物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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801
住民さん 2009/10/22 14:56:49
入居前に散々悩みましたが結局やりませんでした。
理由はコストですね
799さんのご指摘通りお金があれば、やってもいいと思いますが、うちは、費用みて、それだけの価値はないと判断して、その費用でカーテンのランクをあげたり、ラグをちょっといいものに変えました
価値の考え方ですね
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802
匿名さん 2009/10/22 23:03:42
2号線が結構うるさい(特に夜のパトカーや消防車)と聞いたりするのですが、こちらまで聞こえますか。
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803
SCガードは… 2009/10/23 12:10:40
私も入居時、SCガードを検討しましたが、2年間しかもたない且つ意外と高額で、24ヵ月で金額を割った月額では私の医療保険よりも高くなりました。要するに人間の健康よりもトイレの美しさの維持の方が値段が高いという残念な費用対効果だったので私はやめました。
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804
匿名さん 2009/10/24 10:15:34
802さん
サイレンは聞こえますね
電車の音も聞けますよ
窓を閉めれば全く聞こえませんが。
たぶん、もっと喧騒の地域なら気にならない音だと思いますが、この辺、静かなので聞こえます。
でも、うるさいほどではないです
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805
購入検討中さん 2009/10/25 12:37:03
オール電化って使い勝手っていかがですか
最近のタワーマンション系はほぼオール電化です
ガスを使うマンションが少ないですが、料理するのはどっちがいいのでしょうか
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806
匿名さん 2009/10/25 13:30:19
羽毛布団のランクや種類(2枚組)などを検討しています。
本格的な冬の体験は今年が初めてだと思いますが、
竣工後の3月頃や最近の就寝時の寒さはどうですか?
高層階だと更に寒いのかなと想像しますが、寒さは厳しそうですか?
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807
匿名さん 2009/10/26 03:09:30
4月初めに入居した高層者ですが、思っていたよりは寒くはないです。
ただ12月〜3月を経験していないので何とも言えませんけどね
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808
物件比較中さん 2009/10/26 06:05:55
床暖房は効果的なんでしょうか。
使ったこと無いので、よくわからないです
最近はどのマンションも標準装備されていますけど。。。。
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809
入居済み住民さん 2009/10/26 09:36:23
床暖房はまだ使用していないのでなんとも言えません。
でも部屋の気密性はいいので窓を開けているのと閉めているのでは
現在の朝晩寒い時でも暖かさは全然違うと感じます。
もっと寒くなればわかりませんが・・・
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810
入居済み住民さん 2009/10/26 09:42:10
以前住んでいたマンションでも床暖房があったので、使用していました。
温まるまで時間がかかるのが難点ですが、部屋が乾燥しにくいのと、部屋全体が温まるので
とても良かったですよ。
私は乾燥肌&気管支炎気味なので、とても助かります(^▽^)
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811
いつか買いたいさん 2009/10/26 11:18:41
805さん
オール電化だから駄目とかとはないと思います。
あえて、言うなら鍋するときはガスがいいと思います。
ただ、それもカセットコンロがあれば代替えできます。
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812
匿名さん 2009/10/27 23:14:49
床暖房って使うものですかね?
便利そうだけど、普段の使用率は低そうな印象がする
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813
冬将軍に完敗 2009/10/27 23:49:38
〉812様
このスレ(パート3?)の3〜4月ころの書き込みを読んでみてください。当時入居した方々の感想が書かれています。
…結論から申し上げますと、このマンションは冬とても寒いです。
私は3月から入居しましたが、このマンションの寒さには驚かされました。当然、床暖房はフル使用でした。
高層マンションの冬はこんなものなんでしょうか?
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814
匿名さん 2009/10/28 11:33:12
他の高層マンションに住んでいますが、結構冷えますよ(冬)
向きにもよりますけどね
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815
ビギナーさん 2009/10/28 11:35:25
最近、またブログさぼっていると思っていたら、ネタは豆腐か。
できれば、近所のウマい店でも紹介してほしいな。
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816
冬将軍に快勝 2009/10/28 13:21:22
813さんの意見と異なりますが、私はこの3月は快適でした。
マンションの気密性が高いためか、床暖房は廊下も含めて暖かくなっていたように思えます。
エアコンは使わなかったと思います。
ただ1月2月を経験していないのでわかりませんが、不安はありません。
私は東南部屋ですが、813さんはどの向きですか?
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817
冬将軍の体感は個人差あり? 2009/10/28 14:34:54
>816様
813です。私も東南部屋で高層階です。
うちでは、今年の3月当時、残念ながら廊下までは床暖房では暖まりませんでした。
初めて高層マンションに住んだのですが、3月の入居時は、エアコンが引越し後の1週間届かなかったこともあって、非常に寒い高層マンションの洗礼を受けたのを覚えております。(エアコン到着まではオイルヒータでしのぎました)
今は、814様等がおっしゃられていますように、高層マンションの冬は厳しいものだと認識しております。
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818
ご近所さん 2009/10/28 17:14:18
床暖房、とてもいいですよ。
ガスファンヒーターなんかと比べると、暖まるには時間がかかりますが、
エアコンやガスファンヒーターと違って、体の芯からポカポカ暖まってきます。
家の中が冬じゃないみたい。って表現を使えばいいのかもしれません。
このマンションの住民ではないのですが、
最近のマンションは高気密ですし、私は床暖房+オイルヒーターで、
全部屋、冬はポカポカ生活してますよ。
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819
匿名はん 2009/10/28 22:22:11
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820
オイルヒーター 2009/10/28 23:59:31
オイルヒーターは速効性はかなり低いです。
ゆっくり暖まります。
あと部屋のスペースにあったオイルヒーター(●畳用)を使えば部屋全体が暖まると思います。
オイルヒーターのメリットはエアコンとちがって部屋を乾燥させないことと、ヒーター自体が火傷するほどの高温にはならないなので小さなお子さまがおられても安心といったところでしょうか?
