プライム金沢文庫って、どうですか。

住民板ユーザー [更新日時] 2023-03-30 08:23:39

削除依頼

所在地神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目63-1番(地番)
交通京急線「金沢文庫」駅徒歩8分
構造・規模鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数 106戸(他に管理室、ホール、多目的ルーム)
間取り 2LDK～3LDK
分譲後の権利形態敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有全員により管理組合を結成し、管理会社(株式会社京急リブコ)に委託予定
竣工予定 2023年2月下旬
入居予定 2023年3月下旬
売主：京急電鉄
施工会社：株式会社森本組東京支店
管理会社：京急リブコ

公式URL：https://prime-kb.jp/
販売提携(代理) 京急不動産株式会社
設計･監理株式会社森本組一級建築士事務所

[スムラボ関連記事]
プライム金沢文庫（空前絶後の造り込み）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/4132/
2021マンションとり好みランキング【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/29600/

[スムログ関連記事]
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/

【物件概要を追記しました。2021.1.14　管理担当】

[スレ作成日時]2021-01-13 02:08:57

プライム金沢文庫

[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目63-1番

交通：京急線金沢文庫駅徒歩8分

間取：2LDK～3LDK

専有面積：56.74㎡～73.72㎡

販売戸数/総戸数：未定/ 106戸

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12 3 4 5 6 7 8 9 10…18｜20レス 50レス 100レス全レス

