横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「バウス湘南台ってどうかな?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-12-20 19:31:09

バウス湘南台についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県藤沢市湘南台4丁目8-1他(地番)
交 通:小田急電気鉄道榎島線、相模鉄道線、横浜市地下鉄線「湘南台」駅出口A表徒歩4分
総戸数:97戸
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:50.85m2~71.04m2
構造/階建:鉄筋は地上10階建て
売 主:日本土地建物株式会社、三信住建株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社:三信住建株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス湘南台
完成時期:2022年5月上旬予定
入居時期:2022年7月上旬予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[一部テキストを編集しました。R4.11.26 管理担当]

[スレ作成日時]2021-01-16 23:28:24

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バウス湘南台口コミ掲示板・評判

  1. 165 口コミ知りたいさん 2022/06/18 00:44:50

    私が言いたかったしょぼさはまさにそこ!
    エントランスの天井!
    そこらのアパートより低いんじゃないか。

    入る前と、入った後は確かに悪くない。

  2. 166 検討板ユーザーさん 2022/06/23 07:46:48

    ここマンションギャラリー土日いつも埋まってますね!1階が全部売れてるマンションは珍しい!

  3. 167 マンション検討中さん 2022/06/23 10:58:19

    >>166 検討板ユーザーさん
    1階全部、ということは専用庭付きの部屋が完売したのですね。
    専用庭付きの物件は人気あるのでしょうか。
    湘南台駅付近だとランカ湘南台にも専用庭付きの部屋がありましたが、
    専用駐車場も付いてきていいお値段する物件でした。

  4. 168 検討板ユーザーさん 2022/06/23 14:36:45

    >>167 マンション検討中さん
    ランカ湘南台の庭と駐車場の付いたお部屋はおいくら位だったんですか?

  5. 169 マンション検討中さん 2022/06/23 23:35:01

    >>168 検討板ユーザーさん
    ここで価格について具体的に言及していいのかわかりませんが、
    バウス1Fの+400~500くらいとだけ

  6. 170 検討板ユーザーさん 2022/06/24 05:01:50

    >>169 マンション検討中さん

    駐車場代が安いとかあれは物凄く価値ありそうですね!
    ありがとうございます!

  7. 171 マンション検討中さん 2022/06/26 03:57:24

    入居を決められた皆さん、どれくらいオプションつけてるんでしょうかね。
    フロアコーティングとかした方がいいんでしょうか。
    バウスのフローリングでは、小さいお子さんかペットを飼われている方々には必要かもしれませんが、
    大人だけが住む分にはいらないかなぁと迷っています。フローリングには既にワックス不要なコーティングがされていようですので。

  8. 172 名無しさん 2022/06/27 11:58:31

    自分はオプション0ですよー子供いますが。
    コーティングも自分で簡易的なのでやってしまいます

  9. 173 マンション検討中さん 2022/06/28 13:15:29

    >>172 名無しさん
    オプション0はすごい。自分でも精査すればもっとオプション減らせるかもしれませんね。やはりオプションは高いのでできるだけ減らしたいです。

  10. 174 名無しさん 2022/06/28 22:19:29

    何か観ると何でもやるべきですよと言われるが嫌だったので全て興味ないと断りました。最初にやらないと面倒なのは床コーティングだけなのでそこだけ迷いましたが、業者に聞いたら定期メンテを本当ならしたほうがいいと聞きやめました。

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  12. 175 検討板ユーザーさん 2022/06/28 23:33:35

    うちもオプションゼロです。

    コーティングに関しては、
    バウスのフローリングはシートフローリングになるのでコーティング無くてもキズが付きにくいみたいです。(調べるとコーティングした方が良い派としなくて良い派は半々くらい)

    ワックスも指定以外のワックスをするとかえって劣化するとの事です。
    こちらは営業さんにでも聞いてみると良いと思います。

  13. 176 マンション検討中さん 2022/06/29 08:29:59

    バウスのフローリング、オリエントというメーカーのエポルカフロアという製品だそうで、
    建材屋のHPに記載されている内容を見ると、傷などを防止するコーティングが既になされているようですね。
    ノンワックス仕様であることも記載されています。
    https://www.2kenzai.com/shopdetail/000000000007/

  14. 177 マンション掲示板さん 2022/06/29 14:54:34

    バウス藤沢もできすが、ここより少し高めの設定になりそうですかね??

  15. 180 名無しさん 2022/06/30 10:54:31

    [No.178~本レスまで、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  16. 181 匿名さん 2022/07/05 23:42:43

    駅に近くて便利な立地ですね。
    家族で住みやすそうな環境も魅力を感じます。
    もうすぐ入居開始ですが、
    まだサイクルポートの空きはあるでしょうか。
    家族で住むとやっぱり自転車は2~3台必要ですし、
    駐輪場の確保が気になりますね。

  17. 182 匿名さん 2022/07/06 02:47:06

    1F平置きのサイクルポートは1Fの住民の方専用スペースですが、
    駐輪場は各部屋2台ずつのスペースを確保してあるという話が営業からあったかと思います。図面集でも台数の確認ができます。
    2~3台でしたらたぶん確保できるのではないでしょうか。

  18. 183 匿名さん 2022/07/29 01:52:01

    サイクルポートいいなと思ったけど、そうですよね・・・1階の方専用ですよね。
    子どもさんがいらっしゃる方が1階は多いだろうから
    そういう意味でもサイクルポートは重宝しそうです。
    キッズサイクル・ジュニアサイクルって自転車ラックに入れにくい物が多いですから。

  19. 184 匿名さん 2022/08/23 04:40:21

    マンションの1階はあまり人気がないと聞いたことはありますが、
    ここの場合はむしろ付加価値があるというか
    あえて1階を選択したいっていう感じにはなりやすいですね~。
    子供用のストライダーだって、そこに置けそうだし。
    あと電動自転車の方もポートはいいと思います。
    ラックに重量の関係で置けないこともあるらしいんで。

  20. 185 匿名さん 2022/08/24 07:53:48

    食器棚、エコカラット、玄関鏡、TVボードを外注でお願いする予定の方いますか?
    業者でおすすめとかあれば知りたいです。

  21. 186 匿名さん 2022/08/24 09:19:04

    >>184 匿名さん

    一階高いですけどね。。

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