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住民板ユーザー [更新日時] 2023-03-30 08:23:39

所在地 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目63-1番(地番)
交通 京急線「金沢文庫」駅徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 106戸(他に管理室、ホール、多目的ルーム)
間取り 2LDK~3LDK
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有全員により管理組合を結成し、管理会社(株式会社京急リブコ)に委託予定
竣工予定 2023年2月下旬
入居予定 2023年3月下旬
売主:京急電鉄
施工会社:株式会社森本組東京支店
管理会社:京急リブコ

公式URL:https://prime-kb.jp/
販売提携(代理) 京急不動産株式会社
設計・監理 株式会社森本組一級建築士事務所

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【物件概要を追記しました。2021.1.14 管理担当】

[スレ作成日時]2021-01-13 02:08:57

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プライム金沢文庫口コミ掲示板・評判

  1. 202 マンション検討中さん

    >>201 マンション検討中さん

    満遍なく要望書受付前の希望が入っているみたいです。
    低層のほうから造るから締め切りが早いのかもしれないです。

  2. 203 マンション検討中さん

    >>202 マンション検討中さん
    なるほど、オプションの締切も早いですものね。

  3. 204 マンション検討中さん

    >>203 マンション検討中さん
    ですです。
    なので、低層階を検討している方で、暗めの色も使ったモダンなカラーセレクトを選びたい場合は、急いだほうがいいようです。
    締め切り後は、基本的にカラーはモデルルームと同様の明るめか、普通の色味で進めるみたいですので。

  4. 205 マンション検討中さん

    あれ、油壺マリンパークって今日、閉園なんですね。
    小学校の遠足以来ご無沙汰でしたが。。
    京急も余裕無いのかな。
    今後は取捨選択が厳しくなって来るのかも。

  5. 206 マンション検討中さん

    >>205 マンション検討中さん
    そうですね、いちおう再開発する方向らしいです。
    https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1323981.html

    横須賀や三浦は、レジャーで行く分にはかなり楽しめるのですが、住む場所としてはなかなか難しいところがありますね。
    そういう意味では、今回京急は金沢区にかなり気合い入れてると思いますよ。

  6. 207 マンション検討中さん

    ホームページでモデルルームの予約の日程が追加されましたね!今年いっぱい選べます。
    でも土日は11月末ごろでも埋まってるんですよね。これはすごい。
    スタイルプラスの期限もあるから急がねば!
    私は都合つけて平日にゆっくり行く予定です。

  7. 208 マンション掲示板さん

    マンマニさんが再度おすすめとして推していますね。



    公式HPを見ると、2期1次の販売は9戸ということですが、これは以前のこの板の情報によれば2,3階だけでの申込みということでしょうか?
    10月下旬にかけての2次(4階以上?)ではどれくらい申込み入るんでしょうね。認識違ってたらすみませんが、ご存知の方いらっしゃれば教えて頂けると嬉しいです。

  8. 209 検討板ユーザーさん

    2期1次の販売は9戸って出てたんですね。
    ってことは2,3階は10戸ほどはまだチャンスありかな。

    先週末に締切とのことで、人気の高かった2階歩道橋前の部屋は抽選になったのかなー、と気になるところです。

  9. 210 匿名さん

    >>209 検討板ユーザーさん
    抽選は西側だけだったと聞きました。東側はほぼ同じ間取りなのでうまくバラけてるみたいですね

  10. 211 検討板ユーザーさん

    >>210 匿名さん
    そうだったんですね、ありがとうございます。営業さんもうまく調整されたようで大変だったことでしょう。
    実需の方も多いのか、抽選で入れないよりも、このタイミングで決めたいのかもしれないですね。
    4,5階以上の申込みも抽選なく行けることを期待したいです。

  11. 212 マンション検討中さん

    東側の情報しか知りませんが、1期のときは1部屋(最上階の端っこ)のみ抽選があったようでした。
    被らないよう平和的に決める方が多いのと、営業さんも調整してくれているみたいです。
    2期の4.5階以上も抽選なく調整してもらえるといいですね。

  12. 213 検討板ユーザーさん

    公式概要欄に2期2次は28戸と出ましたね。
    これで43(+4?)+9+28=80?84戸が販売済となる見込み。全106戸なので、竣工も1年以上先、2期を終えて約8割とは、かなり早いペースですね。

  13. 214 マンション検討中さん

    そうですね、2-3階が残り約10戸、4階以上が約15戸ぐらいでしょうか。都心タワマンのように高倍率でもありませんが、郊外型ではかなり早い売れ行きで、実需を確実に掴んでいるように感じます。
    竣工までですら一年強あると、三期以降も値引きなどせず、じっくり販売していくのではないでしょうか。

  14. 215 匿名さん

    >>205 マンション検討中さん

    不採算事業を撤退するのは、企業として当然のことです。
    石油化学の会社などは、言い訳ばかりで不採算事業の撤退が出来ない企業もあります。

  15. 216 マンション検討中さん

    明日いよいよ抽選会ですね。
    そもそも抽選になる部屋はあるのかって話ですが、状況知っている方いますか?

  16. 217 検討板ユーザーさん

    >>216 マンション検討中さん

    一部抽選が発生しそう、とは聞きましたが今週の動きでどうなりましたかね。
    抽選になる人は事前に連絡が来ていると思いますが、結局のところどうなるか今日の昼にならないとわからず、希望している自分もドキドキです。

  17. 218 マンション検討中さん

    >>217 検討板ユーザーさん

    今回は抽選なしでしたね。
    営業さんが調整をがんばってくれたおかげだと思います。

  18. 219 検討板ユーザーさん

    80戸供給御礼とHPに出ましたね。一期購入者としては、堅調な販売で嬉しいです。カスタマイズオプションの申込みも終え、待つのが長い笑 ですが、楽しみにしている時間を楽しもうと思います。
    金沢区ではこれから紅葉やイチョウが綺麗で、海釣りは真っ盛りです。皆さま、ギャラリー訪問のついでや、別の機会でも是非訪れてみて下さい。

  19. 220 マンション検討中さん

    >>219 検討板ユーザーさん

    嬉しいですね!
    カスタマイズオプションは何を申し込みされましたか?
    できれば参考に教えてほしいです。

  20. 221 219

    >>220 マンション検討中さん
    はい、嬉しいですね。
    オプションは、見栄え的な部分だと、キッチン天板をフィオレストーンにしました。機能面ではなく好きな色合いにしたかったためで、必要か?というと人によると思います。
    その他は見栄え的な部分(タイル、ライト、壁紙など)よりも、機能が上がったり、家事が便利になる設備を優先して選びました。予算も限られまして。。。
    皆さま好みやお考えは様々あると思いますし、そういう人もいるんだー程度のご参考になれば幸いです。

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