【契約者専用】ブランズタワー芝浦

ブリヂストンと森永芝浦ビルの跡地はどうなるんだろう

天気良くて　きれいに見えました
特に神奈川方面　海がキレイです

>>84 契約者さん1さん
今日は気持ちよかったでしょう！うらやましい。
早く内見したいです。
入居する頃は寒いでしょうから貴重ですね。
写真ありがとうございます！！

>>82 契約者さん1さん
ブリヂストンはマンションとの噂もあるけどどうですかね

>>87 住民さん3さん
スミフのマンションらしい
さらに　近隣の森永ビルが解体してます
ポートボールのビルと一緒に開発したら大規模マンション可能ですよ。
まーどちらもここより高いでしょうけど

>>88 契約者さん1さん
スミフなんですね。森永ビルも跡地がマンションだと供給過多な気がしてならないですね

>>82 契約者さん1さん
ブリヂストンは○友さんが、押さえましたのでマンションにしてもらいたいですね。

北向きはガラスフィルムを付ける必要はありますか？

先日ここの1LDKを契約をしました。HP初めて見た時にここがいい！と思い、すぐに内見して、10日後には契約していました（笑）衝動買いのようですが、運命を感じたくらいです。内見と実際の入居が今から楽しみで仕方ないです。一人暮らしなので親を安心させることもできました(^_^)
海外駐在していた頃、こんなマンションにはもう2度と住めないと思っていましたがブランズタワーはそれ以上のスペックだと思いました。
皆様よろしくお願いいたします！

>>96 契約者さん5さん
私も外注にしようと思っていました。その方が安いですよね。どこがいいんでしょうね。

>>98 契約済みさん

もしかして、東側の住戸からレインボーブリッジが見えなくなってしまいませんか？

65mは結構高いイメージがあります。

>>99 契約済みさん

尚、レインボーブリッジの橋げたは海面から52mです。

10m以上も高い建物がレインボーブリッジの前に立ちはだかるのですね・・・

>>98 契約済みさん
あの敷地がそのままとは思ってませんでしたが、
65mとはかなり高いですね。
まぁ最悪は100mクラスのタワマンと想定してたので
それよりはいいかと思います。

>>98 契約済みさん
これ本当でしょうか？どこにも情報が見つけられないのですが...

すみません、港区海岸3丁目5番地ってどこですか？Googleマップで見つけられないのですが。詳しい方よろしくお願いします。

ヨコソービルの隣、三菱倉庫の敷地ですね。

検討用スレで位置関係のわかるグーグルマップの写真がアップされています。

情報は・・・ブランズの販売担当に聞いてみるといいですよ、知っていると思います。

知っていなかったら悪質極まりないですよね、流石に。

>>84 契約者さん1さん
ヨコソーがな。。

ブランズ芝浦の検討スレが大荒れしていますね。

高層階は影響ありませんね。中層階の方でレインボーブリッジビューにそこまでの価値を感じている方は少ないような

お向かいが白系なので北向きでもそれほど暗くはならないかなとは思ってましたが、暗くないどころかお向かいのダイレクトウインドウに反射して陽が入ってきますね。

同じ質問について、書き込み→削除をくりかえしてませんか？

>>114 契約者さん6さん
北向き低層階が安くて、お買い得でしたね。

先日内見をしてきましたので、個人的感想をお伝えします。今までニューヨークとサンフランシスコのタワマンと都内では2棟ラトゥールに住んできました。
色々なマンションに住んできましたが、ここの満足度は90点です。購入して本当によかったと思っています。
【良かった点】
1. 私は中層階ですが景観が良いです。マンションギャラリーで見せてくれるシュミレーションがありますがあれは実際の階数?2階程度と思ってもらった方がいいと思いました。要は想像より良かったです。
2. 間取りによって異なりますが、自分の部屋はバルコニーが広かったです。ここまで贅沢な作りは都内のタワマンでも多くはないと思いました。
パンフレットや映像で見せていただいたものと大差はなく、思っていた通りの物件でした。
3. 29階のラウンジはNYのハイライズなタワマンの住民ラウンジでもないような造りで、非常に贅沢な空間でした。ワークスペースやカフェを頻繁に利用したいです。ライブラリーも然り、共有施設に充実度は総じて高いと思います。
【若干難色な点】
1. エレベーターが狭い、エレベーターのボタンが高級感に欠ける
2. 廊下が狭くて暗い、と言っても両手広げても両サイドの壁には手はつきません。(アメリカやラトゥールと比較するとなので通常の広さなのではとは思います。)
3. ジムがイメージ図で見ていたより狭く感じました。まぁ徒歩5分で区民センターがあるので、マンションのジムは補助的ですかね。でもあるだけとても助かります。
というところです。
いくつか写真貼っておきます。全体的には満足度高いです！

上記投稿者です。文字化けしてしまった箇所があったので訂正いたします。
訂正前　実際の階数?2階程度
訂正後　実際の階数マイナス2階程度
マンションギャラリーの各階の景観イメージはコンサバに作られており、個人的感想ですが実際はイメージのプラス2階の景観とほぼ同等ということになります。

>>118 契約者さん1さん
カウンターに座りながらレインボーブリッジを楽しめそうですね。贅沢ですね！

>>121 契約者さん4さん
>>122 住民板ユーザーさん6さん
コメントありがとうございます。そうなんですよね。ここからの景観は格別だと思いました！在宅勤務の息抜きになりますね。大衆化しないことを祈るばかりです（笑）
せっかくなのでここの住民の方とも29階で顔見知りになれて挨拶できる程度になれたらいいなと思い、入居がさらに楽しみになりました。

>>118 契約者さん1さん

写真ありがとうございます。
私も感想としては実際の眺望のほうがはるかに良かったので安心しました。

ラウンジは素敵でしたね！
お手洗いの前の壁は格子ではなく向こうが見えない壁が良かったかなとも思いましたが、統一感も大切なので良いかと思いました。
あと、カウンターのイスが低すぎたのは気にならなかったでしょうか。天板が胸のあたりまで来ます(笑)
確認してもらうよう要望はしておきました。

>>124 住民板ユーザーさん8さん

同じくカウンターのイスの低さについて指摘しました。笑

なるほど、これでは食事が難しいですねw

内覧残念だったのはエレベーターです。想像以上に小さい上、今時あの窓はないでしょう、、。あとオートロックもハンズフリーじゃないんですよね。その他は満足しています。