シティハウス府中八幡町ってどうですか？

夜に近くを通ったのでバルコニー側から見ましたが、ほとんどの部屋に明かりがついていなかったですね。購入済みでまだ引っ越ししていない住民もいるかと思いますが、価格が高すぎてほとんど売れていないのではと予想します。

値上げが事実ならば、来年4月以降の入居組でそれなりに埋まってるんでしょうね・・・

八幡町の野村物件、工事現場のプラウドの広告がなくなってましたね。

八幡町の野村物件は賃貸になるのではないでしょうか。

>>254 周辺住民さん
私もそういう話を聞きました。
かなり狭い土地ですしね。

分譲から賃貸へ変更とはどうしてでしょうか？

>>256 評判気になるさん
元々賃貸の予定だったと思います。

そういえばこちらの1階の店舗は何が入居するのか決まったのですかね

この場所の店舗って難しいですよね。
広くないのに賃料高そうだし。
個人ネイルサロンとか？
当分は空きのままなのでは？

>>259 匿名さん
そうですよね。かなり狭そうですもんね。コインランドリーとかになってくれたら嬉しいなあ

最新の物件概要を見ると「入居（引渡）予定日2025年4月下旬」になっていますね。スミフ物件なら竣工済みで引き渡し時期を先延ばしにするのは良くあることですが、今から1年4ヶ月も先にするのはすごいですね。急いで売るつもりはないからでしょうが。

おお。。2025年4月ですか。。
住友不動産はまだまだ市況は右肩成長という強気の見立てですね。

2階が6200万円で先着順で出されましたね。
この値段で買う人いるのか・・・？

>>263 マンション掲示板さん
第三期？で少し価格を調整したきたんですかね。2階中部屋で6300だったような、、。

最後の売れ残りの条件激悪の部屋で6,200万円とは超強気だな。
スミフは売れ残り部屋も値引き販売しないから残り物には福がない笑。
売れ残り購入者はそのマンション購入者の中で最も損をしている。
スミフの物件買うなら第1期を買うべきだし乗り遅れたら諦めて別の物件を検討するのが正解。

>>265 匿名さん

どうした？急に必死になって。落ち着いてw

近々売りに出されるシティテラスかプラウド買うのが正解。

こっちの眺めは本当に素晴らしい！

>>267 名無しさん
プラウドは借地権だし、狭いし、どこがいい？

>>269 販売関係者さん
府中八幡の方も、借地権なの？

>>270 マンション掲示板さん
プラウド八幡町は借地権じゃないけど、総戸数は39戸（非分譲住戸10戸含む）って

ザ・パークハウス府中を購入すべきだった。
後悔先に立たず。

>>272 坪単価比較中さん

中古が売りに出てますよ。
こちらの新築買うよりいいんじゃないですか？

>>273 eマンションさん
中古出てますよね。今新築で府中近辺のあまり惹かれないマンション買うより、ザ府中のパークハウスは魅力的だと思います。

>>274 マンション比較中さん
もしかして、ザ府中のパークハウス売っているの？

早くも中古物件が売りに出ましたね。竣工済みとはいえ新築販売中で、新築並みかそれ以上の価格で出しても買い手は見つからないと思いますが。

>>276 マンコミュファンさん
そもそも相場上振れだから厳しいですよね
売主はどういうつもりで買ったんだろう、、

売り出し情報消えましたね。まさか売れた？

あの値段で買い手が見つかると思えないので売りやめだと思います。

上記の物件が再度掲載されましたね。いくらで売り出すのかは売主の自由ですが、70.27mで8,180万（坪単価384万）と強烈な価格ですね。

今売りに出ている物件がすべてモデルルームとしてみれるので
実際に比較して検討できるところはいいなと思いました

売り出されていても
モデルルーム以外は立ち入れないことが多いですが
ここの場合は全部がモデルルームですからね…。

公式サイトにはCタイプしか掲載されていないんですが
現在販売されている部屋タイプもCタイプだけなのでしょうか。

>>281 匿名さん
販売中3戸になっているのでギャラリー行けば他のも売り出してくれそうな気がします

新宿へ直通で30分超で行ける立地でこの眺望は希少ではないかと思います。しかも南向きで日当たり良好。
ランドプランが見られないのですが地図上の敷地の形に対して全戸南向きに建てられたのも贅沢な感じがしました。
見えているのは八幡神社のある緑地なのですね。マンションと緑地の間に少し建物があるようですが将来的に変化がある可能性があるかどうかが気になります。