パート４です。
よろしくお願いします。
【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数：349戸
完成年月：平成21年2月(完成済)
前スレッド(part3)：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6942/
【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.16】
[スレ作成日時]2009-05-13 21:47:00
割り込んでご免なさい。
うちも妻が5年ほど前からIHでﾙ･ｸﾙｰｾﾞの白を愛用しておりますがまだ変色はありませんしﾀｲﾏｰのおかげで大きな失敗もありません(笑)ただ初めの頃、ﾚｼﾋﾟはｶﾞｽが基準ですので水の量は少なめでないと上手く行かない旨愚痴をこぼしていました。
IHの電磁波話は賛否両論ありますが、現時点では問題あるのかどうかわからないという状況です。
ので、想像でこれくらい以下の電磁波ならOKというラインを目安で決めている状態です。
こういうと、じゃあ危ないじゃないというのが多くの反対派（心配派？）の反応ですが、
影響がわからないのでとりあえずこの範囲ならOKと目安で規制しているものは、
世の中にたくさんあります。
わかりやすいものでは、携帯電話や電子レンジ、パソコン、電気毛布、ヘアドライヤー・・・
赤ちゃんの姿や病巣を探すためのエコーなんかも大いに疑問視されていますが、
危険の可能性がないわけではないのに普通に使用されています。
IHもこの中の１つです。
気になる方はこの、危険性が不明なものをすべて排除して暮らすことも可能ですが、
不便なので、どうしても必要なものから目をつぶって使っているのではないでしょうか。
私の場合はガスからIHに代わって5年になりますが、
以前ガスからIHに代わった時に感じていたいやな点は使い慣れることによって、
すべて払拭されました。
さらにIHのほうが使いやすい点もたくさんあります。
まぁIHかガスコンロかよりも、
オール電化になった恩恵が圧倒的におおきいです。
使用状況にもよるのでしょうが、
私の場合は光熱費の合計額が半分ぐらいになりました！
↑これはタワーマンションに引っ越して窓をあければ風通しがよく、
エアコンをかける時間が減ったこともあるようには思いますが・・
447です。
皆さま色々と教えて頂き有難うございます<m(__)m>
購入を前向きに検討していますので、また違う事で色々と質問させて頂くかもですがその際は宜しくお願い致します☆
一昔前のパソコンの電磁波の方が凄かったし、
今の世の中、街中でも電磁波が飛びまくってます。
毎日、データセンターで働く私なんか、電磁波に囲まれてます。
Ｃがイイって結構評判になってたけど、塔内モデルルーム見たらＣの間取りは微妙だな。
開放的すぎる。
Ｂってどうですか？目の前に１１階建て立つんだよね？
マンションの場合、10階くらいまでは、前に建物建ったりして仕方ないのでは？
11階のマンションはワンルームだから、ちょっと低いのかも。
一応、グローブガーデンあって距離はあるけど、気になるなら15階くらいを選んだ方がいいね
Cが比較的に人気があったのはバルコニーの広さと部屋が全部窓に面するからでしょうね
確かに開放的ではあります。
夫婦2人や1人で住むならいいお部屋かと思います。
私としては、広さと手の届く範囲で考えるとAがいいなとは思っています。
ただ高層階には手が届きません
廊下が少ないのはいいと思いますね。
ところで、エントランス（特にサブエントランス）の木が
桜であったらいいのにと思うのですがいかがでしょうか？
西側の高層階に住んでいます。
DoCoMoを使っていますが、問題なく受信はいいです。
ただ、家族が所有しているF社のDoCoMoは若干受信が悪いです。
P社とN社は問題ないのです。
機種によって違うのでしょうかね？
475さんの向きはどちらなんですかね？
CMで言っているから、ドコモ言えばとも思いますが、
アンテナを立ててもらわないと駄目なんでしょうね
どうなんでしょうかね
今日も一日疲れて帰ってきましたが、住宅街が静まる中、１階エントランスの光り輝く照明は本当に良いですね。
ここに住んで良かったと思います。ｋｉｔａｈａｍａはもっとすごいのかも知れませんが、私はここで大満足です。
鷺洲小学校は人気があるみたいですね。
八阪中学校はどうなのか知りません
高校は新第２学区で、かしこければ大手前高校や四条畷高校に行けます。
>いっぱい買い物する人には親切ですが・・・
買わない客より買うお客。
さらに太い客にはさらに親身で親切になる。
まあ、買ってくれてナンボの世界だからね
どこの世界でも同じだよ。
買わない客にいつまでも親切でいられるほど暇じゃないだろう
バルコニータイルをされている方おられますでしょうか
どこの業者がお勧めですか？
20階以上だとバルコニータイルをひくのはやめた方がいいでしょうか？
バルコニータイルは見た目は、色どり良いでしょうね。でも私は必要なしと感じました。
タイルなしでも、汚れたら、洗剤振って、デッキブラシで軽くこすると、綺麗になります。
