パート４です。
よろしくお願いします。
【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数：349戸
完成年月：平成21年2月(完成済)
前スレッド(part3)：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6942/
【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.16】
[スレ作成日時]2009-05-13 21:47:00
しませんよ
前にも同じ事書かれてませんでしたか？
西日による日焼けの度合いはどうですか？
ウィルム以外の対策していますか？
↑フィルムの間違いでした。
すみません
ブログに書いてあった、もつ鍋食べました。
美味しかったです。
さらに安い(^○^)
ブログ更新してください
フィルムをしているので、していない状態はわかりませんが、西日による日焼けはないですよ
西日ですが、日焼けはまだ未体験です
フローリングは問題ないです。
家具とかは買われる物によるかと思います。
マンションの管理組合はいつ設立されるのでしょう?
売れ残ってる住戸が多すぎてもしかして設立できないのでは・・
なにか情報あったら教えてください
確か、12月だったような気がします。
違ったかな・・・
会社が法人契約していると、確か0.5%～1%の値引きがあると思います。
聞かれてはいかがでしょうか？
６３３さん
フィルム以外だと、カーテンやレースでも対策が出来ます
色々調べてみてください
皆さんは食器棚はどうされましたか？
あと、ピクチャーレールをされているかたおられますでしょうか？
食器棚は綾野を買いました。
ヘルシオも十分おけるし、デザイン、幅も合ったので。
食器棚については「食器棚について その２」の板とかが参考になりますよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3151/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3061/
TSUTAYA、分かりにくいし狭いですね。
店舗拡張とかの計画ないんですかね
修繕費、管理費等は住友が負担すると明記されてますので、問題はないと思います。
また、住友は二年くらいかけて販売する計画をしているので完売は予定してないようです。
この販売方法は西梅田や天満と同じですね
TSUTAYAですが、ジャスコ側に移転してほしい。
あとジャスコの出入口に地下鉄への下り口を作ってほしい
確かにジャスコ入口付近から地下鉄に続く下り口があるといいですね
地下鉄の出入口を新たに設けた所で、改札まで歩く距離はほぼ同じだし信号も無いんだから意味ないような。
それに阪神野田駅の改札前を通ってジャスコ２Ｆに入るルートがあるわけだし。
莫大な工事費に対してコスパ低過ぎる。
TSUTAYAに関しても移転して便利になる人がいれば逆に不便になる人が出てくるからね。
確かにジャスコ出入口に地下への入口を作るにはコスト的にどうよって思うが、ほしいと言う素朴な欲求もわかる
TSUTAYAも同じ。
妙に便利な分、細かいところに視点が行くんだよね。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
