思います。
自分はついでにグーグルマップも見てみたんですが、現地は長い間駐車場だったみたいですね。
ストリートビューだと2008年まで遡れたんですがそれ以前は何があった場所なんでしょうか。

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>>44
>>45
>>46

たしかにここの値段は藤沢駅とほぼ変わらないですね。藤沢駅の徒歩4分から5分で直近販売の3件は坪単価270から280万円でした。(シティテラス、藤沢ザタワー、グレーシア)

藤沢駅より湘南台が格上？今後50年あり得ないですね。

それは湘南台が悪いのではなく、東海道線の駅が別格ということ。
湘南台駅もまだまだ発展すると思いますし、近場で言うと海老名や相模大野のレベルに街として近づいていけるか、越えていけるかを目指すところではないでしょうか。(個々の要素や個人の趣味嗜好では越えてるのでしょうが、客観的に見てトータルで越えていけるか、ですね。)

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>>62 匿名さん
マンションギャラリーで説明聞いてきましたが、前は学生寮だったと言ってました。
土壌汚染などの問題はなさそうですね。
ブランズシティはホームセンターとスーパーでサンクレイドルは大地主の土地だったとか。

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>>61 マンション検討中さん

たしか、少し埋め立ててた土地だとどこかの資料で見た気がする

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地盤なら藤沢本町くらいから南側は全部弱いぞ
湘南台近辺は問題ないレベルだわ

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このサイトの概要欄⇒「交通：小田急電気鉄道榎島線、相模鉄道線、横浜市地下鉄線「上内台」駅出口A表徒歩4分」ってどーいうこと？

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東側の外壁がみえるようになりましたよ。
いよいよと感じがしてきました。
7月ですが、入居は。

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近くにいったので写真とってきました。

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だいぶ出来上がっていますね！湘南台のグルメで検索してみると近くに評判の良い焼肉屋さんやラーメン屋さんがあるようですね。

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>>71 マンション掲示板さん

日当たりめっちゃ良さそうですね！
ただ、外壁のタイルの色合いが個性的に感じました笑

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現地見に行きましたが、外壁の色がダサくてがっかりしました。
模型やパンフレットとイメージが全然違いますね。
レンガの色というか道路の歩道のタイルの色というか・・。

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現地見てきました！
外壁の色は確かに事前イメージと違っているように感じました。
事前イメージはどちらかといえばシックな感じ、見に行った印象は温かみのある色といった感じでしょうか。
感じ方はそれぞれですね。

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販売会社変わるのですね。。

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販売会社はどこからどこに変わるのですか？
物件概要だと今のところはスレのトップにある販売会社と変わりがないようでした。
先着分としてまだ少々残ってる分がありますが、こういう変更もあるのですね。

>>71の写真を見ると確かに日当たりは良さそうです。
2月半ばでこれだけ日差しが当たってればリビング側なら暖房要らずになりますね。

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