ネベル横浜ってどうですか？

価格は高めだけど、抽選になっているところを見ると人気はあるんでしょうね。
投資のお金がこういうところに回ってきているのか
純粋にここをほしいと思っている人がいるのかはわからないですが。
ただ、中古とは純粋に並べて比べられないかな。

私が家を買うとき・・・という特設ページは女性目線になっています。
資産として買う人が主なのかなと思っていましたが、
女性のおひとり様という対象もたしかにあるなと思いました。
プランと面積から見ると高いなと思うけど、
人気の横浜なので金額を見た感じではそれほど高いとは思いませんでした。
丘の上とかでもなく横浜駅まで平坦な場所でもあるので希少と言えば希少かもしれず。
このあたりで賃貸で暮らすことを考えると月々8万円台～の支払いは妥当な気もします。

>>12 マンション検討中さん
お値段おいくらくらいですか？
坪単価など

3400万円台で販売しているところを3490万円実売価格だと仮定すると
計算したら坪単価は378万円位になりました。
このあたりはたしかに横浜駅も歩いていける範囲ではありますが、決して安いとも言えないかなぁ。
今は都内だけじゃなくてドコモお高くなってきてしまっています。

横浜、関内周辺で検討しています。
地元民じゃないので利便性とかみなとみらいが近いとかその程度の情報しかなかったのですが、治安調べるとかいま販売中の中では一番安心して買えそうなマンションかなと思ってます。

>>20を見ると近隣の中古マンションとあまり変わらない値段で出ているようですね。
小さめの部屋ばかりなのでオーナーが入れ替わることが多いと思いますが、中古でもそれほど値崩れしないというのは朗報なんじゃないでしょうか。
トランクルームの説明をよく見たら、有償と書いてありますね。こういうサービスって月々いくらくらいなんでしょう？

バルコニーの目の前、接道はしてますけどガソリンスタンドなんですね…
そこが懸念材料ですが、一度話しは聞いて見ようかと思います

建物内にトランクルームなんてあった？と詳細を確認してみると宅配型のトランクルームが採用されているんですね。
料金システムを調べると専用のボックスが275円、保管料が箱のサイズにより一か月330円・440円だそうです。

トランクルームは全戸ではなく、ある程度数に限りがあるのでしょうか？
これくらいの負担額であれば
絶対につけておきたいっていうふうに思う人は
とても多いのではないかと思います。
なるべく大きめのサイズが人気になっていきそうだなぁ。

収納は多いほど生活しやすいだろうなと思うので、31さんのご意見もっともだなと思います。
このマンションだと一人暮らしから二人、せいぜいお子さん一人の三人暮らし程度でしょうし、
間取りはコンパクトと言うほど狭くはないけれど、物を置くには収納が少ない感じもします。
トランクルームは外部にあるのですよね？
宅配型ということは、外部のトランクルームから出し入れしてくれるということで、
けっきょくは有料ではないのかな？
でも便利そうですね。

家の中の物足りない収納を補うと意味では、同じ建物内にトランクルームがあるのはとてもいいと思います。
これ全戸分用意できないのだったら
有料にすることで公平性を出していく形になっていくんじゃないかなぁ。
共用部のスペースを使っていくことにもなるし管理費収入にも繋がってくるし。

構造を見ていると、ごくごく一般的といえば一般的だけど
ついていてほしいものはきちんとついているという内容に見えます。
正しく施工されれば、長く品質も保持しやすい。

トランクルームってここ、あるんですか？
表記を見つけられなかった。
収納は専有部にもう少しほしいけれどそうすると居住空間がその分減るので
下限が難しそうです。

そうですね、収納を大きく取ると居住空間がどうしても狭くなってしまうかもしれませんが、収納がしっかりしていると家具や余計なものを居住空間に置く必要が無くなるのでけっこう広々と部屋を使える可能性があるのではないかと思います。
こちらの場合はウォークインクローゼットなどは付いていないようなので、他のマンションと比べると収納が少し不足かなとは思うのですが、家具を置きやすそうな間取りでもあり、テレワーク中心の一人暮らしあるいはディンクスには都合の良さそうな間取りに思えます。

最寄り駅がちょっと遠いかなという印象。
その割には価格は若干高めなのかなとは思いました。
狭い間取りのみののマンション物件ですが
資産運用というよりは住居用として購入する人向けかもしれませんね。

確かに最寄り駅までマンションから徒歩１０分となると

少し離れているイメージはありますね。

ただ間取りをみると、同じプランでも内容をセレクトできそうなので

注文物件感覚で選択できるのは良いですね!

人気の横浜ですから駅から10分超でもこれくらいのお値段がしても当然な気もします。そう思う人が買うのだろうけど。たぶん徒歩10分でも横浜駅徒歩圏の場合は資産価値もさほど下がらないのでは？そうでもないかな？
月々の返済が8万円台からというのは賃貸並みかそれ以下だと思われますし資産として持っていてもわるくはないような気もするけど。どうだろう。住みたい人は常時たくさんいるような気はしますし。

>53
>人気の横浜ですから駅から10分超でもこれくらいのお値段がしても当然な気もします。
>そう思う人が買うのだろうけど。たぶん徒歩10分でも
>横浜駅徒歩圏の場合は資産価値もさほど下がらないのでは？そうでもないかな？

そうなんですね。
確かに横浜は人気ではありますので、住みたい人は多いですものね。
駅まで徒歩１０分以内が理想ではありますが
案外毎日のことなので徒歩１２～３分くらいあまり変わらないかな。

夜間にここの前を通ったら、前のガソスタの灯りがものすごく眩しくて。
遮光カーテンすれば、大丈夫でしょうか？
5月後半や10月上旬くらいの暑いけどクーラーつけるほどでないって時も窓は開けられないかな…と悩んでいます。

ガソリンスタンドの灯りはそんなにまぶしいんですか？
遮光カーテンは光も遮りますが通気性はよろしくないので
レースカーテンで光を遮る効果のある商品があるといいですね。

こことシティテラスは苦戦しているみたいですね。
平沼橋は便利だと思うのですが。

やたら抽選だの人気があるだのコメントあるけど周辺の売行きは鈍いよね。ここは最近話題になったレーベン営業の悪評は広がってないのね。36戸なら何とかなるかもね

>>67 匿名さん
ほんとに、ここの営業最悪だった。
他にするって断ってるのに、しつこくセールスしてくるのよ。
ここでこの金額はないからいらない。GS嫌だって言ってるのに、自分もGSの向かいに住んでてどうこうとかさ。
しつこくてウンザリした。

ここのセールスマンこれの情報操作してる。
そんなに抽選だの人気だの書いてるのに、未だに最上階も全然空いてるし。
共用部充実って言うけど、みんな共有部で生活するの？占有部が大事よね。

山手のレーベンといいガソスタ近く推しですなw
営業スタイルも同じで安定感あるね