物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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987
匿名さん 2009/11/19 14:42:15
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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988
近所の人さん 2009/11/19 22:59:30
マンション前の歩道にある木だけでいいから、イルミネーションすると素敵なのにと、帰宅途中に前を通ると感じます。
場所柄、下町に近い住宅地ですから、ちょっと浮いちゃうかもしれませんけど(^^ゞ
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989
匿名さん 2009/11/20 10:16:38
角部屋を検討しています。
コーナーの窓に網目が入っていますか?
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990
匿名さん 2009/11/20 10:18:36
入ってる訳ないじゃないですか。角部屋ですよ!角部屋!
眺望と開放感が重要な角部屋なんですから!
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991
匿名さん 2009/11/20 10:24:19
すみません。
網目が入った物件もありましたので、不安で聞きました。
ありがとうございます。
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992
匿名さん改め住人 2009/11/20 10:31:17
いえいえ、すみません、なんて誤られると恐縮でございます。
文章で書くとニュアンスって難しいですよね。強い口調にとられてしまったようで。
こちらこそ、すみません。
角部屋だと特にこの物件は窓が大きいので、素敵だと思いますよ。
実物を見れますので、一度見学されてみては?
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993
匿名さん 2009/11/20 10:49:48
恐縮です。
見学は行きます
行って網目が入っていたら時間の無駄なので、失礼ながら聞いてしまいました。
見学は楽しみにしています。
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1001
匿名さん 2009/11/20 20:54:43
998さんは989から993のすべてを書き込まれたのでしょうか?
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1002
匿名さん 2009/11/20 23:10:20
998ですが、私が書き込みしたのは質問した部分とお礼の部分だけです
ご回答頂いた部分は住民の方だと思っていますが
違うのでしょうか
私としては知りたかった事がわかりましたので、
ご回答が誰からでもかまいません
色々ありがとうございます
また、すみません
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1003
ご近所さん 2009/11/21 06:19:18
フクシマタワーもシティタワー大阪福島もどちらも良い物件だと思います。
ただフクシマタワーは建っていないのではっきりとはわかりません。
デザインや眺望は窓ガラスなど加味してシティタワー大阪福島の方が良いのではと思います。
価格と共用施設はフクシマタワーの方が良いのかも知れません。
個人的にはタワー大阪が良いと思いますが、中古で気に入った間取りがなかなかありません。
福島区で探していますが、
一年以内に購入を考えていますが、良い意見があればいろいろ教えてください。
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1004
匿名さん 2009/11/21 07:33:00
お金があるならシティタワー西梅田かタワー大阪かと思いますが、使い勝手や間取り、維持費考えると手がなかなかでないですね
ガーデンはちょっと仕様や廊下がいまひとつですが、駅に近くて便利。
シティタワー大阪福島は仕様や出来映えよいと思いました。
角部屋は価格からしてお得だと思いますが、やはり高層は手が出せません。
フクシマタワーは低層は安いですね
あと共有設備が揃っているのは魅力ですが、完成が先なのと、高層は高めで騒音が気になります。
安さで考えるならシンプルなベリスタも候補かなと思います。
以上、福島区でタワマンを検討して、春までには結論だしたい悩める検討者の感想です。
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1005
匿名さん 2009/11/21 13:52:09
中古のタワー大阪とここを比較されておられる方はいますか?
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1006
匿名さん 2009/11/21 14:00:32
管理費や修繕費が違うからいますかね
あと、中古と言ってもタワー大阪の方が高いですからね
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1007
匿名さん 2009/11/21 14:05:11
タワー大阪と比較検討しているならシティタワー西梅田の検討者かと思いますから、そちらで質問されてはいかがでしょうか
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1008
匿名さん 2009/11/21 14:08:10
立地 ネームバリュー 人気 共用施設 外観ともタワー大阪が圧勝。
しかし中古でもいいのはバカ売れで、いまは良い物件が少ない。
タワー大阪は角部屋なら良いが、数多い中部屋は形が悪く、家具を置きにくい。
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1009
匿名さん 2009/11/21 14:20:09
タワー大阪の勝ちですよな。
路線は大阪福島の方が使いやすいけどね
1008さんの書き込み通りですな。
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1010
周辺住民さん 2009/11/21 15:58:16
あの値段ではタワー大阪買わないでしょ。
販売時期の市況が良かっただけで、今販売したら売れないんじゃない?
