【契約者専用】藤沢ザ・タワー（FUJISAWA　THE　TOWER）

Name: FUJISAWA THE TOWER
Brand: 清水総合開発株式会社
Rating: 4.4 (30 reviews)

匿名 [更新日時] 2024-09-14 04:33:28

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藤沢ザ・タワー（FUJISAWA　THE　TOWER）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655714/

所在地　　神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目10番1他（地番）
　　　　　神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目（以下未定）（住居表示）
交通　　江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩3分
　　　　　JR 東海道本線「藤沢」駅徒歩4分
　　　　　小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
土地の権利所有権
総戸数　　92戸
構造・階数鉄筋コンクリート造地上19階建て
建物竣工時期 2021年10月下旬（予定）
入居開始時期 2021年10月下旬（予定）
管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工　　大末建設株式会社　東京本店
設計　　大末建設株式会社一級建築士事務所
監理　　大末建設株式会社一級建築士事務所
売主　　清水総合開発株式会社（売主）
　　　　東京建物株式会社（売主）
販売　　東京建物株式会社（代理）

[スレ作成日時]2021-01-13 11:52:19

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17 契約者m
- 削除依頼
グリーン住宅ポイントの要件は、補足を追記して頂いた通り2020年12月15日以降の契約が対象になります。
その前は、次世代住宅ポイントという類似の制度があったのですが、こちらの終了が2020年8月31日で、空白期間が3ヶ月半あります、
早期契約者は、残念ながらこの空白期間に該当されてしまっている方が多いのではないでしょうか。

住宅取得支援制度は数も多く、随時変更されていくものなので、タイミングを読んで買うのは難しいですよね。
他にも住宅ローン控除の特例13年、すまい給付金もそれぞれ条件があり、これらも該当者と非該当者がいますよね。

さらに、2021年1月中旬から2月中旬に契約された方は、公的制度ではないですが、Yahoo不動産のキャンペーンでPayPayが20万円か30万円なぜか貰えちゃうなんていうイベントがありました。

タイミングと条件次第ではこの4つを全てを満額で手に入れてる方もいるかもしれません。
最高条件は「1月中旬から2月中旬の契約で、ペアローンなどを組まれていて、夫婦の年収がどちらも440万円程度であり、今年から順調な昇給が見込めて所得税がフルで控除できる方」となるのですが、さすがにそれは現実的ではないでしょう。

購入のタイミングも個人の属性条件もそれぞれですから、このあたりの支援制度はプラスアルファのもらえたらラッキー程度に考えるほうが精神衛生上いいかと思います。
特に、2020年12月15日以前に契約されている方は、先に希望にあったいい条件の部屋を選べているのですから、長い目で見たら以降の契約者よりも満足度は高いとも思えます。

いずれにしても、このマンションは周辺相場より相当お得に買えていると思いますので、周囲の他マンションを買われた方よりも金銭面のアドバンテージは大きいです。
入居までのあと半年間が待ち遠しいですね！
- 7

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物件概要
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目10番1他（地番）
交通	江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩3分東海道本線「藤沢」駅徒歩4分小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	92戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上19階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年09月下旬予定入居可能時期：2021年11月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]清水総合開発株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社
施工会社	大末建設株式会社東京本店
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

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