プライム金沢文庫口コミ掲示板・評判

1 住民板ユーザー 2021/01/12 17:10:09
- 削除依頼
好立地かつ電鉄さんの販売。オイコス、追い越されるよ。
- 非表示
- 7
2 マンション掲示板さん 2021/01/13 08:34:34
- 削除依頼
劣化版オイコス。電鉄系なので価格帯が安いのが評価できるが、立地特に地盤が元沼の埋め立てにため全く持って不安というか震度7を横浜で唯一記録した地帯だよここ。つまり地震が起きて傾いたら資産価値どころかマイナス資産になるってこと。
- 非表示
- 6
3 匿名さん 2021/01/13 10:51:28
- 削除依頼
　１０階建てだから階高3m切ってはいないでしょう。敷地は京急が半世紀ほど前から自社保有してきた土地でオイコスのように高値入札で仕入れた土地でもないから、劣化版オイコスにはならないでしょう。
- 非表示
- 10
4 匿名さん 2021/01/13 11:57:14
- 削除依頼
設計施工は森本組。
プライム港南台、上大岡も直床だからこの物件も直床かな。
オイコスの方が国道から一本、内側に入っていて立地が良いので、オイコスとの差別化を図って欲しいところです。
- 非表示
- 2
5 住民板ユーザー 2021/01/13 22:53:35
- 削除依頼
ただ専有面積が狭いんですよね?
- 非表示
- 3
6 匿名さん 2021/01/14 03:14:37
- 削除依頼
　こちらは物件概要には４LDKが無いですね。オイコス金沢文庫では角部屋に３LDK80平方メートルがあって、大多数の中住戸の専有面積は７０平方メートル弱でそれほど広くもないですね。６０平方メートル台の３LDKがあると専有面積を削っていると感じますね。
　あとは南向きの部屋が無くて、東向きと西向きの間取りですね。
- 非表示
- 4
7 匿名さん 2021/01/14 03:21:48
- 削除依頼
　間口が比較的ワイドスパンで奥行きが短く、廊下を狭くして居室面積を稼いでいるプランが公開されていますね。中住戸は洗面浴室がリビングインになっていますね。
- 非表示
- 6
8 住民板ユーザー 2021/01/14 03:24:25
- 削除依頼
オイコスは録画出来ないインターホンだから、論外
- 非表示
- 5
9 マンション検討中さん 2021/01/15 04:46:05
- 削除依頼
オイコスより良さそう
- 非表示
- 10
10 匿名さん 2021/01/15 09:07:46
- 削除依頼
プランを見るとDタイプの角住戸は南向きがありますね。ただ西向きの窓が大きくて夏の夕方前のの陽射しが入る部屋は暑そう。
- 非表示
- 5
[PR] 周辺の物件
11 口コミ知りたいさん 2021/01/17 04:04:25
- 削除依頼
ちょっと期待したいのが、土地はけいきゅさんのものですよね？となると、土地取得代は無いに等しいので、利益還元可能も出来るかと。ここは、けいきゅうさんの良心的価格になるか見ものです。
- 非表示
- 4
12 マンション検討中さん 2021/01/17 07:16:59
- 削除依頼
トイレに手洗いカウンターが付いてないのは残念。
コロナ時代だからこそ大衆路線マンションでも付けて欲しい。
- 非表示
- 5
13 匿名さん 2021/01/17 07:21:01
- 削除依頼
長年京急がサニーマート駐車場として利用してきた土地ですが、サニーマート側の土地とは離れた区画なので、分譲マンションとして現金化のようですね。
　サニーマートの土地は隣接する国家公務員住宅の再編時に区画整理までは暫定運用を検討しているようです。
　コロナ禍で本業鉄道事業やマンション分譲事業も販売が長期化したり影響が続いているので、現在の市況で稼げる価格設定をしてくるのでは。区の中心部で幹線道路沿いで沿線住人の目に触れる物件なので、手抜きなどはないでしょうし、オイコス金沢文庫みたいには長期販売したくはないでしょうから、建物や設備などはっきり優位なセールスポイントは用意してくるのでは。
- 非表示
- 3
14 匿名さん 2021/01/17 07:59:06
- 削除依頼
>>11
川崎のプライムスタイルも自社保有の土地でしたが割安という訳ではなかったのであまり期待できないのでは。
- 非表示
- 8
15 口コミ知りたいさん 2021/01/17 17:42:13
- 削除依頼
>>14 匿名さん
本当ですか。残念・・・
- 非表示
- 2
16 検討板ユーザーさん 2021/01/18 00:49:07
- 削除依頼
>>15 口コミ知りたいさん
入居まで２年あるし高めの価格でじっくり売るんでしょう。電鉄各社鉄道事業が儲からなくなってきて他事業で利益をあげる戦略のようです
- 非表示
- 3
17 匿名さん 2021/01/18 00:53:47
- 削除依頼
>>16 検討板ユーザーさん
京急は油壺延伸を諦めたからね、横須賀は人口減がやばい。
- 非表示
- 4
18 口コミ知りたいさん 2021/01/19 13:43:02
- 削除依頼
くら寿司、ドミノピザ、マック、近くてええやん。巣ごもり需要に最適
- 非表示
- 4
19 もろ検討中 2021/01/20 09:10:15
- 削除依頼
駐車場、平置きが少ないことが気になります。
将来の修繕を考えると負担増？

駅までの道のりは、大きな道路を渡ることなく小さな信号を一度渡るだけで済むのは魅力的。特にパークハウスに比べれば。

南向きは少ないですが、夏は暑すぎず冬は床暖でどうにかなりますかね？

あくまで素人意見ですが。
- 非表示
- 5
20 匿名さん 2021/01/20 10:11:41
- 削除依頼
東向きは朝からまぶしいです。午後は暗く洗濯物はなかなか乾きません。
西向きは夕方近くからまぶしく洗濯物は乾きますが夏の日差しはやはり強烈。
家具、調度品は退色しやすく、特に白系は黄褐色になってくるのでUV防止加工されたものが良いでしょう。
どちらにしてもカーテンよりブラインドタイプの方が調整しやすいかと。
- 非表示
- 4
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ！品川シーサイドを深堀り！【稲垣ヨシクニ】

12 3 4 5 6 7 8 9 10…18｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[プライム金沢文庫]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

