パート４です。
よろしくお願いします。
【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数：349戸
完成年月：平成21年2月(完成済)
前スレッド(part3)：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6942/
【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.16】
[スレ作成日時]2009-05-13 21:47:00
ホームページのトップが変わりました
サンテレビ「アサスマ」で何が放送されたのでしょうか？
トップの画面は高層からの眺望ですね
中身も更新してほしいですね
２９０さん、校風も良く男子はソフトボール、女子はキックベースボールが盛んで強いみたいですよ。
294さん
いいとは聞くのですが、どんな風なのか興味がありました。
ありがとうございます
地域の雰囲気はまとまりがあっていいと思います。
福島にも近いし、市街地に近いしわりには、静かで穴場的じゃないかと思います。
ちょっと庶民的なので、
人によっては、好みがわかれるかも
祭りいいですね
久々に楽しんでます。
レポートですか。
単なるマンション紹介みたいだったのかな～。
公園があるためか、
窓を開けてると蝉の鳴き声がよく聞こえますね。
近くで評判のいい整形外科しりませんか？
大阪フクシマタワーと比較しています
共有施設はフクシマタワーかと思っていますが、
外観、場所はこちらに魅力を感じています。
二つを比較されている方はおられますか？
二つともダメとかの無駄な回答はいりません(笑)
検討されている方、どちらかを選んだ方のみ、
ご意見頂ければ幸いです
フクシマタワーは４５階建てですが、コーナーの窓の造りに問題があり、眺望に対する満足感が激減します。
景色を楽しむのであればシティタワー大阪福島でしょう。
買い物に関してもシティタワー大阪福島の方が良いと思います。コーヨーの存在は大きいですね。
ゲストルームがシティタワー大阪福島にはないのが欠点ですね。
でもあったとしても実際使われる方はいないかも知れないし、マッサージルームを改造してゲストルームやトレーニングジムにしても良いのではとも思います。
結論からいえば低層階ならフクシマタワー 中高層階ならシティタワー大阪福島ではないでしょうか？
ただフクシマタワーはできていないので実物を見れば意見が変わるかも知れません。
フクシマタワーは環状の音が気になります。
高層になると電車の音が響きますから、窓を閉めないときついかも。
共有施設やマンション敷地はフクシマタワーかもしれないですね
生活環境では、３０２さんに同意です。
コーヨーがすぐそばになるのと、最寄り駅が野田阪神でジャスコが使えるのは大きいと思います。
生活環境を取るか、施設等を取るかの違いかも。
デザインは大阪福島がいいと思います
共用施設、電車へのアクセス、周辺の町並み、価格はフクシマタワー。
スパーへのアクセス、静かに暮らせるのは、大阪福島だと思います。
私は福島区でマンションを探していたので、ベリスタ福島、シティタワー大阪福島、フクシマタワーを検討しました。ベリスタ福島、フクシマタワーはやはり道路の音が気になりそうなのでやめました。
価格の面ではベリスタやフクシマタワーの方が若干安めかな。
交通の便や、買い物もシティタワーの方が便利なのでシティタワーにしようと思っています。
ベリスタは自分的にはないですね。
向きはいいけど、魅力は感じないね。
価格重視ならベリスタはあり得るかもぐらい。
検討するならフクシマかシティですね。
生活環境考えるならシティなんでしょうね。
ところでこのマンションって残りどのくらいなんでしょうか？
まだ垂れ幕がかかっている部屋はとりあえず残っているってことでしょう？
50強戸ほど残っているようです（今は減ったかもしれません）
あと、なぜか、販売していない階層もあるそうです。
売らない理由は知りません。
その売っていない階層が垂れ幕のある階だと思います（30階前後？と低層の一部）
ちなみに残っている戸数はまた聞きです。
施工前は6割ちょっとの販売と聞いていますから、
それから考えたら完成後はそれなりに売れているみたいですね
正確には住友に聞いた方がいいと思います。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