携帯の話題が出ていたので参考までに
近くのシティタワー西梅田では35階以上で携帯がつながりにくくなります。
また、電波はドコモが最弱らしいです。
バルコニータイルですが、外注なら工賃含めて、ここがお安いです。
高層で設置可能ですよ
http://www.seikatsusyu-kan.com/aoki0315/1.1/510/
少しお伺いしたいことがあります。
廊下や共有施設で子供の遊ぶ声等が、騒音の原因となって
いることはありませんか？
今、住んでいるところは
子供がぎゃ-ぎゃ-、わーわーで騒音の種です。
引越しを考えています。
よろしくお願いします。
お子さんは何人かいますが、静かですね
エントランスで遊ぶ姿はみかけません。廊下もいないです。
近くに公園があるし、部屋で遊んでいるのではないでしょうか
まあ、お子さんの人数が少ないみたいなので遭遇しないのもありますけどね
No.509 by 住民さん、No.510 by 匿名はんさん
レスありがとうございます！
前向きに、購入検討したいと思います。
夏休みなのにお子さんの姿見ませんでしたね
登校時には7～8人くらいいたのに・・・
マナーがよくて、静かなのはいいことですが・・・・
まだまだ販売中の西梅田とこちらを検討しています。
西梅田は先日内覧に行ってきました。
もっと騒がしいエリアかと思っていたのですが、
土曜日だからか周辺も思った以上に静かでよかったです。
低層階だとシースルーエレベーターではないのは
残念ですが、共用部分の作りは外観ほど派手ではなく、
落ち着いていて大人な雰囲気でした。
部屋は壁がガラス張りということで、ちょっとバブリーな感じ。。。
というわけで、近日中にこちらの内覧にも行かせていただいて、
候補をどちらか一つに決めようと思っています。
そこで、みなさんにお伺いしたいのですが、入居された方で
西梅田とこちらを検討された方は福島に決めた理由など
教えていただけませんか？
あと、鷺洲＝団地のイメージでちょっとガラが悪いのでは？と
福島区在住の知人にいわれたのですが、実際のところは
いかがでしょうか？
上と左右の階に人は住まわれているようですが、音がした事はありません。
私も西梅田を見学しました。
マンションの質は西梅田が格上です。
周辺環境については好みなので実際に自身の目で確かめられる方がいいです。
団地はありますが、
実際には下町っぱいですが、
静かで便利な場所だと思います
スーパーも夜遅くまで空いてるし、困る事はありません。
イメージとしては意外にいい地域です。
でも、費用、コストに問題なければ、西梅田がやはりいいのではないでしょうか？
マンションとしては、西梅田にはかなわないです(笑)
住まわれる家族構成がわからないなので、何とも言えませんが、
住環境としては大阪福島がいいと思います。
マンションの設備や外観、立地の資産性、希少価値では西梅田だと思いますね
将来、賃貸や転売考えるならシティタワー西梅田でしょうね
その分、価格や管理費、修繕積み立てが違いますが。
住む事が最優先なら好みの問題かと。
騒音は気になった事はないです。
最初は二重天井二重床じゃないから気にしましたが、
壁は防音素材を使ったやつのようですし、床も厚みがあるようですし、静かです。
壁の素材は以前、誰かが詳しく書かれていたので、過去の書き込みを探してみてください
似合わないかもしれないけど、この立地にCT西梅田やCT天満のような設備や外観でCT大阪福島を立てていたら即買いでしたね。価格、場所的には俺はいい物件だと思った。
上下は騒音を感じたことはありませんが、左右はよく聞こえます。
窓を閉めても、隣が開けていたらうるさくて･･
窓を開けたいときはジット我慢です。
御互い様ですがね。
何時間もその状態ではないので仕方ないと諦めています。
まわりが騒がしいところなら、
電車の音や高速道路や幹線道路の音が気になるものです。
周りが静かなところなら、自宅や近隣が窓を開ければ生活音が気になるものです。
541さんへ、夜景の写真をお送りします。
個人的に完全な夜景より日が暮れ初めてあちこちに電灯がつき始める
頃か夜明け前がいい感じだと思いますので昨晩の綺麗なお月様をバックの
夕暮れ時の写真を記載します。
ベランダのガラス壁より高く干さなければ、ベランダに干せます
もちろん、壁にかけるのは禁止で、
備え付けの洗濯干しのフック？を使うのが決まりです
あと規約が決まってますからルールを守ればトラブルは起きないと思います。
干す事が出来るのは、ある程度、ベランダの広さや幅があるからだそうです
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+2S（納戸） |
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67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3850万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