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821
匿名はん 2009/10/29 03:53:02
オイルヒーターさん、わかりやすい説明ありがとうございます。
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822
入居済み住民さん 2009/11/01 02:28:39
ABCタワーがこんなに低くなりました。
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823
匿名さん 2009/11/01 03:32:39
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824
匿名さん 2009/11/01 04:27:49
オイルヒーターはどこのメーカーがいいんでしょうか。
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825
近所をよく知る人 2009/11/01 07:06:59
ABCタワーの解体はクリップダウン方式と言う世界でも最新の
解体方式のようです。
シティタワー福島からは良く見えていると思いますよ!
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826
入居済み住民さん 2009/11/01 07:16:29
最近、大気の状況が不安定で上空は霞んでいる毎日ですが、
今日はその上に雨でシティタワー西梅田の高層階は雲の中です。
この場合は西梅田の高層階からは下は見えないかも(笑)
ある意味すごいです。
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827
サラリーマンさん 2009/11/01 10:48:57
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828
匿名さん 2009/11/01 12:11:50
ABCタワーの近くにある讃って店は安いし、うまいです
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829
申込予定さん 2009/11/01 14:46:27
バーチカルブラインドを採用された方おられますか?
実際にどうでしょうか
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830
大阪タワーです。 2009/11/01 22:35:07
間違ってますよ。
【誤】ABCタワー
【正】大阪タワー
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831
匿名さん 2009/11/01 22:53:35
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832
住民さん 2009/11/02 07:16:42
最近ですが、夜の11時過ぎくらいに、2号線にバイクが爆音たてて走りますが、どうにかならないですかね?
10分間くらいの事ですが、
静かな地域だけに、高層階だと、ここまで聞こえてきます。
2号線沿いのマンションの人達は大丈夫なんですかね?
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833
2号線住民 2009/11/03 02:44:37
うるさいですよ
パトカーや消防車も走りますし。
幹線道路ですから仕方ないと思っています
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834
匿名さん 2009/11/03 03:41:42
バーチカルブラインド、私も検討しています。
コーナーウィンドウがあるお宅の方、通常のカーテンの場合、
開いて端にまとめている時など、かなりボリュームは出ませんか?
縦型のブラインドだと、ボリュームが出過ぎずいいかなと思いますが、
洗濯等手入れが大変そうかなと思案中です。
シェードタイプを付けておられる方は、日差しの調整など便利ですか?
カーテンのこと、色々お聞かせいただけると幸いです。
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835
匿名さん 2009/11/03 06:31:07
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836
購入検討中さん 2009/11/03 08:15:12
バーチカルブラインド
メリット :横型に比べ埃がたまりにくい
:調光がしやすい
:たたみ代がスッキリ
:天井が高く感じる
:片側を目隠しにしながら光が入る
:汚れても1枚単位で交換できる
デメリット:モノによってはオフィスっぽくなる
:カーテンのほうが開閉は楽
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837
匿名さん 2009/11/03 08:23:28
バーチカルブラインドだとカーテンより暖房効率がよくないと聞きます
冬は寒いのでは?
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838
匿名さん 2009/11/03 11:50:17
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839
契約済みさん 2009/11/03 12:27:31
火災保険ですが、建物部分以外に家財や地震にも加入されましたか?
共有部分と同じいずみ保険以外で入られた方いらっしゃいますか?
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840
入居予定さん 2009/11/03 13:09:45
保険ですが、地震&家財もはいりました~
保険会社は、セゾンです。
入りたい保険のパーツだけ入れるので、
かなり安くすみました。
いずみ保険さん。。。高いので。。。
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841
匿名さん 2009/11/04 13:27:54
ブラインドの件、色々お教え頂き大変参考になりました。
有難うございました。
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842
匿名さん 2009/11/04 13:44:45
バーチカルブライドはいいと思いますよ。
すっきりしますし、天井が高く感じます。
ただ、いい物(品質)を選んだ方がいいです
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843
匿名さん 2009/11/04 14:30:45
842さん、有難うございます。
お部屋の床や建具の色と、選ばれたブラインドの色や素材など、
もう少し具体的にお教え願えますか?
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844
匿名さん 2009/11/05 10:52:03
バウマンにしました。
デザインもいろいろあるし。家で使っているとかっこいいですよ
一枚一枚織っていないカットしたものはほつれたりする事あるそうです
気になるのは洗濯可能とは聞いているのですが、本当に大丈夫なのかな~ってことです。
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845
買いたいけど買えない人 2009/11/05 10:57:16
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846
ビギナーさん 2009/11/05 11:26:32
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847
匿名さん 2009/11/05 13:38:39
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848
考えるのがしんどかった… 2009/11/06 09:30:58
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849
匿名さん 2009/11/06 14:44:17
ダスキンに頼めば、カーテンやシェードを取り外しに来て持ち帰りクリーニングしてくれるサービスもありますよ
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850
匿名さん 2009/11/06 14:58:40
ブラインドの件、色々と参考意見を有難うございました。
シスコンで生地サンプルは見せてもらったんですが、
配色のパターンなど、いくつかショールームに出かけてみます。
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