パート４です。
よろしくお願いします。
【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数：349戸
完成年月：平成21年2月(完成済)
前スレッド(part3)：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6942/
【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.16】
[スレ作成日時]2009-05-13 21:47:00
廊下や階段からも綺麗に見えていましたね
写真ありがとうございます。
同じくお部屋から
２枚目
３枚目
４枚目
401さん、403さん
写真アップありがとうございます。
それぞれちょっと向きが違うようですが、
部屋のタイプはどれですか？
あと高さも教えてください
お願いいたします
高さと部屋のタイプが分かれば、何号室が同定しますね。
お返事は来ないと思います。
私は東側高層階に住んでいますが、写真から推測すると、おそらく高層階北東角部屋でしょう。
きれいに写真を写されていましたね。
北西角~北東角~南東角の部屋では十分楽しめたと思いますよ。
うらやましいです。
私が買う時まで、花火大会が続いて欲しい。
淀川花火大会がなくなっちゃう可能性があるのかなぁ・・・
だったらさみしいです。
淀川花火大会は大丈夫だそうですよ。
先日、ニュースで花火大会の事が取り上げられていて、
淀川花火大会の実行委員会の方が不況には影響されない資金調達をしているから、
問題ないといわれてました。
たぶん、北東角と南東角でしょうね
でも廊下や階段でも十分迫力ある花火が見れたそうです。
スカイラウンジは混んでいたんですかね？
大阪天満でもばっちり見えるみたいですよ
住友はいい場所でやりますね
部屋は他の方が書かれていますので、そのあたりです。
あと高層階です
今地震ありましたね！どんな感じですか？
地震って関東だよね
あんまり関係ないのでは？
3月から住んでますが揺れを感じたことはありません。
昨日の地震、けっこう揺れました。
コワイですね。
遠くでおこる地震に弱いと聞きましたが、どうなんでしょう。
みなさん、どうでしたか？
あれでびびっていたら東京で住めないですよ(笑)
地震あったの？
ホント？
わからなかったなあ。
地震はテレビの速報で知りましたが、うちもわかりませんでした。
高層なんですが…
鈍感なのかな？
ブログに花火の写真が掲載されていました。
お部屋からの写真も掲載されていたから参考にされてみてはいかがですか。
うわわ～こないだのより揺れた
静岡震度６だって(°д°;;)
高層に住んでますが、揺れはなかったですよ
423さんは何階ですか？
静岡県は大変そうですね
ブログの花火は低層、高層からの写真が掲載されてました。
スカイラウンジはどうだったんでしょうね
行かれた方いますか
写真を見る限りスカイラウンジも混んでいたようには見えないですね
角部屋はもちろん、廊下や階段からも見えたみたいですから、
ワザワザ、ラウンジに行かなかったのかもしれないですね。
424さん
私は他マンション中層階住みです。
ここの物件は制震構造でオイルダンパーを採用されているので、その効果のほどを知りたくて興味本位で書き込みました。
震度３でも揺れを感じないレベルまで吸収するんですね。ご報告ありがとうごさいました。
中層と高層では揺れ具合は違うって事ですか？
中層の方が揺れるって事？
中層階と高層階の区分けってマンションによって凄い違いが有るからでしょう。
因みにＴｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａは４７階でも中層階ですから、高層階と中層階の違いではなく階数の違いで考えないと話がおかしくなると思いますよ。
キタハマって何階建てくらいでしたっけ？
47階だと高さで言えば、高層になるのでは？
ただ、キタハマの中層はフロアレベルも含むので例えが悪いかもしれないですね
どちらにしろ、中層、高層の定義はマンションの高さによって違いが出るのはご指摘通りですね
30階以上の階に住みたい。
Kitahamaは54階ですよ
48階からVintageFlorrだから、48階以上を高層階と言いたいのでしょう。
低層階や中層階、高層階をどこで区切るかはマンションによって違いますから、
Kitahamaの例を持ち出すことが変な訳です。
いいた事はわかりますが、CT大阪福島の話ですから中層階って言っても
この板の中なら通じますからいいんじゃないですかね
ただ、CT大阪福島はフロアーで区別をしてないマンションなので、
中層階って何階から何階までといいにくいから、階層を書き込む方がいいでしょうね