プライム金沢文庫

[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目63-1番

交通：京急線金沢文庫駅徒歩8分

間取：2LDK～3LDK

専有面積：56.74㎡～73.72㎡

販売戸数/総戸数：未定/ 106戸

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ (1438戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス (509戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | 住民スレ | まとめ
シエリアシティ横浜東戸塚 (482戸) | まとめ | スムラボ
ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
リーフィアタワー海老名クロノスコート (304戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
ハイムスイート川崎小島新田 (266戸) | まとめ
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） (260戸) | 住民スレ | まとめ
パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
エクセレントシティ本厚木駅前 (238戸) | 住民スレ | まとめ
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ (231戸) | まとめ
ブランシエラ海老名 (228戸) | 住民スレ | まとめ
クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
デュオセーヌ横濱二俣川 (213戸) | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

txtURL[n]

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス横濱富岡

	神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65
	4400万円台～5700万円台（予定）
	3LDK
	58.05m²～62.35m²
	総戸数 37戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

	神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20
	4100万円台～5400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	60.9m²～76.75m²
	総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

	神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1
	4,028万円～5,398万円
	1LDK
	34.32m²～42.98m²
	総戸数 37戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

	神奈川県鎌倉市台３-666-1
	5498万円～6348万円
	3LDK
	70.95m²～77.82m²
	総戸数 215戸

ヴェレーナ湘南藤沢

	神奈川県藤沢市高谷132-5他
	5488万円～6298万円
	3LDK
	70m²・72.62m²
	総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

	神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1
	4998万円～5788万円
	3LDK
	65.3m²～67.9m²
	総戸数 32戸

サンリヤン横浜二俣川

	2LDK～4LDK
	57.46㎡～80.53㎡
	未定/総戸数 188戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8
	5498万円
	3LDK
	72.45m²
	総戸数 23戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

	神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他
	5498万円～8098万円
	2LDK～4LDK
	63.33m²～85.09m²
	総戸数 41戸

デュオセーヌ横濱二俣川

	神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他
	1LDK～2LDK
	44.94㎡～71.59㎡
	未定/総戸数 213戸

リビオ新横浜

	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
	4,378万円・4,938万円
	1LDK・2LDK
	35.28m²・44.28m²
	総戸数 70戸

ヴェレーナ横浜鴨居

	神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他
	4800万円台～6600万円台（予定）
	3LDK
	72.66m²～76.58m²
	総戸数 54戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6498万円
	3LDK
	60.25m²～70.13m²
	総戸数 26戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

	神奈川県大和市福田３-9-1ほか
	3600万円台～4300万円台（予定）
	3LDK
	58.79m²～65.64m²
	総戸数 60戸

ヴェレーナ大和

	神奈川県大和市深見西２-775-1他
	未定
	3LDK
	66.85m²～78.15m²
	総戸数 46戸

[PR] 神奈川県の物件

グランドメゾン武蔵小杉の杜

	神奈川県川崎市中原区今井西町139番1
	9090万円・9640万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	70.28m²
	総戸数 271戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	3700万円台～8500万円台（予定）
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

ウエリス相模大野

	神奈川県相模原市南区文京一丁目
	3,998万円～5,398万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.41m²～73.60m²
	総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス橋本

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～68.67m²
	総戸数 140戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
	4,928万円～6,238万円
	3LDK～4LDK
	66.15m²～75.60m²
	総戸数 231戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	6998万円～8698万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.6m²～78.12m²
	総戸数 30戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	6,898万円・7,198万円
	3LDK
	70.75m²・75.02m²
	総戸数 2517戸

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	4,798万円～5,368万円
	3LDK
	73.16m²～75.64m²
	総戸数 74戸

デュオセーヌ横浜青葉台

	神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目
	1LDK～2LDK
	41.79㎡～67.16㎡
	未定/総戸数 71戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

	神奈川県海老名市めぐみ町512-13
	未定
	1LDK～4LDK
	46.56m²～121.04m²
	総戸数 304戸

プライム金沢文庫って、どうですか。

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

プライム金沢文庫