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1011
匿名さん 2009/11/21 22:07:57
タワー大阪はもともとの販売価格が安かった。
ここよりも売り出しがかなり早く、安いときの相場価格だった。
しかし今売り出し中の中古は元値よりも高い。
デフレ宣言されている今では、ここもタワー大阪の中古も苦しいはず。
デフレはここ数年は続くでしょう。
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1012
匿名さん 2009/11/22 00:31:34
全体的にタワマンは価格が高いですよね
ここは意外に高層でも角部屋は価格は押さえられている。
それはよいなとは思った。
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1013
入居済み住民さん 2009/11/22 01:08:48
wiiを有線LANでインターネットにつなげたいんですが、
このマンションのネットでつながりますか?
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1014
匿名さん 2009/11/22 01:35:19
WillってIPアドレスの割り当て必要でしたっけ?
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1015
入居済み住民さん 2009/11/22 01:52:01
大丈夫じゃないですか?
うちはWill持っていないのですが、
同じインターネット接続サービス「SUISUI」を使ったCT西梅田では繋がっていましたよ
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1016
住民さん 2009/11/22 02:00:31
詳しくは住友に聞いた方がいいと思いますが、
WiiやDSは比較的環境はつなぎやすい仕組みになっているかと思います。
ただ、以前、SUISUIのサイトを見たときに、
ニンテンドーWi-Fiコネクションはつながらないと書いてありました。
また、それぞれのゲームやサービスによって異なりますが、
P2P接続などの直接続するものは集合住宅のネットサービスは難しいと思います
つながらに場合は別途プロパイダ契約すれば解決しますけどね
もしくは下記のようなサービスを使う手もあります
http://www.interlink.or.jp/service/myip/index.html
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1017
匿名さん 2009/11/22 02:14:49
SUISUIのメールアカウントやHPって使ってないや
使っている人いるのかな?
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1018
匿名さん 2009/11/22 04:36:38
入居時に、同フロアや上下階の方に引越しのご挨拶ってされましたか?
完成後の一斉入居の際には必要ないと思いますが、
現在を含め、竣工後数ヵ月後に入居された方、ご意見お聞かせ下さい。
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1019
匿名さん 2009/11/22 05:37:18
夏に入居した者ですが、しませんでした。
タワーマンションなのでしない方がよいかと思いましたので。
どうなんでしょうね
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1020
住民さん 2009/11/22 05:52:38
両隣くらいは挨拶は会ってもいいんじゃないですかね
接する機会もあるわけですから。
Willは繋いだ事ないのでわかりませんが、暇な時に試してみますよ
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1021
匿名さん 2009/11/22 13:05:27
フクシマタワーの方がここよりも早く完売しそうな気がする。
がんばれ住友 がんばれシティタワー大阪福島
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1022
匿名さん 2009/11/22 14:21:26
1021さん
どうしてですか?理由を教えてください。
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1023
匿名さん 2009/11/22 14:36:35
上下の階に行けましたっけ?
セキュリティかかっていて行けないのでは?
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1024
住戸さん 2009/11/22 16:26:02
基本は行けませんが、引っ越しとかあるので、セキュリティレベルを落としてある事があります。その時は他の階にも行く事は制限はありますが出来ます
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1025
匿名さん 2009/11/22 23:25:42
エレベーターは上層階用と下層階用の2種類です。
上層階用を使える住居者は上層階ならどこにも行けるし、
下層階用を使える住居者は下層階ならどこにも行けます。
セキュリティを考えると自分の階しか行けないようにして欲しいです。
しかし特に最上階に行っても何のメリットもないのでわざわざ他の階に行くこともないので、今のままでも良いかなあとも思います。
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1026
匿名はん 2009/11/23 01:59:16
セキュリティの設定で他の階にいけないように出来るみたいですよ
そこまでレベルをあげるかは組合の議題にあげてもいいかもしれませんね
うちは、今のままでいいですけど。
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1027
購入経験者さん 2009/11/23 04:07:20
両隣くらいは挨拶したほうがいいんじゃない
顔合わせる事もあるんだし
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1028
買い換え検討中 2009/11/23 04:14:02
お隣さんと上下に対してのご挨拶は常識の範疇ですよ。
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1029
匿名はん 2009/11/23 12:18:53
エントランス、すごくいいですね
拝見してちょっとびっくりしました。
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1030
匿名さん 2009/11/24 14:14:28
引越しのご挨拶の件、参考にさせていただきます。
有難うございました。
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1031
住民さん 2009/11/25 11:07:58
挨拶があってもなかっても気にしません。
エントランスやエレベーターでご一緒した時に軽い会釈するくらいで大丈夫だと思います。
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1032
入居済み住民さん 2009/11/25 12:59:01
入居者用の掲示板が立っているようです
ここもそろそろ、1000超えたし、新しい板を立てた方がいいかも
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1033
入居済み住民さん 2009/11/26 14:27:44
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匿名さん 2009/11/26 14:58:25
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1035
匿名さん 2009/11/27 15:01:24
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1036
管理人 2009/12/02 06:22:29
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58038/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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