37階建てだから、20階の前後5階ぐらいが中層階？なんでしょうね
制震構造でオイルダンパーの話題が出ていましたが、
427さんの書き込み通り、従来より吸収力はいいようです
ですので、ここの住民があまり感じなかったと言うのは本当でしょう。
折角なので、他のタワマンの人にも今回の地震の揺れの感じを聞いてみたいですね。
４３２さん
話の流れをよく読んで下さい。
４２７さんが他のマンションの中層階と書かれていたのでザ・キタハマかも知れないと思って書きました。
というのは制震仕様は最近のタワーでは少ないじゃないですか！
殆ど免震仕様ですから。
だから、敢えて同じ制震仕様のザ・キタハマの名前を出しました。
因みに私はザ・キタハマの上層階角部屋に住んでいますが、地震時に起きていて壁のミシッっていう音と船酔いの様な横揺れを感じました。
ここの周辺って夜暗くないですか？
さっき近辺を通ったけど、ちょっと怖かったよ。
なるほど。
キタハマの高層に住んでるから、このマンションは低層、中層レベルと言いたかったわけね。
よくわかった
銭湯屋さんが空いている時間帯までは人通りもあり
あまり暗いとかのイメージは感じた事はないです。
エントランスから野田阪神までの道で言えば、深夜でも街灯あるし、怖いと感じた事ないですが、
意外にサブエントランスからコーヨーの裏側を歩く方が暗さを感じます。
人の感覚なので、一概には言えませんけど。
前は住宅街に住んでいたので、それから比べたら明るいと感じるのかもしれないです
暗いかな。
確かに、他のタワマンから比べると暗い感じな道でしょうね
でも、周りが下町な感じだからこんなものでしょう。
夜になると目の前の道路も静かだし、繁華街の喧騒にあるマンションが嫌な人にはいいんじゃないかな。
ファミマを曲がってからマンション入り口までは、
お店がないから、暗い感じするのかもしれないですね
夜道あるきました
怖い感じまではしませんでしたが確かに静かです
ｋｉｔａｈａｍａの住民もここのスレを見るんですね。
ここも富裕層が多いのでしょうか？
436さんがおっしゃるように夜道の印象は、住んでいた地域が住宅地か繁華街かによってそれぞれ異なると思います。
私個人の考えですが通勤経路に閑静な場所があると、オンオフの気持ちの切替えが出来るのでむしろありがたいですね。
朝はスズメの声を聞きながら歩き、夜の静かな空気にホッと一息ついて家路につく。
明るい所には人が集まりそれだけ騒がしいものです。
マンションの欠点というのは上階の子供が飛び跳ねたりした時ドンドン音することだと思いますが
マンション購入される方は上階の騒音に耐えられるのですか？
最新のマンションでは防音がしつかりしているんでしょうか？
防音の掲示板見るとひどいものです。
上に人は住んでいますが静かですよ。
床によるのでは？
実際に住んでいる人は一般的な人が多い気がしますが(笑)
裕福層はCT西梅田あたりを購入されるんじゃないですかね
セカンドで購入されている人はおられるみたいなので、
そういう方は裕福層かもしれないですね。
俺もこれくらいの静かさがある場所がいい。
梅田に適度に近い割には静かだし。
ここは一般レベルな方ばかりだと思います。
特別裕福層と見受けられる人と出会った事がない。（笑）
こんんちは。こちらの物件の購入を検討している者です。
今まで、キッチンはガスしか経験がないのですがIHクッキングでも天ぷら等のお料理は美味しく出来ますでしょうか？
あとオール電化システムも初めての経験ですが、一か月の光熱費等は大体DINKSの家庭でどれくらいに納まっていらっしゃるか教えて頂ければ幸いです。
こちらのスレを読む限り、皆さんとても最低限のマナーがあり品性のある方が住まれていると感じております。宜しくお願い致します。
４４７さん、私の家はオール電化ではないのですが、ＩＨです。
ガスよりもむしろ温度調節もしやすくて、料理には便利だと思っています。
もし家を買い換えたりする際もＩＨにしようと思ってるぐらいです。
夏場は特に熱が発せられないのがいいです！！
447です。
448様、ご回答有難うございます。IHでも美味しくお料理が出来るんですね♪
お料理が好きなので、火力等が気になっていましたので嬉しいです。
ちなみにルクルーゼのお鍋でも美味しくお料理出来ますでしょうか？（←個人的な質問でごめんなさい）
近くにも新鮮な食材を手に入れることのできるスーパーも多そうですし、治安も比較的良さそうなので前向きに検討させて頂きます。
有難うございました<m(__)m>
フリーペーパーのマンションズが今週から「新築マンション」に名前が変わってますね。
創刊号なので、なかなか面白い内容でしたよ
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
