マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-18 22:44:03
シティハウス府中八幡町についての情報を希望しています。
武蔵国府八幡宮に近接していて、眺望も良さそうです。
商業施設も近くにあるようなので、子育てもしやすいのかなと思っています。
所在地：東京都府中市八幡町二丁目29-4他（地番）
交通：京王電鉄京王線「東府中」駅から徒歩7分
京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩13分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.27平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/fuchuhachimancho/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-01-12 14:37:51
シティハウス府中八幡町
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都府中市八幡町二丁目29-4（地番）
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交通：京王線 東府中駅 徒歩7分
- 価格：7,700万円～9,600万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.27m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 57戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都府中市八幡町２-29-4（地番） |
| 交通 |
(1)京王電鉄京王線「東府中」駅徒歩7分
(2)京王電鉄京王線「府中」駅徒歩13分
(3)JR中央線「武蔵小金井」駅（南口）バス通勤時約24分(平常時約22分)、「東府中駅」バス停徒歩6分
(4)JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩20分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.27m2 |
| 価格 |
7700万円〜9600万円 |
| 管理費（月額） |
2万2665円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8060円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
57戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2023年7月14日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス府中八幡町口コミ掲示板・評判
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262
マンション掲示板さん
おお。。2025年4月ですか。。
住友不動産はまだまだ市況は右肩成長という強気の見立てですね。
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263
マンション掲示板さん
2階が6200万円で先着順で出されましたね。
この値段で買う人いるのか・・・？
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264
マンション掲示板さん
>>263 マンション掲示板さん
第三期？で少し価格を調整したきたんですかね。2階中部屋で6300だったような、、。
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265
匿名さん
最後の売れ残りの条件激悪の部屋で6,200万円とは超強気だな。
スミフは売れ残り部屋も値引き販売しないから残り物には福がない笑。
売れ残り購入者はそのマンション購入者の中で最も損をしている。
スミフの物件買うなら第1期を買うべきだし乗り遅れたら諦めて別の物件を検討するのが正解。
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266
評判気になるさん
>>265 匿名さん
どうした？急に必死になって。落ち着いてw
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267
名無しさん
近々売りに出されるシティテラスかプラウド買うのが正解。
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268
販売関係者さん
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269
販売関係者さん
>>267 名無しさん
プラウドは借地権だし、狭いし、どこがいい？
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270
マンション掲示板さん
>>269 販売関係者さん
府中八幡の方も、借地権なの？
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271
販売関係者さん
>>270 マンション掲示板さん
プラウド八幡町は借地権じゃないけど、総戸数は39戸（非分譲住戸10戸含む）って
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272
坪単価比較中さん
ザ・パークハウス府中を購入すべきだった。
後悔先に立たず。
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273
eマンションさん
>>272 坪単価比較中さん
中古が売りに出てますよ。
こちらの新築買うよりいいんじゃないですか？
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274
マンション比較中さん
>>273 eマンションさん
中古出てますよね。今新築で府中近辺のあまり惹かれないマンション買うより、ザ府中のパークハウスは魅力的だと思います。
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275
口コミ知りたいさん
>>274 マンション比較中さん
もしかして、ザ府中のパークハウス売っているの？
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276
マンコミュファンさん
早くも中古物件が売りに出ましたね。竣工済みとはいえ新築販売中で、新築並みかそれ以上の価格で出しても買い手は見つからないと思いますが。
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277
通りがかりさん
>>276 マンコミュファンさん
そもそも相場上振れだから厳しいですよね
売主はどういうつもりで買ったんだろう、、
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278
マンション比較中さん
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279
マンコミュファンさん
あの値段で買い手が見つかると思えないので売りやめだと思います。
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280
マンコミュファンさん
上記の物件が再度掲載されましたね。いくらで売り出すのかは売主の自由ですが、70.27mで8,180万（坪単価384万）と強烈な価格ですね。
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281
匿名さん
今売りに出ている物件がすべてモデルルームとしてみれるので
実際に比較して検討できるところはいいなと思いました
売り出されていても
モデルルーム以外は立ち入れないことが多いですが
ここの場合は全部がモデルルームですからね…。
公式サイトにはCタイプしか掲載されていないんですが
現在販売されている部屋タイプもCタイプだけなのでしょうか。
シティハウス府中八幡町
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所在地：東京都府中市八幡町二丁目29-4（地番）
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交通：京王線 東府中駅 徒歩7分
- 価格：7,700万円～9,600万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.27m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 57戸
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