パート４です。
よろしくお願いします。
【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数：349戸
完成年月：平成21年2月(完成済)
前スレッド(part3)：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6942/
【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.16】
[スレ作成日時]2009-05-13 21:47:00
とうとうパート４ですね。
みなさん仲良く行きましょう。
このスレは住人の方の井戸端会議にならない事を切に希望します。
ここの最寄り駅は、阪神｢野田｣駅ですね。
福島区の区の花は、野田藤です。
野田・玉川一帯は、江戸時代は「吉野の桜、野田の藤」といわれ、大阪の名所を描いた錦絵「浪花百景」にも登場するフジの名所でした。玉川の春日神社周辺にあった原木は、明治以降の急速な都市化で衰退し、１９４５年の大阪空襲でほぼ焼失しました。
しかし、７０年代から大阪福島ライオンズクラブが中心となり、藤棚の寄贈や鉢植えの廉価販売など復興活動を始めました。
現在では、野田藤を地域で育てるのにボランティアの方達も頑張っておられて、学校や公園などで見事な藤を咲かせておられます。
http://mainichi.jp/kansai/photo/news/20090418oog00m040009000c.html
題名を半角に出来ないんですかね？
12さん
野田藤が一番よく咲いている場所ってどこですか？
豚インフルの感染ハンパないですね
ダイコクにマスク買いに行ったけどすでに売り切れてた。
ジャスコも売りきれてましたよ
コモンプラザを使われた方、感想を教えてください
旧板の検討中さんへ
私も一時西梅田を検討した立場です。
こちらも検討していますが、まだ購入に至っていません。
他にもいくつかマンションを見ていますが、
立地としては出来れば福島周辺で考えています。
西梅田は確かに外観、仕様ともいいかなと思っていますが、数十年先までの維持費を考えて、ちょっと断念しかけです。
なかなか難しいですね
西梅田は外観はスタイリッシュですからね。
知り合いが西梅田に賃貸で住んでますが快適と言っていました。
ただ、カーテンが高くついたとボヤイてましたけど(笑)
コモンプラザって利用されているんですね
利用報告に記載されていました。
スカイラウンジも貸切りがあったようで。
うちも一度は使ってみよう。
スカイラウンジの貸切りはいくらですか？
スカイラウンジは利用時間帯など決まっていますか？
マッサージルームの料金なども差し支えなければ教えてください。
スカイラウンジの貸し切りは１時間1000円で時間帯は12時～15時と18時～21時です。
ただし1ヶ月に一度しか貸し切れないそうです。
スカイラウンジの開放時間は10時～21時までです。
貸し切り時間は２２さんの通りです
ちなみに禁煙で軽食は可。貸し切り時は飲酒はOKとなっています（盲導犬等を除くペットは入室出来ません）
マッサージルーム、オーディオルームは1時間200円
利用時間は10時～21時までです。
パーティールームは1時間500円
利用時間は10時～21時までです。
飲食、飲酒はOKです
22さん、23さん
ありがとうございます。
書き込み少なくて淋しいですね
腰痛や肩こりで困っているのですが、マッサージルーム使うのもイマイチだし、近くに接骨院かマッサージ屋のいいところ知りません？
来客様の駐車場はタワーパーキングの中にあるんですか？
使用料はいくらですか？
一時間二百円だっと思いますが、違ったかな？
↑ＮＯ．２５さん
それだけ平和なマンションだと言う事ですね
よかった
今日は植木の手入れしてましたね。
植木の手入れはもっと頻度をあげてもらいたいですね。
ちょっと、枯れた木が多い感じがします。
それと、久しぶりに当マンションのホームページを見ました。
前より良くなってますね、写真が多くて・・いい感じ。
ただ、ブログの更新が放置状態。
「つつじが咲いてます」って書いてるけど、すでに枯れてますけど。
なんか、手抜き感が・・・・
ホームページのブログ、また更新とまってますね
地域情報やお店の紹介とかしてほしいです
33さんへ
何かあったのですか？
我々は、担当の方にお世話になった気持で一杯です。
いろいろ相談にのってもりったりしましたし、
担当によるんじゃないですか。
売主に何求めてるの?
求めるなら管理会社にしな。
なんか住不の営業が擁護の書き込みしてるの丸出しやな。
住不の営業への不満を書いただけで、
それを攻撃するのはどうみても違和感がある。
態度の悪い営業マンがいても不思議はないし、
住民なら、だれかが見かけたのなら、自分は体験してなくても、
「そんな人がいるならちゃんとしてほしいな」
と考えるのが自然だろう。
もうそれぐらいでやめとけ＞営業
住友の営業なんて気にしなくていいんじゃないですかね？
迷惑な事をしたらクレームだせばいいわけで、挨拶しないとかで騒いでもね。
住民からクレーム出て困るのは住友なんだし(笑)
北側の道路はバスが走ってますでしょうか
変な話題で盛り上がるってますね。
煽る人がいるから仕方ないけど、デベの事はデベの板で話した方がいいと思うけどね
ダイコクにマスクあったけど、高すぎ。
コーティング施工を見送った入居者さんにお知らせ。
ワックスフリーのフローリング対応のワックスがあるようです。
従来のワックスより密着性が高いのでムラなく塗れるらしいです。
興味あれば検索してみて下さい。
大手デベはこんな掲示板の小も無い話題に対して、
ワザワザ書き込むようなことはしません。書き込む
方がリスクが高いのは分かっていますので。
少々悪く書かれようが、特に営業には影響無いからね。
どちらかというと、悪い風評に対して、しっかり答えれる
準備をしておく為に、時々、参考程度に覗く程度だと思い
ますよ（私は営業の経験有りなので良く見てました）。
実際、板に書きこむ営業なんて、２流、３流のデベの
ホンの一握りだよ。それもワザと大げさな表現を用いて、
話題に上がるように仕向けるんですよ。
それにしても、何でもかんでもデベは無いですよね。。
ちゃんとコメントされている方に失礼かと思います。
擁護するような書き込みは全てデベ扱いにしておけば
いいという、板のセオリーかな。どんな正論も「デベ」
の一言で反撃できますからね。
小も無い、話してないで、もっと身のある話をしましょう。
やいやいと細かいことにちゃちゃ入れる人は、大抵、
外部の全く検討してない人が多いので、無視するのが
一番ですね。
それでは良い発言を期待しています。
ではでは、長々失礼いたしました。
なんか荒れちゃいましたね。
住友にもしっかりしていただいて、
元の掲示板になればいいな～
書き込みで、当たってる点もあるのですが、
一部の小さな事なのでもうやめよう。
44さん
ヒントいただけると助かります
大手デべは、こうだ。
２流デベは、こうだ。
何でも、一まとめにするのは良くないですよ。
住友の販売の人も、いろいろな人がいますよ。
礼儀正しい人もいれば、あれって思う人もいます。
毎日みてますので分かります。
４５さんほど、「あれって」思う住友さんに思えますよ。
ワックスは「ユカメイク」ってやつですかね
違ったかな
バスの路線図はこちらをご参考にしてみては？
http://www.kotsu.city.osaka.jp/ct/other000008900/bus_090401.pdf
野田はバスのターミナルなので鉄道つかうより便利な場合があります。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
